{"id":1662,"date":"2015-02-02T22:13:47","date_gmt":"2015-02-02T21:13:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1662"},"modified":"2015-03-30T20:44:41","modified_gmt":"2015-03-30T19:44:41","slug":"informe-futuras-normas-de-diciembre-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/informes-mensuales-f-n\/informe-futuras-normas-de-diciembre-2014\/","title":{"rendered":"Informe Futuras Normas de Diciembre 2014"},"content":{"rendered":"

\"Cortes_dibujo\"<\/a><\/span><\/strong>PROYECTOS DE\u00a0DISPOSICIONES<\/span><\/strong><\/span><\/span>\"Cortes_leon\"<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0INFORME DICIEMBRE \u00a02014\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

(Coordina: Albert Capell Mart\u00ednez<\/span> [ACM] N<\/span>otario de Bolta\u00f1a<\/a><\/span> [Huesca]<\/span>)<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

TITULARES:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\n
\n

\"punto-colores\"<\/b><\/span>\u00a0\u00a0PROGRAMA NACIONAL DE REFORMAS<\/a> <\/strong>\u00a0\u00a0 [calendario 2014-2017<\/a> ]<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\"punto-colores\"<\/a>\u00a0 \u00a0NUEVOS proyectos<\/a>:\u00a0[<\/strong>MONTES<\/a>\u00a0 \/\/ Financiaci\u00f3n CCAAs<\/a> \/\/ Supresi\u00f3n RETRACTO CONVENCIONAL CC<\/a>]<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\"punto-colores\"<\/a>\u00a0 \u00a0ANTEproyectos<\/a>:\u00a0[\u00a0<\/strong>DEPOSITO LEGAL WEBS<\/a>\u00a0\/\/ REFORMA REGISTROS<\/a> \/\/\u00a0REGISTRO MEDIADORES<\/a>\u00a0 \/\/\u00a0 Servicios PROFESIONALES<\/a> \/\/ C. COM<\/a> \/\/ \u00a0 NOTIFICACIONES PROCURADORES<\/a> \/\/ CUSTODIA COMPARTIDA<\/a> \/\/ DISCAPACIDAD<\/a> ]<\/span><\/p>\n

\"\"<\/b><\/a>\"punto-colores\"<\/a>UE Propuesta Reglam<\/a>.:<\/b><\/span> [<\/span>EJECUCI\u00d3N RESOLUCIONES SOBRE REG\u00cdMENES MATRIMONIALES<\/a><\/i><\/b> \/\/<\/span><\/b><\/span>\u00a0 <\/span> CERTIFICADOS INTERNACIONALES de ESTADO CIVIL<\/a>]<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/b>\"punto-colores\"<\/a>Iniciativas previas\u00a0<\/b>en tr\u00e1mite:
– <\/a>Congreso<\/a>\u00a0 <\/a><\/span><\/i> [<\/span>PATENTES<\/a> \/\/<\/span><\/b><\/span> JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA<\/b><\/a> \/\/<\/span><\/b> REGISTRO PROPIEDAD y CATASTRO<\/i><\/b><\/a> \u00a0\u00a0\/\/<\/span><\/b> EJECUCIONES Hipotecarias (subasta electr\u00f3nica) y REGISTRO CIVIL<\/a> \u00a0 \/\/<\/span><\/b>SEFARDIES<\/a> Art. 23 CC\u00a0\/\/ <\/span><\/b><\/span>INCOMPATIBILIDADES Cargos P\u00fablicos<\/a> \/\/ <\/span><\/b> Justicia GRATUITA<\/a> \/\/<\/span><\/b> C. Penal<\/a> ] <\/span><\/p>\n

– Senado<\/a> [Financiaci\u00f3n PYMES y GARANT\u00cdAS REALES MOBILIARIAS<\/i><\/a> \/\/<\/span><\/b><\/span> <\/b> Dexindexaci\u00f3n<\/i><\/a>]<\/span> <\/b><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\"punto-colores\"<\/a>\u00a0\u00a0<\/b><\/a>Proyectos concluidos y publicados en BOE<\/a><\/b>\u00a0[<\/span>\u00a0S.A.<\/i><\/b>: Junta Gral y Cjo Admin.<\/a> \/\/ <\/span><\/b> <\/span>PRESUPUESTOS GRALES<\/b> ESTADO 2015<\/a> <\/span>\/\/ <\/span><\/b>Facturas SS<\/a>\u00a0 \/\/ <\/span><\/b><\/span>Parques Nacionales<\/a> \/\/<\/span><\/b><\/span>
<\/b>\u00a0 \/\/<\/span><\/b> CATALU\u00d1A: <\/b>Consumidores de cr\u00e9ditos<\/a> y pr\u00e9stamos hipotecarios \u00a0 \/\/<\/span><\/b><\/span>]<\/span><\/p>\n

