{"id":135062,"date":"2026-02-25T21:53:48","date_gmt":"2026-02-25T20:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=135062"},"modified":"2026-02-25T22:16:32","modified_gmt":"2026-02-25T21:16:32","slug":"informe-oficina-notarial-febrero-de-2026-matrimonio-en-peligro-de-muerte-ii-expediente-matrimonial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/modelos-escrituras\/informe-oficina-notarial-febrero-de-2026-matrimonio-en-peligro-de-muerte-ii-expediente-matrimonial\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Febrero de 2026. Matrimonio en peligro de muerte II. Expediente matrimonial"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL FEBRERO DE 2026.\u00a0<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Alfonso de la Fuente Sancho,\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL: MATRIMONIO EN PELIGRO DE MUERTE II.\u00a0 ACTA INICIAL DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL y ACTA DE RESOLUCI\u00d3N DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL, CON\u00a0 MODELOS<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#deuda-del-estado-para-2026\">Deuda del Estado para 2026.<\/a>\u00a0<\/strong>Esta Orden regula la creaci\u00f3n de Deuda del Estado -letras, bonos y obligaciones- hasta enero de 2027, con un incremento del monto total cifrado en 96.021.975.110 euros por pr\u00f3rroga de los Presupuestos para 2023. El saldo vivo de la Deuda P\u00fablica era, a 31 de diciembre de 2025, de 1.516.859 millones de euros, lo que implica un incremento en el a\u00f1o de 75.889 millones de euros, un 5,2665% m\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#registro-civil-oficinas-consulares-del-registro-civil-y-dicireg\">Registro Civil: Oficinas consulares del Registro Civil y DICIREG.<\/a>\u00a0<\/strong>La instrucci\u00f3n contiene un protocolo de actuaci\u00f3n para el Registro Civil Consular tras la implementaci\u00f3n del sistema DICIREG (entra en vigor el 24 de enero de 2026).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#registro-de-vehiculos-personales-ligeros-\">Registro de Veh\u00edculos Personales Ligeros<\/a>.\u00a0<\/strong>Este RD regula el Registro de Veh\u00edculos Personales Ligeros en el que estar\u00e1n obligados a inscribirse los denominados veh\u00edculos personales ligeros que deban contar con un certificado de circulaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#autorizaciones-de-residencia-para-profesionales-cualificados\">Autorizaciones de residencia para profesionales cualificados.<\/a><\/strong>\u00a0Esta orden establece el umbral salarial m\u00ednimo requerido para la concesi\u00f3n de una autorizaci\u00f3n de residencia para profesionales altamente cualificados titulares de una Tarjeta azul-UE, fij\u00e1ndolo en un salario bruto anual igual o superior a 1,4 veces la ganancia media anual bruta por trabajador, con excepciones que suavizan el l\u00edmite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/instruccion-cgpj-sobre-uso-de-la-inteligencia-artificial-por-jueces-y-magistrados\/\">Uso de la Inteligencia artificial por jueces y magistrados.<\/a>\u00a0<\/strong>El CGPJ dicta una Instrucci\u00f3n dirigida a jueces y magistrados definiendo un marco de actuaci\u00f3n acerca de c\u00f3mo utilizar la inteligencia artificial en funciones jurisdiccionales y sus l\u00edmites. Los sistemas de IA no puedan operar de forma aut\u00f3noma para la toma de decisiones judiciales, la valoraci\u00f3n de los hechos o de las pruebas, o la interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n del Derecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#disposiciones-autonomicas\">Disposiciones auton\u00f3micas<\/a>.\u00a0<\/strong>Normativa de Andaluc\u00eda (Fomento de la industria, Vivienda, Tercer Sector de Acci\u00f3n Social; Patrimonio y Presupuestos), Baleares (proyectos estrat\u00e9gicos), Catalu\u00f1a (sector agrario, suministro el\u00e9ctrico), Cantabria (Participaci\u00f3n Ciudadana), Castilla y Le\u00f3n (convocatoria de elecciones), Extremadura (dos sobre incendios forestales), La Rioja (Presupuestos, Medidas Fiscales y Administrativas), Pa\u00eds Vasco (vivienda, suelo y urbanismo y Presupuestos) y Valencia (perros de asistencia, Reglamento de Les Corts Valencianes).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/#tribunal-constitucional\">Tribunal Constitucional<\/a>.\u00a0<\/strong>Ley de Amnist\u00eda (2). Impuesto complementario multinacionales. Habeas corpus. Emplazamiento por medios electr\u00f3nicos. Baleares: derecho a la vivienda. Pagos fraccionados en el Impuesto sobre sociedades.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">Concursos de Notar\u00edas<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong>DGSJFP<\/strong>: Resoluci\u00f3n de 19 de enero de 2026, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong>Catalu\u00f1a<\/strong>: Resoluci\u00f3n de 19 de enero de 2026, de la Direcci\u00f3n General de Derecho, Entidades Jur\u00eddicas y Gesti\u00f3n Adecuada de Conflictos, del Departamento de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/p>\n<p>Se ofrecen 127 vacantes en el concurso DGSJFP y otras 42 en el concurso catal\u00e1n. En total, 169 plazas.\u00a0<\/p>\n<p>El plazo para la presentaci\u00f3n de instancias vence el martes 10 de febrero, salvo error. De todos modos, se public\u00f3 una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-377-boe-febrero-2026\/#concurso-notarias-correccion-de-errores\"><strong>correcci\u00f3n de errores en el BOE del 9 de febrero<\/strong><\/a>, que puede afectar al c\u00f3mputo del plazo.<\/p>\n<p>Ir al\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/concursos\/\">archivo de concursos<\/a>.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li><a title=\"PDF firmado BOE-A-2026-1787\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2026\/01\/26\/pdfs\/BOE-A-2026-1787.pdf\">PDF (BOE-A-2026-1787 \u2013 10\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 480\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2026-1787\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2026-1787\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2026-1803\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2026\/01\/26\/pdfs\/BOE-A-2026-1803.pdf\">PDF (BOE-A-2026-1803 \u2013 8\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 519\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2026-1803\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2026-1803\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones y <span style=\"font-size: 12pt;\">Excedencias:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Bilbao don Juan Ignacio Gomeza Villa.