{"id":16024,"date":"2016-02-16T10:07:14","date_gmt":"2016-02-16T09:07:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16024"},"modified":"2016-02-16T11:10:34","modified_gmt":"2016-02-16T10:10:34","slug":"requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/agregacion\/requisitos\/","title":{"rendered":"Requisitos"},"content":{"rendered":"<h1><strong>AGREGACI\u00d3N<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Requisitos\">Requisitos<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Requisitos\"><\/a>Requisitos<\/strong><\/p>\n<p>No es necesario que la porci\u00f3n agregada resulte de una previa segregaci\u00f3n, sino que puede agregarse una finca ya inscrita a otra, siempre que se cumpla el requisito de la proporcionalidad en la superficie, que es el \u00fanico exigible.<\/p>\n<p>14 marzo 1975<\/p>\n<p><strong>Requisitos<\/strong>.- El art\u00edculo 48 del Reglamento Hipotecario condiciona el empleo de esta modificaci\u00f3n hipotecaria al requisito de que la finca que debe conservar su n\u00famero tenga, cuando menos, el qu\u00edntuplo de superficie de la que se le agregue. De no ser as\u00ed, no cabe el empleo de la analog\u00eda ni el argumento de que la voluntad del recurrente era unificar dos fincas, pues el principio de rogaci\u00f3n condiciona la actuaci\u00f3n del Registrador a lo que se le solicita, aparte de que el distinto tratamiento fiscal de la agregaci\u00f3n y la agrupaci\u00f3n dar\u00eda lugar a una inscripci\u00f3n sin que se justificase el pago del impuesto correspondiente, con infracci\u00f3n de lo dispuesto en el art\u00edculo 254 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p>13 enero 1995<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AGREGACI\u00d3N Requisitos Requisitos No es necesario que la porci\u00f3n agregada resulte de una previa segregaci\u00f3n, sino que puede agregarse una finca ya inscrita a otra, siempre que se cumpla el requisito de la proporcionalidad en la superficie, que es el \u00fanico exigible. 14 marzo 1975 Requisitos.- El art\u00edculo 48 del Reglamento Hipotecario condiciona el empleo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2971],"tags":[1526,2973],"class_list":{"0":"post-16024","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-agregacion","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-requisitos","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16024"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16024\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}