\"\"<\/i><\/b><\/a>\"punto-colores\"<\/a>Noticias breves<\/a><\/i><\/b>\u00a0<\/span>\u00a0 [<\/span>D.U.E. Sociedades<\/a> <\/span> \/\/<\/span><\/b><\/span> SMI<\/a> \/\/ <\/span><\/b>Procedimiento AA.PP.<\/a> <\/b> \/\/<\/span><\/b> AUDITOR\u00cdAS<\/a> \/\/<\/span><\/b> REESTRUCTURACI\u00d3N ENTIDADES CR\u00c9DITO<\/a> \/\/<\/span><\/b> FUNDACIONES<\/a> \/\/<\/span><\/b> COOPERACI\u00d3N JUR\u00cdDICA INTERNACIONAL<\/a>]<\/span><\/p>\n

\"punto-colores\"<\/a><\/span>\"\"<\/i><\/a>Auton\u00f3mico \/ Foral<\/a> <\/i><\/span> [CATALU\u00d1A: <\/b> Propiedad Horizontal<\/a> \/\/<\/span> errores y omisiones varias<\/a><\/span> \/\/<\/span><\/b> y <\/span><\/b><\/span> propiedad temporal<\/i><\/a> <\/b><\/span> \/\/<\/span> \u00a0ARAG\u00d3N: <\/b>P\u00e9rdida VECINDAD CIVIL en Art. 14 CC<\/a> \/\/<\/span><\/b> COMISI\u00d3N DCHO FORAL<\/a>]<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\u00a0–\u00a0El BOE<\/b> de DICIEMBRE<\/b>, public\u00f3 la reforma en materia de <\/span>S.A.<\/i><\/b>: Junta Gral y Cjo Admin.<\/a> <\/span>; la Ley de <\/b><\/span>PRESUPUESTOS GRALES<\/b> ESTADO 2015<\/a><\/span> ; la de <\/span>Parques Nacionales<\/a><\/span>; y la de <\/span>Pagos a la Seguridad Social<\/a><\/span>; y en CATALU\u00d1A,<\/b><\/a> la reforma en materia de <\/b><\/i>Consumidores de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a><\/b><\/i><\/span>.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

– Entre los nuevos Proyectos<\/b> destacan 2: la reforma de la Ley de Montes<\/a> y la Org\u00e1nica<\/i> de Financiaci\u00f3n CCAAs<\/a>.
A su vez el Consejo de Ministros de 9 de enero, anunci\u00f3 m\u00faltiples medidas de reducci\u00f3n de Cargas Advas<\/a>, y entre ellas las de tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/i><\/a>, especialmente en la futura reforma de la Ley de procedimiento Advo com\u00fan<\/i><\/a>. <\/span><\/p>\n

– El Consejo de Ministros de 30 de enero de 2015<\/a> ha aprobado un RD para la constituci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b><\/i> de nuevos tipos de Sociedades mediante el Documento \u00danico Electr\u00f3nico <\/i>(DUE)<\/a>. <\/span><\/p>\n

– De los proyectos en tramitaci\u00f3n<\/b> destacaremos:<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0a)<\/b> <\/b> La <\/b><\/span> reforma en materia de Financiaci\u00f3n de PYMES<\/a><\/span><\/span> se halla ya en el SENADO<\/b> (y considera una \u00abCarga Administrativa\u00bb <\/i>a suprimir<\/i><\/span> la formalizaci\u00f3n en escritura o p\u00f3liza<\/b><\/i> de las garant\u00edas de las SGR).<\/span> \u00a0<\/span><\/span><\/div>\n
\n

