{"id":16185,"date":"2016-02-17T08:10:50","date_gmt":"2016-02-17T07:10:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16185"},"modified":"2016-02-17T12:49:53","modified_gmt":"2016-02-17T11:49:53","slug":"sobre-finca-ganancial-y-dirigida-solo-contra-uno-de-los-conyuges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/anotacion-preventiva-de-demanda\/sobre-finca-ganancial-y-dirigida-solo-contra-uno-de-los-conyuges\/","title":{"rendered":"Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DEMANDA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#fincaganancial\">Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"fincaganancial\"><\/a>Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges<\/strong><\/p>\n<p>Es anotable sobre una finca ganancial la demanda dirigida solamente contra el marido, que la hab\u00eda vendido previamente en documento privado, neg\u00e1ndose luego a cumplir su compromiso.<\/p>\n<p>28 marzo 1969<\/p>\n<p><strong>Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges<\/strong>.- Calificado como defecto insubsanable, en un mandamiento de anotaci\u00f3n de demanda, el hecho de no haberse dirigido \u00e9sta tambi\u00e9n contra el c\u00f3nyuge del titular registral, en una finca inscrita con car\u00e1cter presuntivamente ganancial, la Direcci\u00f3n revoca la nota diciendo que, como pauta a seguir, el defecto ser\u00e1 subsanable si la realizaci\u00f3n de los actos posteriores que subsanen la falta permiten la retroacci\u00f3n de los efectos a la presentaci\u00f3n del documento defectuoso. En este caso concreto, a\u00f1ade: a) Que, en principio, en caso de duda, los defectos han de considerarse subsanables, pues, si por error un defecto insubsanable se considera subsanable, en definitiva no podr\u00eda subsanarse; b) La subsanaci\u00f3n puede darse por el solo hecho de que se acreditara a los efectos del Registro la naturaleza privativa del bien, que es posible, con lo que el defecto quedar\u00eda autom\u00e1ticamente subsanado; c) Que decir que el defecto es insubsanable supondr\u00eda prejuzgar, lo que no compete al Registrador, sobre la posibilidad de ampliar la demanda al otro c\u00f3nyuge, ampliaci\u00f3n que si se produce en momento procesal oportuno, determinar\u00eda, dadas las caracter\u00edsticas del caso debatido, la retroacci\u00f3n de los efectos de la sentencia que se dictase en el momento de la interposici\u00f3n de la demanda originaria, pues es evidente que desde entonces quedar\u00edan viciados los actos de disposici\u00f3n de bienes comunes.<\/p>\n<p>24 octubre 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DEMANDA Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges Sobre finca ganancial y dirigida s\u00f3lo contra uno de los c\u00f3nyuges Es anotable sobre una finca ganancial la demanda dirigida solamente contra el marido, que la hab\u00eda vendido previamente en documento privado, neg\u00e1ndose luego a cumplir su compromiso. 28 marzo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3021],"tags":[3036,1526],"class_list":{"0":"post-16185","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-anotacion-preventiva-de-demanda","7":"tag-finca-ganancial","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16185","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16185"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16185\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16185"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16185"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16185"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}