{"id":1339,"date":"2015-01-25T18:34:52","date_gmt":"2015-01-25T17:34:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1339"},"modified":"2025-08-21T20:17:21","modified_gmt":"2025-08-21T18:17:21","slug":"codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1538-al-1976","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1538-al-1976\/","title":{"rendered":"C\u00f3digo Civil: Libro Cuarto. Art\u00edculos 1538 al 1976."},"content":{"rendered":"<h1 class=\"style148\"><a id=\"arriba\"><\/a><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><span lang=\"es\">C\u00d3DIGO CIVIL<\/span> ESPA\u00d1OL<\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 class=\"style129\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><span class=\"style132\">LIBRO IV (2\u00aa mitad): Art\u00edculos 1538 al 1976.<\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 class=\"style129\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/columna-izq\/codigo-civil\/\">Ir a la portada<\/a>\u00a0<\/strong><\/span><\/h1>\n<table class=\"style24\" cellspacing=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style83\" style=\"text-align: center;\" colspan=\"12\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1538\">1538<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1539\">1539<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1540\">1540<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1541\">1541<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1542\">1542<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1543\">1543<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1544\">1544<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1545\">1545<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1546\">1546<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1547\">1547<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1548\">1548<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1549\">1549<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1550\">1550<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1551\">1551<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1552\">1552<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1553\">1553<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1554\">1554<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1555\">1555<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1556\">1556<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1557\">1557<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1558\">1558<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1559\">1559<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1560\">1560<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1561\">1561<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1562\">1562<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1563\">1563<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1564\">1564<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1565\">1565<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1566\">1566<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1567\">1567<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1568\">1568<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1569\">1569<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1570\">1570<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1571\">1571<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1572\">1572<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1573\">1573<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1574\">1574<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1575\">1575<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1576\">1576<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1577\">1577<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1578\">1578<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1579\">1579<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1580\">1580<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1581\">1581<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1582\">1582<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1583\">1583<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1584\">1584<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1585\">1585<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1586\">1586<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1587\">1587<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1588\">1588<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1589\">1589<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1590\">1590<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1591\">1591<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1592\">1592<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1593\">1593<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1594\">1594<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1595\">1595<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1596\">1596<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1597\">1597<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1598\">1598<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1599\">1599<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1600\">1600<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1601\">1601<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1602\">1602<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1603\">1603<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1604\">1604<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1605\">1605<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1606\">1606<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1607\">1607<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1608\">1608<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1609\">1609<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1610\">1610<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1611\">1611<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1612\">1612<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1613\">1613<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1614\">1614<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1615\">1615<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1616\">1616<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1617\">1617<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1618\">1618<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1619\">1619<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1620\">1620<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1621\">1621<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1622\">1622<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1623\">1623<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1624\">1624<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1625\">1625<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1626\">1626<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1627\">1627<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1628\">1628<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1629\">1629<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1630\">1630<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1632\">1631<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1632\">1632<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1633\">1633<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1634\">1634<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1635\">1635<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1636\">1636<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1637\">1637<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1638\">1638<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1639\">1639<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1640\">1640<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1641\">1641<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1642\">1642<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1643\">1643<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1644\">1644<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1645\">1645<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1646\">1646<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1647\">1647<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1648\">1648<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1649\">1649<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1650\">1650<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1651\">1651<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1652\">1652<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1653\">1653<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1654\">1654<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1655\">1655<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1656\">1656<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1657\">1657<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1658\">1658<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1659\">1659<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1660\">1660<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1661\">1661<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1662\">1662<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1663\">1663<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1664\">1664<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1665\">1665<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1666\">1666<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1667\">1667<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1668\">1668<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1669\">1669<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1670\">1670<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1671\">1671<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1672\">1672<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1673\">1673<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1674\">1674<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1675\">1675<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1676\">1676<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1677\">1677<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1678\">1678<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1679\">1679<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1680\">1680<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1681\">1681<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1682\">1682<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1683\">1683<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1684\">1684<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1685\">1685<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1686\">1686<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1687\">1687<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1688\">1688<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1689\">1689<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1690\">1690<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1691\">1691<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1692\">1692<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1693\">1693<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1694\">1694<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1695\">1695<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1696\">1696<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1697\">1697<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1698\">1698<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1699\">1699<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1700\">1700<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1701\">1701<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1702\">1702<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1703\">1703<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1704\">1704<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1705\">1705<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1706\">1706<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1707\">1707<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1708\">1708<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1709\">1709<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1710\">1710<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1711\">1711<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1712\">1712<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1713\">1713<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1714\">1714<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1715\">1715<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1716\">1716<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1717\">1717<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1718\">1718<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1719\">1719<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1720\">1720<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1721\">1721<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1722\">1722<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1723\">1723<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1724\">1724<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1725\">1725<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1726\">1726<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1727\">1727<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1728\">1728<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1729\">1729<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1730\">1730<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1731\">1731<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1732\">1732<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1733\">1733<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1734\">1734<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1735\">1735<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1736\">1736<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1737\">1737<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1738\">1738<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1739\">1739<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1740\">1740<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1741\">1741<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1742\">1742<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1743\">1743<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1744\">1744<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1745\">1745<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1746\">1746<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1747\">1747<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1748\">1748<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1749\">1749<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1750\">1750<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1751\">1751<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1752\">1752<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1753\">1753<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1754\">1754<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1755\">1755<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1756\">1756<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1757\">1757<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1758\">1758<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1759\">1759<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1760\">1760<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1761\">1761<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1762\">1762<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1763\">1763<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1764\">1764<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1765\">1765<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1766\">1766<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1767\">1767<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1768\">1768<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1769\">1769<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1770\">1770<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1771\">1771<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1772\">1772<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1773\">1773<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1774\">1774<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1775\">1775<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1776\">1776<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1777\">1777<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1778\">1778<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1779\">1779<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1780\">1780<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1781\">1781<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1782\">1782<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1783\">1783<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1784\">1784<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1785\">1785<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1786\">1786<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1787\">1787<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1788\">1788<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1789\">1789<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1790\">1790<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1791\">1791<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1792\">1792<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1793\">1793<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1794\">1794<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1795\">1795<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1796\">1796<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1797\">1797<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1798\">1798<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1799\">1799<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1800\">1800<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1801\">1801<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1802\">1802<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1803\">1803<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1804\">1804<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1805\">1805<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1806\">1806<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1807\">1807<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1808\">1808<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1809\">1809<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1810\">1810<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1811\">1811<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1812\">1812<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1813\">1813<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1814\">1814<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1815\">1815<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1816\">1816<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1817\">1817<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1818\">1818<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1819\">1819<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1820\">1820<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1821\">1821<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1822\">1822<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1823\">1823<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1824\">1824<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1825\">1825<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1826\">1826<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1827\">1827<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1828\">1828<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1829\">1829<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1830\">1830<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1831\">1831<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1832\">1832<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1833\">1833<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1834\">1834<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1835\">1835<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1836\">1836<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1837\">1837<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1838\">1838<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1839\">1839<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1840\">1840<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1841\">1841<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1842\">1842<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1843\">1843<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1844\">1844<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1845\">1845<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1846\">1846<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1847\">1847<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1848\">1848<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1849\">1849<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1850\">1850<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1851\">1851<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1852\">1852<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1853\">1853<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1854\">1854<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1855\">1855<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1856\">1856<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1857\">1857<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1858\">1858<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1859\">1859<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1860\">1860<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1861\">1861<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1862\">1862<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1863\">1863<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1863bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1864\">1864<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1864bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1865\">1865<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1865bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1866\">1866<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1866bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1867\">1867<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1867bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1868\">1868<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1868bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1869\">1869<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1869bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1870\">1870<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1870bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1871\">1871<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1871bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1872\">1872<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1872bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1873\">1873<\/a><\/strong><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>= <a href=\"#art.1873bis\">bis<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1874\">1874<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1875\">1875<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1876\">1876<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1877\">1877<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1878\">1878<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1879\">1879<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1880\">1880<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1881\">1881<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1882\">1882<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1883\">1883<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1884\">1884<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1885\">1885<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1886\">1886<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1887\">1887<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1888\">1888<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1889\">1889<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1890\">1890<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1891\">1891<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1892\">1892<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1893\">1893<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1894\">1894<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1895\">1895<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1896\">1896<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1897\">1897<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1898\">1898<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1899\">1899<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1900\">1900<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1901\">1901<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1902\">1902<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1903\">1903<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1904\">1904<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1905\">1905<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1906\">1906<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1907\">1907<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1908\">1908<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1909\">1909<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1910\">1910<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1911\">1911<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1912\">1912<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1913\">1913<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1914\">1914<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1915\">1915<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1916\">1916<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1917\">1917<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1918\">1918<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1919\">1919<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1920\">1920<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1921\">1921<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1922\">1922<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1923\">1923<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1924\">1924<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1925\">1925<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1926\">1926<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1927\">1927<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1928\">1928<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1929\">1929<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1930\">1930<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1931\">1931<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1932\">1932<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1933\">1933<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1934\">1934<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1935\">1935<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1936\">1936<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1937\">1937<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1938\">1938<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1939\">1939<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1940\">1940<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1941\">1941<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1942\">1942<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1943\">1943<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1944\">1944<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1945\">1945<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1946\">1946<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1947\">1947<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1948\">1948<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1949\">1949<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1950\">1950<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1951\">1951<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1952\">1952<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1953\">1953<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1954\">1954<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1955\">1955<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1956\">1956<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1957\">1957<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1958\">1958<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1959\">1959<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1960\">1960<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1961\">1961<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1962\">1962<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1963\">1963<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1964\">1964<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1965\">1965<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1966\">1966<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1967\">1967<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1968\">1968<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1969\">1969<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1970\">1970<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1971\">1971<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1972\">1972<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1973\">1973<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1974\">1974<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1975\">1975<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#art1976\">1976<\/a><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style79\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style147\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p align=\"center\"><a name=\"t5\"><\/a><\/p>\n<h2 class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO V<\/strong><\/h2>\n<h3 class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la permuta<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style151\" style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<span class=\"style157\"><a name=\"art1538\"><\/a><\/span><\/strong><strong>Art. 1538.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-julio-2019\/#r304\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">R. 3 julio 2019<\/a> : No cabe permutar inmuebles con un poder gen\u00e9rico para contratar.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1539\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1539.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si uno de los contratantes hubiese recibido la cosa que se le prometi\u00f3 en permuta, y acreditase que no era propia del que la dio, no podr\u00e1 ser obligado a entregar la que \u00e9l ofreci\u00f3 en cambio, y cumplir\u00e1 con devolver la que re\u00adcibi\u00f3.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1540\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1540.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que pierda por evicci\u00f3n la cosa recibida en permuta, podr\u00e1 optar entre recuperar la que dio en cambio, o reclamar la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios; pero s\u00f3lo podr\u00e1 usar del derecho a recuperar la cosa que \u00e9l entreg\u00f3 mientras \u00e9sta subsista en poder del otro permutante, y sin perjuicio de los derechos adquiridos entre tanto sobre ella con buena fe por un tercero.<\/p>\n<p class=\"style151\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<span class=\"style155\"><a name=\"art1541\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1541.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En todo lo que no se halle especialmente determinado en este t\u00edtulo, la permuta se regir\u00e1 por las disposiciones concernientes a la venta.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/opositores\/INFORMES\/2013-marzo.htm#JURISPRUDENCIA\">STS 6 de febrero de 2013<\/a> sobre interpretaci\u00f3n de ste art\u00edculo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO VI<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del contrato de arrendamiento<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-arrendamientos-urbanos.htm\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/PREVIAS\/ley-arrendamientos-urbanos-hasta-05-06-2013.htm\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (hasta junio-2013)<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-arrendamientos-urbanos.htm\">Resumen Reforma LAU 2013<\/a><\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2013-arrendamientos-ubanos.htm\">Comparativa art\u00edculos LAU antes y tras reforma 2013<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c1t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1542\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1542.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1543\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1543.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1544\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1544.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1545\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1545.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los bienes fungibles que se consumen con el uso no pueden ser materia de este contrato.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c2t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los arrendamientos de fincas r\u00fasticas y urbanas<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s1c2t6\"><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1546\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1546.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ejecutar la obra o prestar el servicio, y arrendatario al que adquiere el uso de la cosa o el derecho a la obra o servicio que se obliga a pagar.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1547\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1547.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando hubiese comenzado la ejecuci\u00f3n de un contrato de arrendamiento verbal y faltare la prueba del precio convenido, el arrendatario devolver\u00e1 al arrendador la cosa arrendada, abon\u00e1ndole, por el tiempo que la haya disfrutado, el precio que se regule.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1548\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1548.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los progenitores o tutores, respecto de los bienes de los menores, y los administradores de bienes que no tengan poder especial, no podr\u00e1n dar en arrendamiento las cosas por t\u00e9rmino que exceda de seis a\u00f1os.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica por el art. 2 de la Ley 14\/1975, de 2 de mayo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1975-9245\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1975-9245<\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-julio-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r300\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 30 mayo 2024<\/a> : Los Arrendamientos por plazo <u>superior a 6 a\u00f1os<\/u> se consideran<em> actos de disposici\u00f3n<\/em> (y requieren, si la finca es ganancial el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges)<\/li>\n<li class=\"style149\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Ver <\/span><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/AULASOCIAL\/2013-patria-potestad-166.htm#arr\">trabajo de Inmaculada Espi\u00f1eira<\/a><span style=\"font-size: 1rem;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1549\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1549.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Con relaci\u00f3n a terceros, no surtir\u00e1n efecto los arrendamientos de bienes ra\u00edces que no se hallen debidamente inscritos en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-JULIO.htm#r258\">R. 26 de junio de 2014<\/a>: escritura de supervivencia de arrendamiento en caso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1550\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1550.