\u00a0b) <\/b><\/span>JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA<\/b><\/a><\/span>: El proyecto de Ley ya se ha presentado en el CONGRESO y es susceptible de ENMIENDAS hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015;<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\u00a0c)<\/b> <\/b>REGISTRO PROPIEDAD y CATASTRO<\/i><\/a> \u00a0(Inmatriculaciones) y reforma<\/span> EJECUCIONES Hipotecarias (subasta electr\u00f3nica) y REGISTRO CIVIL<\/a><\/span> :<\/b> Ambos proyectos se hallan tambi\u00e9n pendientes de ENMIENDAS cuyo plazo de presentaci\u00f3n se ha prorrogado igualmente hasta el 3 de febrero<\/span>.<\/span> <\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0d) <\/b><\/span>P\u00e9rdida de la VECINDAD CIVIL<\/b><\/i> por residencia decenal<\/a><\/span>: Ya se ha presentado <\/span>\u00a0<\/span>[<\/span><\/strong><\/b><\/span>iniciativa de las Cortes de ARAG\u00d3N<\/span>]<\/span><\/strong><\/b><\/span> en el CONGRESO de los DIPUTADOS la Proposici\u00f3n de Ley por la que se modifica el C\u00f3digo Civil<\/a> en relaci\u00f3n con el estatuto personal y vecindad civil<\/b><\/i><\/span> <\/span><\/p>\n

\u00a0e)<\/b> FUNDACIONES<\/b><\/a>: El Anteproyecto<\/a><\/b><\/i> de Ley<\/b><\/a> crea un Registro \u00fanico de Fundaciones<\/b> llevado por los Registradores Mercantiles<\/span><\/b><\/i>, del que seguimos sin conocer el texto articulado.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0– En Derecho AUTON\u00d3MICO<\/b>:<\/span><\/span><\/p>\n

A)<\/b> En ARAG\u00d3N<\/b><\/a> se ha presentado un proyecto sobre las funciones de la COMISI\u00d3N de DCHO FORAL<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

B<\/b>) Y en CATALU\u00d1A<\/b><\/a><\/span><\/span> (aprobada la reforma en materia de Consumidores de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a><\/b><\/i>) PROSIGUE la tramitaci\u00f3n parlamentaria de los 3 Proyectos preexistentes:
<\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a01) <\/b>El de modificaci\u00f3n <\/b>(coordinaci\u00f3n errores y omisiones varias<\/a>) de los Libros I, II, IV y V (CCCat);
<\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a02)<\/b> El de de modificaci\u00f3n<\/b> del r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal<\/b><\/a> [libro V (CCCat) sobre Derechos reales<\/a><\/i>];
<\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a03) <\/b><\/span>Y el Proyecto <\/span>sobre propiedad temporal<\/i><\/a> <\/b>(sic) y compartida<\/b> [libro V CCCat].<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

<\/a>\u00a0 <\/span><\/p>\n

I.-) PROGRAMA NACIONAL DE REFORMAS<\/span> <\/a> \u00a0<\/span><\/b>[Rese\u00f1a especial<\/a>]<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

<\/a>\"\"<\/a> Consejo de Ministros de 9 de enero 2015<\/a> aprob\u00f3 19 nuevas medidas<\/b><\/span> (que supondr\u00e1n un ahorro de casi 75 millones de euros al a\u00f1o) para la eliminaci\u00f3n de obligaciones redundantes o innecesarias de las Administraciones P\u00fablicas, reduciendo burocracia <\/b><\/i>innecesaria. La mayor\u00eda de las iniciativas persiguen potenciar o fortalecer el uso de las tecnolog\u00edas <\/b><\/i>de la informaci\u00f3n:
– Permitir el cambio de domicilio<\/b> a trav\u00e9s de la Plataforma de intermediaci\u00f3n de datos
– <\/span><\/b>Extender la interconexi\u00f3n de registros<\/b><\/i> <\/span>entre todas las Administraciones P\u00fablicas.
– Utilizar el punto \u00fanico de la Administraci\u00f3n General del Estado para la remisi\u00f3n de facturas electr\u00f3nicas<\/b><\/i> de proveedores a organismos de la Administraci\u00f3n General del Estado.
– Tramitar electr\u00f3nicamente documentos,<\/b><\/span> consultas y solicitudes. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

– Se reducen cargas administrativas al no exigir como regla general documentos que hayan sido presentados con anterioridad<\/i><\/b>,<\/i> o elaborados por la propia Administraci\u00f3n (por ejemplo: licencias o autorizaciones ya expedidas) y la no solicitud de documentos originales<\/b><\/i> (por ejemplo, la declaraci\u00f3n de la renta o los certificados de empadronamiento, etc\u00e9tera). No ser\u00e1 preciso que los ciudadanos presenten fotocopias de documentos, sino que, registrados \u00e9stos electr\u00f3nicamente, la Administraci\u00f3n elaborar\u00e1 las copias<\/span><\/b><\/i> que necesite. <\/span><\/p>\n