<\/p>\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria a la notaria de Brunete do\u00f1a Mar\u00eda Isabel Gil P\u00e9rez-Carro.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Boadilla del Monte don Gonzalo Sauca Polanco.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Madrid don Antonio Huerta Tr\u00f3lez.<\/p>\n<\/div>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Alcorc\u00f3n don Francisco Javier Rodr\u00edguez Boix.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n de la notaria de Inca do\u00f1a Mar\u00eda Rosario Rodr\u00edguez de la Rubia L\u00f3pez.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Sagunto don Vicente Mic\u00f3 Giner.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Murcia don Agust\u00edn Navarro N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n de la notaria de Cu\u00e9llar do\u00f1a Mar\u00eda Blanca Bachiller Garzo.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de M\u00e1laga don Ram\u00f3n \u00c1lvaro Blesa de la Parra.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Benidorm, don Jos\u00e9 Ram\u00f3n Rius Mestre.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En<strong> ENERO, <\/strong>se han publicado <strong>SESENTA Y CINCO<\/strong> <strong>\u00a0RESOLUCIONES.<\/strong> Se ofrecen en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#propiedad\"><strong>archivo aparte<\/strong>.<\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong> <a id=\"resoluciones\"><\/a> RESOLUCIONES PROPIEDAD (por orden de inter\u00e9s)<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r33\">33.*** 199 LH e INSCRIPCI\u00d3N PARCIAL. ACTUALIZACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N AMBIGUA DE UN EDIFICIO. IMPRESCRIPTIBILIDAD Y DERECHO INTERTEMPORAL. DIVISI\u00d3N HORIZONTAL POR ANTIG\u00dcEDAD y PARCELACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>1.- Para tramitar el procedimiento del 199 LH no se necesita pedir inscripci\u00f3n parcial. 2) Es posible la actualizaci\u00f3n de una descripci\u00f3n registral imprecisa de una edificaci\u00f3n, pero se necesita certificado de antig\u00fcedad. 3.- Para determinar la prescripci\u00f3n de una edificaci\u00f3n hay que atender a la legislaci\u00f3n vigente en la fecha de terminaci\u00f3n, seg\u00fan el certificado, aunque la legislaci\u00f3n actual declare al imprescriptibilidad. 4.- La descripci\u00f3n de la edificaci\u00f3n en el certificado del t\u00e9cnico tiene que ser coincidente con la descripci\u00f3n en la escritura. 5.- No compete al registrador determinar la conformidad o no de una divisi\u00f3n horizontal con la normativa municipal actual. 6) la divisi\u00f3n horizontal no supone parcelaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r36\">36.*** AUTO FIRME DE TRIBUNAL EXTRANJERO Y RECTIFICACI\u00d3N DE ASIENTOS.<\/a><\/strong>\u00a0Analiza la Direcci\u00f3n General cuestiones relativas a la existencia de una inexactitud registral, a la regla del tracto sucesivo, a la suficiencia de la titulaci\u00f3n y al cumplimiento del principio de salvaguardia judicial de los asientos registrales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r52\">52.*** DONACI\u00d3N DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DE FACULTAD DE DISPONER Y PROHIBICI\u00d3N DE DISPOSICI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0No es donaci\u00f3n mortis causa aquella en que el donante se reserva la facultad de disponer del bien donado por actos intervivos y a t\u00edtulo oneroso y en la que impone al donatario la prohibici\u00f3n de disponer inter vivos sin su consentimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r3\">3.** RECTIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCION GRAFICA GEORREFERENCIADA YA INSCRITA.<\/a><\/strong>\u00a0La magnitud del exceso de cabida, unida al hecho de que la finca tenga inscrita su representaci\u00f3n gr\u00e1fica, aportada por el mismo promotor, justifica las dudas de identidad del registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r5\">5.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECAS SOBRE BIENES DE LA MASA ACTIVA VENDIDOS EN FASE DE LIQUIDACI\u00d3N DEL CONCURSO.<\/a>\u00a0<\/strong>No es posible cancelar una hipoteca sobre un bien objeto de venta en la fase de liquidaci\u00f3n de un concurso, sin que conste en el mandamiento cancelatorio la intervenci\u00f3n del acreedor y el destino que se haya dado al sobrante de la venta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r7\">7.** INSCRIPCI\u00d3N DE CAMBIO DE USO Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL.<\/a>\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n que trata cuatro cuestiones distintas, con dos importantes: en la superficie de un elemento privativo en r\u00e9gimen de propiedad horizontal no puede hacerse constar la parte proporcional de elementos comunes, por ser contrario al principio registral de especialidad; y en el certificado expedido por arquitecto a los efectos de declarar obra nueva tiene que quedar claro que la obra se ajusta tanto al proyecto para el que se obtuvo la licencia como a la descripci\u00f3n contenida en la escritura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r9\">9.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. NOTIFICACI\u00d3N A COLINDANTES CUYA BASE GRAFICA CATASTRAL NO SE VE AFECTADA.<\/a><\/strong>\u00a0Los asientos registrales est\u00e1n bajo la salvaguarda de los tribunales, por lo que su nulidad solo puede ser declarada judicialmente. En caso de solicitarse la inscripci\u00f3n de una georreferenciaci\u00f3n alternativa, no es necesaria la notificaci\u00f3n a los simples titulares catastrales no afectados por esta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r11\">11.** DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA SOBRE FINCA CUYA REPRESENTACION GR\u00c1FICA COINCIDE PARCIALMENTE CON UNA VIA PECUARIA.<\/a><\/strong>\u00a0La aprobaci\u00f3n definitiva de un instrumento de planeamiento urban\u00edstico, por m\u00e1s que este contenga determinaciones sobre el destino o uso del suelo, no comporta por s\u00ed misma la alteraci\u00f3n del r\u00e9gimen jur\u00eddico de bienes demaniales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r15\">15.** OPOSICI\u00d3N A INSCRIPCI\u00d3N EN INSTANCIA PRIVADA<\/a>.\u00a0<\/strong>Los documentos privados sin ninguna trascendencia jur\u00eddico real ni posibilidad de inscripci\u00f3n no son ni siquiera susceptibles de Asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r16\">16.