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas no se proh\u00edba expresamente, podr\u00e1 el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1551\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1551.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Sin perjuicio de su obligaci\u00f3n para con el subarrendador, queda el subarrendatario obligado a favor del arrendador por todos los actos que se refieran al uso y conservaci\u00f3n de la cosa arrendada en la forma pactada entre el arrendador y el arrendatario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1552\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1552.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El subarrendatario queda tambi\u00e9n obligado para con el arrendador por el importe del precio convenido en el subarriendo que se halle debiendo al tiempo del requerimiento, considerando no hechos los pagos adelantados, al no haberlos verificado con arreglo a la costumbre.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1553\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1553.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son aplicables al contrato de arrendamiento las disposiciones sobre saneamiento contenidas en el t\u00edtulo de la compraventa.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En los casos en que proceda la devoluci\u00f3n del precio, se har\u00e1 la disminuci\u00f3n proporcional al tiempo que el arrendatario haya disfrutado de la cosa.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s2c2t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. De los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1554\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1554.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendador est\u00e1 obligado:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de \u00adservir para el uso a que ha sido destinada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba A mantener al arrendatario en el goce pac\u00edfico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1555\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1555.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario est\u00e1 obligado:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba A pagar el precio del arrendamiento en los t\u00e9rminos conve\u00adnidos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba A usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destin\u00e1ndola al uso pactado; y, en defecto de pacto, al que se infiera de la naturaleza de la cosa arrendada seg\u00fan la costumbre de la tierra.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba A pagar los gastos que ocasione la escritura del \u00adcontrato.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1556\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1556.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el arrendador o el arrendatario no cumplieren las obligaciones expresadas en los art\u00edculos anteriores, podr\u00e1n pedir la rescisi\u00f3n del contrato y la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios, o s\u00f3lo esto \u00faltimo, dejando el contrato subsistente.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1557\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1557.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendador no puede variar la forma de la cosa arrendada.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1558\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1558.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si durante el arrendamiento es necesario hacer alguna reparaci\u00f3n urgente en la cosa arrendada que no pueda diferirse hasta la conclusi\u00f3n del arriendo, tiene el arrendatario obligaci\u00f3n de tolerar la obra, aunque le sea muy molesta, y aunque durante ella se vea privado de una parte de la finca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la reparaci\u00f3n dura m\u00e1s de cuarenta d\u00edas, debe disminuirse el precio del arriendo a proporci\u00f3n del tiempo y de la parte de la finca de que el arrendatario se vea privado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la obra es de tal naturaleza que hace inhabitable la parte que el arrendatario y su familia necesitan para su habitaci\u00f3n, puede \u00e9ste rescindir el contrato.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1559\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1559.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario est\u00e1 obligado a poner en conocimiento del propietario, en el m\u00e1s breve plazo posible, toda usurpaci\u00f3n o novedad da\u00f1osa que otro haya realizado o abiertamente prepare en la cosa arrendada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n est\u00e1 obligado a poner en conocimiento del due\u00f1o, con la misma urgencia, la necesidad de todas las reparaciones comprendidas en el n\u00famero segundo del art\u00edculo 1.554.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En ambos casos ser\u00e1 responsable el arrendatario de los da\u00f1os y perjuicios que por su negligencia se ocasionaren al propietario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1560\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1560.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendador no est\u00e1 obligado a responder de la perturbaci\u00f3n de mero hecho que un tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendr\u00e1 acci\u00f3n directa contra el perturbador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No existe perturbaci\u00f3n de hecho cuando el tercero, ya sea la Administraci\u00f3n, ya un particular, ha obrado en virtud de un derecho que le corresponde.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1561\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1561.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario debe devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibi\u00f3, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o por causa inevitable.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1562\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\">Ver <a href=\"file:\/\/\/C:\/Users\/JOSEFELIX\/Dropbox\/NYR\/opositores\/INFORMES\/2013-noviembre.htm#JURISPRUDENCIA\">STS <\/a><\/span><a href=\"file:\/\/\/C:\/Users\/JOSEFELIX\/Dropbox\/NYR\/opositores\/INFORMES\/2013-noviembre.htm#JURISPRUDENCIA\">d<span lang=\"es\">e <\/span>22 de Octubre de 2013<\/a><span lang=\"es\">: contrato<\/span> de alquiler<span lang=\"es\"> firmado por un c\u00f3nyuge no convierte el arrendamiento en ganancial<\/span> con consecuencias en subrogaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1562.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de expresi\u00f3n del estado de la finca al tiempo de arrendarla, la ley presume que el arrendatario la recibi\u00f3 en buen estado, salvo prueba en contrario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1563\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1563.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario es responsable del deterioro o p\u00e9rdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1564\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1564.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario es responsable del deterioro causado por las personas de su casa.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1565\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1565.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el d\u00eda prefijado sin necesidad de requerimiento.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1566\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1566.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince d\u00edas de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay t\u00e1cita reconducci\u00f3n por el tiempo que establecen los art\u00edculos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1567\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1567.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso de la t\u00e1cita reconducci\u00f3n, cesan respecto de ella las obligaciones otorgadas por un tercero para la seguridad del contrato principal.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1568\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1568.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si se pierde la cosa arrendada o alguno de los contratantes falta al cumplimiento de lo estipulado, se observar\u00e1 respectivamente lo dispuesto en los art\u00edculos 1.182 y 1.183 y en los 1.101 y 1.124.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1569\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1569.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendador podr\u00e1 desahuciar judicialmente al arrendatario por alguna de las causas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Haber expirado el t\u00e9rmino convencional o el que se fija para la duraci\u00f3n de los arrendamientos en los art\u00edcu\u00adlos 1.577 y 1.581.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Falta de pago en el precio convenido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Infracci\u00f3n de cualquiera de las condiciones estipuladas en el contrato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa Destinar la cosa arrendada a usos o servicios no pactados que la hagan desmerecer, o no sujetarse en su uso a lo que se ordena en el n\u00famero segundo del art\u00edculo 1.555.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1570\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1570.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Fuera de los casos mencionados en el art\u00edculo anterior, tendr\u00e1 el arrendatario derecho a aprovechar los t\u00e9rminos establecidos en los art\u00edculos 1.577 y 1.581.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1571\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1571.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta, salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el comprador usare de este derecho, el arrendatario podr\u00e1 exigir que se le deje recoger los frutos de la cosecha que corresponda al a\u00f1o agr\u00edcola corriente y que el vendedor le indemnice los da\u00f1os y perjuicios que se le causen.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-arrendamientos-urbanos.htm\">Resumen Reforma LAU 2013<\/a><\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2013-arrendamientos-ubanos.htm\">Comparativa art\u00edculos LAU antes y tras reforma 2013<\/a><\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-JULIO.htm#r258\">R. 26 de junio de 2014<\/a>: escritura de supervivencia de arrendamiento en caso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1572.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comprador con pacto de retraer no puede usar de la facultad de desahuciar al arrendatario hasta que haya concluido el plazo para usar del retracto.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1573\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1573.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario tendr\u00e1, respecto de las mejoras \u00fatiles y voluntarias, el mismo derecho que se concede al usufructuario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1574\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1574.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si nada se hubiere pactado sobre el lugar y tiempo del pago del arrendamiento, se estar\u00e1, en cuanto al lugar, a lo dispuesto en el art\u00edculo 1.171; y, en cuanto al tiempo, a la costumbre de la tierra.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s3c2t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n tercera. Disposiciones especiales para los arrendamientos de predios r\u00fasticos<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1575\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1575.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario no tendr\u00e1 derecho a rebaja de la renta por esterilidad de la tierra arrendada o por p\u00e9rdida de frutos proveniente de casos fortuitos ordinarios; pero s\u00ed, en caso de p\u00e9rdida de m\u00e1s de la mitad de frutos, por casos fortuitos extraordinarios e imprevistos, salvo siempre el pacto especial en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Enti\u00e9ndese por casos fortuitos extraordinarios: el incendio, guerra, peste, inundaci\u00f3n ins\u00f3lita, langosta, terremoto u otro igualmente desacostumbrado, y que los contratantes no hayan podido racionalmente prever.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/articulos-doctrina\/fuerza-mayor-y-clausula-rebus-sic-stantibus\/\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Fuerza Mayor y Clausula \u00abRebus sic stantibus\u00bb, por Gerardo Garc\u00eda-Boente<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1576\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1576.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tampoco tiene el arrendatario derecho a rebaja de la renta cuando los frutos se han perdido despu\u00e9s de estar separados de su ra\u00edz o tronco.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1577\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1577.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendamiento de un predio r\u00fastico, cuando no se fija su duraci\u00f3n, se entiende hecho por todo el tiempo necesario para la recolecci\u00f3n de los frutos que toda la finca arrendada diere en un a\u00f1o o pueda dar por una vez, aunque pasen dos o m\u00e1s a\u00f1os para obtenerlos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El de tierras labrant\u00edas, divididas en dos o m\u00e1s hojas, se entiende por tantos a\u00f1os cuantas sean \u00e9stas.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1578\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1578.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendatario saliente debe permitir al entrante el uso del local y dem\u00e1s medios necesarios para las labores preparatorias del a\u00f1o siguiente; y, rec\u00edprocamente, el entrante tiene obligaci\u00f3n de permitir al colono saliente lo necesario para la recolecci\u00f3n y aprovechamiento de los frutos, todo con arreglo a la costumbre del pueblo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1579\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1579.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arrendamiento por aparcer\u00eda de tierras de labor, ganados de cr\u00eda o establecimientos fabriles e industriales, se regir\u00e1 por las disposiciones relativas al contrato de sociedad y por las estipulaciones de las partes, y, en su defecto, por la costumbre de la tierra.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s4c2t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n cuarta. Disposiciones especiales para el arrendamiento de predios urbanos<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1580\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1580.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En defecto de pacto especial, se estar\u00e1 a la costumbre del pueblo para las reparaciones de los predios urbanos que deban ser de cuenta del propietario. En caso de duda se entender\u00e1n de cargo de \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1581\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1581.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por a\u00f1os cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual, por d\u00edas cuando es diario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el t\u00e9rmino.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1582\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1582.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el arrendador de una casa, o de parte de ella, destinada a la habitaci\u00f3n de una familia, o de una tienda, o almac\u00e9n, o establecimiento industrial, arrienda tambi\u00e9n los muebles, el arrendamiento de \u00e9stos se entender\u00e1 por el tiempo que dure el de la finca arrendada.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c3t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/h3>\n<h3 class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del arrendamiento de obras y servicios<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s1c3t6\"><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. Del servicio de criados y trabajadores asalariados<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1583\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1583<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/paseos-jurisprudenciales-noviembre-2016\/#1583\">STS 5103\/2016<\/a> interpreta este art\u00edculo para contratos indefinidos.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1584\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1584.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El criado dom\u00e9stico destinado al servicio personal de su amo, o de la familia de \u00e9ste, por tiempo determinado, puede despedirse y ser despedido antes de expirar el t\u00e9rmino; pero, si el amo despide al criado sin justa causa, debe indemnizarle pag\u00e1ndole el salario devengado y el de quince d\u00edas m\u00e1s.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El amo ser\u00e1 cre\u00eddo, salvo prueba en contrario:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Sobre el tanto del salario del sirviente dom\u00e9stico.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Sobre el pago de los salarios devengados en el a\u00f1o corriente.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1585\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1585.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de lo prescrito en los art\u00edculos anteriores, se observar\u00e1 acerca de los amos y sirvientes lo que determinen las leyes y reglamentos especiales.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1586\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1586.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los criados de labranza, menestrales, artesanos y dem\u00e1s trabajadores asalariados por cierto t\u00e9rmino para cierta obra, no pueden despedirse ni ser despedidos antes del cumplimiento del contrato, sin justa causa.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1587\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1587.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La despedida de los criados, menestrales, artesanos y dem\u00e1s trabajadores asalariados, a que se refieren los art\u00edculos anteriores, da derecho para desposeerles de la herramienta y edificios que ocuparen por raz\u00f3n de su cargo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s2c3t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. De las obras por ajuste o precio alzado<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1588\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1588.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede contratarse la ejecuci\u00f3n de una obra conviniendo en que el que la ejecute ponga solamente su trabajo o su industria, o que tambi\u00e9n suministre el material.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1589\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1589.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el que contrat\u00f3 la obra se oblig\u00f3 a poner el material, debe sufrir la p\u00e9rdida en el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si hubiese habido morosidad en recibirla.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1590\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1590.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que se ha obligado a poner s\u00f3lo su trabajo o industria, no puede reclamar ning\u00fan estipendio si se destruye la obra antes de haber sido entregada, a no ser que haya habido morosidad para recibirla, o que la destrucci\u00f3n haya provenido de la mala calidad de los materiales, con tal que haya advertido oportunamente esta circunstancia al due\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1591\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1591.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contratista de un edificio que se arruinase por vicios de la construcci\u00f3n, responde de los da\u00f1os y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez a\u00f1os, contados desde que concluy\u00f3 la construcci\u00f3n; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendr\u00e1 el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la direcci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la causa fuere la falta del contratista a las condiciones del contrato, la acci\u00f3n de indemnizaci\u00f3n durar\u00e1 quince a\u00f1os.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/paseos-jurisprudenciales-diciembre-de-2016\/#responsabilidad-decenal-del-articulo-1591-del-codigo-civil\">STS 28-11-2016<\/a>: responsabilidad decenal.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1592\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1592.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que se obliga a hacer una obra por piezas o por medida, puede exigir del due\u00f1o que la reciba por partes y que la pague en proporci\u00f3n. Se presume aprobada y recibida la parte satisfecha.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1593\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1593.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El arquitecto o contratista que se encarga por un ajuste alzado de la construcci\u00f3n de un edificio u otra obra en vista de un plano convenido con el propietario del suelo, no puede pedir aumento de precio aunque se haya aumentado el de los jornales o materiales; pero podr\u00e1 hacerlo cuando se haya hecho alg\u00fan cambio en el plano que produzca aumento de obra, siempre que hubiese dado su autorizaci\u00f3n el propietario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1594\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1594.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El due\u00f1o puede desistir, por su sola voluntad, de la construcci\u00f3n de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener de ella.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1595\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1595.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se ha encargado cierta obra a una persona por raz\u00f3n de sus cualidades personales, el contrato se rescinde por la muerte de esta persona.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En este caso el propietario debe abonar a los herederos del constructor, a proporci\u00f3n del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados, siempre que de estos materiales reporte alg\u00fan beneficio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo mismo se entender\u00e1 si el que contrat\u00f3 la obra no puede acabarla por alguna causa independiente de su voluntad.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1596\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1596.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contratista es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare en la obra.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1597\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1597.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los que ponen su trabajo y materiales en una obra ajustada alzadamente por el contratista, no tienen acci\u00f3n contra el due\u00f1o de ella sino hasta la cantidad que \u00e9ste adeude a aqu\u00e9l cuando se hace la reclamaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1598\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1598.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se conviniere que la obra se ha de hacer a satisfacci\u00f3n del propietario, se entiende reservada la aprobaci\u00f3n, a falta de conformidad, al juicio pericial correspondiente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la persona que ha de aprobar la obra es un tercero, se estar\u00e1 a lo que \u00e9ste decida.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1599\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1599.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si no hubiere pacto o costumbre en contrario, el precio de la obra deber\u00e1 pagarse al hacerse la entrega.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1600\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1600.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que ha ejecutado una obra en cosa mueble tiene el derecho de retenerla en prenda hasta que se le pague.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s3c3t6\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3 class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n tercera. De los transportes por agua y tierra, tanto de personas como de cosas<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1601\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1601.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los conductores de efectos por tierra o por agua est\u00e1n sujetos, en cuanto a la guarda y conservaci\u00f3n de las cosas que se les conf\u00edan, a las mismas obligaciones que respecto a los posaderos se determinan en los art\u00edculos 1.783 y 1.784.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en este art\u00edculo se entiende sin perjuicio de lo que respecto a transporte por mar y tierra establece el C\u00f3digo de Comercio.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1602\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1602.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Responden igualmente los conductores de la p\u00e9rdida y de las aver\u00edas de las cosas que reciben, a no ser que prueben que la p\u00e9rdida o la aver\u00eda ha provenido de caso fortuito o de fuerza mayor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a id=\"art1603\"><\/a>\u00a0<\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1603.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en estos art\u00edculos se entiende sin perjuicio de lo que prevengan las leyes y los reglamentos especiales.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"t7\"><\/a><\/span><\/p>\n<h2 class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO VII<\/strong><\/h2>\n<h3 class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los censos<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c1t7\"><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<h3 class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/h3>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1604\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1604.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se constituye el censo cuando se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o r\u00e9dito anual en retribuci\u00f3n de un capital que se recibe en dinero, o del do\u00adminio pleno o menos pleno que se transmite de los mismos bienes.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1605\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1605.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es enfit\u00e9utico el censo cuando una persona cede a otra el dominio \u00fatil de una finca, reserv\u00e1ndose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensi\u00f3n anual en reconocimiento de este mismo dominio.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-enero-2018\/#r20\">R. 18 de diciembre de 2018<\/a>: propietario el titular del dominio directo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1606\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1606.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es consignativo el censo cuando el censatario impone sobre un inmueble de su propiedad el gravamen del canon o pensi\u00f3n que se obliga a pagar al censualista por el capital que de \u00e9ste recibe en dinero.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1607\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1607.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es reservativo el censo cuando una persona cede a otra el pleno dominio de un inmueble, reserv\u00e1ndose el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensi\u00f3n anual que deba pagar el censatario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1608\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1608.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es de la naturaleza del censo que la cesi\u00f3n del capital o de la cosa inmueble sea perpetua o por tiempo indefinido; sin embargo, el censatario podr\u00e1 redimir el censo a su voluntad aunque se pacte lo contrario, siendo esta disposici\u00f3n aplicable a los censos que hoy existen.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede, no obstante, pactarse que la redenci\u00f3n del censo no tenga lugar durante la vida del censualista o de una persona determinada, o que no pueda redimirse en cierto n\u00famero de a\u00f1os, que no exceder\u00e1 de veinte en el consignativo, ni de sesenta en el reservativo y enfit\u00e9utico.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1609\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1609.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para llevar a efecto la redenci\u00f3n, el censatario deber\u00e1 avisarlo al censualista con un a\u00f1o de antelaci\u00f3n o anticiparle el pago de una pensi\u00f3n anual.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1610\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1610.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los censos no pueden redimirse parcialmente sino en virtud de pacto expreso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tampoco podr\u00e1n redimirse contra la voluntad del censualista, sin estar al corriente el pago de las pensiones.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1611\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1611.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para la redenci\u00f3n de los censos constituidos antes de la promulgaci\u00f3n de este C\u00f3digo, si no fuere conocido el capital, se regular\u00e1 \u00e9ste por la cantidad que resulte, computada la pensi\u00f3n al 3 por 100.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la pensi\u00f3n se paga en frutos, se estimar\u00e1n \u00e9stos, para determinar el capital, por el precio medio que hubiesen tenido en el \u00faltimo quinquenio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en este art\u00edculo no ser\u00e1 aplicable a los foros, subforos, derechos de superficie y cualesquiera otros grav\u00e1menes semejantes, en los cuales el principio de la redenci\u00f3n de los dominios ser\u00e1 regulado por una ley especial.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1612\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1612.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los gastos que se ocasionen para la redenci\u00f3n y liberaci\u00f3n del censo ser\u00e1n de cuenta del censatario, salvo los que se causen por oposici\u00f3n temeraria, a juicio de los Tribunales.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1613\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1613.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La pensi\u00f3n o canon de los censos se determinar\u00e1 por las partes al otorgar el contrato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Podr\u00e1 consistir en dinero o frutos.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1614\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1614.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las pensiones se pagar\u00e1n en los plazos convenidos; y, a falta de convenio, si consisten en dinero, por a\u00f1os vencidos, a contar desde la fecha del contrato, y, si en frutos, al fin de la respectiva recolecci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1615\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1615.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si no se hubiere designado en el contrato el lugar en que hayan de pagarse las pensiones, se cumplir\u00e1 esta obligaci\u00f3n en el que radique la finca gravada con el censo, siempre que el censualista o su apoderado tuvieren su domicilio en el t\u00e9rmino municipal del mismo pueblo. No teni\u00e9ndolo, y s\u00ed el censatario, en el domicilio de \u00e9ste se har\u00e1 el pago.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1616\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1616.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El censualista, al tiempo de entregar el recibo de cualquier pensi\u00f3n, puede obligar al censatario a que le d\u00e9 un resguardo en que conste haberse hecho el pago.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1617\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1617.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Pueden transmitirse a t\u00edtulo oneroso o lucrativo las fincas gravadas con censos, y lo mismo el derecho a percibir la pensi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1618\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1618.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No pueden dividirse entre dos o m\u00e1s personas las fincas gravadas con censo sin el consentimiento expreso del censualista, aunque se adquieran a t\u00edtulo de herencia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el censualista permita la divisi\u00f3n, se designar\u00e1 con su consentimiento la parte del censo con que quedar\u00e1 gravada cada porci\u00f3n, constituy\u00e9ndose tantos censos distintos cuantas sean las porciones en que se divida la finca.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1619\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1619.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se intente adjudicar la finca gravada con censo a varios herederos, y el censualista no preste su consentimiento para la divisi\u00f3n, se pondr\u00e1 a licitaci\u00f3n entre ellos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de conformidad, o no ofreci\u00e9ndose por alguno de los interesados el precio de tasaci\u00f3n, se vender\u00e1 la finca con la carga, reparti\u00e9ndose el precio entre los herederos.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1620\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1620.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son prescriptibles tanto el capital como las pensiones de los censos, conforme a lo que se dispone en el t\u00edtulo XVIII de este libro.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1621\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1621.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A pesar de lo dispuesto en el art\u00edculo 1.110, ser\u00e1 necesario el pago de dos pensiones consecutivas para suponer satisfechas todas las anteriores.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1622\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1622.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El censatario est\u00e1 obligado a pagar las contribuciones y dem\u00e1s impuestos que afecten a la finca acensuada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Al verificar el pago de la pensi\u00f3n podr\u00e1 descontar de ella la parte de los impuestos que corresponda al censualista.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1623\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1623.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los censos producen acci\u00f3n real sobre la finca gravada. Adem\u00e1s de la acci\u00f3n real podr\u00e1 el censualista ejercitar la personal para el pago de las pensiones atrasadas, y de los da\u00f1os e intereses cuando hubiere lugar a ello.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1624\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1624.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El censatario no podr\u00e1 pedir el perd\u00f3n o reducci\u00f3n de la pensi\u00f3n por esterilidad accidental de la finca, ni por la p\u00e9rdida de sus frutos.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1625\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1625.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si por fuerza mayor o caso fortuito se pierde o inutiliza totalmente la finca gravada con censo, quedar\u00e1 \u00e9ste extinguido, cesando el pago de la pensi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si se pierde s\u00f3lo en parte, no se eximir\u00e1 el censatario de pagar la pensi\u00f3n, a no ser que prefiera abandonar la finca al censualista.