\n

\"\" Consejo de Ministros de 30 de abril 2014<\/b><\/a> present\u00f3 un bloque de reformas de inter\u00e9s en materia Fiscal (IRPF) y Financiera (ICOs PYMES…),<\/b> que fue objeto de portada del 02-V<\/a> y que forma parte del llamado PROGRAMA NACIONAL DE REFORMAS<\/b><\/i><\/a>, y que junto al Programa de Estabilidad <\/b><\/i>ser\u00e1n remitidos a la Comisi\u00f3n Europea. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n

I.-<\/b><\/span>)<\/span><\/b> El cuadro macroecon\u00f3mico 2014-2017<\/b> constata la recuperaci\u00f3n de la econom\u00eda<\/b>, pero mantiene el car\u00e1cter conservador del anterior Programa de Estabilidad. Las hip\u00f3tesis utilizadas son prudentes y realistas y su objetivo es dar credibilidad a los objetivos de d\u00e9ficit p\u00fablico. Se prev\u00e9 un crecimiento econ\u00f3mico en suave aceleraci\u00f3n, hasta alcanzar el 3 % al final del per\u00edodo. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

II.-) Programa de Estabilidad.-<\/b> De esta forma, la nueva senda de consolidaci\u00f3n fiscal permitir\u00e1 reducir el d\u00e9ficit p\u00fablico<\/b><\/i> del 6,6 % del PIB alcanzado en 2013 (sin ayuda financiera) al 5,5 % del PIB en 2014. La reducci\u00f3n del d\u00e9ficit continuar\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os de forma que se prev\u00e9 que \u00e9ste se reduzca al 4,2 % en 2015, y al 2,8 %, en 2016, ya por debajo de 3% del Procedimiento de D\u00e9ficit Excesivo. En el a\u00f1o 2017, el d\u00e9ficit apenas se situar\u00e1 en el 1,1 % del PIB.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0– Ver Programa Estabilidad<\/i><\/a> 2014-2017 (Presentaci\u00f3n PwP-PDF<\/a>)<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0– Ver ACTUALIZACI\u00d3N<\/a><\/i> programa (Presentaci\u00f3n PwP-PDF<\/a>)<\/span><\/span><\/p>\n

Del objetivo de d\u00e9ficit del 5,5 % del PIB para 2014<\/b>, el 3,5 %corresponder\u00e1 a la Administraci\u00f3n Central, que cerr\u00f3 el a\u00f1o 2013 con un d\u00e9ficit del 4,3% (sin ayuda financiera). Esto supone una rebaja de ocho d\u00e9cimas en un a\u00f1o, lo que demuestra que se mantiene el compromiso del Gobierno con la consolidaci\u00f3n fiscal. La previsi\u00f3n se\u00f1ala, asimismo, que la Seguridad Social tendr\u00e1 un d\u00e9ficit del 1 % del PIB, el mismo porcentaje que corresponder\u00e1 a las comunidades aut\u00f3nomas, mientras que las entidades locales deber\u00e1n cerrar el ejercicio en equilibrio presupuestario. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

III.-)<\/span><\/b> El Programa Nacional de Reformas 2014<\/b>, que contin\u00faa la ruta iniciada por los 2 anteriores, tiene como objetivo principal consolidar la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/b> para que el crecimiento sea sostenible y se favorezca la creaci\u00f3n de empleo.
Est\u00e1 estructurado en 5 grandes \u00e1reas<\/span>:<\/span><\/span><\/p>\n

1.Saneamiento fiscal<\/span> <\/b>de las cuentas p\u00fablicas y la consecuci\u00f3n de la estabilidad presupuestaria.
<\/span><\/span><\/p>\n

La principal novedad ser\u00e1 la REFORMA TRIBUTARIA <\/b> <\/i><\/a>que se presentar\u00e1 con los siguientes objetivos<\/b>:
– mejorar la capacidad recaudatoria de nuestro sistema tributario
– fomentar el crecimiento y el empleo
– contribuir a mejorar la competitividad de la econom\u00eda espa\u00f1ola
– reducir el fraude
– contribuir a la consolidaci\u00f3n fiscal
– Ser\u00e1 una reforma fiscal integral y en varias etapas<\/b>:<\/span> <\/span><\/p>\n

