{"id":139390,"date":"2026-07-26T23:49:05","date_gmt":"2026-07-26T21:49:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=139390"},"modified":"2026-07-27T15:15:34","modified_gmt":"2026-07-27T13:15:34","slug":"nuevo-libro-la-representacion-grafica-de-los-bienes-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/nuevo-libro-la-representacion-grafica-de-los-bienes-inmuebles\/","title":{"rendered":"Nuevo libro: La representaci\u00f3n gr\u00e1fica de los bienes inmuebles"},"content":{"rendered":"

NUEVO LIBRO:<\/strong> LA REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA DE LOS BIENES INMUEBLES<\/span><\/h1>\n

\u00a0<\/strong>AUTOR: ANTONIO JIM\u00c9NEZ CLAR, Notario de J\u00e1vea<\/strong><\/h2>\n

(Glosado por V\u00edctor Esquirol Jim\u00e9nez, Notario de El Masnou)<\/strong><\/span><\/p>\n

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Una de las caracter\u00edsticas m\u00e1s significativas de los bienes inmuebles es precisamente la de su inmovilidad, que es la causa de que sea la informaci\u00f3n sobre dichos bienes la que circule en lugar de estos en los mercados inmobiliarios y la que permita evitar, o al menos pal\u00ede en alguna medida, la asimetr\u00eda en la informaci\u00f3n que las partes tienen sobre el objeto cuando tiene lugar una transacci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

Y para su eficacia se han implementado sistemas que articulan y estructuran esa informaci\u00f3n sobre los bienes inmuebles, sistemas que han sufrido en los \u00faltimos tiempos un profunda transformaci\u00f3n que ha llevado a que sean las m\u00e1quinas las que ejecuten los procedimientos de administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de la informaci\u00f3n. No obstante, este proceso de mecanizaci\u00f3n tan eficiente ha causado que desconozcamos los principios b\u00e1sicos sobre los que se fundamentan los sistemas de informaci\u00f3n territorial.<\/p>\n

El objetivo que persigue este libro es explicar de forma accesible dichos conceptos b\u00e1sicos en lo relativo a los sistemas de informaci\u00f3n territorial, b\u00e1sicos para la seguridad del tr\u00e1fico jur\u00eddico, haciendo especial hincapi\u00e9 en todo lo relativo a la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de los bienes inmuebles, materia en la que el autor es un reconocido experto y divulgador.<\/p>\n

Esta obra conjuga los conocimientos t\u00e9cnicos con los jur\u00eddicos, procurando una visi\u00f3n conjunta no compartimentada, por lo que va dirigida tanto a juristas como a t\u00e9cnicos, de forma que los especialistas en una de dichas materias la encuentren interrelacionada con aquella en la que no son expertos.<\/p>\n

El libro se estructura en tres cap\u00edtulos.<\/p>\n

El primero tiene por objeto el an\u00e1lisis y estudio del contexto en el que se desenvuelve la informaci\u00f3n sobre bienes inmuebles, que est\u00e1 dividida en dos grandes sectores: por un lado, la superficie terrestre, que nos viene dada y no puede ser modificada por los sistemas de informaci\u00f3n; y por otro, el derecho real inmobiliario, una creaci\u00f3n artificial del ser humano que s\u00ed puede ser creado y modificado por dichos sistemas, pero siempre con sujeci\u00f3n a la realidad f\u00edsica de los inmuebles.<\/p>\n

El segundo cap\u00edtulo se dedica al estudio de la estructura de los sistema de informaci\u00f3n, para poder distinguir entre comunicaci\u00f3n e informaci\u00f3n y comprender la estructura y los elementos que articulan dichos sistemas.<\/p>\n

Y el tercer cap\u00edtulo, sin duda el de mayor inter\u00e9s para los juristas, estudia la problem\u00e1tica de la incorporaci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de los inmuebles a las bases de datos, que apoyan el desarrollo de las transacciones inmobiliarias e intentan evitar la asimetr\u00eda de la informaci\u00f3n existente entre las partes que intervienen en las mismas.<\/p>\n

IR A BASCONFER<\/span><\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

TABLA DE CONTENIDO<\/span><\/h2>\n

CAP\u00cdTULO I. EL ESCENARIO DE LOS SISTEMAS DE INFORMACI\u00d3N TERRITORIAL: EL TERRITORIO Y LOS DERECHOS REALES INMOBILIARIOS<\/p>\n

    \n
  1. El territorio como entorno<\/li>\n
  2. La organizaci\u00f3n patrimonial del territorio: introducci\u00f3n a los derechos reales inmobiliarios.<\/li>\n<\/ol>\n

    CAP\u00cdTULO II. LOS SISTEMAS DE INFORMACI\u00d3N TERRITORIAL: ESTRUCTURA Y CONTENIDO<\/p>\n

      \n
    1. Introducci\u00f3n.<\/li>\n
    2. La distinci\u00f3n entre comunicaci\u00f3n e informaci\u00f3n.<\/li>\n
    3. Requisitos y contenido de la informaci\u00f3n.<\/li>\n
    4. El acceso a la informaci\u00f3n territorial.<\/li>\n
    5. Los flujos de informaci\u00f3n.<\/li>\n
    6. El \u00e1mbito de eficacia de la informaci\u00f3n territorial.<\/li>\n<\/ol>\n

      CAP\u00cdTULO III. LA INFORMACI\u00d3N GR\u00c1FICA SOBRE LOS BIENES INMUEBLES: NOCIONES B\u00c1SICAS<\/p>\n

        \n
      1. Introducci\u00f3n.<\/li>\n
      2. Los mapas y la cartograf\u00eda.<\/li>\n
      3. El sistema de coordenadas.<\/li>\n
      4. La georreferenciaci\u00f3n.<\/li>\n
      5. El desplazamiento de la cartograf\u00eda.<\/li>\n
      6. La neutralidad jur\u00eddica de las operaciones de modificaci\u00f3n gr\u00e1fica.<\/li>\n
      7. La precisi\u00f3n m\u00e9trica en las operaciones de modificaci\u00f3n gr\u00e1fica.<\/li>\n
      8. El sistema de capas en la cartografia del territorio.<\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

        Nota:\u00a0<\/strong>Esta web no obtiene ning\u00fan beneficio econ\u00f3mico en la edici\u00f3n de este libro pero considera que puede ser de inter\u00e9s para sus usuarios.<\/p>\n

         <\/p>\n

        ENLACES:<\/span><\/h2>\n