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Interviniendo culpa del censatario, quedar\u00e1 sujeto, en ambos casos, al resarcimiento de da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1626\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1626.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso del p\u00e1rrafo primero del art\u00edculo an\u00adterior, si estuviere asegurada la finca, el valor del seguro \u00adquedar\u00e1 afecto al pago del capital del censo y de las pensiones vencidas, a no ser que el censatario prefiera invertirlo en reedificar la finca, en cuyo caso revivir\u00e1 el censo con todos sus efectos, incluso el pago de las pensiones no satisfechas. El censualista podr\u00e1 exigir del censatario que asegure la inversi\u00f3n del valor del seguro en la reedificaci\u00f3n de la finca.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1627\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1627.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la finca gravada con censo fuere expropiada por causa de utilidad p\u00fablica, su precio estar\u00e1 afecto al pago del capital del censo y de las pensiones vencidas, quedando \u00e9ste extinguido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La precedente disposici\u00f3n es tambi\u00e9n aplicable al caso en que la expropiaci\u00f3n forzosa sea solamente de parte de la finca, cuando su precio baste para cubrir el capital del censo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si no bastare, continuar\u00e1 gravando el censo sobre el resto de la finca, siempre que su precio sea suficiente para cubrir el capital censual y un 25 por 100 m\u00e1s del mismo. En otro caso estar\u00e1 obligado el censatario a sustituir con otra garant\u00eda la parte expropiada, o a redimir el censo, a su elecci\u00f3n, salvo lo dispuesto para el enfit\u00e9utico en el art\u00edculo 1.631.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c2t7\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del censo enfit\u00e9utico<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\"><a name=\"s1c2t7\"><\/a>\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. Disposiciones relativas a la enfiteusis<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1628\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1628.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El censo enfit\u00e9utico s\u00f3lo puede establecerse sobre bienes inmuebles y en escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1629\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1629.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Al constituirse el censo enfit\u00e9utico se fijar\u00e1 en el contrato, bajo pena de nulidad, el valor de la finca y la pensi\u00f3n anual que haya de satisfacerse.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1630\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1630.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando la pensi\u00f3n consista en una cantidad determinada de frutos, se fijar\u00e1n en el contrato su especie y calidad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si consiste en una parte al\u00edcuota de los que produzca la finca, a falta de pacto expreso sobre la intervenci\u00f3n que haya de tener el due\u00f1o directo, deber\u00e1 el enfiteuta darle aviso previo, o a su representante, del d\u00eda en que se proponga comenzar la recolecci\u00f3n de cada clase de frutos, a fin de que pueda, por s\u00ed mismo o por medio de su representante, presenciar todas las operaciones hasta percibir la parte que le corresponda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Dado el aviso, el enfiteuta podr\u00e1 levantar la cosecha, aunque no concurra el due\u00f1o directo ni su representante o interventor.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1631\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1631.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso de expropiaci\u00f3n forzosa se estar\u00e1 a lo dispuesto en el p\u00e1rrafo primero del art\u00edculo 1.627, cuando sea expropiada toda la finca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si s\u00f3lo lo fuere en parte, se distribuir\u00e1 el precio de lo expropiado entre el due\u00f1o directo y el \u00fatil, recibiendo aqu\u00e9l la parte del capital del censo que proporcionalmente corresponda a la parte expropiada, seg\u00fan el valor que se dio a toda la finca al constituirse el censo o que haya servido de tipo para la redenci\u00f3n, y el resto corresponder\u00e1 al enfiteuta.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En este caso continuar\u00e1 el censo sobre el resto de la finca, con la correspondiente reducci\u00f3n en el capital y las pensiones, a no ser que el enfiteuta opte por la redenci\u00f3n total o por el abandono a favor del due\u00f1o directo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando, conforme a lo pactado, deba pagarse laudemio, el due\u00f1o directo percibir\u00e1 lo que por este concepto le corresponda s\u00f3lo de la parte del precio que pertenezca al enfiteuta.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1632\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1632.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El enfiteuta hace suyos los productos de la finca y de sus accesiones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tiene los mismos derechos que corresponder\u00edan al propietario en los tesoros y minas que se descubran en la finca enfit\u00e9utica.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1633\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1633.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede el enfiteuta disponer del predio enfit\u00e9utico y de sus accesiones, tanto por actos entre vivos como de \u00faltima voluntad, dejando a salvo los derechos del due\u00f1o directo, y con sujeci\u00f3n a lo que establecen los art\u00edculos que siguen.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1634\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1634.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando la pensi\u00f3n consista en una parte al\u00edcuota de los frutos de la finca enfit\u00e9utica, no podr\u00e1 imponerse servidumbre ni otra carga que disminuya los productos sin consentimiento expreso del due\u00f1o directo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1635\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1635.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El enfiteuta podr\u00e1 donar o permutar libremente la finca, poni\u00e9ndolo en conocimiento del due\u00f1o directo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1636\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1636.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Corresponden rec\u00edprocamente al due\u00f1o directo y al \u00fatil el derecho de tanteo y el de retracto, siempre que \u00advendan o den en pago su respectivo dominio sobre la finca enfit\u00e9utica.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esta disposici\u00f3n no es aplicable a las enajenaciones forzosas por causa de utilidad p\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1637\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1637.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para los efectos del art\u00edculo anterior, el que trate de enajenar el dominio de una finca enfit\u00e9utica deber\u00e1 avisarlo al otro condue\u00f1o, declar\u00e1ndole el precio definitivo que se le ofrezca, o en que pretenda enajenar su dominio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Dentro de los veinte d\u00edas siguientes al del aviso, podr\u00e1 el condue\u00f1o hacer uso del derecho de tanteo, pagando el precio indicado. Si no lo verifica, perder\u00e1 este derecho y podr\u00e1 llevarse a efecto la enajenaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1638\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1638.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el due\u00f1o directo, o el enfiteuta en su caso, no haya hecho uso del derecho de tanteo a que se refiere el art\u00edculo anterior, podr\u00e1 utilizar el de retracto para adquirir la finca por el precio de la enajenaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En este caso deber\u00e1 utilizarse el retracto dentro de los nueve d\u00edas \u00fatiles siguientes al del otorgamiento de la escritura de venta. Si \u00e9sta se ocultare, se contar\u00e1 dicho t\u00e9rmino desde la inscripci\u00f3n de la misma en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se presume la ocultaci\u00f3n cuando no se presenta la escritura en el Registro dentro de los nueve d\u00edas siguientes al de su otorgamiento.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Independientemente de la presunci\u00f3n, la ocultaci\u00f3n puede probarse por los dem\u00e1s medios legales.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1639\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1639.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si se hubiere realizado la enajenaci\u00f3n sin el previo aviso que ordena el art\u00edculo 1.637, el due\u00f1o directo, y en su caso el \u00fatil, podr\u00e1n ejercitar la acci\u00f3n de retracto en todo tiempo hasta que transcurra un a\u00f1o, contando desde que la enajenaci\u00f3n se inscriba en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1640\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1640.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En las ventas judiciales de fincas enfit\u00e9uticas, el due\u00f1o directo y el \u00fatil, en sus casos respectivos, podr\u00e1n hacer uso del derecho de tanteo, dentro del t\u00e9rmino fijado en los edictos para el remate, pagando el precio que sirva de tipo para la subasta, y del de retracto dentro de los nueve d\u00edas \u00fatiles siguientes al del otorgamiento de la escritura.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En este caso no ser\u00e1 necesario el aviso previo que exige el art\u00edculo 1.637.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1641\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1641.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando sean varias las fincas enajenadas sujetas a un mismo censo, no podr\u00e1 utilizarse el derecho de tanteo ni el de retracto respecto de unas con exclusi\u00f3n de las otras.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1642\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1642.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el dominio directo o el \u00fatil pertenezca pro indiviso a varias personas, cada una de ellas podr\u00e1 hacer uso del derecho de retracto con sujeci\u00f3n a las reglas esta\u00adblecidas para el de comuneros, y con preferencia del due\u00f1o directo, si se hubiese enajenado parte del dominio \u00fatil; o el enfiteuta, si la enajenaci\u00f3n hubiese sido del dominio directo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1643\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1643.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el enfiteuta fuere perturbado en su derecho por un tercero que dispute el dominio directo o la validez de la enfiteusis, no podr\u00e1 reclamar la correspondiente indemnizaci\u00f3n del due\u00f1o directo si no le cita de evicci\u00f3n conforme a lo prevenido en el art\u00edculo 1.481.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1644\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1644.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En las enajenaciones a t\u00edtulo oneroso de fincas enfit\u00e9uticas s\u00f3lo se pagar\u00e1 laudemio al due\u00f1o directo cuando se haya estipulado expresamente en el contrato de enfiteusis.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si al pactarlo no se hubiera se\u00f1alado cantidad fija, \u00e9sta consistir\u00e1 en el 2 por 100 del precio de la enajenaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En las enfiteusis anteriores a la promulgaci\u00f3n de este C\u00f3digo, que est\u00e9n sujetas al pago de laudemio, aunque no se haya pactado, seguir\u00e1 esta prestaci\u00f3n en la forma acostumbrada, pero no exceder\u00e1 del 2 por 100 del precio de la enajenaci\u00f3n cuando no se haya contratado expresamente otra mayor.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1645\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1645.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n de pagar el laudemio corresponde al adquirente, salvo pacto en contrario.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1646\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1646.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el enfiteuta hubiese obtenido del due\u00f1o directo licencia para la enajenaci\u00f3n o le hubiese dado el aviso previo que previene el art\u00edculo 1.637, no podr\u00e1 el due\u00f1o directo reclamar, en su caso, el pago de laudemio sino dentro del a\u00f1o siguiente al d\u00eda en que se inscriba la escritura en el Registro de la Propiedad. Fuera de dichos casos, esta acci\u00f3n estar\u00e1 sujeta a la prescripci\u00f3n ordinaria.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1647\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1647.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cada veintinueve a\u00f1os podr\u00e1 el due\u00f1o directo exigir el reconocimiento de su derecho por el que se encuentre en posesi\u00f3n de la finca enfit\u00e9utica.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los gastos del reconocimiento ser\u00e1n de cuenta del enfiteuta, sin que pueda exig\u00edrsele ninguna otra prestaci\u00f3n por este concepto.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-enero-2018\/#r20\">R. 18 de diciembre de 2018<\/a>: propietario el titular del dominio directo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1648\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1648.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Caer\u00e1 en comiso la finca, y el due\u00f1o directo podr\u00e1 reclamar su devoluci\u00f3n:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Por falta de pago de la pensi\u00f3n durante tres a\u00f1os consecutivos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Si el enfiteuta no cumple la condici\u00f3n estipulada en el contrato o deteriora gravemente la finca.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1649\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1649.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso primero del art\u00edculo anterior, para que el due\u00f1o directo pueda pedir el comiso, deber\u00e1 requerir de pago al enfiteuta judicialmente o por medio de Notario; y, si no paga dentro de los treinta d\u00edas siguientes al requerimiento, quedar\u00e1 expedito el derecho de aqu\u00e9l.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1650\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1650.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Podr\u00e1 el enfiteuta librarse del comiso en todo caso, redimiendo el censo y pagando las pensiones vencidas dentro de los treinta d\u00edas siguientes al requerimiento de pago o al emplazamiento de la demanda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Del mismo derecho podr\u00e1n hacer uso los acreedores del enfiteuta hasta los treinta d\u00edas siguientes al en que el due\u00f1o directo haya recobrado el pleno dominio.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1651\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1651.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La redenci\u00f3n del censo enfit\u00e9utico consistir\u00e1 en la entrega en met\u00e1lico, y de una vez, al due\u00f1o directo del capital que se hubiese fijado como valor de la finca al tiempo de constituirse el censo, sin que pueda exigirse ninguna otra prestaci\u00f3n, a menos que haya sido estipulada.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-enero-2018\/#r20\">R. 18 de diciembre de 2018<\/a>: propietario el titular del dominio directo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1652\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1652.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso de comiso, o en el de rescisi\u00f3n por cualquier causa del contrato de enfiteusis, el due\u00f1o directo deber\u00e1 abonar las mejoras que hayan aumentado el valor de la finca, siempre que este aumento subsista al tiempo de devolverla.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si \u00e9sta tuviese deterioros por culpa o negligencia del enfiteuta, ser\u00e1n compensables con las mejoras, y en lo que no basten quedar\u00e1 el enfiteuta obligado personalmente a su pago, y lo mismo al de las pensiones vencidas y no prescritas.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1653\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1653.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de herederos testamentarios descendientes, ascendientes, c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite y parientes dentro del sexto grado del \u00faltimo enfiteuta, volver\u00e1 la finca al due\u00f1o directo en el estado en que se halle, si no dispuso de ella el enfiteuta en otra forma.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1654\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1654.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Queda suprimido para lo sucesivo el contrato de subenfiteusis.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"s2c2t7\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. De los foros y otros contratos an\u00e1logos al de enfiteusis<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1655\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1655.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los foros y cualesquiera otros grav\u00e1menes de naturaleza an\u00e1loga que se establezcan desde la promulgaci\u00f3n de este C\u00f3digo, cuando sean por tiempo indefinido, se regir\u00e1n por las disposiciones establecidas para el censo enfit\u00e9utico en la secci\u00f3n que precede.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si fueren temporales o por tiempo limitado, se estimar\u00e1n como arrendamientos y se regir\u00e1n por las disposiciones relativas a este contrato.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1656\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1656.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contrato en cuya virtud el due\u00f1o del suelo cede su uso para plantar vi\u00f1as por el tiempo que vivieren las primeras cepas, pag\u00e1ndole el cesionario una renta o pensi\u00f3n anual en frutos o en dinero, se regir\u00e1 por las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Se tendr\u00e1 por extinguido a los cincuenta a\u00f1os de la concesi\u00f3n, cuando en \u00e9sta no se hubiese fijado expresamente otro plazo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Tambi\u00e9n quedar\u00e1 extinguido por muerte de las primeras cepas, o por quedar infruct\u00edferas las dos terceras partes de las plantadas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa El cesionario o colono puede hacer renuevos y mugrones durante el tiempo del contrato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa No pierde su car\u00e1cter este contrato por la facultad de hacer otras plantaciones en el terreno concedido, siempre que sea su principal objeto la plantaci\u00f3n de vi\u00f1as.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">5.\u00aa El cesionario puede transmitir libremente su derecho a t\u00edtulo oneroso o gratuito, pero sin que pueda dividirse el uso de la finca, a no consentirlo expresamente su due\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">6.\u00aa En las enajenaciones a t\u00edtulo oneroso, el cedente y el cesionario tendr\u00e1n rec\u00edprocamente los derechos de tanteo y de retracto, conforme a lo prevenido para la enfiteusis y con la obligaci\u00f3n de darse el aviso previo que se ordena en el ar\u00adt\u00edculo 1.637.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">7.\u00aa El colono o cesionario puede dimitir o devolver la finca al cedente cuando le convenga, abonando los deterioros causados por su culpa.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">8.\u00aa El cesionario no tendr\u00e1 derecho a las mejoras que existan en la finca al tiempo de la extinci\u00f3n del contrato, siempre que sean necesarias o hechas en cumplimiento de lo pactado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En cuanto a las \u00fatiles y voluntarias, tampoco tendr\u00e1 derecho a su abono, a no haberlas ejecutado con consentimiento por escrito del due\u00f1o del terreno, oblig\u00e1ndose a abonarlas. En este caso se abonar\u00e1n dichas mejoras por el valor que tengan al devolver la finca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">9.\u00aa El cedente podr\u00e1 hacer uso de la acci\u00f3n de desahucio por cumplimiento del t\u00e9rmino del contrato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">10. Cuando despu\u00e9s de terminado el plazo de los cincuenta a\u00f1os o el fijado expresamente por los interesados, continuare el cesionario en el uso y aprovechamiento de la finca por consentimiento t\u00e1cito del cedente, no podr\u00e1 aqu\u00e9l ser desahuciado sin el aviso previo que \u00e9ste deber\u00e1 darle con un a\u00f1o de antelaci\u00f3n para la conclusi\u00f3n del contrato.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c3t7\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del censo consignativo<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1657\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1657.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se pacte el pago en frutos de la pensi\u00f3n del censo consignativo, deber\u00e1 fijarse la especie, cantidad y calidad de los mismos, sin que pueda consistir en una parte al\u00edcuota de los que produzca la finca acensuada.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1658\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1658.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La redenci\u00f3n del censo consignativo consistir\u00e1 en la devoluci\u00f3n al censualista, de una vez y en met\u00e1lico, del capital que hubiese entregado para constituir el censo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1659\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1659.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se proceda por acci\u00f3n real contra la finca acensuada para el pago de pensiones, si lo que reste del valor de la misma no fuera suficiente para cubrir el capital del censo y un 25 por 100 m\u00e1s del mismo, podr\u00e1 el censualista obligar al censatario a que, a su elecci\u00f3n, redima el censo o complete la garant\u00eda, o abandone el resto de la finca a favor de aqu\u00e9l.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1660\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1660.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n podr\u00e1 el censualista hacer uso del derecho establecido en el art\u00edculo anterior en los dem\u00e1s casos en que el valor de la finca sea insuficiente para cubrir el capital del censo y un 25 por 100 m\u00e1s, si concurre alguna de las circunstancias siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Que haya disminuido el valor de la finca por culpa o negligencia del censatario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En tal caso \u00e9ste ser\u00e1 adem\u00e1s responsable de los da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Que haya dejado de pagar la pensi\u00f3n por dos a\u00f1os consecu\u00adtivos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Que el censatario haya sido declarado en quiebra, concurso o insolvencia.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c4t7\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del censo reservativo<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1661\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1661.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No puede constituirse v\u00e1lidamente el censo reservativo sin que preceda la valoraci\u00f3n de la finca por \u00adestimaci\u00f3n conforme de las partes o por justiprecio de \u00adperitos.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1662\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1662.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La redenci\u00f3n de este censo se verificar\u00e1 entregando el censatario al censualista, de una vez y en met\u00e1lico, el capital que se hubiese fijado conforme al art\u00edculo anterior.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1663\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1663.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La disposici\u00f3n del art\u00edculo 1.657 es aplicable al censo reservativo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1664\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1664.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En los casos previstos en los art\u00edculos 1.659 y 1.660, el deudor del censo reservativo s\u00f3lo podr\u00e1 ser obligado a redimir el censo, o a que abandone la finca a favor del censualista.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"t8\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO VIII<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la sociedad<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">\u00a0<a name=\"c1t8\"><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1665\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1665.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad es un contrato por el cual dos o m\u00e1s personas se obligan a poner en com\u00fan dinero, bienes o industria, con \u00e1nimo de partir entre s\u00ed las ganancias.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1666\"><\/a><span class=\"style156\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1666.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad debe tener un objeto l\u00edcito y establecerse en inter\u00e9s com\u00fan de los socios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se declare la disoluci\u00f3n de una sociedad il\u00edcita, las ganancias se destinar\u00e1n a los establecimientos de beneficencia del domicilio de la sociedad, y, en su defecto, a los de la provincia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1667\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1667.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad civil se podr\u00e1 constituir en cualquier forma, salvo que se aportaren a ella bienes inmuebles o derechos reales, en cuyo caso ser\u00e1 necesaria la escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">* Ver <a href=\"file:\/\/\/F:\/VIGENTE%202012-06-22\/DGRN%20MADRID%202012-06-22\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r76\">R. 7 de febrero de 2013<\/a>: pareja de hecho acuerda un r\u00e9gimen de gananciales y aporta un inmueble.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1668\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1668.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es nulo el contrato de sociedad, siempre que se aporten bienes inmuebles, si no se hace un inventario de ellos, firmado por las partes, que deber\u00e1 unirse a la escritura.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1669\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1669.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No tendr\u00e1n personalidad jur\u00eddica las sociedades cuyos pactos se mantengan secretos entre los socios, y en que cada uno de \u00e9stos contrate en su propio nombre con los terceros.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esta clase de sociedades se regir\u00e1 por las disposiciones relativas a la comunidad de bienes.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\">Ver<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2013-sociedad-civil.htm\"> trabajo 2013 de Joaqu\u00edn Zejalbo<\/a> sobre la personalidad jur\u00eddica de la sociedad civil no inscrita<\/li>\n<li class=\"style149\">Ver<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2012-sociedad-civil-no-inscrita.htm\"> trabajo 2012 de Joaqu\u00edn Zejalbo<\/a> sobre la personalidad jur\u00eddica de la sociedad civil no inscrita.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1670\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1670.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las sociedades civiles, por el objeto a que se consagren, pueden revestir todas las formas reconocidas por el C\u00f3digo de Comercio. En tal caso, les ser\u00e1n aplicables sus disposiciones en cuanto no se opongan a las del presente C\u00f3digo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1671\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1671.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad es universal o particular.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1672\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1672.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad universal puede ser de todos los bienes presentes o de todas las ganancias.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1673\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1673.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad de todos los bienes presentes es aquella por la cual las partes ponen en com\u00fan todos los que actualmente les pertenecen, con \u00e1nimo de partirlos entre s\u00ed, como igualmente todas las ganancias que adquieran con ellos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1674\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1674.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En la sociedad universal de todos los bienes presentes, pasan a ser propiedad com\u00fan de los socios los bienes que pertenec\u00edan a cada uno, as\u00ed como todas las ganancias que adquieran con ellos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede tambi\u00e9n pactarse en ella la comunicaci\u00f3n rec\u00edproca de cualesquiera otras ganancias; pero no pueden comprenderse los bienes que los socios adquieran posteriormente por herencia, legado o donaci\u00f3n, aunque s\u00ed sus frutos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1675\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1675.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad universal de ganancias comprende todo lo que adquieran los socios por su industria o trabajo mientras dure la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los bienes muebles o inmuebles que cada socio posee al tiempo de la celebraci\u00f3n del contrato, contin\u00faan siendo de dominio particular, pasando s\u00f3lo a la sociedad el usufructo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1676\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1676.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contrato de sociedad universal, celebrado sin determinar su especie, s\u00f3lo constituye la sociedad universal de ganancias.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1677\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1677.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No pueden contraer sociedad universal entre s\u00ed las personas a quienes est\u00e1 prohibido otorgarse rec\u00edprocamente alguna donaci\u00f3n o ventaja.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1678\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1678.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad particular tiene \u00fanicamente por objeto cosas determinadas, su uso, o sus frutos, o una empresa se\u00f1alada, o el ejercicio de una profesi\u00f3n o arte.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t8\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las obligaciones de los socios<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s1c2t8\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. De las obligaciones de los socios entre s\u00ed<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1679\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1679.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad comienza desde el momento mismo de la celebraci\u00f3n del contrato, si no se ha pactado otra cosa.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1680\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1680.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad dura por el tiempo convenido; a falta de convenio, por el tiempo que dure el negocio que haya servido exclusivamente de objeto a la sociedad, si aqu\u00e9l por su naturaleza tiene una duraci\u00f3n limitada; y en cualquier otro caso, por toda la vida de los asociados, salvo la facultad que se les reserva en el art\u00edculo 1.700 y lo dispuesto en el ar\u00adt\u00edculo 1.704.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1681\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1681.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cada uno es deudor a la sociedad de lo que ha prometido aportar a ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Queda tambi\u00e9n sujeto a la evicci\u00f3n en cuanto a las cosas ciertas y determinadas que haya aportado a la sociedad, en los mismos casos y de igual modo que lo est\u00e1 el vendedor respecto del comprador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1682\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1682.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El socio que se ha obligado a aportar una suma en dinero y no la ha aportado, es de derecho deudor de los intereses desde el d\u00eda en que debi\u00f3 aportarla, sin perjuicio de indemnizar, adem\u00e1s, los da\u00f1os que hubiese causado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo mismo tiene lugar respecto a las sumas que hubiese tomado de la caja social, principiando a contarse los intereses desde el d\u00eda en que las tom\u00f3 para su beneficio particular.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1683\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1683.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El socio industrial debe a la sociedad las ganancias que durante ella haya obtenido en el ramo de industria que sirve de objeto a la misma.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1684\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1684.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando un socio autorizado para administrar cobra una cantidad exigible, que le era debida en su propio nombre, de una persona que deb\u00eda a la sociedad otra cantidad tambi\u00e9n exigible, debe imputarse lo cobrado en los dos cr\u00e9ditos a proporci\u00f3n de su importe, aunque hubiese dado el recibo por cuenta de s\u00f3lo su haber; pero, si lo hubiere dado por cuenta del haber social, se imputar\u00e1 todo en \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en este art\u00edculo se entiende sin perjuicio de que el deudor pueda usar de la facultad que se le concede en el art\u00edculo 1.172, en el solo caso de que el cr\u00e9dito personal del socio le sea m\u00e1s oneroso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1685\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1685.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El socio que ha recibido por entero su parte en un cr\u00e9dito social sin que hayan cobrado la suya los dem\u00e1s socios, queda obligado, si el deudor cae despu\u00e9s en insolvencia, a traer a la masa social lo que recibi\u00f3, aunque hubiera dado el recibo por sola su parte.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1686\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1686.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Todo socio debe responder a la sociedad de los da\u00f1os y perjuicios que \u00e9sta haya sufrido por culpa del mismo y no puede compensarlos con los beneficios que por su industria le haya proporcionado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1687\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1687.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El riesgo de las cosas ciertas y determinadas, no fungibles, que se aportan a la sociedad para que s\u00f3lo sean comunes su uso y sus frutos, es del socio propietario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si las cosas aportadas son fungibles, o no pueden guardarse sin que se deterioren, o si se aportaron para ser vendidas, el riesgo es de la sociedad. Tambien lo ser\u00e1, a falta de pacto especial, el de las cosas aportadas con estimaci\u00f3n hecha en el inventario, y en este caso la reclamaci\u00f3n se limitar\u00e1 al precio en que fueron tasadas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1688\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1688.