** INMATRICULACI\u00d3N DOBLE T\u00cdTULO: C\u00d3MPUTO A\u00d1O EN DOCUMENTO PRIVADO ELEVADO A P\u00daBLICO.<\/a>\u00a0<\/strong>Si el transmitente acredita mediante t\u00edtulo p\u00fablico que adquiri\u00f3 la finca un a\u00f1o antes de la actual transmisi\u00f3n se cumple el requisito del transcurso del a\u00f1o previsto en el art\u00edculo 205 LH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r29\">29.** SEGREGACI\u00d3N POR ANTIGUEDAD EN GALICIA.<\/a><\/strong>\u00a0Para inscribir escrituras p\u00fablicas de parcelaciones de antig\u00fcedad acreditada fehacientemente, hay que presentar t\u00edtulo administrativo habilitante (en este caso, en Galicia) y puede estimarse suficiente como tal, la declaraci\u00f3n administrativa municipal del transcurso de los plazos de restablecimiento de legalidad o su situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n o similar, conforme a la respectiva normativa de aplicaci\u00f3n, por lo que as\u00ed debe entenderse la aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica matizada del art\u00edculo 28.4 de la Ley de Suelo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r34\">34.** EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. CERTIFICACI\u00d3N DE SALDO LIBRADA POR EL LAJ.<\/a>\u00a0<\/strong>Si el precio del inmueble no alcanza para cubrir el cr\u00e9dito del actor, para inscribir es necesario que se aporte la certificaci\u00f3n del saldo pendiente emitida por el LAJ. Si en \u00e9sta se expresa que, de momento, no procede la determinaci\u00f3n de intereses y costas pendientes hasta que se cobre el principal, ha de estarse a tal pronunciamiento sin que el registrador pueda denegar por tal causa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r40\">40.** JUSTIFICACI\u00d3N DE MEDIOS DE PAGO EN DACI\u00d3N EN PAGO DE DEUDA DERIVADA DE UN PR\u00c9STAMO.<\/a><\/strong>\u00a0En la daci\u00f3n en pago de deuda derivada de un pr\u00e9stamo deben justificarse los medios de pago empleados al conceder el mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r46\">46.** SENTENCIA DECLARATIVA DEL DOMINIO POR USUCAPI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>La inscripci\u00f3n de una sentencia declarativa del dominio requiere que se haya demandado al titular registral y, fallecido \u00e9ste, a sus causahabientes. No siendo conocidos, y practicadas las oportunas averiguaciones, cabr\u00e1 notificaci\u00f3n edictal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r49\">49.** NEGATIVA A CERTIFICAR TITULOS DE PROPIEDAD DEL COLINDANTE QUE SE OPONE AL EXPEDIENTE DEL 199 LH.<\/a>\u00a0<\/strong>La registradora no puede trasladar al promotor del expediente del art. 199 LH, ni la escritura p\u00fablica, ni la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica aportadas por un colindante que se ha opuesto en el seno de dicho procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r54\">54.** DENEGACI\u00d3N DE ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N DE BUROFAX. SOLICITUD DE INSCRIPCI\u00d3N DE T\u00cdTULO SOBRE LA POSESI\u00d3N DE UNA FINCA.<\/a>\u00a0<\/strong>El burofax no es un medio h\u00e1bil de presentaci\u00f3n de documentos en el Registro de la Propiedad, salvo en casos excepcionales, pues solo cabe la v\u00eda presencial o la telem\u00e1tica. No son inscribibles los t\u00edtulos relativos a la posesi\u00f3n de una finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r65\">65.** AUTO JUDICIAL DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER POSTERIOR A LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.<\/a><\/strong>\u00a0La prohibici\u00f3n de disponer ordenada en proceso penal no impide la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa autorizada antes de dictarse el mandamiento y presentada antes que el auto judicial, salvo que el juez ordene espec\u00edficamente al registrador que se abstenga de practicar operaciones en virtud de t\u00edtulos otorgados por el procesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r21\">21.* RECTIFICACI\u00d3N DE PRIVATIVO A GANANCIAL, INSTANCIA DEL HEREDERO FIDUCIARIO.<\/a>\u00a0<\/strong>La rectificaci\u00f3n del registro requiere el consentimiento de todos los interesados, y, en el caso, no solo lo es el heredero fiduciario, esposo de la titular registral, sino tambi\u00e9n la fundaci\u00f3n fideicomisaria<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r45\">45.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA DENEGADA POR OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/a><\/strong>\u00a0El juicio registral de identidad efectuado en la nota de calificaci\u00f3n no puede ser arbitrario ni discrecional, sino que ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">SECCI\u00d3N ESPECIAL:\u00a0 Resoluciones sobre N\u00famero de Registro \u00danico de Arrendamientos (NRUA), por orden de inter\u00e9s.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r13\">13.*** NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA NO INSCRITA.<\/a><\/strong>\u00a0Los acuerdos de la comunidad de propietarios vinculan a los que lo eran a la fecha del acuerdo, aunque no tuvieran inscrita su adquisici\u00f3n en ese momento y aun cuando la inscriban con posterioridad a la inscripci\u00f3n del acuerdo. En las transmisiones mortis causa la fecha de la adquisici\u00f3n es la del fallecimiento del causante<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r27\">27.*** NRUA. CARACTER REAL DE LA LICENCIA AUTONOMICA.<\/a><\/strong> No es obst\u00e1culo para la asignaci\u00f3n de NRUA que la vivienda est\u00e9 inscrita a favor de persona distinta de la que figura como titular en el Registro Administrativo. Considera que la autorizaci\u00f3n auton\u00f3mica tiene car\u00e1cter real vinculada a la finca de que se trate\u00a0 y no a la persona a la que inicialmente se le concedi\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r8\">8.** NRUA CON PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA.<\/a><\/strong>\u00a0No es posible ejercer la actividad de arrendamiento tur\u00edstico cuando los estatutos exigen que los apartamentos se destinen a \u00abvivienda\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r22\">22.** NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA.<\/a><\/strong>\u00a0Si en los estatutos inscritos se proh\u00edbe destinar los inmuebles, trasteros, garajes y cualquiera de sus anejos, a actividades empresariales, comerciales o profesionales, de toda \u00edndole, no cabe la asignaci\u00f3n del NRUA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r23\">23.** NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA.