{"id":16211,"date":"2016-02-17T13:39:34","date_gmt":"2016-02-17T12:39:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16211"},"modified":"2016-02-17T13:39:34","modified_gmt":"2016-02-17T12:39:34","slug":"efectos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/anotacion-preventiva-de-dominio-publico-maritimo-terrestre\/efectos-2\/","title":{"rendered":"Efectos"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ANOTACION PREVENTIVA DE DOMINIO P\u00daBLICO MARITIMO-TERRESTRE<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Efectos\">Efectos<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Efectos\"><\/a>Efectos<\/strong><\/p>\n<p>La existencia de una anotaci\u00f3n preventiva de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, aunque es la consecuencia de un deslinde aprobado administrativamente y est\u00e9 a la espera de convertirse en inscripci\u00f3n de dominio, no es obst\u00e1culo para inscribir una escritura de venta otorgada por el titular registral de la finca afectada, pues, por una parte, dicha anotaci\u00f3n supone un pronunciamiento reca\u00eddo en tr\u00e1mite meramente administrativo que contradice asientos registrales, que est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales; por otra, los derechos objeto de anotaci\u00f3n son, como regla general, enajenables, sin perjuicio del derecho de la persona a cuyo favor se practic\u00f3 la anotaci\u00f3n y de sus efectos sobre los adquirentes posteriores a la misma.<\/p>\n<p>10 junio 2002<\/p>\n<p><strong>Efectos<\/strong>.- La calificaci\u00f3n registral rechaza la inscripci\u00f3n de una Orden Ministerial aprobatoria de un deslinde por estar caducada y cancelada la anotaci\u00f3n preventiva que se extendi\u00f3 en su d\u00eda. Como antecedentes, se hace constar que el titular registral interpuso recurso contencioso-administrativo, que fue desestimado en \u00faltima instancia por el Tribunal Supremo y que, en ejercicio de una acci\u00f3n declarativa, obtuvo sentencia que le reconoc\u00eda derecho a los beneficios establecidos en la disposici\u00f3n transitoria 1\u00aa de la Ley de Costas. La Direcci\u00f3n revoca la calificaci\u00f3n afirmando que es evidente que constando que el titular registral lleva, al menos desde 1992, impugnando judicialmente la Orden Ministerial ahora calificada, quedan debidamente salvaguardados los derechos que el citado art\u00edculo 29 del Reglamento Hipotecario le concede frente a la eficacia rectificatoria registral que dicha Orden comporta, y no hay raz\u00f3n para denegar la inscripci\u00f3n registral de la finca en cuesti\u00f3n a favor del Estado, dado el efecto que al deslinde se le atribuye legalmente (art\u00edculo 13 de la Ley de Costas), m\u00e1xime cuando el mismo ha sido confirmado en v\u00eda judicial en la que ha sido debidamente salvado el requisito del tracto sucesivo.<\/p>\n<p>19 febrero, 26 marzo y 19 mayo 2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANOTACION PREVENTIVA DE DOMINIO P\u00daBLICO MARITIMO-TERRESTRE Efectos Efectos La existencia de una anotaci\u00f3n preventiva de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, aunque es la consecuencia de un deslinde aprobado administrativamente y est\u00e9 a la espera de convertirse en inscripci\u00f3n de dominio, no es obst\u00e1culo para inscribir una escritura de venta otorgada por el titular registral de la finca [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3048],"tags":[3029,1526],"class_list":{"0":"post-16211","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-anotacion-preventiva-de-dominio-publico-maritimo-terrestre","7":"tag-efectos","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16211"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16211\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}