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad responde a todo socio de las cantidades que haya desembolsado por ella y del inter\u00e9s correspondiente; tambi\u00e9n le responde de las obligaciones que con buena fe haya contra\u00eddo para los negocios sociales y de los riesgos inseparables de su direcci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1689\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1689.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las p\u00e9rdidas y ganancias se repartir\u00e1n en conformidad a lo pactado. Si s\u00f3lo se hubiera pactado la parte de cada uno en las ganancias, ser\u00e1 igual su parte en las p\u00e9rdidas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de pacto, la parte de cada socio en las ganancias y p\u00e9rdidas debe ser proporcionada a lo que haya aportado. El socio que lo fuere s\u00f3lo de industria tendr\u00e1 una parte igual a la del que menos haya aportado. Si adem\u00e1s de su industria hubiere aportado capital, recibir\u00e1 tambi\u00e9n la parte proporcional que por \u00e9l le corresponda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1690\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1690.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si los socios se han convenido en confiar a un tercero la designaci\u00f3n de la parte de cada uno en las ganancias y p\u00e9rdidas, solamente podr\u00e1 ser impugnada la designaci\u00f3n hecha por \u00e9l cuando evidentemente haya faltado a la equidad. En ning\u00fan caso podr\u00e1 reclamar el socio que haya principiado a ejecutar la decisi\u00f3n del tercero, o que no la haya impugnado en el t\u00e9rmino de tres meses, contados desde que le fue conocida.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La designaci\u00f3n de p\u00e9rdidas y ganancias no puede ser encomendada a uno de los socios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1691\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1691.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es nulo el pacto que excluye a uno o m\u00e1s socios de toda parte en las ganancias o en las p\u00e9rdidas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">S\u00f3lo el socio de industria puede ser eximido de toda responsabilidad en las p\u00e9rdidas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1692\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1692.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El socio nombrado administrador en el contrato social puede ejercer todos los actos administrativos sin embargo de la oposici\u00f3n de sus compa\u00f1eros, a no ser que proceda de mala fe; y su poder es irrevocable sin causa leg\u00edtima.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El poder otorgado despu\u00e9s del contrato, sin que en \u00e9ste se hubiera acordado conferirlo, puede revocarse en cualquier tiempo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1693\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1693.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando dos o m\u00e1s socios han sido encargados de la administraci\u00f3n social sin determinarse sus funciones, o sin haberse expresado que no podr\u00e1n obrar los unos sin el consentimiento de los otros, cada uno puede ejercer todos los actos de administraci\u00f3n separadamente; pero cualquiera de ellos puede oponerse a las operaciones del otro antes de que \u00e9stas hayan producido efecto legal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1694\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1694.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso de haberse estipulado que los socios administradores no hayan de funcionar los unos sin el consentimiento de los otros, se necesita el concurso de todos para la validez de los actos, sin que pueda alegarse la ausencia o imposibilidad de alguno de ellos, salvo si hubiere peligro inminente de un da\u00f1o grave o irreparable para la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1695\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1695.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando no se haya estipulado el modo de administrar, se observar\u00e1n las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Todos los socios se considerar\u00e1n apoderados, y lo que cualquiera de ellos hiciere por s\u00ed solo, obligar\u00e1 a la sociedad; pero cada uno podr\u00e1 oponerse a las operaciones de los dem\u00e1s antes que hayan producido efecto legal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Cada socio puede servirse de las cosas que componen el fondo social seg\u00fan costumbre de la tierra, con tal que no lo haga contra el inter\u00e9s de la sociedad, o de tal modo que impida el uso a que tienen derecho sus compa\u00f1eros.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Todo socio puede obligar a los dem\u00e1s a costear con \u00e9l los gastos necesarios para la conservaci\u00f3n de las cosas comunes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa Ninguno de los socios puede, sin el consentimiento de los otros, hacer novedad en los bienes inmuebles sociales, aunque alegue que es \u00fatil a la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1696\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1696.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cada socio puede por s\u00ed solo asociarse un tercero en su parte; pero el asociado no ingresar\u00e1 en la sociedad sin el consentimiento un\u00e1nime de los socios, aunque aqu\u00e9l sea administrador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c2t8\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\">Secci\u00f3n segunda. De las obligaciones de los socios para con un tercero<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1697\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1697.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para que la sociedad quede obligada con un tercero por los actos de uno de los socios, se requiere:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Que el socio haya obrado en su car\u00e1cter de tal, por cuenta de la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Que tenga poder para obligar a la sociedad en virtud de un mandato expreso o t\u00e1cito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Que haya obrado dentro de los l\u00edmites que le se\u00f1ala su poder o mandato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1698\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1698.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los socios no quedan obligados solidariamente respecto de las deudas de la sociedad; y ninguno puede obligar a los otros por un acto personal, si no le han conferido poder para ello.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad no queda obligada respecto a tercero por actos que un socio haya realizado en su propio nombre o sin poder de la sociedad para ejecutarlo, pero queda obligada para con el socio en cuanto dichos actos hayan redundado en provecho de ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en este ar\u00adt\u00edculo se entiende sin perjuicio de lo establecido en la regla 1.\u00aa del art\u00edculo 1.695.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1699\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1699.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los acreedores de la sociedad son preferentes a los acreedores de cada socio sobre los bienes sociales. Sin perjuicio de este derecho, los acreedores particulares de cada socio pueden pedir el embargo y remate de la parte de \u00e9ste en el fondo social.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t8\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los modos de extinguirse la sociedad<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1700\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1700.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad se extingue:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Cuando expira el t\u00e9rmino por que fue constituida.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Cuando se pierde la cosa, o se termina el negocio que le sirve de objeto.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Por muerte o concurso de cualquiera de los socios y en el caso previsto en el art\u00edculo 1699.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba Por la voluntad de cualquiera de los socios, con sujeci\u00f3n a lo dispuesto en los art\u00edculos 1.705 y 1.707.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">5.\u00ba Cuando respecto de alguno de los socios se hubieren dispuesto medidas de apoyo que impliquen facultades de representaci\u00f3n plena en la esfera patrimonial.<\/p>\n<p class=\"sangrado_2\">Se except\u00faan de lo dispuesto en los n\u00fameros 3.\u00ba, 4.\u00ba y 5.\u00ba de este art\u00edculo las sociedades a que se refiere el art\u00edculo 1670, en los casos en que deban subsistir con arreglo al C\u00f3digo de Comercio.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Se modifica el punto 3 por la disposici\u00f3n final 18.1 de la Ley Org\u00e1nica 1\/1996, de 15 de enero. <\/span><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1996-1069\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1996-1069<\/a><span style=\"font-size: 1rem;\">.<\/span><\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica el apartado 3 por el art. 1.3 de la Ley 6\/1984, de 31 de marzo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1984-7960\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1984-7960<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1701\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1701.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando la cosa espec\u00edfica, que un socio hab\u00eda prometido aportar a la sociedad, perece antes de efectuada la entrega, su p\u00e9rdida produce la disoluci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se disuelve la sociedad en todo caso por la p\u00e9rdida de la cosa cuando, reserv\u00e1ndose su propiedad el socio que la aporta, s\u00f3lo ha transferido a la sociedad el uso o goce de la misma.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Pero no se disuelve la sociedad por la p\u00e9rdida de la cosa cuando \u00e9sta ocurre despu\u00e9s que la sociedad ha adquirido la propiedad de ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1702\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1702.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La sociedad constituida por tiempo determinado puede prorrogarse por consentimiento de todos los socios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El consentimiento puede ser expreso o t\u00e1cito, y se justificar\u00e1 por los medios ordinarios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1703\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1703.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la sociedad se prorroga despu\u00e9s de expirado el t\u00e9rmino, se entiende que se constituye una nueva sociedad. Si se prorroga antes de expirado el t\u00e9rmino, contin\u00faa la sociedad primitiva.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1704\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1704.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es v\u00e1lido el pacto de que, en el caso de morir uno de los socios, contin\u00fae la sociedad entre los que sobrevivan. En este caso el heredero del que haya fallecido s\u00f3lo tendr\u00e1 derecho a que se haga la partici\u00f3n, fij\u00e1ndola en el d\u00eda de la muerte de su causante; y no participar\u00e1 de los derechos y obligaciones ulteriores sino en cuanto sean una consecuencia necesaria de lo hecho antes de aquel d\u00eda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el pacto fuere que la sociedad ha de continuar con el heredero, ser\u00e1 guardado, sin perjuicio de lo que se determina en el n\u00famero 4.\u00ba del art\u00edculo 1.700.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1705\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1705.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La disoluci\u00f3n de la sociedad por la voluntad o renuncia de uno de los socios \u00fanicamente tiene lugar cuando no se ha se\u00f1alado t\u00e9rmino para su duraci\u00f3n, o no resulta \u00e9ste de la naturaleza del negocio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para que la renuncia surta efecto, debe ser hecha de buena fe en tiempo oportuno; adem\u00e1s debe ponerse en conocimiento de los otros socios.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-OCTUBRE.htm#r362\">R. 30 de agosto de 2013<\/a>: renuncia del propietario a su piso.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1706\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1706.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es de mala fe la renuncia cuando el que la hace se propone apropiarse para s\u00ed solo el provecho que deb\u00eda ser com\u00fan. En este caso el renunciante no se libra para con sus socios, y \u00e9stos tienen facultad para excluirle de la sociedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se reputa hecha en tiempo inoportuno la renuncia, cuando, no hall\u00e1ndose las cosas \u00edntegras, la sociedad est\u00e1 interesada en que se dilate su disoluci\u00f3n. En este caso con\u00adtinuar\u00e1 la sociedad hasta la terminaci\u00f3n de los negocios pendientes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1707\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1707.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No puede un socio reclamar la disoluci\u00f3n de la sociedad que, ya sea por disposici\u00f3n del contrato, ya por la naturaleza del negocio, ha sido constituida por tiempo determinado, a no intervenir justo motivo, como el de faltar uno de los compa\u00f1eros a sus obligaciones, el de inhabilitarse para los negocios sociales, u otro semejante, a juicio de los Tribunales.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1708\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1708.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La partici\u00f3n entre socios se rige por las reglas de las herencias, as\u00ed en su forma como en las obligaciones que de ella resultan. Al socio de industria no puede aplicarse ninguna parte de los bienes aportados, sino s\u00f3lo sus frutos y los beneficios, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 1.689, a no haberse pactado expresamente lo contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t9\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO IX<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del mandato<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t9\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la naturaleza, forma y especies del mandato<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1709\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1709.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el contrato de mandato se obliga una persona a prestar alg\u00fan servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1710\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1710.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandato puede ser expreso o t\u00e1cito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El expreso puede darse por instrumento p\u00fablico o privado y aun de palabra.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La aceptaci\u00f3n puede ser tambi\u00e9n expresa o t\u00e1cita, deducida esta \u00faltima de los actos del mandatario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1711\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1711.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de pacto en contrario, el mandato se supone gratuito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esto no obstante, si el mandatario tiene por ocupaci\u00f3n el desempe\u00f1o de servicios de la especie a que se refiere el mandato, se presume la obligaci\u00f3n de retribuirlo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1712\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1712.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandato es general o especial.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El primero comprende todos los negocios del mandante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El segundo, uno o m\u00e1s negocios determinados.<\/p>\n<ul>\n<li>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2009-poder-contenciosos.htm\">El poder para pleitos ante la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa.<\/a>\u00a0 Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-noviembre-2016\/#r461\">R. 25 de octubre de 2016<\/a>: relaciones mandato-poder. Poder general con autocontrataci\u00f3n para donar\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1713\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1713.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandato, concebido en t\u00e9rminos generales, no comprende m\u00e1s que los actos de administraci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio, se necesita mandato expreso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La facultad de transigir no autoriza para comprometer en \u00e1rbitros o amigables componedores.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-noviembre-2020-poderes-con-facultades-de-riguroso-dominio-y-jurisprudencia-del-tribunal-supremo\/#poderes-con-facultades-de-riguroso-dominio-sus-condicionalidades-segun-jurisprudencia-del-ts\">STS: No determinaci\u00f3n del bien en poderes para actos de riguroso dominio.<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-julio-2019\/#r304\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">R. 3 julio 2019<\/a> : No cabe permutar inmuebles con un poder gen\u00e9rico para contratar.<\/li>\n<li>Trabajo Jose Angel Garc\u00eda Valdecasas de noviembre de 2020 sobre <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-noviembre-2020-poderes-con-facultades-de-riguroso-dominio-y-jurisprudencia-del-tribunal-supremo\/#poderes-con-facultades-de-riguroso-dominio-sus-condicionalidades-segun-jurisprudencia-del-ts\">interpretaci\u00f3n por el TS del art. 1713 del CC<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1714\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1714.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario no puede traspasar los l\u00edmites del mandato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1715\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1715.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No se consideran traspasados los l\u00edmites del mandato si fuese cumplido de una manera m\u00e1s ventajosa para el mandante que la se\u00f1alada por \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1716\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1716.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El menor emancipado puede ser mandatario pero el mandante s\u00f3lo tendr\u00e1 acci\u00f3n contra \u00e9l en conformidad a lo dispuesto respecto a las obligaciones de los menores.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Se modifica por el art. 2 de la Ley 14\/1975, de 2 de mayo. <\/span><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1975-9245\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1975-9245<\/a><span style=\"font-size: 1rem;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1717\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1717.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el mandatario obra en su propio nombre el mandante no tiene acci\u00f3n contra las personas con quienes el mandatario ha contratado, ni \u00e9stas tampoco contra el mandante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En este caso el mandatario es el obligado directamente en favor de la persona con quien ha contratado, como si el asunto fuera personal suyo. Except\u00faase el caso en que se trate de cosas propias del mandante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en este art\u00edculo se entiende sin perjuicio de las acciones entre mandante y mandatario.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2018\/#r255\">R. 13 de junio de 2018:<\/a> escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t9\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las obligaciones del mandatario<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1718\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1718.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario queda obligado por la aceptaci\u00f3n a cumplir el mandato, y responde de los da\u00f1os y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Debe tambi\u00e9n acabar el negocio que ya estuviese comenzado al morir el mandante, si hubiere peligro en la tardanza.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1719\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1719.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En la ejecuci\u00f3n del mandato ha de arreglarse el mandatario a las instrucciones del mandante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A falta de ellas, har\u00e1 todo lo que, seg\u00fan la naturaleza del negocio, har\u00eda un buen padre de familia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1720\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1720.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Todo mandatario est\u00e1 obligado a dar cuenta de sus operaciones y a abonar al mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aun cuando lo recibido no se debiera al segundo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1721\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1721.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario puede nombrar sustituto si el mandante no se lo ha prohibido; pero responde de la gesti\u00f3n del sustituto:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Cuando no se le dio facultad para nombrarlo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Cuando se le dio esta facultad, pero sin designar la persona, y el nombrado era notoriamente incapaz o insolvente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo hecho por el sustituto nombrado contra la prohibici\u00f3n del mandante ser\u00e1 nulo.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-enero-2017\/#r10\">R. 14 de diciembre de 2016<\/a>: sustituci\u00f3n de poder propia e impropia.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-JULIO.htm#r265\">R. 30 de junio de 2014<\/a>: concepto de conflicto de intereses.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1722\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1722.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En los casos comprendidos en los dos n\u00fameros del ar\u00adt\u00edculo anterior puede adem\u00e1s el mandante dirigir su acci\u00f3n contra el sustituto.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1723\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1723.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad de dos o m\u00e1s mandatarios, aunque hayan sido instituidos simult\u00e1neamente, no es solidaria si no se ha expresado as\u00ed.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1724\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1724.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario debe intereses de las cantidades que aplic\u00f3 a usos propios desde el d\u00eda en que lo hizo, y de las que quede debiendo despu\u00e9s de fenecido el mandato, desde que se haya constituido en mora.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1725\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1725.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario que obre en concepto de tal no es responsable personalmente a la parte con quien contrata, sino cuando se obliga a ello expresamente o traspasa los l\u00edmites del mandato sin darle conocimiento suficiente de sus poderes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1726\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1726.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario es responsable, no solamente del dolo, sino tambi\u00e9n de la culpa, que deber\u00e1 estimarse con m\u00e1s o menos rigor por los Tribunales seg\u00fan que el mandato haya sido o no retribuido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t9\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las obligaciones del mandante<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1727\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1727.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contra\u00eddo dentro de los l\u00edmites del mandato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En lo que el mandatario se haya excedido, no queda obligado el mandante sino cuando lo ratifica expresa o t\u00e1citamente.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style163\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-noviembre-2016\/#r472\">R. 2 de noviembre de 2016<\/a>: no vale la ratificaci\u00f3n de la aceptaci\u00f3n hecha inicialmente por mandatario verbal, tras la muerte del donante.<\/li>\n<li class=\"style163\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JULIO.htm#r243\">R. <\/a><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JULIO.htm#r243\">28 de mayo de 2013<\/a><span lang=\"es\">: hipoteca ratificada tras presentar otra hipoteca.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1728\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1728.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandante debe anticipar al mandatario, si \u00e9ste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecuci\u00f3n del mandato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el mandatario las hubiera anticipado, debe reembolsarlas el mandante, aunque el negocio no haya salido bien, con tal que est\u00e9 exento de culpa el mandatario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El reembolso comprender\u00e1 los intereses de la cantidad anticipada, a contar desde el d\u00eda en que se hizo la antici\u00adpaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1729\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1729.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Debe tambi\u00e9n el mandante indemnizar al mandatario de todos los da\u00f1os y perjuicios que le haya causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni imprudencia del mismo mandatario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1730\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1730.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario podr\u00e1 retener en prenda las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante realice la indemnizaci\u00f3n y reembolso de que tratan los dos art\u00edculos anteriores.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1731\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1731.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si dos o m\u00e1s personas han nombrado un mandatario para un negocio com\u00fan, le quedan obligadas solidariamente para todos los efectos del mandato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c4t9\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los modos de acabarse el mandato<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1732\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1732.<\/strong><\/p>\n<p class=\"sangrado_2\">El mandato se acaba:<\/p>\n<p class=\"sangrado_2\">1.\u00ba Por su revocaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">2.\u00ba Por renuncia del mandatario.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">3.\u00ba Por muerte o por concurso del mandante o del mandatario.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">4.\u00ba Por el establecimiento en relaci\u00f3n al mandatario de medidas de apoyo que incidan en el acto en que deba intervenir en esa condici\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">5.\u00ba Por la constituci\u00f3n en favor del mandante de la curatela representativa como medida de apoyo para el ejercicio de su capacidad jur\u00eddica, a salvo lo dispuesto en este C\u00f3digo respecto de los mandatos preventivos.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/poder-sin-clausula-de-subsistencia-por-discapacidad-dont-ask-dont-tell\/\">Poder sin cl\u00e1usula de subsistencia por discapacidad. Luis Mu\u00f1oz de Dios.<\/a><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Se modifica por el art. 11 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <\/span><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a><span style=\"font-size: 1rem;\">.<\/span><\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica el punto 3 por la disposici\u00f3n final 18.1 de la Ley Org\u00e1nica 1\/1996, de 15 de enero. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1996-1069\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1996-1069<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica el punto 3 por el art. 1.4 de la Ley 6\/1984, de 31 de marzo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1984-7960\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1984-7960<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1733\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1733.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandante puede revocar el mandato a su voluntad, y compeler al mandatario a la devoluci\u00f3n del documento en que conste el mandato.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/octubre-2021-dgsjfp\/#r354\">R. 20 de septiembre de 2021:<\/a> notario y registrador no pueden valorar la mala fe<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1734\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1734.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el mandato se haya dado para contratar con determinadas personas, su revocaci\u00f3n no puede perjudicar a \u00e9stas si no se les ha hecho saber.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1735\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1735.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El nombramiento de nuevo mandatario para el mismo negocio produce la revocaci\u00f3n del mandato anterior desde el d\u00eda en que se hizo saber al que lo hab\u00eda recibido, salvo lo dispuesto en el art\u00edculo que precede.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1736\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1736.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario puede renunciar al mandato poni\u00e9ndolo en conocimiento del mandante. Si \u00e9ste sufriere perjuicios por la renuncia, deber\u00e1 indemnizarle de ellos el mandatario, a menos que funde su renuncia en la imposibilidad de continuar desempe\u00f1ando el mandato sin grave detrimento suyo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1737\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1737.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El mandatario, aunque renuncie al mandato con justa causa, debe continuar su gesti\u00f3n hasta que el mandante haya podido tomar las disposiciones necesarias para ocurrir a esta falta.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1738\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1738.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas que hacen cesar el mandato, es v\u00e1lido y surtir\u00e1 todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con \u00e9l de buena fe.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/octubre-2021-dgsjfp\/#r354\">R. 20 de septiembre de 2021:<\/a> notario y registrador no pueden valorar la mala fe<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7380003&amp;links=1738&amp;optimize=20150516&amp;publicinterface=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">STS 22 de enero de 2015<\/a>: buena fe de ambos<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1739\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1739.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso de morir el mandatario, deber\u00e1n sus herederos ponerlo en conocimiento del mandante y proveer entre tanto a lo que las circunstancias exijan en inter\u00e9s de \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t10\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO X<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del pr\u00e9stamo<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"dgt10\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposici\u00f3n general<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1740\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1740.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el contrato de pr\u00e9stamo, una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condici\u00f3n de devolver otro tanto de la misma especie y calidad, en cuyo caso conserva simplemente el nombre de pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodato es esencialmente gratuito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El simple pr\u00e9stamo puede ser gratuito o con pacto de pagar inter\u00e9s.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2013-JULIO.htm#stsj\">pr\u00e9stamos familiares sin inter\u00e9s<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c1t10\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del comodato<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"s1c1t10\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. De la naturaleza del comodato<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1741\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1741.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodante conserva la propiedad de la cosa prestada. El comodatario adquiere el uso de ella, pero no los frutos; si interviene alg\u00fan emolumento que haya de pagar el que adquiere el uso, la convenci\u00f3n deja de ser comodato.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2019\/#r249\">R. 29 de mayo de 2019<\/a>: no es inscribible un contrato de comodato sobre una vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1742\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1742.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los herederos de ambos contrayentes, a no ser que el pr\u00e9stamo se haya hecho en contemplaci\u00f3n a la persona del comodatario, en cuyo caso los herederos de \u00e9ste no tienen derecho a continuar en el uso de la cosa prestada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c1t10\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. De las obligaciones del comodatario<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1743\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1743.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodatario est\u00e1 obligado a satisfacer los gastos ordinarios que sean de necesidad para el uso y conservaci\u00f3n de la cosa prestada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1744\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1744.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el comodatario destina la cosa a un uso distinto de aquel para que se prest\u00f3, o la conserva en su poder por m\u00e1s tiempo del convenido, ser\u00e1 responsable de su p\u00e9rdida, aunque \u00e9sta sobrevenga por caso fortuito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1745\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1745.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la cosa prestada se entreg\u00f3 con tasaci\u00f3n y se pierde, aunque sea por caso fortuito, responder\u00e1 el comodatario del precio, a no haber pacto en que expresamente se le exima de responsabilidad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1746\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1746.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodatario no responde de los deterioros que sobrevengan a la cosa prestada por el solo efecto del uso y sin culpa suya.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1747\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1747.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodatario no puede retener la cosa prestada a pretexto de lo que el comodante le deba, aunque sea por raz\u00f3n de expensas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1748\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1748.