<\/a>\u00a0<\/strong>Los estatutos de la propiedad horizontal tienen naturaleza y origen negocial en tanto que resultan de la emisi\u00f3n de una declaraci\u00f3n de voluntad (unilateral de forma habitual en el momento de otorgarse el t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal); o de un conjunto de declaraciones de voluntad (clara naturaleza colectiva) que confluyen en un momento posterior al adoptar un acuerdo en tal sentido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r38\">38.** NRUA. LICENCIA DE ACTIVIDAD EN MADRID<\/a>.<\/strong>\u00a0Para el ejercicio de la actividad de vivienda tur\u00edstica en la Comunidad de Madrid es necesario tanto la inscripci\u00f3n en el registro auton\u00f3mico como el otorgamiento de licencia municipal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r53\">53.** NRUA. PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA \u00bfREQUERIMIENTO PARA MEJOR PROVEER? AVANCE DE LA POSIBLE RESOLUCI\u00d3N.(PENSI\u00d3N).<\/a>\u00a0<\/strong>La DG, a la vista de las alegaciones del recurrente, puede solicitar\u00a0<strong>nuevos datos<\/strong>\u00a0del registrador y adelantar su decisi\u00f3n seg\u00fan cual sea el contenido de esos datos solicitados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r56\">56.** RNUA. PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA NO INSCRITA.<\/a><\/strong>\u00a0Resoluci\u00f3n que interpreta unas clausulas estatutarias en un caso muy concreto: no cabe la asignaci\u00f3n de NRUA tur\u00edstico cuando los estatutos\u00a0<strong>proh\u00edben en las viviendas la actividad comercial y cambiar el destino de los elementos privativos,<\/strong>\u00a0por tanto, queda prohibido por los propietarios de las viviendas ejercer su actividad profesional, aun cuando las ordenanzas no exijan licencia de apertura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r61\">61.** NRUA. PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA.<\/a><\/strong>\u00a0Aunque la prohibici\u00f3n contenida en los estatutos no alude literalmente a las viviendas de uso tur\u00edstico, la prohibici\u00f3n s\u00ed se extiende al alquiler tur\u00edstico o vacacional, en cuanto se considera una actividad empresarial y la misma est\u00e1 expresamente prohibida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r6\">6.* NRUA: LICENCIA TUR\u00cdSTICA POSTERIOR A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY 1\/2025.<\/a><\/strong>\u00a0Integrada la finca en un r\u00e9gimen de propiedad horizontal inscrito y obtenida la licencia tur\u00edstica despu\u00e9s del 3 de abril de 2025, la asignaci\u00f3n de n\u00famero registro de alquiler requiere la acreditaci\u00f3n de la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios, en los t\u00e9rminos del art. 17.12 LPH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r12\">12.* NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA IMPLICITA<\/a>.\u00a0<\/strong>La antig\u00fcedad de una cl\u00e1usula estatutaria que limita el uso a \u201cviviendas\u201d, prohibiendo actividades industriales y profesionales no obsta para que deba se ser rigurosamente respetada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r14\">14.* NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA DE DESTINO PENSION O SIMILARES<\/a>.<\/strong>\u00a0Si los estatutos proh\u00edben hospeder\u00edas, pensiones o actividades similares, la prohibici\u00f3n se extiende al alquiler tur\u00edstico, aunque no se mencione expresamente. Los recursos contra las calificaciones registrales no est\u00e1n sometidos a especiales requisitos de forma y el principio de econom\u00eda procedimental, exige entrar en el fondo de las cuestiones planteadas en la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r18\">18.* NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA. INTERPRETACI\u00d3N DE LA PALABRA PENSION. INFORME EN DEFENSA DE LA NOTA<\/a>.\u00a0<\/strong>Se equipara la \u201chospeder\u00eda y pensi\u00f3n\u201d al alquiler tur\u00edstico. Si tras la interposici\u00f3n del recurso el registrador no mantiene alguno de los defectos de su nota de calificaci\u00f3n es preciso que ello conste claramente en el informe en defensa de su nota.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r20\">20.* NRUA: PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA. PUBLICIDAD FORMAL DE LA VIVIENDA Y DE LOS ESTATUTOS.<\/a><\/strong>\u00a0No es preciso que la limitaci\u00f3n estatutaria se refleje en la publicidad de cada una de las fincas independientes, bastando que conste en la publicidad de la finca matriz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r24\">24.* NRUA. FALTA DE INSCRIPCI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA. AUTORIZACI\u00d3N DE COSTAS.<\/a>\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n del n\u00famero de registro de alquiler de corta duraci\u00f3n exige la previa constancia registral de la declaraci\u00f3n de obra nueva de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r28\">28.* NRUA. PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA RATIFICADA EN EL \u00cdNTERIN DE LA SOLICITUD DE LICENCIA DE ACTIVIDAD Y LA SOLICITUD DEL NRUA<\/a>.\u00a0<\/strong>No es posible asignar n\u00famero de registro de alquiler de corta duraci\u00f3n si en la comunidad existe una prohibici\u00f3n estatutaria al respecto<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r44\">44.* NRUA. FALTA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE TURISMO DE ANDALUCIA.<\/a><\/strong>\u00a0Para obtener la asignaci\u00f3n registral del N\u00famero de Registro de Alquiler de corta duraci\u00f3n tur\u00edstico debe aportarse resoluci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda que acredite la inscripci\u00f3n en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda, practicada previa presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n responsable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r47\">47.* NRUA.\u00a0LICENCIA TURISTICA POSTERIOR A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY 1\/2025.<\/a><\/strong>\u00a0Obtenida la licencia de uso tur\u00edstico con posterioridad al d\u00eda 3 de abril de 2025 se requiere la aprobaci\u00f3n de la comunidad de propietarios por mayor\u00eda de 3\/5 de los propietarios que representen 3\/5 de las cuotas de participaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r55\">55.* NRUA. VIVIENDA NO INSCRITA.<\/a>\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n del n\u00famero de registro de alquiler de corta duraci\u00f3n exige la previa constancia registral de la declaraci\u00f3n de obra nueva de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r59\">59.