El objetivo es simplificar los tributos<\/b> y mejorar la eficiencia de forma coordinada en todos ellos de forma que estimulen el crecimiento econ\u00f3mico y la creaci\u00f3n de empleo. La reforma incluir\u00e1, entre otros, el IRPF y el Impuesto sobre Sociedades. Adem\u00e1s, se incluyen reformas de la fiscalidad indirecta y medioambiental, siempre vinculadas a la normativa comunitaria. La rebaja de impuestos se iniciar\u00e1 en enero de 2015, centr\u00e1ndose en los contribuyentes de rentas bajas y medias. El impacto total aproximado de la reforma del IRPF <\/b> alcanzar\u00e1 los 5.000 millones de euros netos en 2 a\u00f1os.<\/span>
La reforma fiscal servir\u00e1, por tanto, para consolidar el crecimiento de la recaudaci\u00f3n tributaria, fruto de las reformas emprendidas por el Gobierno y que han permitido la mejora de la coyuntura econ\u00f3mica. Los \u00faltimos datos disponibles, referentes al primer trimestre de 2014<\/b>, consolidan el cambio de tendencia iniciado a finales de 2013 y sit\u00faan ya el crecimiento de la recaudaci\u00f3n tributaria en el 4,7 % en t\u00e9rminos homog\u00e9neos, y por encima del 5,1 % en tasa bruta. Resulta especialmente destacable el crecimiento de los ingresos de pymes y aut\u00f3nomos<\/b><\/i> (por pagos fraccionados alcanza el 6,3 %), lo que supone la tasa m\u00e1s alta desde el a\u00f1o 2007. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

2. Restablecer <\/span><\/b> las condiciones normales<\/span> de pr\u00e9stamo<\/i> <\/span> <\/b> a la econom\u00eda<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Para consolidar la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica es necesario reactivar el cr\u00e9dito.<\/b> Tras las reformas de los dos \u00faltimos a\u00f1os, el Gobierno considera que el sector financiero est\u00e1 en condiciones de ejercer su funci\u00f3n esencial y quiere contribuir a impulsar este proceso. Para ello:
– El ICO dispondr\u00e1 en 2014 de hasta 24.000 millones de euros de fondos prestables.
– Se aprobar\u00e1 la Ley de Fomento de la Financiaci\u00f3n Empresarial<\/a>.<\/b><\/i>
– Se mejorar\u00e1 la regulaci\u00f3n de las Entidades de Capital Riesgo<\/b><\/i>; se reformar\u00e1 el marco regulatorio de las garant\u00edas mobiliarias<\/a><\/b><\/i>, y se adaptar\u00e1 el derecho espa\u00f1ol al nuevo marco de Basilea III.
Adem\u00e1s, se flexibilizar\u00e1 el r\u00e9gimen legal de los convenios concursale<\/b><\/i>s, en especial en lo que a mayor\u00edas<\/i> se refiere. Tambi\u00e9n se revisar\u00e1 el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la administraci\u00f3n concursal<\/i>. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

3. Fomentar el crecimiento y la competitividad<\/i><\/b><\/span> <\/b><\/i> presente y futura<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– Se adoptar\u00e1n medidas que garanticen un funcionamiento flexible de los mercados y que permitan un ajuste moderado de los precios;
– Se continuar\u00e1 el proceso de adaptaci\u00f3n normativa a la Ley de Garant\u00eda de la Unidad de Mercado<\/i><\/a>. Hasta el momento, se ha detectado la necesidad de adecuar m\u00e1s de 2.700 normas.
– Se aprobar\u00e1 la Ley de desindexaci\u00f3n<\/i><\/a> de la Econom\u00eda Espa\u00f1ola. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

