{"id":16408,"date":"2016-02-16T18:05:03","date_gmt":"2016-02-16T17:05:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16408"},"modified":"2016-02-19T13:08:57","modified_gmt":"2016-02-19T12:08:57","slug":"sobre-bienes-adquiridos-bajo-condicion-suspensiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/anotacion-preventiva-de-embargo\/sobre-bienes-adquiridos-bajo-condicion-suspensiva\/","title":{"rendered":"Sobre bienes adquiridos bajo condici\u00f3n suspensiva"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Sobrebienesadquiridos\">Sobre bienes adquiridos bajo condici\u00f3n suspensiva<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Sobrebienesadquiridos\"><\/a>Sobre bienes adquiridos bajo condici\u00f3n suspensiva<\/strong><\/p>\n<p>Adquiridas unas fincas bajo la condici\u00f3n suspensiva de que en el plazo de tres a\u00f1os el adquirente obtenga una licencia de edificaci\u00f3n, se produce la adjudicaci\u00f3n de dichas fincas como consecuencia de procedimiento de apremio seguido por el Ayuntamiento, a lo que el Registrador se opone porque, no habi\u00e9ndose acreditado el cumplimiento de la condici\u00f3n, el titular actual de dichas fincas es persona distinta de aquella contra la que se sigue el procedimiento. La Direcci\u00f3n distingue entre la fase de pendencia de la condici\u00f3n, durante la cual coexisten dos titularidades cuya actuaci\u00f3n conjunta ser\u00e1 necesaria para la inscripci\u00f3n de actos dispositivos libres de la condici\u00f3n; y la segunda fase, cumplida la condici\u00f3n, supone la desaparici\u00f3n de una de las dos titularidades y la consolidaci\u00f3n de la otra, siempre que se acredite el cumplimiento de la condici\u00f3n. En el presente caso, aunque el recurrente alega que se ha producido la consolidaci\u00f3n porque se ha aportado una certificaci\u00f3n del Ayuntamiento acreditando que no se ha solicitado la licencia de edificaci\u00f3n, lo que significa que el obligado ha impedido voluntariamente su cumplimiento, no se admite este argumento, toda vez que en el recurso gubernativo solo pueden tenerse en cuenta los documentos aut\u00e9nticos presentados dentro del plazo reglamentario de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>12 junio 1999<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO Sobre bienes adquiridos bajo condici\u00f3n suspensiva Sobre bienes adquiridos bajo condici\u00f3n suspensiva Adquiridas unas fincas bajo la condici\u00f3n suspensiva de que en el plazo de tres a\u00f1os el adquirente obtenga una licencia de edificaci\u00f3n, se produce la adjudicaci\u00f3n de dichas fincas como consecuencia de procedimiento de apremio seguido por el Ayuntamiento, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3050],"tags":[1526,3116],"class_list":{"0":"post-16408","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-anotacion-preventiva-de-embargo","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-sobre-bienes-adquiridos-bajo-condicion-suspensiva","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16408\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}