* NRUA. INSCRIPCI\u00d3N EN EL REGISTRO DE TURISMO.<\/a><\/strong>\u00a0Para obtener la asignaci\u00f3n registral del N\u00famero de Registro de Alquiler de corta duraci\u00f3n tur\u00edstico debe aportarse resoluci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda que acredite la inscripci\u00f3n en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda, practicada previa presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n responsable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r60\">60.* NRUA. LOCAL COMERCIAL.<\/a>\u00a0<\/strong>No es posible asignar un n\u00famero de registro \u00fanico de alquiler a una unidad de alojamiento cuyo uso inscrito no sea el de vivienda sino el de local comercial<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r63\">63.* NRUA Y TRACTO SUCESIVO. VIVIENDA INSCRITA A FAVOR DE PERSONA DISTINTA<\/a>.<\/strong>\u00a0El procedimiento de asignaci\u00f3n s\u00f3lo puede ser instado por el propietario del inmueble, por el titular registral de un derecho que le legitime para celebrar contratos de arrendamiento sobre un inmueble o por quien ostente la representaci\u00f3n de cualquiera de ellos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r1\">1.() NRUA CON ESTATUTOS QUE PROH\u00cdBEN DESTINAR LA VIVIENDA A HOSPEDER\u00cdA.<\/a><\/strong>\u00a0La prohibici\u00f3n estatutaria de destinar los pisos a hospeder\u00edas impide la asignaci\u00f3n de NRUA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r57\">57.() NRUA. PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA DE ACTIVIDADES COMERCIALES.<\/a><\/strong>\u00a0No puede asignarse un NRUA cuando en los estatutos establecen la prohibici\u00f3n de desarrollar actividades comerciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r64\">64.() NRUA. PROHIBICI\u00d3N \u00abVIVIENDAS DE RENTA LIMITADA\u00bb<\/a>.\u00a0<\/strong>El alquiler de corta duraci\u00f3n no tur\u00edstico resulta incompatible con la obligaci\u00f3n de destinar las viviendas \u00abexclusivamente a domicilio permanente\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"mercantil\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL por orden de inter\u00e9s.<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r26\">26.*** CANCELACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N A NOMBRE DE UN ARRENDADOR FINANCIERO \u00bfES POSIBLE LA CADUCIDAD DE SU INSCRIPCI\u00d3N?<\/a><\/strong>\u00a0Una inscripci\u00f3n en el Registro de Bienes Muebles (RBM) de un arrendamiento financiero, s\u00f3lo se puede cancelar por los sistemas ordinarios del consentimiento del arrendador o resoluci\u00f3n judicial, pese a que exista un documento o recibo que acredite el total pago el veh\u00edculo de que se trate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r35\">35.*** CONCURSO SIN MASA. LIQUIDACI\u00d3N Y EXTINCI\u00d3N VOLUNTARIA DE LA SOCIEDAD.<\/a><\/strong>\u00a0Es posible que, si el Juez del concurso dicta un auto de\u00a0<strong>conclusi\u00f3n del concurso<\/strong>\u00a0por insuficiencia de masa, as\u00ed como el\u00a0<strong>cierre provisional<\/strong>\u00a0de la hoja registral en el Registro Mercantil, la sociedad acuerde en junta la disoluci\u00f3n, nombramiento de liquidador, liquidaci\u00f3n y extinci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r40\">40.*** AUDITOR VOLUNTARIO VS AUDITOR A SOLICITUD DE SOCIO MINORITARIO: CERTIFICADO DE SU DEFUNCI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0Si la sociedad nombra un auditor voluntario queda desactivado el nombramiento solicitado por la minor\u00eda, salvo que ya conste inscrito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r25\">25.** RESERVA DE DENOMINACI\u00d3N. SOLICITUD DE VARIAS DENOMINACIONES Y CERTIFICACI\u00d3N NEGATIVA DE LA SEGUNDA PEDIDA.<\/a><\/strong>\u00a0Si se solicitan varias denominaciones sociales y el Registro Mercantil Central (RMC) expide certificaci\u00f3n de que la segunda o sucesiva es la que no est\u00e1 registrada, el solicitante puede interponer recurso por la denegaci\u00f3n impl\u00edcita de la primera denominaci\u00f3n o de la que proceda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r39\">39.** CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD LIMITADA. OBJETO GEN\u00c9RICO RELATIVO A ACTIVIDADES FINANCIERAS<\/a>.<\/strong>\u00a0No es posible como objeto de una sociedad normal el relativo a las \u201cactividades auxiliares a los servicios financieros\u201d, si no se especifica de forma clara y patente que quedan\u00a0<strong>excluidos<\/strong>\u00a0de dicho objeto las actividades sujetas a la Ley de Mercado de Valores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r42\">42.** PRESENTACI\u00d3N SIMULT\u00c1NEA DE DECLARACI\u00d3N DE CONCURSO NOMBRAMIENTO Y CESE DE ADMINISTRADOR CONCURSAL Y DE CONCLUSI\u00d3N DE CONCURSO SIN MASA, DISOLUCI\u00d3N, CIERRE DE HOJA.<\/a>\u00a0<\/strong>Si se presentan de forma\u00a0<strong>simult\u00e1nea<\/strong>\u00a0el auto de declaraci\u00f3n de concurso, nombramiento de administrador concursal, y el de conclusi\u00f3n del concurso por insuficiencia de masa activa, y de cese del administrador, disoluci\u00f3n y cierre de hoja, no es necesaria la aceptaci\u00f3n del administrador concursal, aunque se deben hacer constar en el registro la totalidad de las operaciones.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r37\">37.* RENUNCIA AL CARGO DE ADMINISTRADOR DE SOCIEDAD CON CIF REVOCADO.<\/a><\/strong>\u00a0Revocado el CIF de una sociedad, que adem\u00e1s est\u00e1 dada de baja en la AEAT, no procede practicar ninguna inscripci\u00f3n, entre ellas la dimisi\u00f3n de sus administradores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a>PR\u00c1CTICA NOTARIAL: MATRIMONIO EN PELIGRO DE MUERTE II. EXPEDIENTE MATRIMONIAL CON MODELOS DE ACTA INICIAL Y ACTA DE RESOLUCI\u00d3N.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">1.- REGULACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como es bien conocido, toda celebraci\u00f3n de\u00a0 matrimonio necesita de la tramitaci\u00f3n de un expediente matrimonial previo que concluya positivamente con una resoluci\u00f3n de la Autoridad que lo tramit\u00f3, sea Encargado de Registro Civil o Notario, autorizando que dicho matrimonio se celebre <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art56\">(Art\u00edculo 56 del C\u00f3digo Civil).<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, hay ocasiones en que no es posible tramitar dicho expediente porque no dar\u00eda tiempo para ello por existir un peligro de muerte inminente. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/#art52\">(art\u00edculo 52 del C\u00f3digo Civil).<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dejaremos de lado los casos de que ese peligro de muerte tenga lugar en la esfera militar (soldados en campa\u00f1a) en los que podr\u00e1 autorizar dicho matrimonio el Oficial o jefe superior inmediato, o en el de pasajeros a bordo de una nave o aeronave, en los que ser\u00e1 competente para ello el Capit\u00e1n de la nave o Comandante de la aeronave, y nos centraremos en los casos ordinarios de peligro de muerte en la esfera civil y en tierra.<\/p>\n<p>En estos casos hay que invertir el orden habitual: primero ser\u00e1 el matrimonio y luego el expediente matrimonial<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el Informe de Oficina Notarial de Enero se trata de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-enero-de-2026-matrimonio-en-peligro-de-muerte\/#practica\">Celebraci\u00f3n de Matrimonio\u00a0 en peligro de muerte, con modelo.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el presente Informe trataremos del Expediente Matrimonial de ese matrimonio\u00a0 en peligro de muerte, a autorizar una vez celebrado el matrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ser\u00e1 conveniente que, para tomar declaraci\u00f3n a los contrayentes, se aproveche el momento de celebraci\u00f3n de matrimonio, normalmente en un hospital,\u00a0 inmediatamente despu\u00e9s\u00a0 de la celebraci\u00f3n del matrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">2.-\u00a0 ACTA INICIAL DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL EN PELIGRO DE MUERTE.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><b>N\u00daMERO<\/b> *<\/p>\n<p align=\"CENTER\"><b>ACTA INCIAL DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL EN PELIGRO DE MUERTE<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\" align=\"CENTER\">*<\/p>\n<p align=\"CENTER\"><b>COMPARECEN<\/b>:<\/p>\n<p>En el hospital *, t\u00e9rmino municipal de *, donde previo requerimiento me he constituido, los ya c\u00f3nyuges<\/p>\n<p>(Caso de compareciente extranjero)<\/p>\n<p>Do\u00f1a <b>*<\/b>, mayor de edad, de nacionalidad *,\u00a0 *, vecina de *, con domicilio en *, y titular del pasaporte de su nacionalidad n\u00famero *.<\/p>\n<p>Completa sus datos personales manifestando que naci\u00f3 en *, *, el d\u00eda *, que es hija* de don * y de do\u00f1a *, y que es de nacionalidad *.<\/p>\n<p>(Caso de Compareciente espa\u00f1ol)<\/p>\n<p>Y don <b>*<\/b>, mayor de edad,\u00a0 *, vecino de San Crist\u00f3bal de La Laguna*, con domicilio en *, y titular del Documento Nacional de Identidad n\u00famero *.<\/p>\n<p>Completa sus datos personales manifestando que naci\u00f3 en * el d\u00eda *, que es hijo* de don * y de do\u00f1a *, y que es de nacionalidad espa\u00f1ola*.<\/p>\n<p><b>INTERVIENEN<\/b> en su propio nombre y derecho.<\/p>\n<p><b>IDENTIFICO<\/b> a los comparecientes por sus rese\u00f1ados documentos de identidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>TIENEN<\/b>, a mi juicio, la aptitud personal necesaria en el ejercicio de su capacidad legal y legitimaci\u00f3n suficiente para otorgar la presente escritura ya calificada, y dicho cuanto antecede,<\/p>\n<p align=\"CENTER\"><b>EXPONEN<\/b>:<\/p>\n<p><b>I.- SOBRE EL MATRIMONIO YA CELEBRADO<\/b>.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A) Que los* se\u00f1ores* comparecientes han celebrado entre s\u00ed un matrimonio en peligro de muerte * en el d\u00eda de hoy, bajo mi fe, n\u00famero * anterior de protocolo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">B) Aseveran tambi\u00e9n que no han iniciado ning\u00fan expediente matrimonial con id\u00e9ntico objeto que el presente ante ninguna autoridad competente para ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C) Los *comparecientes no han podido solicitar del Colegio Notarial la designaci\u00f3n de notario para este expediente matrimonial, dada la situaci\u00f3n de peligro de muerte del contrayente don\/do\u00f1a *, por lo que he sido requerido verbalmente para autorizar la celebraci\u00f3n de dicho matrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>II.- SOBRE ESTADO CIVIL Y CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE LOS\u00a0 CONTRAYENTES<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los se\u00f1ores comparecientes manifiestan:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A) Que las circunstancias personales de la contrayente do\u00f1a * son las que constan en la comparecencia de la presente, que acredita * o acreditar\u00e1\/ con los siguientes documentos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1) Es mayor de edad, seg\u00fan resulta de certificado literal de nacimiento del Registro Civil de * expedido el d\u00eda *, vigente y debidamente apostillado*, que incorporo a la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2) Su estado civil antes de la celebraci\u00f3n del matrimonio era el de soltera*, seg\u00fan declara bajo su responsabilidad y advertida de la trascendencia de sus manifestaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3) Reside en el municipio de *, lo que acredita con certificado de empadronamiento en dicho municipio expedido el d\u00eda *, vigente, que incorporo a la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">B) Que las circunstancias personales del* contrayente don * son las que constan en la comparecencia, que acredita *o acreditar\u00e1\/con los siguientes documentos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1) Es mayor de edad, seg\u00fan resulta de certificado literal de nacimiento del Registro Civil de * expedido el d\u00eda *, que incorporo a la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2) Su estado civil antes de la celebraci\u00f3n del matrimonio era el de soltero* seg\u00fan declara bajo su responsabilidad y advertido de la trascendencia de sus manifestaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3) Reside en el municipio de *, lo que acredita con certificado de empadronamiento en dicho municipio expedido el d\u00eda *, que incorporo a la presente.<\/p>\n<p><b>III.-<\/b> <b>CAPACIDAD Y AUSENCIA DE IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Que ten\u00edan la capacidad legal necesaria para contraer el matrimonio ya celebrado y <b>NO<\/b> concurr\u00eda en ninguno de las dos contrayentes impedimento alguno para contraer matrimonio ya que no estaban casados* con terceras personas, no guardan entre s\u00ed relaci\u00f3n alguna de parentesco en l\u00ednea recta por consanguinidad o adopci\u00f3n, por no ser descendiente, ni ascendiente, ni colateral por consanguinidad hasta el tercer grado, es decir ninguno es hermano, t\u00edo, o sobrino del otro contrayente, y ninguno de los dos ha sido condenado por haber tenido participaci\u00f3n en la muerte dolosa del c\u00f3nyuge o persona con la que hubiera estado unida anteriormente por an\u00e1loga relaci\u00f3n de afectividad a la conyugal.