4. Luchar contra el desempleo<\/span> y las consecuencias sociales de la crisis <\/span><\/span><\/p>\n

5. Modernizar la Administraci\u00f3n P\u00fablica <\/span><\/span><\/p>\n

Una econom\u00eda competitiva exige unas Administraciones P\u00fablicas modernas, transparentes y \u00e1giles. Sobre esta premisa se cre\u00f3 la Comisi\u00f3n para la Reforma de la Administraci\u00f3n (CORA).
– Se prev\u00e9 una nueva Ley del R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan<\/b><\/i>.
– Tambi\u00e9n medidas de mejora en la eficiencia de la Tesorer\u00eda del Estado, de racionalizaci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de duplicidades<\/i><\/a>, de aumento de la eficiencia en la configuraci\u00f3n y gesti\u00f3n del empleo p\u00fablico y de impulso de la administraci\u00f3n electr\u00f3nica y reducci\u00f3n de cargas<\/b><\/i>.
– Y medidas de regeneraci\u00f3n democr\u00e1tica y lucha contra la corrupci\u00f3n. Especialmente con 2 proyectos que ser\u00e1n aprobados en 2014: El proyecto de Ley reguladora del ejercicio del alto cargo de la Administraci\u00f3n General del Estado<\/i><\/a> y el proyecto de Ley Org\u00e1nica de control de la actividad econ\u00f3mico – financiera de los Partidos Pol\u00edticos [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span> <\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0<\/b><\/a><\/span>REDUCCI\u00d3N CARGAS ADMINISTRATIVAS.<\/span><\/span> <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\"\" Consejo de Ministros de 17 de enero 2014<\/b><\/a> aprob\u00f3 la remisi\u00f3n a las Cortes Generales del Proyecto de Ley<\/b> de racionalizaci\u00f3n del sector p\u00fablico<\/b> estatal y otras medidas de reforma administrativa<\/i>.
En primer lugar, se adoptan modificaciones normativas para permitir la reordenaci\u00f3n de organismos p\u00fablicos dependientes de diversos ministerios, con el fin de mejorar la eficiencia y reducir el gasto p\u00fablico.
En materia de simplificaci\u00f3n de procedimientos para ciudadanos y empresas<\/b>, reducir trabas burocr\u00e1ticas<\/span> e impulsar la Administraci\u00f3n electr\u00f3nica, se adoptan en el Proyecto de Ley las siguientes medidas:
– En lo que respecta a la firma electr\u00f3nica<\/span><\/b><\/i> en la Administraci\u00f3n p\u00fablica, se modifica la Ley del 22 de junio de 2007, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos, para asegurar el uso de una \u00fanica relaci\u00f3n de certificados electr\u00f3nicos reconocidos en todas las Administraciones p\u00fablicas.
– Implantaci\u00f3n del Tabl\u00f3n Edictal \u00danico<\/b><\/i> a trav\u00e9s del \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb<\/i>, que permitir\u00e1 a los ciudadanos encontrar en un solo sitio web<\/span> las notificaciones<\/b> que les afecten de cualquier Administraci\u00f3n p\u00fablica. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span> <\/span><\/p>\n

\"\"\u00a0Datos, Calendarios<\/i> y Objetivos legislativos ANTERIORES<\/b><\/i><\/a><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n

<\/a> \u00a0<\/span><\/p>\n

II.-) NUEVAS INICIATIVAS<\/span> <\/b><\/span> (de relevancia notarial o registral)<\/span>: <\/a> \u00a0<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

A.- ANTEPROYECTOS<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n

<\/a> \"\"\u00a0<\/a><\/span>P\u00e9rdida VECINDAD CIVIL en Art. 9 CC<\/b><\/i><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>[<\/span><\/strong><\/b><\/span>iniciativa de las Cortes de ARAG\u00d3N<\/span>]<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n

\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0A.-)<\/span><\/span><\/b> Ya se ha presentado en el CONGRESO de los DIPUTADOS la Proposici\u00f3n de Ley<\/a> por la que se modifica el C\u00f3digo Civil<\/a> en relaci\u00f3n con el estatuto personal y vecindad civil<\/b><\/i>, como iniciativa que nace de las Cortes Aragonesas. El Gobierno dispone ahora de un plazo hasta el 7 de marzo<\/span> de 2015 para pronunciarse sobre la Proposici\u00f3n de Ley<\/a><\/i> presentada.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0B.-)<\/span><\/span><\/b> Se ha presentado la Proposici\u00f3n de Ley<\/a> por la que se modifica el C\u00f3digo Civil<\/a> en relaci\u00f3n con el estatuto personal y vecindad civil<\/b><\/i>, como iniciativa que nace de las Cortes Aragonesas, pero que desembocar\u00e1 en su tramitaci\u00f3n parlamentaria en el Congreso de los Diputados (pues se trata del C.C<\/a>, y por tanto, l\u00f3gicamente, de competencia exclusiva del Estado). Tras la votaci\u00f3n de las enmiendas presentadas<\/a>, el pleno de 4 de DICIEMBRE de 2014, APROB\u00d3<\/b><\/a> la iniciativa (que en breve se remitir\u00e1 a las cortes Grales. del Estado)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