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Todos los comodatarios a quienes se presta conjuntamente una cosa responden solidariamente de ella, al tenor de lo dispuesto en esta secci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s3c1t10\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n tercera. De las obligaciones del comodante<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1749\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1749.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodante no puede reclamar la cosa prestada sino despu\u00e9s de concluido el uso para que la prest\u00f3. Sin embargo, si antes de estos plazos tuviere el comodante urgente necesidad de ella, podr\u00e1 reclamar la restituci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1750\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1750.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si no se pact\u00f3 la duraci\u00f3n del comodato ni el uso a que hab\u00eda de destinarse la cosa prestada, y \u00e9ste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla a su voluntad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En caso de duda, incumbe la prueba al comodatario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1751\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1751.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodante debe abonar los gastos extraordinarios causados durante el contrato para la conservaci\u00f3n de la cosa prestada, siempre que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan urgentes que no pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1752\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1752.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comodante que, conociendo los vicios de la cosa prestada, no los hubiere hecho saber al comodatario, responder\u00e1 a \u00e9ste de los da\u00f1os que por aquella causa hubiese sufrido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t10\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del simple pr\u00e9stamo<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1753\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1753.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que recibe en pr\u00e9stamo dinero u otra cosa fungible, adquiere su propiedad, y est\u00e1 obligado a devolver al acreedor otro tanto de la misma especie y calidad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1754\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1754.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n del que toma dinero a pr\u00e9stamo se regir\u00e1 por lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/#art1170\">art\u00edculo 1.170<\/a> de este C\u00f3digo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si lo prestado es otra cosa fungible, o una cantidad de metal no amonedado, el deudor debe una cantidad igual a la recibida y de la misma especie y calidad, aunque sufra alteraci\u00f3n en su precio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1755\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1755.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No se deber\u00e1n intereses sino cuando expresamente se hubiesen pactado.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"style149\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/varios\/tipo-de-interes-cero-por-ciento-como-suelo-a-los-efectos-de-la-expresion-manuscrita\/\">Expresi\u00f3n manuscrita y suelo al 0%<\/a>, por Alfonso Ventoso Escribano<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1756\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1756.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El prestatario que ha pagado intereses sin estar estipulados, no puede reclamarlos ni imputarlos al capital.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1757\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1757.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los establecimientos de pr\u00e9stamos sobre prendas quedan, adem\u00e1s, sujetos a los reglamentos que les conciernen.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XI<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c1t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">Del dep\u00f3sito en general y de sus diversas especies<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1758\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1758.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se constituye el dep\u00f3sito desde que uno recibe la cosa ajena con la obligaci\u00f3n de guardarla y de restituirla.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1759\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1759.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito puede constituirse judicial o extrajudicialmente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del dep\u00f3sito propiamente dicho<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"s1c2t11\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. De la naturaleza y esencia del contrato de dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1760\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1760.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito es un contrato gratuito, salvo pacto en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1761\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1761.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">S\u00f3lo pueden ser objeto del dep\u00f3sito las cosas muebles.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/acta-de-deposito-de-las-cenizas-del-difunto\/\">Solicitud de dep\u00f3sito de una urna con cenizas<\/a>. Juan Francisco Herrera.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1762\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1762.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito extrajudicial es necesario o voluntario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c2t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. Del dep\u00f3sito voluntario<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1763\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1763.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Dep\u00f3sito voluntario es aquel en que se hace la entrega por la voluntad del depositante. Tambi\u00e9n puede realizarse el dep\u00f3sito por dos o m\u00e1s personas que se crean con derecho a la cosa depositada, en un tercero, que har\u00e1 la entrega, en su caso, a la que corresponda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1764\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1764.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito hecho por un menor o por persona con discapacidad sin contar con la medida de apoyo prevista vincular\u00e1 al depositario a todas las obligaciones que nacen del contrato de dep\u00f3sito.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1765\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1765.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el dep\u00f3sito ha sido hecho en un menor, el depositante solo tendr\u00e1 acci\u00f3n para reivindicar la cosa depositada mientras exista en poder del depositario, o a que este le abone la cantidad en que se hubiese enriquecido con la cosa o con el precio. Esta regla tambi\u00e9n resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n cuando el dep\u00f3sito haya sido hecho en una persona con discapacidad que haya prescindido de las medidas de apoyo previstas cuando fueran precisas y el depositante fuera conocedor de la existencia de medidas de apoyo en el momento de la contrataci\u00f3n o se hubiera aprovechado de otro modo de la situaci\u00f3n de discapacidad obteniendo de ello una ventaja injusta.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s3c2t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n tercera. De las obligaciones del depositario<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1766\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1766.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario est\u00e1 obligado a guardar la cosa y restituirla, cuando le sea pedida, al depositante, o a sus causahabientes, o a la persona que hubiese sido designada en el contrato. Su responsabilidad, en cuanto a la guarda y la p\u00e9rdida de la cosa, se regir\u00e1 por lo dispuesto en el t\u00edtulo I de este libro.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/sentencias\/sentencia-sobre-el-tesoro-artistico-del-monasterio-de-sigena\/\">STS 13 de enero de 2021: tesoro art\u00edstico del Monasterio de Sigena.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a contenteditable=\"false\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/sentencias\/sentencia-sobre-el-tesoro-artistico-del-monasterio-de-sigena\/\" name=\"art1767\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1767.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario no puede servirse de la cosa depositada sin permiso expreso del depositante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En caso contrario, responder\u00e1 de los da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1768\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1768.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el depositario tiene permiso para servirse o usar de la cosa depositada, el contrato pierde el concepto de dep\u00f3sito y se convierte en pr\u00e9stamo o comodato.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El permiso no se presume, debiendo probarse su exis\u00adtencia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1769\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1769.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando la cosa depositada se entrega cerrada y sellada, debe restituirla el depositario en la misma forma, y responder\u00e1 de los da\u00f1os y perjuicios si hubiese sido forzado el sello o cerradura por su culpa.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se presume la culpa en el depositario, salvo la prueba en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En cuanto al valor de lo depositado, cuando la fuerza sea imputable al depositario, se estar\u00e1 a la declaraci\u00f3n del depositante, a no resultar prueba en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1770\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1770.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La cosa depositada ser\u00e1 devuelta con todos sus productos y accesiones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Consistiendo el dep\u00f3sito en dinero, se aplicar\u00e1 al depositario lo dispuesto respecto al mandatario en el art\u00edculo 1.724.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1771\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1771<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario no puede exigir que el depositante pruebe ser propietario de la cosa depositada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, si llega a descubrir que la cosa ha sido hurtada y qui\u00e9n es su verdadero due\u00f1o, debe hacer saber a \u00e9ste el dep\u00f3sito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el due\u00f1o, a pesar de esto, no reclama en el t\u00e9rmino de un mes, quedar\u00e1 libre de toda responsabilidad el depositario, devolviendo la cosa depositada a aquel de quien la recibi\u00f3.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/acta-de-deposito-de-las-cenizas-del-difunto\/\">Solicitud de dep\u00f3sito de una urna con cenizas<\/a>. Juan Francisco Herrera.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1772\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1772.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando sean dos o m\u00e1s los depositantes, si no fueren solidarios y la cosa admitiere divisi\u00f3n, no podr\u00e1 pedir cada uno de ellos m\u00e1s que su parte.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando haya solidaridad, o la cosa no admita divisi\u00f3n, regir\u00e1 lo dispuesto en los art\u00edculos 1.141 y 1.142 de este C\u00f3digo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1773\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1773.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando el depositante, despu\u00e9s de hacer el dep\u00f3sito, contara con medidas de apoyo, la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito se ajustar\u00e1 a lo que resulte de aquellas.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1774\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1774.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando al hacerse el dep\u00f3sito se design\u00f3 lugar para la devoluci\u00f3n, el depositario debe llevar a \u00e9l la cosa depositada; pero los gastos que ocasione la traslaci\u00f3n ser\u00e1n de cargo del depositante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No habi\u00e9ndose designado lugar para la devoluci\u00f3n, deber\u00e1 \u00e9sta hacerse en el que se halle la cosa depositada, aunque no sea el mismo en que se hizo el dep\u00f3sito, con tal que no haya intervenido malicia de parte del depositario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1775\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1775.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito debe ser restituido al depositante cuando lo reclame, aunque en el contrato se haya fijado un plazo o tiempo determinado para la devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esta disposici\u00f3n no tendr\u00e1 lugar cuando judicialmente haya sido embargado el dep\u00f3sito en poder del depositario, o se haya notificado a \u00e9ste la oposici\u00f3n de un tercero a la restituci\u00f3n o traslaci\u00f3n de la cosa depositada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1776\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1776.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario que tenga justos motivos para no conservar el dep\u00f3sito podr\u00e1, aun antes del t\u00e9rmino designado, restituirlo al depositante; y, si \u00e9ste lo resiste, podr\u00e1 obtener del Juez su consignaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1777\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1777.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario que por fuerza mayor hubiese perdido la cosa depositada y recibido otra en su lugar, estar\u00e1 obligado a entregar \u00e9sta al depositante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1778\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1778.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El heredero del depositario que de buena fe haya vendido la cosa que ignoraba ser depositada, s\u00f3lo est\u00e1 obligado a restituir el precio que hubiese recibido o a ceder sus acciones contra el comprador en el caso de que el precio no se le haya pagado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s4c2t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n cuarta. De las obligaciones del depositante<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1779\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1779.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositante est\u00e1 obligado a reembolsar al depositario los gastos que haya hecho para la conservaci\u00f3n de la cosa depositada y a indemnizarle de todos los perjuicios que se le hayan seguido del dep\u00f3sito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1780\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1780.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario puede retener en prenda la cosa depositada hasta el completo pago de lo que se le deba por raz\u00f3n del dep\u00f3sito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s5c2t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n quinta. Del dep\u00f3sito necesario<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1781\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1781.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es necesario el dep\u00f3sito:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Cuando se hace en cumplimiento de una obligaci\u00f3n legal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Cuando tiene lugar con ocasi\u00f3n de alguna calamidad, como incendio, ruina, saqueo, naufragio u otras semejantes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1782\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1782.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito comprendido en el n\u00famero 1.\u00ba del art\u00edculo anterior se regir\u00e1 por las disposiciones de la ley que lo establezca y, en su defecto, por las del dep\u00f3sito voluntario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El comprendido en el n\u00famero 2.\u00ba se regir\u00e1 por las reglas del dep\u00f3sito voluntario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1783\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1783.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se reputa tambi\u00e9n dep\u00f3sito necesario el de los efectos introducidos por los viajeros en las fondas y mesones. Los fondistas o mesoneros responden de ellos como tales depositarios, con tal que se hubiese dado conocimiento a los mismos, o a sus dependientes, de los efectos introducidos en su casa, y que los viajeros, por su parte, observen las prevenciones que dichos posaderos o sus sustitutos les hubiesen hecho sobre cuidado y vigilancia de los efectos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1784\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1784.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad a que se refiere el art\u00edculo anterior comprende los da\u00f1os hechos en los efectos de los viajeros, tanto por los criados o dependientes de los fondistas o mesoneros como por los extra\u00f1os; pero no los que provengan de robo a mano armada, o sean ocasionados por otro suceso de fuerza mayor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t11\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del secuestro<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1785\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1785.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dep\u00f3sito judicial o secuestro tiene lugar cuando se decreta el embargo o el aseguramiento de bienes litigiosos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1786\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1786.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El secuestro puede tener por objeto as\u00ed los bienes muebles como los inmuebles.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1787\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1787.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario de los bienes u objetos secuestrados no puede quedar libre de su encargo hasta que se termine la controversia que lo motiv\u00f3, a no ser que el Juez lo ordenare por consentir en ello todos los interesados o por otra causa leg\u00edtima.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1788\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1788.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El depositario de bienes secuestrados est\u00e1 obligado a cumplir respecto de ellos todas las obligaciones de un buen padre de familia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1789\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1789.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En lo que no se hallare dispuesto en este C\u00f3digo, el secuestro judicial se regir\u00e1 por las disposiciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t12\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XII<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los contratos aleatorios o de suerte<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t12\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposici\u00f3n general<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1790\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1790.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el contrato aleatorio, una de las partes, o ambas rec\u00edprocamente, se obligan a dar o hacer alguna cosa en equivalencia de lo que la otra parte ha de dar o hacer para el caso de un acontecimiento incierto, o que ha de ocurrir en tiempo indeterminado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t12\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del contrato de alimentos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">Se modifica la r\u00fabrica por el art. 12.1 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1791\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1791.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el contrato de alimentos una de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutenci\u00f3n y asistencia de todo tipo a una persona durante su vida, a cambio de la transmisi\u00f3n de un capital en cualquier clase de bienes y derechos.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-junio-2015\/#ALIMENTOS\">Contrato de alimentos<\/a>. Regulaci\u00f3n. Concepto. Naturaleza. Caracteres. Condici\u00f3n resolutoria.<\/li>\n<li class=\"style154\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-junio-2015\/#r174\">R. 19 de mayo de 2015<\/a>: naturaleza del contrato de alimentos o de asistencia<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1792\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1792.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">De producirse la muerte del obligado a prestar los alimentos o de concurrir cualquier circunstancia grave que impida la pac\u00edfica convivencia de las partes, cualquiera de ellas podr\u00e1 pedir que la prestaci\u00f3n de alimentos convenida se pague mediante la pensi\u00f3n actualizable a satisfacer por plazos anticipados que para esos eventos hubiere sido prevista en el contrato o, de no haber sido prevista, mediante la que se fije judicialmente.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1793\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1793.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La extensi\u00f3n y calidad de la prestaci\u00f3n de alimentos ser\u00e1n las que resulten del contrato y, a falta de pacto en contrario, no depender\u00e1 de las vicisitudes del caudal y necesidades del obligado ni de las del caudal de quien los recibe.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1794\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1794.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n de dar alimentos no cesar\u00e1 por las causas a que se refiere el art\u00edculo 152, salvo la prevista en su apartado primero.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1795\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1795.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El incumplimiento de la obligaci\u00f3n de alimentos dar\u00e1 derecho al alimentista sin perjuicio de lo dispuesto en el art\u00edculo 1792, para optar entre exigir el cumplimiento, incluyendo el abono de los devengados con anterioridad a la demanda, o la resoluci\u00f3n del contrato, con aplicaci\u00f3n, en ambos casos, de las reglas generales de las obligaciones rec\u00edprocas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En caso de que el alimentista opte por la resoluci\u00f3n, el deudor de los alimentos deber\u00e1 restituir inmediatamente los bienes que recibi\u00f3 por el contrato, y, en cambio, el juez podr\u00e1, en atenci\u00f3n a las circunstancias, acordar que la restituci\u00f3n que, con respeto de lo que dispone el art\u00edculo siguiente, corresponda al alimentista quede total o parcialmente aplazada, en su beneficio, por el tiempo y con las garant\u00edas que se determinen.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1796\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1796.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">De las consecuencias de la resoluci\u00f3n del contrato, habr\u00e1 de resultar para el alimentista, cuando menos, un super\u00e1vit suficiente para constituir, de nuevo, una pensi\u00f3n an\u00e1loga por el tiempo que le quede de vida.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1797\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1797.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando los bienes o derechos que se transmitan a cambio de los alimentos sean registrables, podr\u00e1 garantizarse frente a terceros el derecho del alimentista con el pacto inscrito en el que se d\u00e9 a la falta de pago el car\u00e1cter de condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita, adem\u00e1s de mediante el derecho de hipoteca regulado en el art\u00edculo 157 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-junio-2015\/#r174\">R. 19 de mayo de 2015<\/a>: condici\u00f3n resolutoria en el contrato de alimentos o de asistencia<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 12.2 de la Ley 41\/2003, de 18 de noviembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-21053\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-21053<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final de la Ley 50\/1980, de 8 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1980-22501\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1980-22501<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t12\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Del juego y de la apuesta<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1798\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1798.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La ley no concede acci\u00f3n para reclamar lo que se gana en un juego de suerte, envite o azar; pero el que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente, a no ser que hubiese mediado dolo, o que fuera menor, o estuviera inhabilitado para administrar sus bienes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1799\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1799.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo dispuesto en el art\u00edculo anterior respecto del juego es aplicable a las apuestas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se consideran prohibidas las apuestas que tienen analog\u00eda con los juegos prohibidos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1800\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1800.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No se consideran prohibidos los juegos que contribuyen al ejercicio del cuerpo, como son los que tienen por objeto adiestrarse en el manejo de las armas, las carreras a pie o a caballo, las de carros, el juego de pelota y otros de an\u00e1loga naturaleza.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1801\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1801.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que pierde en un juego o apuesta de los no prohibidos queda obligado civilmente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La autoridad judicial puede, sin embargo, no estimar la demanda cuando la cantidad que se cruz\u00f3 en el juego o en la apuesta sea excesiva, o reducir la obligaci\u00f3n en lo que excediere de los usos de un buen padre de familia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c4t12\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la renta vitalicia<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1802\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1802.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contrato aleatorio de renta vitalicia obliga al deudor a pagar una pensi\u00f3n o r\u00e9dito anual durante la vida de una o m\u00e1s personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1803\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1803.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede constituirse la renta sobre la vida del que da el capital, sobre la de un tercero o sobre la de varias personas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n puede constituirse a favor de aquella o aquellas personas sobre cuya vida se otorga, o a favor de otra u otras personas distintas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1804\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1804.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es nula la renta constituida sobre la vida de una persona muerta a la fecha del otorgamiento, o que en el mismo tiempo se halle padeciendo una enfermedad que llegue a causar su muerte dentro de los veinte d\u00edas siguientes a aquella fecha.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1805\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1805.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La falta de pago de las pensiones vencidas no autoriza al perceptor de la renta vitalicia a exigir el reembolso del capital ni a volver a entrar en la posesi\u00f3n del predio enajenado; s\u00f3lo tendr\u00e1 derecho a reclamar judicialmente el pago de las rentas atrasadas y el aseguramiento de las futuras.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1806\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1806.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La renta correspondiente al a\u00f1o en que muere el que la disfruta se pagar\u00e1 en proporci\u00f3n a los d\u00edas que hubiese vivido; si deb\u00eda satisfacerse por plazos anticipados, se pagar\u00e1 el importe total del plazo que durante su vida hubiese empezado a correr.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1807\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1807.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que constituye a t\u00edtulo gratuito una renta sobre sus bienes, puede disponer, al tiempo del otorgamiento, que no estar\u00e1 sujeta dicha renta a embargo por obligaciones del pensionista.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1808\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1808.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No puede reclamarse la renta sin justificar la existencia de la persona sobre cuya vida est\u00e9 constituido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t13\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XIII<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las transacciones y compromisos<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t13\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las transacciones<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1809\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1809.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La transacci\u00f3n es un contrato por el cual las partes, dando, prometiendo o reteniendo cada una alguna cosa, evitan la provocaci\u00f3n de un pleito o ponen t\u00e9rmino al que hab\u00eda comenzado.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-79-de-civil-oposiciones-de-notarias-y-registros-actualizado-a-la-lo-1-2025\/\">Tema 79 Civil. \u00c1lvaro Cordero Taborda. Enero 2025.<\/a><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-marzo-2015\/#r94\">R. 3 de marzo de 2015<\/a>: el acuerdo privado de transacci\u00f3n no deja de ser privado por el hecho de haber sido homologado judicialmente.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1810\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1810.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para transigir sobre los bienes y derechos de los hijos bajo la patria potestad se aplicar\u00e1n las mismas reglas que para enajenarlos.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/AULASOCIAL\/2013-patria-potestad-166.htm\">trabajo de Inmaculada Espi\u00f1eira sobre el art\u00edculo 166 Cc<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica por el art. 4 de la Ley 11\/1981, de 13 de mayo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1981-11198\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1981-11198<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1811\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1811.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El tutor y el curador con facultades de representaci\u00f3n necesitar\u00e1n autorizaci\u00f3n judicial para transigir sobre cuestiones relativas a los intereses de la persona cuya representaci\u00f3n ostentan, salvo que se trate de asuntos de escasa relevancia econ\u00f3mica.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se modifica por el art. 4 de la Ley 11\/1981, de 13 de mayo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1981-11198\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1981-11198<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1812\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1812.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las corporaciones que tengan personalidad jur\u00eddica s\u00f3lo podr\u00e1n transigir en la forma y con los requisitos que necesiten para enajenar sus bienes.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1813\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1813.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se puede transigir sobre la acci\u00f3n civil proveniente de un delito; pero no por eso se extinguir\u00e1 la acci\u00f3n p\u00fablica para la imposici\u00f3n de la pena legal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1814\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1814.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No se puede transigir sobre el estado civil de las personas, ni sobre las cuestiones matrimoniales, ni sobre alimentos futuros.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1815\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1815.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La transacci\u00f3n no comprende sino los objetos expresados determinadamente en ella, o que, por una inducci\u00f3n necesaria de sus palabras, deban reputarse comprendidos en la misma.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La renuncia general de derechos se entiende s\u00f3lo de los que tienen relaci\u00f3n con la disputa sobre que ha reca\u00eddo la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1816\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1816.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La transacci\u00f3n tiene para las partes la autoridad de la cosa juzgada; pero no proceder\u00e1 la v\u00eda de apremio sino trat\u00e1ndose del cumplimiento de la transacci\u00f3n judicial.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r445\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 2 de septiembre de 2024,<\/a> (reclamaci\u00f3n legitimaria), <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-diciembre-2016\/#517-acuerdo-transaccional-sobre-disolucion-de-condominio-homologado-judicialmente-no-es-titulo-inscribible\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 30\u00a0de noviembre de 2016<\/a>\u00a0\u00a0R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2017\/#256-transaccion-homologada-judicialmente-no-convierte-en-publico-el-documento-privado-ni-lo-hace-inscribible\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">30 de mayo de 2017<\/a>; \u00a0R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-noviembre-2017\/#r502\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">31 de octubre de 2017<\/a>\u00a0(reiterando otras), R.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-noviembre-2017\/#r520\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">3 de noviembre de 2017<\/a>\u00a0(cuaderno particional), R.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2018\/#r218\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">30 mayo<\/a> (Disoluci\u00f3n comunidad) y R. de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2018\/#r242\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">6 junio 2018<\/a> (convenio regulador divorcio), y m\u00e1s recientemente las RR. de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-julio-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r287\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">6 de junio<\/a> (divisi\u00f3n cosa com\u00fan desconectada del convenio regulador), <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-julio-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r337\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">25 junio<\/a> (novaci\u00f3n hipotecaria) y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-julio-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r346\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">8 julio de 2025<\/a> (finca r\u00fastica en convenio divorcio): la \u00a0homologaci\u00f3n judicial de un acuerdo transaccional no altera su naturaleza de documento privado y su inscripci\u00f3n requiere escritura p\u00fablica notarial.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1817\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1817.