<\/p>\n<p><b>IV.- HIJOS COMUNES<\/b>.<\/p>\n<p>Que *no tienen hijos en com\u00fan.<\/p>\n<p>Que eran pareja sentimental\u00a0 * o de hecho desde el d\u00eda *.<\/p>\n<p><b>V.- SOBRE LAS CIRCUNSTANCIAS ACREDITATIVAS DE SU VECINDAD CIVIL y DE SU\u00a0 REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL<\/b>.<\/p>\n<p>(contrayente extranjero)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A) La contrayente do\u00f1a *, es de nacionalidad * (extranjera), por lo que no procede acreditar ninguna circunstancia respecto a su vecindad civil ya que no tiene nacionalidad espa\u00f1ola, y, por tanto, no tiene vecindad civil espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>(contrayente espa\u00f1ol)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">B) El contrayente don *, es de nacionalidad espa\u00f1ola, y una vez informado por m\u00ed de lo que dispone el art\u00edculo 14 del C\u00f3digo Civil, manifiesta que sus padres ostentaban vecindad civil com\u00fan en el momento de su nacimiento en *, donde rige la vecindad civil *com\u00fan y que no ha ejercitado en ning\u00fan momento el derecho de opci\u00f3n para elegir vecindad que prev\u00e9 dicho art\u00edculo para los mayores de catorce a\u00f1os**.<\/p>\n<p>Que, con posterioridad a su nacimiento, no ha adquirido ninguna otra vecindad civil distinta de la rese\u00f1ada por no haber vivido m\u00e1s de dos a\u00f1os en territorio de distinto derecho civil optando por la vecindad civil del lugar de residencia, ni tampoco ha vivido m\u00e1s de diez a\u00f1os en territorio de distinto derecho civil sin manifestaci\u00f3n alguna al respecto.<\/p>\n<p>De todo lo manifestado anteriormente y de la legislaci\u00f3n aplicable resulta que el compareciente ostent\u00f3 desde su nacimiento y ostenta en la actualidad vecindad civil *com\u00fan.<\/p>\n<p>C) Que el lugar donde fijar\u00e1n su domicilio familiar, una vez contra\u00eddo el matrimonio, ser\u00e1 el de la comparecencia, es decir, *.<\/p>\n<p>D) Que *<b>S\u00cd\/NO <\/b>tienen previsto otorgar Capitulaciones Matrimoniales de separaci\u00f3n de bienes antes del matrimonio para regular su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial***.<\/p>\n<p><b>VI.- NOTIFICACIONES y APODERAMIENTO REC\u00cdPROCO<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A los efectos de las notificaciones que tengan que serles practicadas en este expediente por v\u00eda postal designan como su domicilio el de la comparecencia de cualquiera de ellos* y se apoderan rec\u00edprocamente* para que la notificaci\u00f3n de la Resoluci\u00f3n que se acuerde sobre este expediente se comunique a cualquiera de ellos*.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, a los mismos efectos, designan para ambos como direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico para notificaciones la de\u00a0 *@ *\u00a0 y prestan su consentimiento para que las notificaciones realizadas telem\u00e1ticamente en dicha direcci\u00f3n surtan los mismos efectos legales que si hubieran sido practicadas por correo ordinario, comprometi\u00e9ndose tambi\u00e9n a emitir acuse de recibo autom\u00e1tico o confirmar la recepci\u00f3n de dichas notificaciones en formato electr\u00f3nico, y a que se deje constancia de dichas comunicaciones en la presente Acta a los efectos de los recursos que procedan.<\/p>\n<p><b>VII<\/b>.- Expuesto lo que antecede los se\u00f1ores comparecientes,<\/p>\n<p align=\"CENTER\"><b>ME REQUIEREN:<\/b><\/p>\n<p>A m\u00ed, el Notario, para que autorice la presente ACTA, ya calificada y, previas las diligencias que procedan, DECLARE ACREDITADO, en su caso:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1) Que concurr\u00edan en ambos contrayentes en el momento de contraer matrimonio los requisitos necesarios de<strong> CAPACIDAD PARA CONTRAER MATRIMONIO ENTRE S\u00cd.<\/strong><\/p>\n<p>2) La <b>VECINDAD CIVIL<\/b> que ostenta el contrayente* don *,de nacionalidad espa\u00f1ola<\/p>\n<p>3) El <b>R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL<\/b> que\u00a0 resulta aplicable a su matrimonio, en defecto de capitulaciones matrimoniales.<\/p>\n<p align=\"CENTER\"><b>ACEPTACI\u00d3N DEL REQUERIMIENTO<\/b>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yo, el notario, teniendo en cuenta lo expuesto, me considero competente para tramitar la presente Acta, de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 51 de la Ley del Notariado y en el art\u00edculo 58 de la Ley del Registro Civil, por serlo por raz\u00f3n del lugar en que los contrayentes* tienen su domicilio, al tratarse del distrito notarial de mi residencia y por ello ACEPTO EL REQUERIMIENTO que se me hace.<\/p>\n<p align=\"CENTER\">======<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A partir de aqu\u00ed, seguir el modelo habitual con las cuatro Diligencias de Audiencia Reservada posteriores \u00a0de los dos contrayentes y de los dos testigos, sustituyendo la expresi\u00f3n \u00abfuturo contrayente\u00bb por la de c\u00f3nyuge o esposo\/a, y lo mismo la diligencia de cierre<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">3.-\u00a0 ACTA DE RESOLUCI\u00d3N DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL EN PELIGRO DE MUERTE.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ACTA DE RESOLUCI\u00d3N DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL EN PELIGRO DE MUERTE<\/strong><\/p>\n<p>En *, mi residencia, a\u00a0 *.&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8211;<\/p>\n<p>Yo, <b>*<\/b>, Notario del Ilustre Colegio Notarial de *,<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>HAGO CONSTAR:\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.-<\/strong> Que seg\u00fan resulta de Acta Inicial de Expediente Matrimonial\u00a0 en peligro de muerte autorizada por m\u00ed, el d\u00eda *, n\u00famero * de protocolo, he sido requerido por:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">nombre y datos personales de los dos c\u00f3nyuges\u00a0 (copiando del acta inicial) &#8230;,,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\n<p>para que, previa la tramitaci\u00f3n de la presente Acta, ya calificada, <strong>DECLARE ACREDITADO<\/strong> que concurr\u00eda en ambos c\u00f3nyuges los requisitos necesarios de capacidad y ausencia de impedimentos para contraer matrimonio entre s\u00ed, el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial que resulta aplicable a su matrimonio, y la vecindad civil de los contrayentes.