La propuesta tiene por objeto suprimir el n\u00famero segundo del art\u00edculo 14.5<\/a> del C\u00f3digo Civil<\/a>, de adquisici\u00f3n de la vecindad civil por residencia continuada de 10 a\u00f1os, de modo que la redacci\u00f3n del citado n\u00famero 5<\/a> ser\u00eda solamente la que se recoge en el presente art\u00edculo en el n\u00famero 1, donde se exige una declaraci\u00f3n de voluntad del interesado para el cambio de vecindad. <\/i><\/span><\/p>\n

Con la norma de los 10 a\u00f1os se prescinde de la voluntad del interesado, interpret\u00e1ndose que la residencia conduce \u00abipso iure\u00bb a un cambio de vecindad, frente a opiniones doctrinales y jurisprudenciales, que entienden necesaria, por respeto a la libertad individual, una manifestaci\u00f3n clara e indiscutible, en el sentido de querer obtener una nueva vecindad, con p\u00e9rdida de la anterior. <\/span><\/i><\/span><\/p>\n

La Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/a>, en el art\u00edculo 11<\/a>, es taxativa y dispone que ning\u00fan espa\u00f1ol de origen podr\u00e1 ser privado de su nacionalidad: en el art\u00edculo 23<\/a> impone para la adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola, que se renuncie a la anterior. Sin embargo, con la norma del art\u00edculo 14.5<\/a> del C\u00f3digo Civil<\/a>, se priva no ya de la nacionalidad, pero s\u00ed de la vecindad civil, sin una renuncia o declaraci\u00f3n expresa. <\/span><\/i><\/span><\/p>\n

El criterio del C\u00f3digo Civil<\/a> y la norma de los 10 a\u00f1os perjudica claramente el principio de seguridad jur\u00eddica del art\u00edculo 9 de la Constituci\u00f3n<\/a>, que exige certidumbre en el estado civil de las personas, provocando que terceros de buena fe, se vean afectados por efectos jur\u00eddicos con los que nunca contaron.<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

(…)<\/span><\/p>\n

Art\u00edculo 1.\u2014 Se modifica el art\u00edculo 14.3 p\u00e1rrafo 4<\/a> del C\u00f3digo Civil<\/a>, con la siguiente redacci\u00f3n<\/b>: <\/span><\/p>\n

\u00abEn todo caso el hijo, desde que cumpla catorce a\u00f1os y hasta que transcurran cinco a\u00f1os despu\u00e9s de su emancipaci\u00f3n, podr\u00e1 optar, bien por la vecindad civil del lugar de su nacimiento, bien por la vecindad que hubieran tenido cualquiera de sus padres. Si no estuviera emancipado, habr\u00e1 de ser asistido en la opci\u00f3n por el representante legal.\u00bb<\/span><\/p>\n


Art\u00edculo 2.\u2014 Se modifica el art\u00edculo 14.5<\/a> del C\u00f3digo Civil<\/a>, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/b> <\/span><\/p>\n

\u00abLa vecindad civil se adquiere por residencia continuada durante dos a\u00f1os, siempre que el interesado manifieste ser esa su voluntad.
La declaraci\u00f3n se har\u00e1 constar en el registro civil y no necesitar\u00e1 ser reiterada.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/div>\n

<\/a> \"\"\u00a0Supresi\u00f3n<\/span> del RETRACTO CONVENCIONAL en CC<\/i><\/b><\/span><\/span> \u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

El d\u00eda 9 de diciembre 2014 (BOCG 22 dic<\/a>), se present\u00f3 por los diputados del BNG<\/b><\/i> (Grupo Mixto<\/i>) la \u00abProposici\u00f3n de Ley<\/a> de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil, relativa a la supresi\u00f3n del retracto convencional en los contratos de compraventa<\/b>.\u00bb<\/i><\/span><\/span><\/p>\n

Art\u00edculo \u00fanico. <\/b>Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil.<\/span>
El art\u00edculo 1507<\/a><\/b> queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos: <\/span>
\u00abSer\u00e1 nulo todo contrato de compraventa que incluya cl\u00e1usulas o pactos que reserven el derecho del vendedor a recuperar la cosa vendida con obligaci\u00f3n de reembolsar al comprador el precio de venta, los gastos del contrato u otros pagos relacionados con la venta, as\u00ed como otros gastos necesarios y \u00fatiles efectuados en la cosa vendida.\u00bb
<\/span>Disposici\u00f3n derogatoria. <\/span><\/b>Se derogan los art\u00edculos 1508 a 1520<\/a>, ambos inclusive, del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/span><\/p>\n