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La transacci\u00f3n en que intervenga error, dolo, violencia o falsedad de documentos, est\u00e1 sujeta a lo dispuesto en el art\u00edculo 1.265 de este C\u00f3digo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, no podr\u00e1 una de las partes oponer el error de hecho a la otra siempre que \u00e9sta se haya apartado por la transacci\u00f3n de un pleito comenzado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1818\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1818.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El descubrimiento de nuevos documentos no es causa para anular o rescindir la transacci\u00f3n, si no ha habido mala fe.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1819\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1819.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si estando decidido un pleito por sentencia firme, se celebrase transacci\u00f3n sobre \u00e9l por ignorar la existencia de la sentencia firme alguna de las partes interesadas, podr\u00e1 \u00e9sta pedir que se rescinda la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La ignorancia de una sentencia que pueda revocarse, no es causa para atacar la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t13\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los compromisos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">Se deja sin contenido por el apartado 3 de la disposici\u00f3n derogatoria de la Ley 36\/1988, de 5 de diciembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1988-28027\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1988-28027<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1820\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1820.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Sin contenido)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deja sin contenido por el apartado 3 de la disposici\u00f3n derogatoria de la Ley 36\/1988, de 5 de diciembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1988-28027\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1988-28027<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">T\u00e9ngase en cuenta que se regulan los arbitrajes de Derecho Privado por la Ley de 22 de diciembre de 1953. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1953-16398\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1953-16398<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1821\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1821.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Sin contenido)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deja sin contenido por el apartado 3 de la disposici\u00f3n derogatoria de la Ley 36\/1988, de 5 de diciembre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1988-28027\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1988-28027<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">T\u00e9ngase en cuenta que se regulan los arbitrajes de Derecho Privado por la Ley de 22 de diciembre de 1953. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1953-16398\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1953-16398<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XIV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la fianza<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t14\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la naturaleza y extensi\u00f3n de la fianza<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1822\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1822.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el fiador se obligare solidariamente con el deudor principal, se observar\u00e1 lo dispuesto en la secci\u00f3n 4.\u00aa, cap\u00edtulo III, t\u00edtulo I, de este libro.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/articulos-doctrina\/el-fiador-persona-fisica-de-sociedad-mercantil-en-la-ley-de-contratos-de-credito-inmobiliario\/\">El fiador, persona f\u00edsica, de sociedad mercantil en la LCCI. Jos\u00e9 Ignacio Su\u00e1rez Pinilla<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/enlaces-a-sentencias-de-interes\/#fianza\">STS 27 de enero de 2020<\/a>. Contrato de fianza aut\u00f3nomo del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1823\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1823.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La fianza puede ser convencional, legal o judicial, gratuita o a t\u00edtulo oneroso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede tambi\u00e9n constituirse, no s\u00f3lo a favor del deudor principal, sino al del otro fiador, consinti\u00e9ndolo, ignor\u00e1ndolo y aun contradici\u00e9ndolo \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1824\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1824.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La fianza no puede existir sin una obligaci\u00f3n v\u00e1lida.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede, no obstante, recaer sobre una obligaci\u00f3n cuya nulidad pueda ser reclamada a virtud de una excepci\u00f3n puramente personal del obligado, como la de la menor edad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Except\u00faase de la disposici\u00f3n del p\u00e1rrafo anterior el caso de pr\u00e9stamo hecho al hijo de familia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1825\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1825.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Puede tambi\u00e9n prestarse fianza en garant\u00eda de deudas futuras, cuyo importe no sea a\u00fan conocido; pero no se podr\u00e1 reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea l\u00edquida.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r32\">R. 2 de enero de 2013<\/a>: prenda sin desplazamiento en garant\u00eda de obligaciones futuras.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1826\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1826.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador puede obligarse a menos, pero no a m\u00e1s que el deudor principal, tanto en la cantidad como en lo oneroso de las condiciones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si se hubiera obligado a m\u00e1s, se reducir\u00e1 su obligaci\u00f3n a los l\u00edmites de la del deudor.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/articulos-doctrina\/el-fiador-persona-fisica-de-sociedad-mercantil-en-la-ley-de-contratos-de-credito-inmobiliario\/\">El fiador, persona f\u00edsica, de sociedad mercantil en la LCCI. Jos\u00e9 Ignacio Su\u00e1rez Pinilla<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1827\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1827.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La fianza no se presume: debe ser expresa y no puede extenderse a m\u00e1s de lo contenido en ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si fuere simple o indefinida, comprender\u00e1 no s\u00f3lo la obligaci\u00f3n principal, sino todos sus accesorios, incluso los gastos del juicio, entendi\u00e9ndose, respecto de \u00e9stos, que no responder\u00e1 sino de los que se hayan devengado despu\u00e9s que haya sido requerido el fiador para el pago.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1828\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1828.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El obligado a dar fiador debe presentar persona que tenga capacidad para obligarse y bienes suficientes para responder de la obligaci\u00f3n que garantiza. El fiador se entender\u00e1 sometido a la jurisdicci\u00f3n del Juez del lugar donde esta obligaci\u00f3n debe cumplirse.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1829\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1829.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el fiador viniere al estado de insolvencia, puede el acreedor pedir otro que re\u00fana las cualidades exigidas en el art\u00edculo anterior. Except\u00faase el caso de haber exigido y pactado el acreedor que se le diera por fiador una persona determinada.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los efectos de la fianza<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"s1c2t14\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. De los efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1830\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1830.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin hacerse antes excusi\u00f3n de todos los bienes del deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1831\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1831.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La excusi\u00f3n no tiene lugar:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Cuando el fiador haya renunciado expresamente a ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Cuando se haya obligado solidariamente con el \u00addeudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba En el caso de quiebra o concurso del deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba Cuando \u00e9ste no pueda ser demandado judicialmente dentro del Reino.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1832\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1832.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para que el fiador pueda aprovecharse del beneficio de la excusi\u00f3n, debe oponerlo al acreedor luego que \u00e9ste le requiera para el pago, y se\u00f1alarle bienes del deudor realizables dentro del territorio espa\u00f1ol, que sean suficientes para cubrir el importe de la deuda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1833\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1833.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cumplidas por el fiador todas las condiciones del art\u00edculo anterior, el acreedor negligente en la excusi\u00f3n de los bienes se\u00f1alados es responsable, hasta donde ellos alcancen, de la insolvencia del deudor que por aquel descuido resulte.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1834\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1834.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor podr\u00e1 citar al fiador cuando demande al deudor principal, pero quedar\u00e1 siempre a salvo el beneficio de excusi\u00f3n, aunque se d\u00e9 sentencia contra los dos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1835\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1835.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La transacci\u00f3n hecha por el fiador con el acreedor no surte efecto para con el deudor principal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La hecha por \u00e9ste tampoco surte efecto para con el fiador, contra su voluntad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1836\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1836.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador de un fiador goza del beneficio de excusi\u00f3n, tanto respecto del fiador como del deudor principal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1837\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1837.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Siendo varios los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, la obligaci\u00f3n a responder de ella se divide entre todos. El acreedor no puede reclamar a cada fiador sino la parte que le corresponda satisfacer, a menos que se haya estipulado expresamente la solidaridad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El beneficio de divisi\u00f3n contra los cofiadores cesa en los mismos casos y por las mismas causas que el de excusi\u00f3n contra el deudor principal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c2t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. De los efectos de la fianza entre el deudor y el fiador<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1838\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1838.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador que paga por el deudor debe ser indemnizado por \u00e9ste.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La indemnizaci\u00f3n comprende:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba La cantidad total de la deuda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Los intereses legales de ella desde que se haya hecho saber el pago al deudor, aunque no los produjese para el acreedor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Los gastos ocasionados al fiador despu\u00e9s de poner \u00e9ste en conocimiento del deudor que ha sido requerido para el pago.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba Los da\u00f1os y perjuicios, cuando procedan.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La disposici\u00f3n de este art\u00edculo tiene lugar aunque la fianza se haya dado ignor\u00e1ndolo el deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1839\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1839.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador se subroga por el pago en todos los derechos que el acreedor ten\u00eda contra el deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si ha transigido con el acreedor, no puede pedir al deudor m\u00e1s de lo que realmente haya pagado.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/articulos-doctrina\/el-fiador-persona-fisica-de-sociedad-mercantil-en-la-ley-de-contratos-de-credito-inmobiliario\/\">El fiador, persona f\u00edsica, de sociedad mercantil en la LCCI. Jos\u00e9 Ignacio Su\u00e1rez Pinilla<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1840\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1840.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el fiador paga sin ponerlo en noticia del deudor, podr\u00e1 \u00e9ste hacer valer contra \u00e9l todas las excepciones que hubiera podido oponer al acreedor al tiempo de hacerse el pago.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1841\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1841.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la deuda era a plazo y el fiador la pag\u00f3 antes de su vencimiento, no podr\u00e1 exigir reembolso del deudor hasta que el plazo venza.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1842\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1842.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el fiador ha pagado sin ponerlo en noticia del deudor, y \u00e9ste, ignorando el pago, lo repite por su parte, no queda al primero recurso alguno contra el segundo, pero s\u00ed contra el acreedor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1843\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1843.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador, aun antes de haber pagado, puede proceder contra el deudor principal:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Cuando se ve demandado judicialmente para el pago.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba En caso de quiebra, concurso o insolvencia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Cuando el deudor se ha obligado a relevarle de la fianza en un plazo determinado, y este plazo ha vencido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba Cuando la deuda ha llegado a hacerse exigible, por haber cumplido el plazo en que debe satisfacerse.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">5.\u00ba Al cabo de diez a\u00f1os, cuando la obligaci\u00f3n principal no tiene t\u00e9rmino fijo para su vencimiento, a menos que sea de tal naturaleza que no pueda extinguirse sino en un plazo mayor de los diez a\u00f1os.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En todos estos casos la acci\u00f3n del fiador tiende a obtener relevaci\u00f3n de la fianza o una garant\u00eda que lo ponga a cubierto de los procedimientos del acreedor y del peligro de insolvencia en el deudor.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s3c2t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n tercera. De los efectos de la fianza entre los cofiadores<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1844\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1844.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando son dos o m\u00e1s los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, el que de ellos haya pagado podr\u00e1 reclamar de cada uno de los otros la parte que proporcionalmente le corresponda satisfacer.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de \u00e9ste recaer\u00e1 sobre todos en la misma proporci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para que pueda tener lugar la disposici\u00f3n de este art\u00edculo, es preciso que se haya hecho el pago en virtud de demanda judicial, o hall\u00e1ndose el deudor principal en estado de concurso o quiebra.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1845\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1845.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En el caso del art\u00edculo anterior podr\u00e1n los cofiadores oponer al que pag\u00f3 las mismas excepciones que habr\u00edan correspondido al deudor principal contra el acreedor y que no fueren puramente personales del mismo deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1846\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1846.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El subfiador, en caso de insolvencia del fiador por quien se oblig\u00f3, queda responsable a los cofiadores en los mismos t\u00e9rminos que lo estaba el fiador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la extinci\u00f3n de la fianza<\/strong><\/p>\n<p class=\"style164\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style157\">Ver La fianza y la <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/ACTUALIDAD%20FISCAL\/articulos\/2011-fianzas-muerte-fiador.htm\">muerte del fiador<\/a>. Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, Notario de Lucena (C\u00f3rdoba)<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1847\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1847.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor, y por las mismas causas que las dem\u00e1s obligaciones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1848\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1848.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La confusi\u00f3n que se verifica en la persona del deudor y en la del fiador cuando uno de ellos hereda al otro, no extingue la obligaci\u00f3n del subfiador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1849\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1849.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble, u otros cualesquiera efectos en pago de la deuda, aunque despu\u00e9s los pierda por evicci\u00f3n, queda libre el fiador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1850\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1850.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La liberaci\u00f3n hecha por el acreedor a uno de los fiadores sin el consentimiento de los otros aprovecha a todos hasta donde alcance la parte del fiador a quien se ha otorgado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1851\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1851.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La pr\u00f3rroga concedida al deudor por el acreedor sin el consentimiento del fiador extingue la fianza.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1852\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1852.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los fiadores, aunque sean solidarios, quedan libres de su obligaci\u00f3n siempre que por alg\u00fan hecho del \u00adacreedor no puedan quedar subrogados en los derechos, hipotecas y privilegios del mismo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1853\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1853.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador puede oponer al acreedor todas las excepciones que competan al deudor principal y sean inherentes a la deuda; mas no las que sean puramente personales del deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c4t14\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la fianza legal y judicial<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1854\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1854.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador que haya de darse por disposici\u00f3n de la ley o de providencia judicial, debe tener las cualidades prescritas en el art\u00edculo 1.828.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1855\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1855.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el obligado a dar fianza en los casos del ar\u00adt\u00edculo anterior no la hallase, se le admitir\u00e1 en su lugar una prenda o hipoteca que se estime bastante para cubrir su obligaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1856\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1856.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El fiador judicial no puede pedir la excusi\u00f3n de bienes del deudor principal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El subfiador, en el mismo caso, no puede pedir ni la del deudor ni la del fiador.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t15\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t15\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones comunes a la prenda y a la hipoteca<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1857\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1857.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Que se constituya para asegurar el cumplimiento de una obligaci\u00f3n principal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Que la cosa pignorada o hipotecada pertenezca en propiedad al que la empe\u00f1a o hipoteca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Que las personas que constituyan la prenda o hipoteca tengan la libre disposici\u00f3n de sus bienes o, en caso de no tenerla, se hallen legalmente autorizadas al efecto.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las terceras personas extra\u00f1as a la obligaci\u00f3n principal pueden asegurar \u00e9sta pignorando o hipotecando sus propios bienes.<\/p>\n<ul>\n<li>Ver<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a104\"> arts 104 y ss de la Ley Hipotecaria.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1858\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1858.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Es tambi\u00e9n de esencia de estos contratos que, vencida la obligaci\u00f3n principal, puedan ser enajenadas las cosas en que consiste la prenda o hipoteca para pagar al acreedor.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\"><span lang=\"es\">Ver procedimiento extrajudicial (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art234\">arts 234 y ss. del Reglamento Hipotecario<\/a>).<\/span><\/li>\n<li class=\"style149\"><span lang=\"es\">Ver art\u00edculo de Joaqu\u00edn Delgado sobre el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2012-antecedentes-rdley-6-2012.htm#PTOEXTRAJUDICIAL\">pto. extrajudicial en el RDLey 6\/2012 <\/a>y su <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2012-antecedentes-rdley-6-2012.htm#apend\">posible inconstitucionalidad<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1859\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1859.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-noviembre-de-2022-pacto-comisorio-reciente-doctrina-dgsjfp-y-ts-venta-en-garantia\/#prohibicion-del-pacto-comisorio-su-consideracion-en-la-mas-reciente-doctrina-de-la-dgsjfp-y-en-la-del-ts-diferencias-con-la-venta-en-garantia\">Doctrina DGRN y TS sobre el pacto comisorio<\/a>. Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r335\">R. 13 de julio de 2022<\/a>: opci\u00f3n de compra y posible pacto comisorio.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-marzo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 10 marzo 2022<\/a>: Opci\u00f3n en Garant\u00eda de deuda, NO cabe si no se pacta un <em><u>sistema de valoraci\u00f3n objetiva<\/u><\/em>, y alg\u00fan tipo de procedimiento que permita salvaguardar los derechos del deudor y de 3\u00ba<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-noviembre-2020\/#507-opcion-de-compra-posible-pacto-comisorio-clausula-de-ejercicio-unilateral-e-indeterminacion-del-precio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 27 octubre 2020<\/a>\u00a0y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/dgsjfp-abril-2021\/#r109\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 15 marzo 2021<\/a>: Opci\u00f3n en Garant\u00eda de deuda. Cabe entre empresarios. Distinci\u00f3n entre Pacto <em>Comisorio<\/em> y Pacto <em>Marciano<\/em>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-junio-2020\/#r123\">R. 28 de enero de 2020<\/a>: \u00e1mbito del pacto comisorio<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-enero-2019\/#r30\">R. 26 de diciembre de 2018<\/a>: la prohibici\u00f3n del pacto comisorio no es absoluta, valiendo en ocasiones el pacto marciano<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-AGOSTO.htm#r318\">R. 4 de julio de 2013<\/a>: rechazar por pacto comisorio ha de estar motivado.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r313\">R. 20 de julio de 2012<\/a>: la prohibici\u00f3n del pacto comisorio impide transmisiones con fin de garant\u00eda.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2000-MARZO.htm#r17\">R. 13 de marzo de 2000<\/a>: la daci\u00f3n en pago con finalidad solutoria no es pacto comisorio.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r361\">R<span lang=\"es\">. <\/span>20 de <span lang=\"es\">s<\/span>eptiembre de 2012<\/a><span lang=\"es\">:<\/span> prohibici\u00f3n del pacto comisorio es imperativa y de orden p\u00fablico<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r91\">R. 21 de febrero de 2013<\/a>: pacto comisorio en opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago.<\/li>\n<li class=\"style149\">Ver <a href=\"http:\/\/www.nreg.es\/ojs\/index.php\/RDC\/article\/view\/81\">La moderna daci\u00f3n en pago<\/a> en la Revista de Derecho Civil, por Miguel Lacruz Mantec\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1860\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1860.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prenda y la hipoteca son indivisibles, aunque la deuda se divida entre los causahabientes del deudor o del acreedor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No podr\u00e1, por tanto, el heredero del deudor que haya pagado parte de la deuda pedir que se extinga proporcionalmente la prenda o la hipoteca mientras la deuda no haya sido satisfecha por completo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tampoco podr\u00e1 el heredero del acreedor que recibi\u00f3 su parte de la deuda devolver la prenda ni cancelar la hipoteca en perjuicio de los dem\u00e1s herederos que no hayan sido satisfechos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se except\u00faa de estas disposiciones el caso en que, siendo varias las cosas dadas en hipoteca o en prenda, cada una de ellas garantice solamente una porci\u00f3n determinada del cr\u00e9dito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El deudor, en este caso, tendr\u00e1 derecho a que se extinga la prenda o la hipoteca a medida que satisfaga la parte de deuda de que cada cosa responda especialmente.<\/p>\n<ul>\n<li>Ver<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a119\"> arts 119 y ss de la Ley Hipotecaria.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1861\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1861.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los contratos de prenda e hipoteca pueden asegurar toda clase de obligaciones, ya sean puras, ya est\u00e9n sujetas a condici\u00f3n suspensiva o resolutoria.<\/p>\n<ul>\n<li>Ver<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a105\"> art 105 de la Ley Hipotecaria.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1862\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1862.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La promesa de constituir prenda o hipoteca s\u00f3lo produce acci\u00f3n personal entre los contratantes, sin perjuicio de la responsabilidad criminal en que incurriere el que defraudase a otro ofreciendo en prenda o hipoteca como libres las cosas que sab\u00eda estaban gravadas, o fingi\u00e9ndose due\u00f1o de las que no le pertenecen.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t15\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la prenda<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"s1c2t15\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera.- De la prenda<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade por el art. 1 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Ver para la prenda sin desplazamiento la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-sobre-hipoteca-mobiliaria-y-prenda-sin-desplazamiento-de-posesion\/\">Ley de 16 de diciembre de 1954<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1863\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1863.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de los requisitos exigidos en el art\u00edculo 1.857, se necesita, para constituir el contrato de prenda, que se ponga en posesi\u00f3n de \u00e9sta al acreedor, o a un tercero de com\u00fan acuerdo.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/mercadohipotecario\/resolucionprendas.htm\">Diferencias entre la prenda ordinaria de cr\u00e9dito con y sin desplazamiento posesorio<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1864\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1864.<\/strong><\/p>\n<p>Pueden darse en prenda todas las cosas muebles que est\u00e1n en el comercio, con tal que sean susceptibles de posesi\u00f3n.<\/p>\n<p>En ning\u00fan caso podr\u00e1n ser objeto de prenda los animales de compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<ul>\n<li>Modificado por la Ley 17\/2021, de 15 de diciembre. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/resumen-ley-sobre-el-regimen-juridico-de-los-animales-y-tabla-comparativa-articulos\/\">Ver tablas y breve resumen<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1865\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1865.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No surtir\u00e1 efecto la prenda contra tercero si no consta por instrumento p\u00fablico la certeza de la fecha.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1866\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1866.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El contrato de prenda da derecho al acreedor para retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el cr\u00e9dito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si mientras el acreedor retiene la prenda, el deudor contrajese con \u00e9l otra deuda exigible antes de haberse pagado la primera, podr\u00e1 aqu\u00e9l prorrogar la retenci\u00f3n hasta que se les satisfagan ambos cr\u00e9ditos, aunque no se hubiese estipulado la sujeci\u00f3n de la prenda a la seguridad de la segunda deuda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1867\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1867.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor debe cuidar de la cosa dada en prenda con la diligencia de un buen padre de familia; tiene derecho al abono de los gastos hechos para su conservaci\u00f3n, y responde de su p\u00e9rdida o deterioro conforme a las disposiciones de este C\u00f3digo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1868\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1868.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la prenda produce intereses, compensar\u00e1 el acreedor los que perciba con los que se le deben; y, si no se le deben, o en cuanto excedan de los leg\u00edtimamente debidos, los imputar\u00e1 al capital.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1869\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1869.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Mientras no llegue el caso de ser expropiado de la cosa dada en prenda, el deudor sigue siendo due\u00f1o de ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esto no obstante, el acreedor podr\u00e1 ejercitar las acciones que competan al due\u00f1o de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1870\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1870.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor no podr\u00e1 usar la cosa dada en prenda sin autorizaci\u00f3n del due\u00f1o, y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto, puede el segundo pedir que se la constituya en dep\u00f3sito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1871\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1871.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No puede el deudor pedir la restituci\u00f3n de la prenda contra la voluntad del acreedor mientras no pague la deuda y sus intereses, con las expensas en su caso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1872\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1872.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor a quien oportunamente no hubiese sido satisfecho su cr\u00e9dito, podr\u00e1 proceder por ante Notario a la enajenaci\u00f3n de la prenda. Esta enajenaci\u00f3n habr\u00e1 de hacerse precisamente en subasta p\u00fablica y con citaci\u00f3n del deudor y del due\u00f1o de la prenda en su caso. Si en la primera subasta no hubiese sido enajenada la prenda, podr\u00e1 celebrarse una segunda con iguales formalidades; y, si tampoco diere resultado, podr\u00e1 el acreedor hacerse due\u00f1o de la prenda. En este caso estar\u00e1 obligado a dar carta de pago de la totalidad de su cr\u00e9dito.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si la prenda consistiere en valores cotizables, se vender\u00e1n en la forma prevenida por el C\u00f3digo de Comercio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1873\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1873.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Respecto a los Montes de Piedad y dem\u00e1s establecimientos p\u00fablicos, que por instituto o profesi\u00f3n prestan sobre prendas, se observar\u00e1n las leyes y reglamentos especiales que les conciernan y, subsidiariamente, las disposiciones de este t\u00edtulo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c2t15\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda.- De la prenda sin desplazamiento<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\">Ver art\u00edculo Prensa sin desplazamiento y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2013-prenda-financiera-cr%C3%A9ditos.htm\">prenda financiera sobre cr\u00e9ditos<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 1 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1863bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">Art\u00edculo 1863 bis.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1864bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1864 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1865bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1865 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1866bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1866 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<a name=\"art.1867bis\"><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1867 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1868bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1868 bis.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1869bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1869 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1870bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1870 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1871bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1871 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1872bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1872 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art.1873bis\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1873 bis.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n final derogatoria de la Ley de 16 de diciembre de 1954. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1954-15448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1954-15448<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se a\u00f1ade por el art. 3 de la Ley de 5 de diciembre de 1941. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1941-12345\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1941-12345<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t15\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO TERCERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la hipoteca<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1874\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1874.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">S\u00f3lo podr\u00e1n ser objeto del contrato de hipoteca:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Los bienes inmuebles.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Los derechos reales enajenables con arreglo a las leyes, impuestos sobre bienes de aquella clase.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1875\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1875.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de los requisitos exigidos en el <a href=\"#art1857\">art\u00edcu\u00ad\u00adlo 1.857<\/a>, es indispensable, para que la hipoteca quede v\u00e1lidamente constituida, que el documento en que se constituya sea inscrito en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las personas a cuyo favor establece hipoteca la ley, no tienen otro derecho que el de exigir el otorgamiento e inscripci\u00f3n del documento en que haya de formalizarse la hipoteca, salvo lo que dispone la Ley Hipotecaria en favor del Estado, las provincias y los pueblos, por el importe de la \u00faltima anualidad de los tributos, as\u00ed como de los aseguradores por el premio del seguro.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a145\">Ver art\u00edculo 145 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1876\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1876.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligaci\u00f3n para cuya seguridad fue constituida.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1877\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1877.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La hipoteca se extiende a las accesiones na\u00adturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no per\u00adcibidas al vencer la obligaci\u00f3n, y al importe de las indemnizaciones concedidas o debidas al propietario por los aseguradores de los bienes hipotecados, o en virtud de expropiaci\u00f3n por causa de utilidad p\u00fablica, con las declaraciones, ampliaciones y limitaciones establecidas por la ley, as\u00ed en el caso de permanecer la finca en poder del que la hipotec\u00f3, como en el de pasar a manos de un tercero.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1878\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1878.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El cr\u00e9dito hipotecario puede ser enajenado o cedido a un tercero en todo o en parte, con las formalidades exigidas por la ley.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1879\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1879.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor podr\u00e1 reclamar del tercer poseedor de los bienes hipotecados el pago de la parte de cr\u00e9dito asegurada con los que el \u00faltimo posee, en los t\u00e9rminos y con las formalidades que la ley establece.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1880\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1880.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La forma, extensi\u00f3n y efectos de la hipoteca, as\u00ed como lo relativo a su constituci\u00f3n, modificaci\u00f3n y extinci\u00f3n y a lo dem\u00e1s que no haya sido comprendido en este cap\u00edtulo, queda sometido a las prescripciones de la Ley Hipotecaria, que contin\u00faa vigente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c4t15\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la anticresis<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1881\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1881<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por la anticresis el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligaci\u00f3n de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y despu\u00e9s al del capital de su cr\u00e9dito.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-julio-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r353\">R. 8 de julio de 2025:<\/a> Cabe constituirla sobre el 75 % del pleno dominio de un inmueble con el consentimiento de todos los cotitulares y la regulaci\u00f3n del destino de los frutos no incluidos en la anticresis.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1882\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1882.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor, salvo pacto en contrario, est\u00e1 obligado a pagar las contribuciones y cargas que pesen sobre la finca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo est\u00e1 asimismo a hacer los gastos necesarios para su conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se deducir\u00e1n de los frutos las cantidades que emplee en uno y otro objeto.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1883\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1883.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El deudor no puede readquirir el goce del inmueble sin haber pagado antes enteramente lo que debe a su acreedor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Pero \u00e9ste, para librarse de las obligaciones que le impone el art\u00edculo anterior, puede siempre obligar al deudor a que entre de nuevo en el goce de la finca, salvo pacto en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1884\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1884.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por falta de pago de la deuda dentro del plazo convenido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Todo pacto en contrario ser\u00e1 nulo. Pero el acreedor en este caso podr\u00e1 pedir, en la forma que previene la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pago de la deuda o la venta del inmueble.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-noviembre-de-2022-pacto-comisorio-reciente-doctrina-dgsjfp-y-ts-venta-en-garantia\/#prohibicion-del-pacto-comisorio-su-consideracion-en-la-mas-reciente-doctrina-de-la-dgsjfp-y-en-la-del-ts-diferencias-con-la-venta-en-garantia\">Doctrina DGRN y TS sobre el pacto comisorio<\/a>. Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-marzo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 10 marzo 2022<\/a> : Opci\u00f3n en Garant\u00eda de deuda, NO cabe si no se pacta un <em><u>sistema de valoraci\u00f3n objetiva<\/u><\/em>, y alg\u00fan tipo de procedimiento que permita salvaguardar los derechos del deudor y de 3\u00ba<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-noviembre-2020\/#507-opcion-de-compra-posible-pacto-comisorio-clausula-de-ejercicio-unilateral-e-indeterminacion-del-precio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 27 octubre 2020<\/a>\u00a0y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/dgsjfp-abril-2021\/#r109\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R. 15 marzo 2021<\/a> : Opci\u00f3n en Garant\u00eda de deuda. Cabe entre empresarios. Distinci\u00f3n entre Pacto <em>Comisorio<\/em> y Pacto <em>Marciano<\/em>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-enero-2019\/#r30\">R. 26 de diciembre de 2018<\/a>: la prohibici\u00f3n del pacto comisorio no es absoluta, valiendo en ocasiones el pacto marciano<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r313\">R. 20 de julio de 2012<\/a>: la prohibici\u00f3n del pacto comisorio impide transmisiones con fin de garant\u00eda.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2000-MARZO.htm#r17\">R. 13 de marzo de 2000<\/a>: la daci\u00f3n en pago con finalidad solutoria no es pacto comisorio<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r361\">R<span lang=\"es\">. <\/span>20 de <span lang=\"es\">s<\/span>eptiembre de 2012<\/a><span lang=\"es\">:<\/span> prohibici\u00f3n del pacto comisorio es imperativa y de orden p\u00fablico<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MARZO.htm#r91\">R. 21 de febrero de 2013<\/a>: pacto comisorio en opci\u00f3n de daci\u00f3n en pago.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1885\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1885.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los contratantes pueden estipular que se compensen los intereses de la deuda con los frutos de la finca dada en anticresis.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1886\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1886.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son aplicables a este contrato el \u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 1.857, el p\u00e1rrafo 2.\u00ba del art\u00edculo 1.866 y los ar\u00adt\u00edculos 1.860 y 1.861.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t16\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XVI<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las obligaciones que se contraen sin convenio<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t16\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De los cuasi contratos<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1887\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1887.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son cuasi contratos los hechos l\u00edcitos y puramente voluntarios, de los que resulta obligado su autor para con un tercero y a veces una obligaci\u00f3n rec\u00edproca entre los interesados.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s1c1t16\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n primera. De la gesti\u00f3n de negocios ajenos<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1888\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1888.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que se encarga voluntariamente de la agencia o administraci\u00f3n de los negocios de otro, sin mandato de \u00e9ste, est\u00e1 obligado a continuar su gesti\u00f3n hasta el t\u00e9rmino del asunto y sus incidencias, o a requerir al interesado para que le sustituya en la gesti\u00f3n, si se hallase en estado de poder hacerlo por s\u00ed.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1889\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1889.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El gestor oficioso debe desempe\u00f1ar su encargo con toda la diligencia de un buen padre de familia, e indemnizar los perjuicios que por su culpa o negligencia se irroguen al due\u00f1o de los bienes o negocios que gestione.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los Tribunales, sin embargo, podr\u00e1n moderar la importancia de la indemnizaci\u00f3n seg\u00fan las circunstancias del caso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1890\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1890.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el gestor delegare en otra persona todos o algunos de los deberes de su cargo, responder\u00e1 de los actos del delegado, sin perjuicio de la obligaci\u00f3n directa de \u00e9ste para con el propietario del negocio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad de los gestores, cuando fueren dos o m\u00e1s, ser\u00e1 solidaria.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1891\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1891.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El gestor de negocios responder\u00e1 del caso fortuito cuando acometa operaciones arriesgadas que el due\u00f1o no tuviese costumbre de hacer, o cuando hubiese pospuesto el inter\u00e9s de \u00e9ste al suyo propio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1892\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1892.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La ratificaci\u00f3n de la gesti\u00f3n por parte del due\u00f1o del negocio produce los efectos del mandato expreso.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1893\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1893.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Aunque no hubiese ratificado expresamente la gesti\u00f3n ajena, el due\u00f1o de bienes o negocios que aproveche las ventajas de la misma ser\u00e1 responsable de las obligaciones contra\u00eddas en su inter\u00e9s, e indemnizar\u00e1 al gestor los gastos necesarios y \u00fatiles que hubiese hecho y los perjuicios que hubiese sufrido en el desempe\u00f1o de su cargo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La misma obligaci\u00f3n le incumbir\u00e1 cuando la gesti\u00f3n hubiera tenido por objeto evitar alg\u00fan perjuicio inminente y manifiesto, aunque de ella no resultase provecho alguno.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1894\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1894.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando, sin conocimiento del obligado a prestar alimentos, los diese un extra\u00f1o, \u00e9ste tendr\u00e1 derecho a reclamarlos de aqu\u00e9l, a no constar que los dio por oficio de piedad y sin \u00e1nimo de reclamarlos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los gastos funerarios proporcionados a la calidad de la persona y a los usos de la localidad deber\u00e1n ser satisfechos, aunque el difunto no hubiese dejado bienes, por aquellos que en vida habr\u00edan tenido la obligaci\u00f3n de alimentarle.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"s2c1t16\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style153\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Secci\u00f3n segunda. Del cobro de lo indebido<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1895\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1895.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se recibe alguna cosa que no hab\u00eda derecho a cobrar, y que por error ha sido indebidamente entregada, surge la obligaci\u00f3n de restituirla.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1896\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1896.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que acepta un pago indebido, si hubiera procedido de mala fe, deber\u00e1 abonar el inter\u00e9s legal cuando se trate de capitales, o los frutos percibidos o debidos percibir cuando la cosa recibida los produjere.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s responder\u00e1 de los menoscabos que la cosa haya sufrido por cualquier causa, y de los perjuicios que se irrogaren al que la entreg\u00f3, hasta que la recobre. No se prestar\u00e1 el caso fortuito cuando hubiese podido afectar del mismo modo a las cosas hall\u00e1ndose en poder del que las entreg\u00f3.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1897\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1897.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que de buena fe hubiera aceptado un pago indebido de cosa cierta y determinada, s\u00f3lo responder\u00e1 de las desmejoras o p\u00e9rdidas de \u00e9sta y de sus accesiones, en cuanto por ellas se hubiese enriquecido. Si la hubiese enajenado, restituir\u00e1 el precio o ceder\u00e1 la acci\u00f3n para hacerlo efectivo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1898\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1898.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En cuanto al abono de mejoras y gastos hechos por el que indebidamente recibi\u00f3 la cosa, se estar\u00e1 a lo dispuesto en el t\u00edtulo V del libro II.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1899\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1899.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Queda exento de la obligaci\u00f3n de restituir el que, creyendo de buena fe que se hac\u00eda el pago por cuenta de un cr\u00e9dito leg\u00edtimo y subsistente, hubiese inutilizado el t\u00edtulo, o dejado prescribir la acci\u00f3n, o abandonado las prendas, o cancelado las garant\u00edas de su derecho. El que pag\u00f3 indebidamente s\u00f3lo podr\u00e1 dirigirse contra el verdadero deudor o los fiadores respecto de los cuales la acci\u00f3n estuviese viva.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1900\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1900.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prueba del pago incumbe al que pretende haberlo hecho. Tambi\u00e9n corre a su cargo la del error con que lo realiz\u00f3, a menos que el demandado negare haber recibido la cosa que se le reclame. En este caso, justificada por el demandante la entrega, queda relevado de toda prueba. Esto no limita el derecho del demandado para acreditar que le era debido lo que se supone que recibi\u00f3.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1901\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1901.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se presume que hubo error en el pago cuando se entreg\u00f3 cosa que nunca se debi\u00f3 o que ya estaba pagada; pero aquel a quien se pida la devoluci\u00f3n puede probar que la entrega se hizo a t\u00edtulo de liberalidad o por otra causa justa.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t16\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De las obligaciones que nacen de culpa o negligencia<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1902\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1902.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que por acci\u00f3n u omisi\u00f3n causa da\u00f1o a otro, interviniendo culpa o negligencia, est\u00e1 obligado a reparar el da\u00f1o causado.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-20-por-alvaro-martin-polemico-irph\/#muerte1\">STS 11 de marzo de 2020<\/a>: muerte en una residencia<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1903\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1903.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n que impone el art\u00edculo anterior es exigible no s\u00f3lo por los actos u omisiones propios, sino por los de aquellas personas de quienes se debe responder.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los padres son responsables de los da\u00f1os causados por los hijos que se encuentren bajo su guarda.<\/p>\n<p class=\"sangrado_2\">Los tutores lo son de los perjuicios causados por los menores que est\u00e1n bajo su autoridad y habitan en su compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p class=\"sangrado\">Los curadores con facultades de representaci\u00f3n plena lo son de los perjuicios causados por la persona a quien presten apoyo, siempre que convivan con ella.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo son igualmente los due\u00f1os o directores de un establecimiento o empresa respecto de los perjuicios causados por sus dependientes en el servicio de los ramos en que los tuvieran empleados, o con ocasi\u00f3n de sus funciones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las personas o entidades que sean titulares de un Centro docente de ense\u00f1anza no superior responder\u00e1n por los da\u00f1os y perjuicios que causen sus alumnos menores de edad durante los per\u00edodos de tiempo en que los mismos se hallen bajo el control o vigilancia del profesorado del Centro, desarrollando actividades escolares o extraescolares y complementarias.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La responsabilidad de que trata este art\u00edculo cesar\u00e1 cuando las personas en \u00e9l mencionadas prueben que emplearon toda la diligencia de un buen padre de familia para prevenir el da\u00f1o.<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\">Nueva redacci\u00f3n vigente desde el 3 de septiembre de 2021, introducida por la Ley 8\/2021, de 2 de junio. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/ley-8-2021-apoyo-personas-con-discapacidad\/#cca1459\">Ver redacci\u00f3n anterior<\/a>.<\/span><\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se suprime el p\u00e1rrafo quinto y se modifica el sexto por el art. 2 de la Ley 1\/1991, de 7 de enero. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1991-342\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1991-342<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se modifica el p\u00e1rrafo segundo por el art. 5 de la Ley 11\/1981, de 13 de mayo. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1981-11198\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1981-11198<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1904\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1904.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El que paga el da\u00f1o causado por sus dependientes puede repetir de \u00e9stos lo que hubiese satisfecho.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cuando se trate de Centros docentes de ense\u00f1anza no superior, sus titulares podr\u00e1s exigir de los profesores las cantidades satisfechas, si hubiesen incurrido en dolo o culpa grave en el ejercicio de sus funciones que fuesen causa del da\u00f1o.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se modifica por el art. 3 de la Ley 1\/1991, de 7 de enero. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1991-342\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1991-342<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1905\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1905.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El poseedor de un animal, o el que se sirve de \u00e9l, es responsable de los perjuicios que causare, aunque se le escape o extrav\u00ede. S\u00f3lo cesar\u00e1 esta responsabilidad en el caso de que el da\u00f1o proviniera de fuerza mayor o de culpa del que lo hubiese sufrido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1906\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1906.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El propietario de una heredad de caza responder\u00e1 del da\u00f1o causado por \u00e9sta en las fincas vecinas, cuando no haya hecho lo necesario para impedir su multiplicaci\u00f3n o cuando haya dificultado la acci\u00f3n de los due\u00f1os de dichas fincas para perseguirla.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1907\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1907.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El propietario de un edificio es responsable de los da\u00f1os que resulten de la ruina de todo o parte de \u00e9l, si \u00e9sta sobreviniere por falta de las reparaciones necesarias.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1908\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1908.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Igualmente responder\u00e1n los propietarios de los da\u00f1os causados:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Por la explosi\u00f3n de m\u00e1quinas que no hubiesen sido cuidadas con la debida diligencia, y la inflamaci\u00f3n de sustancias explosivas que no estuviesen colocadas en lugar seguro y adecuado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Por los humos excesivos, que sean nocivos a las personas o a las propiedades.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Por la ca\u00edda de \u00e1rboles colocados en sitios de tr\u00e1nsito, cuando no sea ocasionada por fuerza mayor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba Por las emanaciones de cloacas o dep\u00f3sitos de materias infectantes, construidos sin las precauciones adecuadas al lugar en que estuviesen.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1909\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1909.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si el da\u00f1o de que tratan los dos art\u00edculos anteriores resultare por defecto de construcci\u00f3n, el tercero que lo sufra podr\u00e1 repetir contra el arquitecto, o, en su caso, contra el constructor, dentro del tiempo legal.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1910\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1910.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El cabeza de familia que habita una casa o parte de ella, es responsable de los da\u00f1os causados por las cosas que se arrojaren o cayeren de la misma.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t17\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XVII<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la concurrencia y prelaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"c1t17\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1911\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1911.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"style149\">Ver resumen <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-de-la-ley-de-mecanismo-de-la-segunda-oportunidad\/\">Ley Segunda Oportunidad<\/a><\/li>\n<li class=\"style149\">Ver art\u00edculo de Jos\u00e9 Mar\u00eda Fugardo sobre <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2013-empresario-individual-responsabilidad-limitada.htm\">el empresario de responsabilidad limitada<\/a>.<\/li>\n<li>Ver art\u00edculo \u00a0de Antonio Yago sobre <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/beneficio-de-exoneracion-del-pasivo-insatisfecho-y-acuerdo-extrajudicial-de-pagos\/\">exoneraci\u00f3n de pasivo insatisfecho y acuerdo extrajudicial de pagos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1912\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1912.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1913\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1913.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1914\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1914.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1915\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1915.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1916\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1916.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1917\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1917.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1918\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1918.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1919\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1919.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1920\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1920.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span class=\"style156\">(Derogado)<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\">Se deroga por la disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t17\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la clasificaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong><a name=\"art1921\"><\/a><\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1921.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los cr\u00e9ditos se clasificar\u00e1n, para su graduaci\u00f3n y pago, por el orden y en los t\u00e9rminos que en este cap\u00edtulo se establecen.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En caso de concurso, la clasificaci\u00f3n y graduaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos se regir\u00e1 por lo establecido en la Ley Concursal.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade el p\u00e1rrafo segundo por la disposici\u00f3n final 1 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1922\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1922.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con relaci\u00f3n a determinados bienes muebles del deudor, gozan de preferencia:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos por construcci\u00f3n, reparaci\u00f3n, conservaci\u00f3n o precio de venta de bienes muebles que est\u00e9n en poder del deudor, hasta donde alcance el valor de los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba\u2003Los garantizados con prenda que se halle en poder del acreedor, sobre la cosa empe\u00f1ada y hasta donde alcance su valor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba\u2003Los garantizados con fianza de efectos o valores, constituida en establecimiento p\u00fablico o mercantil, sobre la fianza y por el valor de los efectos de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos por transporte, sobre los efectos transportados, por el precio del mismo, gastos y derechos de conducci\u00f3n y conservaci\u00f3n, hasta la entrega y durante treinta d\u00edas despu\u00e9s de \u00e9sta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5.\u00ba\u2003Los de hospedaje, sobre los muebles del deudor existentes en la posada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos por semillas y gastos de cultivo y recolecci\u00f3n anticipados al deudor, sobre los frutos de la cosecha para que sirvieron.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">7.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos por alquileres y rentas de un a\u00f1o, sobre los bienes muebles del arrendatario existentes en la finca arrendada y sobre los frutos de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>8.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos a favor de los tenedores de bonos garantizados, respecto de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos, y otros activos que los garanticen, integrados en el conjunto de cobertura, conforme al Real Decreto-ley\u00a024\/2021, de\u00a02 de noviembre, de transposici\u00f3n de directivas de la Uni\u00f3n Europea en las materias de bonos garantizados, distribuci\u00f3n transfronteriza de organismos de inversi\u00f3n colectiva, datos abiertos y reutilizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n del sector p\u00fablico, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en l\u00ednea y a las retransmisiones de programas de radio y televisi\u00f3n, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoci\u00f3n de veh\u00edculos de transporte por carretera limpios y energ\u00e9ticamente eficientes, hasta donde alcance su valor.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si los bienes muebles sobre que recae la preferencia hubieren sido sustra\u00eddos, el acreedor podr\u00e1 reclamarlos de quien los tuviese, dentro del t\u00e9rmino de treinta d\u00edas, contados desde que ocurri\u00f3 la sustracci\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"nota_pie\">Se modifica por la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-17910#df\">disposici\u00f3n final 1.1<\/a> del Real Decreto-ley 24\/2021, de 2 de noviembre de 2021. Esta modificaci\u00f3n entra en vigor el 8 de julio de 2022 seg\u00fan determina la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-17910#df-10\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">disposici\u00f3n final 10.a)<\/a> del citado Real Decreto-ley. En <strong>negrita<\/strong> lo a\u00f1adido.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-sobre-hipoteca-mobiliaria-y-prenda-sin-desplazamiento-de-posesion\/#a10\">art. 10 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1923\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1923.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con relaci\u00f3n a determinados bienes inmuebles y derechos reales del deudor, gozan de preferencia:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos a favor del Estado, sobre los bienes de los contribuyentes, por el importe de la \u00faltima anualidad, vencida y no pagada, de los impuestos que graviten sobre ellos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos de los aseguradores, sobre los bienes asegurados, por los premios del seguro de dos a\u00f1os; y, si fuere el seguro mutuo, por los dos \u00faltimos dividendos que se hubiesen repartido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos hipotecarios y los refaccionarios, anotados e inscritos en el Registro de la Propiedad, sobre los bienes hipotecados o que hubiesen sido objeto de la refacci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos preventivamente anotados en el Registro de la Propiedad, en virtud de mandamiento judicial, por embargos, secuestros o ejecuci\u00f3n de sentencias, sobre los bienes anotados, y s\u00f3lo en cuanto a cr\u00e9ditos posteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5.\u00ba\u2003Los refaccionarios no anotados ni inscritos, sobre los inmuebles a que la refacci\u00f3n se refiera y s\u00f3lo respecto a otros cr\u00e9ditos distintos de los expresados en los cuatro n\u00fameros anteriores.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>6.\u00ba\u2003Los cr\u00e9ditos a favor de los tenedores de bonos garantizados, respecto de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios, y otros activos que los garanticen, integrados en el conjunto de cobertura, conforme al Real Decreto-ley\u00a024\/2021, de\u00a02 de noviembre, de transposici\u00f3n de directivas de la Uni\u00f3n Europea en las materias de bonos garantizados, distribuci\u00f3n transfronteriza de organismos de inversi\u00f3n colectiva, datos abiertos y reutilizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n del sector p\u00fablico, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en l\u00ednea y a las retransmisiones de programas de radio y televisi\u00f3n, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoci\u00f3n de veh\u00edculos de transporte por carretera limpios y energ\u00e9ticamente eficientes, hasta donde alcance su valor.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Se modifica por la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-17910#df\">disposici\u00f3n final 1.2<\/a>\u00a0del Real Decreto-ley 24\/2021, de 2 de noviembre de 2021. Esta modificaci\u00f3n entra en vigor el 8 de julio de 2022 seg\u00fan determina la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-17910#df-10\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">disposici\u00f3n final 10.a)<\/a> del citado Real Decreto-ley. En <strong>negrita<\/strong> lo a\u00f1adido.<\/li>\n<li>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a44\">art\u00edculo 44 de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/li>\n<li>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a9\">art. 9 e) de la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r59\">R<span lang=\"es\">. <\/span>22 de enero de 2013<\/a><span lang=\"es\">: constancia en el Registro del car\u00e1cter preferente del cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1924\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1924.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Con relaci\u00f3n a los dem\u00e1s bienes muebles e inmuebles del deudor, gozan de preferencia:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Los cr\u00e9ditos a favor de la provincia o del municipio, por los impuestos de la \u00faltima anualidad vencida y no pagada, no comprendidos en el art\u00edculo 1.923, n\u00famero 1.\u00ba<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Los devengados:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A) <strong>(Derogada)<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">B) Por los funerales del deudor, seg\u00fan el uso del lugar, y tambi\u00e9n los de su c\u00f3nyuge y los de sus hijos constituidos bajo su patria potestad, si no tuviesen bienes propios.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">C) Por gastos de la \u00faltima enfermedad de las mismas personas, causados en el \u00faltimo a\u00f1o, contado hasta el d\u00eda del fallecimiento.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">D) Por los salarios y sueldos de los trabajadores por cuenta ajena y del servicio dom\u00e9stico correspondientes al \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">E) Por las cuotas correspondientes a los regimenes obligatorios de subsidios, seguros sociales y mutualismo laboral por el mismo per\u00edodo de tiempo que se\u00f1ala el apartado anterior siempre que no tengan reconocida mayor preferencia con arreglo al art\u00edculo precedente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">F) Por anticipaciones hechas al deudor, para s\u00ed y su familia, constituida bajo su autoridad, en comestibles, vestido o calzado, en el mismo per\u00edodo de tiempo.<\/p>\n<p class=\"style152\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"style156\">G) <\/span><strong><span class=\"style156\">(Derogada)<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Los cr\u00e9ditos que sin privilegio especial consten:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">A) En escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">B) Por sentencia firme, si hubiesen sido objeto de litigio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Estos cr\u00e9ditos tendr\u00e1n preferencia entre s\u00ed por el orden de antig\u00fcedad de las fechas de las escrituras y de las sentencias.