{"id":16207,"date":"2016-02-17T12:00:13","date_gmt":"2016-02-17T11:00:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16207"},"modified":"2016-02-17T13:32:22","modified_gmt":"2016-02-17T12:32:22","slug":"requisitos-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/anotacion-preventiva-de-derecho-hereditario\/requisitos-3\/","title":{"rendered":"Requisitos"},"content":{"rendered":"

ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DERECHO HEREDITARIO
<\/strong><\/h1>\n

Requisitos<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Requisitos<\/strong><\/p>\n

Solicitada anotaci\u00f3n de esta clase por la viuda del causante, que en su testamento indicaba que estaba divorciado al amparo de la Ley de divorcio de 1932, aunque del Auto judicial s\u00f3lo resultaba la separaci\u00f3n de personas y bienes, no son aplicables las medidas establecidas en la Ley de 23 de septiembre de 1939, derogatoria de la anterior, previstas s\u00f3lo para los casos de divorcio vincular. Por tanto, siendo necesario para obtener esta anotaci\u00f3n, conforme a los art\u00edculos 42. 6\u00ba y 46 de la Ley Hipotecaria, tener reconocido el derecho en el t\u00edtulo sucesorio, y no existiendo en el testamento disposici\u00f3n alguna en favor de la solicitante, los derechos que pudieran corresponderle en la sucesi\u00f3n del c\u00f3nyuge premuerto deben ser objeto de una declaraci\u00f3n judicial.<\/p>\n

22 julio 1957<\/p>\n

Requisitos<\/strong>.- No puede practicarse esta clase de anotaci\u00f3n sobre una finca que consta inscrita a favor de una persona jur\u00eddica distinta del causante, y la afirmaci\u00f3n del recurrente de que sus padres tienen parte en la finca, por ser part\u00edcipes en la sociedad titular, supone que el \u00fanico bien que tendr\u00e1n sus progenitores ser\u00e1n las acciones correspondientes de la sociedad titular.<\/p>\n

8 enero 2002<\/p>\n

Requisitos<\/strong>.- 1. Para la anotaci\u00f3n preventiva del derecho hereditario es imprescindible ser heredero, y para acreditar dicha cualidad es preciso acompa\u00f1ar el correspondiente t\u00edtulo sucesorio (art\u00edculo 14 de la Ley Hipotecaria). Sin tal t\u00edtulo ni se puede anotar el derecho hereditario ni siquiera tomar anotaci\u00f3n preventiva del mismo, pues, en dicho caso, se admitir\u00eda la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n por una simple solicitud, sin que ning\u00fan documento acreditara, ni siquiera en principio, la tenencia de la cualidad requerida. Por ello deben confirmarse los defectos primero y tercero aducidos por el Registrador.<\/p>\n

    \n
  1. Tambi\u00e9n debe ser confirmado el segundo de los defectos. El art\u00edculo 166, 11 del Reglamento Hipotecario exige que en el caso de que la anotaci\u00f3n preventiva se realice en virtud de documento privado, la instancia deber\u00e1 llevar las firmas legitimadas, o ser ratificada ante el Registrador.<\/li>\n<\/ol>\n

    En consecuencia, esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso interpuesto.<\/p>\n

    15 octubre 2008<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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