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.-<\/strong> Que, en dicha Acta, consta que los citados\u00a0 esposos eran\u00a0 mayores de edad, su voluntad de contraer matrimonio, que no est\u00e1n afectados por anomal\u00edas o deficiencias ps\u00edquicas o sensoriales que afecten a sus capacidades cognitivas, volitivas o sensoriales necesarias para prestar el consentimiento matrimonial, y que he celebrado con ambos y con dos testigos una Audiencia reservada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.-<\/strong> Que consta tambi\u00e9n que ten\u00edan libertad de estado civil para contraer matrimonio, pues ninguno de ellos estaba casado en el momento de contraer matrimonio, ni son parientes entre s\u00ed en l\u00ednea recta ascendente o descendente ni colaterales hasta el tercer grado y que no existe ning\u00fan otro impedimento legal.<\/p>\n<p><strong>4.-<\/strong> Que han quedado acreditadas sus circunstancias personales en orden a determinar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial aplicable a su matrimonio y su vecindad civil.&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8211;<\/p>\n<p><strong>5.-<\/strong> Que he aceptado el requerimiento que se me ha hecho, pues me considero competente para tramitar y resolver dicha Acta, de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 52 de la Ley del Notariado y en el art\u00edculo 58 de la Ley del Registro Civil, por serlo del lugar en que el contrayente * se encontraba en peligro de muerte, como consecuencia de padecer una enfermedad incurable en fase avanzada y terminal, estando ingresado en el Hospital *, perteneciente al Distrito Notarial de *.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p><strong>6.-<\/strong> Que, en vista de las pruebas practicadas, yo, el Notario, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 52 de la Ley del Notariado, art\u00edculo 58 de la Ley del Registro Civil y dem\u00e1s concordantes,<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>RESUELVO DECLARAR ACREDITADO:<\/strong><\/p>\n<p><strong>PRIMERO.-<\/strong> Que do\u00f1a <b>* <\/b>y don *<strong>,<\/strong> cuyos datos personales se han transcrito anteriormente, ten\u00edan la <strong>CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA CONTRAER MATRIMONIO ENTRE S\u00cd,<\/strong> en el momento de celebrar su matrimonio, pues concurr\u00edan en ellos los requisitos de capacidad e inexistencia de impedimentos para celebrarlo.<\/p>\n<p><strong>SEGUNDO.-<\/strong> Que el<strong>\u00a0R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL<\/strong> que resulta aplicable a su matrimonio, en defecto de pacto, conforme a lo que disponen los art\u00edculos 9.2 y 14 del C\u00f3digo Civil ser\u00e1\u00a0 el supletorio legal, es decir el de *la sociedad legal de gananciales regulado en los art\u00edculo 1344 y siguientes del C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol.<\/p>\n<p><strong>TERCERO.-<\/strong> Que <strong>LA VECINDAD CIVIL<\/strong> de los citados contrayentes \/ * o de don *\/, es la vecindad civil com\u00fan, a que se refiere el art\u00edculo 14 del C\u00f3digo Civil.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p><strong>R\u00c9GIMEN DE RECURSOS. <\/strong>Hago constar tambi\u00e9n que contra esta Resoluci\u00f3n notarial cabe recurso ante la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe p\u00fablica, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 58.7 de la Ley del Registro Civil en el plazo de un mes a partir de la recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de la presente Acta.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>De todo lo cual, as\u00ed como de todo cuanto se contiene en esta Acta extendida en * folios de papel timbrado exclusivo para documentos notariales, el presente y los * anteriores correlativos numerados en orden inverso, cuya versi\u00f3n en soporte digital quedar\u00e1 incorporada con la misma fecha y bajo el mismo n\u00famero en el correspondiente protocolo electr\u00f3nico, <strong>DOY FE.<\/strong>&#8211;<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 FIN<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>IR A<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-enero-de-2026-matrimonio-en-peligro-de-muerte\/#practica\">MATRIMONIO EN PELIGRO DE MUERTE I<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE ENERO:\u00a0<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-376-boe-enero-2026\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-enero-2026-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#propiedad\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-enero-2026\/\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<\/article>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/317796455_949884749306053_6842766746874917845_n.jpg\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 D\u00edas de lluvia<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL FEBRERO DE 2026.\u00a0 Alfonso de la Fuente Sancho,\u00a0 Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL: MATRIMONIO EN PELIGRO DE MUERTE II.\u00a0 ACTA INICIAL DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL y ACTA DE RESOLUCI\u00d3N DE EXPEDIENTE MATRIMONIAL, CON\u00a0 MODELOS ENLACES \u00a0 DISPOSICIONES DESTACADAS Deuda [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":132349,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243,216,244],"tags":[7397,1900,11025,358,356,985,6756,695,1748,20648],"class_list":{"0":"post-135062","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"category-modelos-escrituras","9":"category-modelos","10":"tag-acta-previa-del-matrimonio","11":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","12":"tag-celebracion-de-matrimonio","13":"tag-informe-oficina-notarial","14":"tag-informes","15":"tag-informes-mensuales","16":"tag-matrimonio-en-peligro-de-muerte","17":"tag-modelos","18":"tag-modelos-de-escritura","19":"tag-modelos-oficina-notarial"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135062"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135062\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":135193,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135062\/revisions\/135193"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/132349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}