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style154\">R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r432\">22 de noviembre de 2012<\/a>: ampliaci\u00f3n de plazo con cargas intermedias.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se derogan las letras A) y G) del apartado 2 por la disposici\u00f3n derogatoria\u00a0 \u00fanica.3.2 de la Ley 22\/2003, de 9 de julio. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2003-13813\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-2003-13813<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifica la letra B) del apartado 2 por el art. 5 de la Ley 11\/1990, de 15 de octubre. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1990-25089\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-A-1990-25089<\/a>.<\/li>\n<li class=\"style154\">Se modifican las letras D), E) y F) del apartado 2 y se a\u00f1ade la G) por el art. 1 de la Ley de 17 de julio de 1958. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-B-1958-11342\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ref. BOE-B-1958-11342<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1925\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1925.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No gozar\u00e1n de preferencia los cr\u00e9ditos de cualquiera otra clase, o por cualquier otro t\u00edtulo, no comprendidos en los art\u00edculos anteriores.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t17\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">De la prelaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1926\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1926.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los cr\u00e9ditos que gozan de preferencia con relaci\u00f3n a determinados bienes muebles excluyen a todos los dem\u00e1s hasta donde alcance el valor del mueble a que la preferencia se refiere.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si concurren dos o m\u00e1s respecto a determinados muebles, se observar\u00e1n, en cuanto a la prelaci\u00f3n para su pago, las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa El cr\u00e9dito pignoraticio excluye a los dem\u00e1s hasta donde alcance el valor de la cosa dada en prenda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa En el caso de fianza, si estuviere \u00e9sta leg\u00edtimamente constituida a favor de m\u00e1s de un acreedor, la prelaci\u00f3n entre ellos se determinar\u00e1 por el orden de fechas de la prestaci\u00f3n de la garant\u00eda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Los cr\u00e9ditos por anticipos de semillas, gastos de cultivo y recolecci\u00f3n ser\u00e1n preferidos a los de alquileres y rentas sobre los frutos de la cosecha para que aqu\u00e9llos sirvieron.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa En los dem\u00e1s casos, el precio de los muebles se distribuir\u00e1 a prorrata entre los cr\u00e9ditos que gocen de especial preferencia con relaci\u00f3n a los mismos.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-sobre-hipoteca-mobiliaria-y-prenda-sin-desplazamiento-de-posesion\/#a10\">art. 10 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1927\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1927.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los cr\u00e9ditos que gozan de preferencia con relaci\u00f3n a determinados bienes inmuebles o derechos reales, excluyen a todos los dem\u00e1s por su importe hasta donde alcance el valor del inmueble o derecho real a que la preferencia se refiera.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si concurrieren dos o m\u00e1s cr\u00e9ditos respecto a determinados inmuebles o derechos reales, se observar\u00e1n, en cuanto a su respectiva prelaci\u00f3n, las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Ser\u00e1n preferidos, por su orden, los expresados en los n\u00fameros 1.\u00ba y 2.\u00ba del art\u00edculo 1.923 a los comprendidos en los dem\u00e1s n\u00fameros del mismo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Los hipotecarios y refaccionarios, anotados o inscritos, que se expresan en el n\u00famero 3.\u00ba del citado art\u00edculo 1.923 y los comprendidos en el n\u00famero 4.\u00ba del mismo gozar\u00e1n de prelaci\u00f3n entre s\u00ed por el orden de antig\u00fcedad de las respectivas inscripciones o anotaciones en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Los refaccionarios no anotados ni inscritos en el Registro a que se refiere el n\u00famero 5.\u00ba del art\u00edculo 1.923 gozar\u00e1n de prelaci\u00f3n entre s\u00ed por el orden inverso de su antig\u00fcedad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1928\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1928.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El remanente del caudal del deudor, despu\u00e9s de pagados los cr\u00e9ditos que gocen de preferencia con relaci\u00f3n a determinados bienes, muebles o inmuebles, se acumular\u00e1 a los bienes libres que aqu\u00e9l tuviere para el pago de los dem\u00e1s cr\u00e9ditos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los que, gozando de preferencia con relaci\u00f3n a determinados bienes, muebles o inmuebles, no hubiesen sido totalmente satisfechos con el importe de \u00e9stos, lo ser\u00e1n, en cuanto al d\u00e9ficit, por el orden y en el lugar que les corresponda seg\u00fan su respectiva naturaleza.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1929\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1929.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los cr\u00e9ditos que no gocen de preferencia con relaci\u00f3n a determinados bienes, y los que la gozaren, por la cantidad no realizada o cuando hubiese prescrito el derecho a la preferencia, se satisfar\u00e1n conforme a las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Por el orden establecido en el art\u00edculo 1.924.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Los preferentes por fechas, por el orden de \u00e9stas, y los que la tuviesen com\u00fan, a prorrata.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Los cr\u00e9ditos comunes a que se refiere el art\u00edculo 1.925, sin consideraci\u00f3n a sus fechas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"t18\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/p>\n<p class=\"style160\" style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00cdTULO XVIII<\/strong><\/p>\n<p class=\"style158\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la prescripci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"style166\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/links\/JCCASAS\/caducidad.htm\">algunas resoluciones sobre caducidad<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c1t18\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO PRIMERO<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1930\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1930.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por la prescripci\u00f3n se adquieren, de la manera y con las condiciones determinadas en la ley, el dominio y dem\u00e1s derechos reales.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se extinguen del propio modo por la prescripci\u00f3n los derechos y las acciones, de cualquier clase que sean.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2012-cognoscibilidad-legal.htm#usucapion\">El Principio de cognoscibildad legal<\/a> por Jos\u00e9 Antonio Garc\u00eda Vila.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-registros-notariado-abril-2017\/#r166\">R. 3 de abril de 2017<\/a>: requisitos de la usucapi\u00f3n ordinaria y extraordinaria.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-MAYO.htm#r173\">R. 24 de abril de 2014<\/a> sobre la compleja posibilidad de acreditar la usucapi\u00f3n mediante escritura p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1931\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1931.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripci\u00f3n las personas capaces para adquirirlos por los dem\u00e1s modos leg\u00edtimos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1932\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1932.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los derechos y acciones se extinguen por la prescripci\u00f3n en perjuicio de toda clase de personas, inclusas las jur\u00eddicas, en los t\u00e9rminos prevenidos por la ley.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Queda siempre a salvo, a las personas impedidas de administrar sus bienes, el derecho para reclamar contra sus representantes leg\u00edtimos cuya negligencia hubiese sido causa de la prescripci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1933\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1933.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prescripci\u00f3n ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los dem\u00e1s.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1934\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1934.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prescripci\u00f3n produce sus efectos jur\u00eddicos a favor y en contra de la herencia antes de haber sido aceptada y durante el tiempo concedido para hacer inventario y para deliberar.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1935\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1935.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las personas con capacidad para enajenar pueden renunciar la prescripci\u00f3n ganada pero no el derecho de prescribir para lo sucesivo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Enti\u00e9ndese t\u00e1citamente renunciada la prescripci\u00f3n cuando la renuncia resulta de actos que hacen suponer el abandono del derecho adquirido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1936\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1936.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Son susceptibles de prescripci\u00f3n todas las cosas que est\u00e1n en el comercio de los hombres.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1937\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1937.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Los acreedores, y cualquiera otra persona interesada en hacer valer la prescripci\u00f3n, podr\u00e1n utilizarla a pesar de la renuncia expresa o t\u00e1cita del deudor o propietario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1938\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1938.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las disposiciones del presente t\u00edtulo se entienden sin perjuicio de lo que en este C\u00f3digo o en leyes especiales se establezca respecto a determinados casos de prescripci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1939\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1939.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prescripci\u00f3n comenzada antes de la publicaci\u00f3n de este C\u00f3digo se regir\u00e1 por las leyes anteriores al mismo; pero si desde que fuere puesto en observancia transcurriese todo el tiempo en \u00e9l exigido para la prescripci\u00f3n, surtir\u00e1 \u00e9sta su efecto, aunque por dichas leyes anteriores se requiriese mayor lapso de tiempo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c2t18\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\">De la prescripci\u00f3n del dominio y dem\u00e1s derechos reales<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1940\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1940.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para la prescripci\u00f3n ordinaria del dominio y dem\u00e1s derechos reales se necesita poseer las cosas con buena fe y justo t\u00edtulo por el tiempo determinado en la ley.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a35\">art. 35 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-registros-notariado-abril-2017\/#r166\">R. 3 de abril de 2017<\/a>: requisitos de la usucapi\u00f3n ordinaria y extraordinaria.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-NOVIEMBRE.htm#r422\">R. 15 de octubre de 2013<\/a>: sentencia declarativa que no reconoce expresamente la adquisici\u00f3n del dominio por usucapi\u00f3n.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-MAYO.htm#r173\">R. 24 de abril de 2014<\/a> sobre la compleja posibilidad de acreditar la usucapi\u00f3n mediante escritura p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1941\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1941.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La posesi\u00f3n ha de ser en concepto de due\u00f1o, p\u00fablica, pac\u00edfica y no interrumpida.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1942\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1942.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No aprovechan para la posesi\u00f3n los actos de car\u00e1cter posesorio ejecutados en virtud de licencia o por mera tolerancia del due\u00f1o.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1943\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1943.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La posesi\u00f3n se interrumpe, para los efectos de la prescripci\u00f3n, natural o civilmente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1944\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1944.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se interrumpe naturalmente la posesi\u00f3n cuando por cualquier causa se cesa en ella por m\u00e1s de un a\u00f1o.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1945\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1945.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La interrupci\u00f3n civil se produce por la citaci\u00f3n judicial hecha al poseedor, aunque sea por mandato de Juez incompetente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1946\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1946.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se considerar\u00e1 no hecha y dejar\u00e1 de producir interrupci\u00f3n la citaci\u00f3n judicial:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Si fuere nula por falta de solemnidades legales.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Si el actor desistiere de la demanda o dejare caducar la instancia.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00ba Si el poseedor fuere absuelto de la demanda.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1947\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1947.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se produce interrupci\u00f3n civil por el acto de conciliaci\u00f3n, siempre que dentro de dos meses de celebrado se presente ante el Juez la demanda sobre posesi\u00f3n o dominio de la cosa cuestionada.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1948\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1948.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Cualquier reconocimiento expreso o t\u00e1cito que el poseedor hiciere del derecho del due\u00f1o interrumpe asimismo la posesi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1949\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1949.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Contra un t\u00edtulo inscrito en el Registro de la Propiedad no tendr\u00e1 lugar la prescripci\u00f3n ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino en virtud de otro t\u00edtulo igualmente inscrito, debiendo empezar a correr el tiempo desde la inscripci\u00f3n del segundo.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a36\">art. 36 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-registros-notariado-abril-2017\/#r166\">R. 3 de abril de 2017<\/a>: requisitos de la usucapi\u00f3n ordinaria y extraordinaria.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-septiembre-2016\/#r370\">R. 8 de septiembre de 2016<\/a>: usucapi\u00f3n extraordinaria y herencia yacente.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1950\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1950.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien recibi\u00f3 la cosa era due\u00f1o de ella, y pod\u00eda transmitir su dominio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1951\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1951.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las condiciones de la buena fe exigidas para la posesi\u00f3n en los art\u00edculos 433, 434, 435 y 436 de este C\u00f3digo, son igualmente necesarias para la determinaci\u00f3n de aquel requisito en la prescripci\u00f3n del dominio y dem\u00e1s derechos reales.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1952\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1952.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Enti\u00e9ndese por justo t\u00edtulo el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripci\u00f3n se trate.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1953\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1953.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El t\u00edtulo para la prescripci\u00f3n ha de ser verdadero y v\u00e1lido.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1954\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1954.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El justo t\u00edtulo debe probarse; no se presume nunca.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1955\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1955.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dominio de los bienes muebles se prescribe por la posesi\u00f3n no interrumpida de tres a\u00f1os con buena fe.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se prescribe el dominio de las cosas muebles por la posesi\u00f3n no interrumpida de seis a\u00f1os, sin necesidad de ninguna otra condici\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En cuanto al derecho del due\u00f1o para reivindicar la cosa mueble perdida o de que hubiese sido privado ilegalmente, as\u00ed como respecto a las adquiridas en venta p\u00fablica, en bolsa, feria o mercado, o de comerciante legalmente establecido y dedicado habitualmente al tr\u00e1fico de objetos an\u00e1logo, se estar\u00e1 a lo dispuesto en el art\u00edcuo 464 de este C\u00f3digo.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1956\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1956.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las cosas muebles hurtadas o robadas no podr\u00e1n ser prescritas por los que las hurtaron o robaron, ni por los c\u00f3mplices o encubridores, a no haber prescrito el delito o falta, o su pena, y la acci\u00f3n para exigir la responsabilidad civil, nacida del delito o falta.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1957\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1957.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El dominio y dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por la posesi\u00f3n durante diez a\u00f1os entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo t\u00edtulo.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1958\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1958.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Para los efectos de la prescripci\u00f3n se considera ausente al que reside en el extranjero o en ultramar.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Si parte del tiempo estuvo presente y parte ausente, cada dos a\u00f1os de ausencia se reputar\u00e1n como uno para completar los diez de presente.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La ausencia que no fuere de un a\u00f1o entero y continuo no se tomar\u00e1 en cuenta para el c\u00f3mputo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1959\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1959.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Se prescriben tambi\u00e9n el dominio y dem\u00e1s derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesi\u00f3n no interrumpida durante treinta a\u00f1os, sin necesidad de t\u00edtulo ni de buena fe, y sin distinci\u00f3n entre presentes y ausentes, salvo la excepci\u00f3n determinada en el art\u00edculo 539.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-48-computo-de-plazos-mensuales-y-anuales\/#r2\">STS 11 de abril de 2024: No prescripci\u00f3n de la apropiaci\u00f3n del subsuelo en propiedad horizontal.<\/a><\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-registros-notariado-abril-2017\/#r166\">R. 3 de abril de 2017<\/a>: requisitos de la usucapi\u00f3n extraordinaria.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-octubre-2016\/#r416\">R. 4 de octubre de 2016<\/a>: usucapi\u00f3n extraordinaria contra herencia yacente.<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/#r189\">R. 28 de mayo de 2015<\/a>: expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapi\u00f3n<\/li>\n<li class=\"style63\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-MAYO.htm#r173\">R. 24 de abril de 2014<\/a> sobre la compleja posibilidad de acreditar la usucapi\u00f3n mediante escritura p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1960\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1960.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En la computaci\u00f3n del tiempo necesario para la prescripci\u00f3n se observar\u00e1n las reglas siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa El poseedor actual puede completar el tiempo necesario para la prescripci\u00f3n, uniendo al suyo el de su causante.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Se presume que el poseedor actual, que lo hubiera sido en \u00e9poca anterior, ha continuado si\u00e9ndolo durante el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa El d\u00eda en que comienza a contarse el tiempo se tiene por entero; pero el \u00faltimo debe cumplirse en su totalidad.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"c3t18\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><strong>CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>De la prescripci\u00f3n de las acciones<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1961\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1961.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las acciones prescriben por el mero lapso del tiempo fijado por la ley.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JULIO.htm#r261\">R. 13 de junio de 2013<\/a>: no es calificable por el registrador.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1962\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1962.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las acciones reales sobre bienes muebles prescriben a los seis a\u00f1os de perdida la posesi\u00f3n, salvo que el poseedor haya ganado por menos t\u00e9rmino el dominio, conforme al art\u00edculo 1.955, y excepto los casos de extrav\u00edo y venta p\u00fablica, y los de hurto o robo, en que se estar\u00e1 a lo dispuesto en el p\u00e1rrafo 3.\u00ba del mismo art\u00edculo citado.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1963\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1963.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta a\u00f1os.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Enti\u00e9ndese esta disposici\u00f3n sin perjuicio de lo establecido para la adquisici\u00f3n del dominio o derechos reales por prescripci\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<li>Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-SEPTIEMBRE.htm#r268\">R. 27 de junio de 2012: cancelaci\u00f3n por caducidad de condici\u00f3n resolutoria.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1964\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1964.<\/strong><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">1. La acci\u00f3n hipotecaria prescribe a los veinte a\u00f1os.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">2. Las acciones personales que no tengan plazo especial prescriben a los cinco a\u00f1os desde que pueda exigirse el cumplimiento de la obligaci\u00f3n. En las obligaciones continuadas de hacer o no hacer, el plazo comenzar\u00e1 cada vez que se incumplan.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ver resumen de la <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-de-la-ley-que-reforma-la-ley-de-enjuiciamiento-civil-y-la-prescripcion\/#12-art-1964-del-codigo-civil\">reforma de 2015<\/a>\u00a0<\/strong>y del r\u00e9gimen transitorio.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Versi\u00f3n vigente hasta el 7 de octubre de 2015<\/strong>: <em>\u00abLa acci\u00f3n hipotecaria prescribe a los veinte a\u00f1os, y las personales que no tengan se\u00f1alado t\u00e9rmino especial de prescripci\u00f3n, a los quince.\u00bb<\/em><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/novedades-en-la-responsabilidad-civil-del-notario\/\">Novedades sobre la responsabilidad civil del Notario<\/a>. Vicente Martorell.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-noviembre-2017\/#r495\">R. 24 de octubre de 2017<\/a>. Caducidad del asiento de hipoteca de m\u00e1ximo pasado el plazo convenido para la hipoteca.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-SEPTIEMBRE.htm#r268\">R. 27 de junio de 2012: cancelaci\u00f3n por caducidad de condici\u00f3n resolutoria.<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-MAYO.htm#r183\">R. 26 de abril de 2013<\/a>: <span lang=\"es\">plazo en hipoteca que garantiza obligaci\u00f3n sometida a condici\u00f3n suspensiva<\/span>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-de-la-ley-que-reforma-la-ley-de-enjuiciamiento-civil-y-la-prescripcion\/#12-art-1964-del-codigo-civil\">Ver resumen de la reforma y derecho transitorio.<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=10114\">art\u00edculo de opini\u00f3n de Antonio Bot\u00eda Valverde<\/a>, Notario de Callosa de Segura .<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1965\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1965.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">No prescribe entre coherederos, condue\u00f1os o propietarios de fincas colindantes la acci\u00f3n para pedir la partici\u00f3n de la herencia, la divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan o el deslinde de las propiedades contiguas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1966\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1966.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el transcurso de cinco a\u00f1os prescriben las acciones para exigir el cumplimiento de las obligaciones siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa La de pagar pensiones alimenticias.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa La de satisfacer el precio de los arriendos, sean \u00e9stos de fincas r\u00fasticas o de fincas urbanas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa La de cualesquiera otros pagos que deben hacerse por a\u00f1os o en plazos m\u00e1s breves.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1967\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1967.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Por el transcurso de tres a\u00f1os prescriben las acciones para el cumplimiento de las obligaciones siguientes:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa La de pagar a los Jueces, Abogados, Registradores, Notarios, Escribanos, Peritos, Agentes y Curiales sus honorarios y derechos, y los gastos y desembolsos que hubiesen realizado en el desempe\u00f1o de sus cargos u oficios en los asuntos a que las obligaciones se refieran.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa La de satisfacer a los Farmac\u00e9uticos las medicinas que suministraron; a los Profesores y Maestros sus honorarios y estipendios por la ense\u00f1anza que dieron, o por el ejercicio de su profesi\u00f3n, arte u oficio.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa La de pagar a los menestrales, criados y jornaleros el importe de sus servicios, y el de los suministros o desembolsos que hubiesen hecho concernientes a los mismos.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa La de abonar a los posaderos la comida y habitaci\u00f3n, y a los mercaderes el precio de los g\u00e9neros vendidos a otros que no lo sean, o que si\u00e9ndolo se dediquen a distinto tr\u00e1fico.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El tiempo para la prescripci\u00f3n de las acciones a que se refieren los tres p\u00e1rrafos anteriores se contar\u00e1 desde que dejaron de prestarse los respectivos servicios.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/novedades-en-la-responsabilidad-civil-del-notario\/\">Novedades sobre la responsabilidad civil del Notario<\/a>. Vicente Martorell.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/computo-plazos-prescripcion-y-caducidad-codigo-civil-tras-covid-19\/\">C\u00f3mputo de plazos tras la Covid-19. \u00c1lvaro Mart\u00edn.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1968\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1968.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Prescriben por el transcurso de un a\u00f1o:<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba La acci\u00f3n para recobrar o retener la posesi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba La acci\u00f3n para exigir la responsabilidad civil por injuria o calumnia y por las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que se trata en el art\u00edculo 1.902, desde que lo supo el agraviado.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1969\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1969.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El tiempo para la prescripci\u00f3n de toda clase de acciones, cuando no haya disposici\u00f3n especial que otra cosa determine, se contar\u00e1 desde el d\u00eda en que pudieron ejercitarse.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-54\/#d3\">STS 5 de marzo de 2025: devoluci\u00f3n de intereses usurarios.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1970\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1970.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El tiempo para la prescripci\u00f3n de las acciones que tienen por objeto reclamar el cumplimiento de obligaciones de capital, con inter\u00e9s o renta, corre desde el \u00faltimo pago de la renta o del inter\u00e9s.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Lo mismo se entiende respecto al capital del censo consignativo.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En los censos enfit\u00e9utico y reservativo se cuenta asimismo el tiempo de la prescripci\u00f3n desde el \u00faltimo pago de la pensi\u00f3n o renta.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1971\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1971.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El tiempo de la prescripci\u00f3n de las acciones para exigir el cumplimiento de obligaciones declaradas por sentencia comienza desde que la sentencia qued\u00f3 firme.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1972\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1972.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El t\u00e9rmino de la prescripci\u00f3n de las acciones para exigir rendici\u00f3n de cuentas corre desde el d\u00eda en que cesaron en sus cargos los que deb\u00edan rendirlas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">El correspondiente a la acci\u00f3n por el resultado de las cuentas, desde la fecha en que fue \u00e9ste reconocido por conformidad de las partes interesadas.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1973\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1973.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La prescripci\u00f3n de las acciones se interrumpe por su ejercicio ante los Tribunales, por reclamaci\u00f3n extrajudicial del acreedor y por cualquier acto de reconocimiento de la deuda por el deudor.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-15-por-alvaro-martin-aumento-capital-citacion-electronica-a-sociedad\/#i5\">STS 2 de marzo de 2020:<\/a> interrupci\u00f3n por reclamaci\u00f3n extrajudicial.<\/li>\n<li class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JUNIO.htm#r234\">R. 29 de mayo de 2013<\/a>: la comunicaci\u00f3n de domicilio no interrumpe la prescripci\u00f3n.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=10710#r418\">R. 27 de octubre de 2015<\/a>: nota de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas para procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria interrumpe el plazo de prescripci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1974\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1974.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n de acciones en las obligaciones solidarias aprovecha o perjudica por igual a todos los acreedores y deudores.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Esta disposici\u00f3n rige igualmente respecto a los herederos del deudor en toda clase de obligaciones.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">En las obligaciones mancomunadas, cuando el acreedor no reclame de uno de los deudores m\u00e1s que la parte que le corresponda, no se interrumpe por ello la prescripci\u00f3n respecto a los otros codeudores.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1975\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1975.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">La interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n contra el deudor principal por reclamaci\u00f3n judicial de la deuda, surte efecto tambi\u00e9n contra su fiador; pero no perjudicar\u00e1 a \u00e9ste la que se produzca por reclamaciones extrajudiciales del acreedor o reconocimientos privados del deudor.<\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art1976\"><\/a><\/p>\n<p class=\"style163\" style=\"text-align: justify;\"><strong>DISPOSICI\u00d3N FINAL<\/strong><\/p>\n<p class=\"style150\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Art. 1976.<\/strong><\/p>\n<p class=\"style149\" style=\"text-align: justify;\">Quedan derogados todos los cuerpos legales, usos y costumbres que constituyen el derecho civil com\u00fan en todas las materias que son objeto de este C\u00f3digo, y quedar\u00e1n sin fuerza y vigor, as\u00ed en su concepto de leyes directamente obligatorias como en el de derecho supletorio. Esta disposici\u00f3n no es aplicable a las leyes que en este C\u00f3digo se declaran subsistentes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 18pt;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\" align=\"center\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/columna-izq\/codigo-civil\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">PORTADA C\u00d3DIGO CIVIL<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"#arriba\" target=\"_self\" rel=\"noopener noreferrer\">IR ARRIBA<\/a><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/cuadros-normas\/tablas-comparativas-ley-6-2021-28-abril-modifica-ley-registro-civil\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">TABLA COMPARATIVA DE ART\u00cdCULOS REFORMA LEY REGISTRO CIVIL ABRIL 2021<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.nreg.es\/ojs\/index.php\/RDC\">REVISTA DE DERECHO CIVIL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2012\/18-c%C3%B3digo-civil-espa%C3%B1ol-presentaci%C3%B3n.htm\">PRESENTACI\u00d3N C\u00d3DIGO CIVIL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">C\u00d3DIGO CIVIL EN EL BOE<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2021.\u00a0<\/a> \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">Futuras.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/consumo-y-derecho\/normas-cyd\/\">\u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_56937\" style=\"width: 466px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-56937\" class=\"size-full wp-image-56937\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Codigo_Civil_1889.jpg\" alt=\"\" width=\"456\" height=\"694\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Codigo_Civil_1889.jpg 456w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Codigo_Civil_1889-197x300.jpg 197w\" sizes=\"auto, (max-width: 456px) 100vw, 456px\" \/><p id=\"caption-attachment-56937\" class=\"wp-caption-text\">Codigo Civil. Edici\u00f3n de 1888.<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: center;\" align=\"center\">\u00a0<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00d3DIGO CIVIL ESPA\u00d1OL LIBRO IV (2\u00aa mitad): Art\u00edculos 1538 al 1976. 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