Ver Exposici\u00f3n de Motivos del Proyecto<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

B.- PROYECT<\/span><\/span><\/b>OS de LEY<\/span><\/b><\/span> <\/b> (reci\u00e9n presentados en Congreso)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n

<\/a> \"\"\u00a0MONTES<\/b><\/a><\/span>. <\/span><\/i><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\u00a0\u00a0El BOCG de 23 enero<\/a> public\u00f3 la entrada al CONGRESO de los Diputados del Proyecto de Ley<\/a> <\/b>\u00abde<\/i> modificaci\u00f3n de la Ley 43\/2003<\/a>, de 21 de noviembre, de MONTES<\/b>\u00bb <\/i> y que se<\/span><\/span> halla <\/i>pendiente de Enmiendas<\/b><\/i> <\/i><\/b> que pueden presentarse hasta el d\u00eda 18 de febrero.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

E<\/span>l Consejo de Ministros de 9 de enero 2015<\/a> present\u00f3 el proyecto <\/b>de Ley y su remisi\u00f3n al Congreso.<\/span><\/span><\/p>\n

Destacamos 3 puntos: los \u00abmontes de socios\u00bb <\/i><\/b>(proindivisos<\/i> en que algunos comuneros son ya desconocidos); las \u00abSociedades forestales\u00bb<\/i><\/b><\/span><\/span> y diversas reglas registrales<\/b>:<\/span><\/span><\/p>\n

A.-) <\/b>En cuanto a las reglas de Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/b>:<\/span><\/span> <\/span><\/p>\n

a) El apartado 3 del art\u00edculo 18 <\/span><\/b>queda redactado de la siguiente forma<\/span>:<\/span><\/b><\/span>
\u00ab3. La Administraci\u00f3n titular o gestora inscribir\u00e1 los montes catalogados, as\u00ed como cualquier derecho sobre ellos, en el Registro de la Propiedad<\/i><\/span><\/b><\/span>, mediante certificaci\u00f3n<\/b> acompa\u00f1ada<\/span> por un plano topogr\u00e1fico<\/i> del monte o el levantado para el deslinde a escala apropiada, debidamente georreferenciados<\/i>, y en todo caso la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/i> en la que conste la referencia catastral del inmueble o inmuebles que constituyan la totalidad del monte catalogado, de acuerdo con el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo. En caso de discrepancia<\/span> se estar\u00e1 a lo que disponga la legislaci\u00f3n hipotecaria sobre la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de las fincas en el Registro de la Propiedad<\/b><\/i>.\u00bb<\/span><\/p>\n

b) \u00abArt\u00edculo 18 bis. Segregaci\u00f3n<\/span> de fincas parcialmente afectadas al dominio p\u00fablico forestal.<\/i><\/span><\/b><\/span>
1. Cuando una finca registral de titularidad p\u00fablica<\/b><\/i> sea objeto de afectaci\u00f3n parcial al dominio p\u00fablico forestal, la Administraci\u00f3n titular podr\u00e1 segregar<\/span><\/i> la parte demanial de la patrimonial mediante certificaci\u00f3n administrativa que ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente<\/span> para su inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad<\/span><\/b><\/i>.
<\/span><\/p>\n

B.-) <\/b>En cuanto a los \u00abmontes de socios\u00bb <\/i><\/b>(proindivisos en que algunos comuneros son ya desconocidos) SOLO se APLICAR\u00c1 a los sitos en Territorio de DCHO COM\u00daN<\/b><\/i><\/span>,<\/b> y destacamos:<\/span><\/span> <\/span><\/p>\n

Se aprovecha para introducir un nuevo art\u00edculo 27 bis en substituci\u00f3n de la disposici\u00f3n adicional d\u00e9cima<\/a><\/span>, reguladora de los montes pro indiviso,<\/b> caracterizados por la falta de identificaci\u00f3n de todos los comunero<\/b>s. Bajo la denominaci\u00f3n de montes de socios se establece un procedimiento que permitir\u00e1 a los titulares conocidos proceder a su gesti\u00f3n evitando as\u00ed el abandono y deterioro el monte, y desaprovechamiento de los recursos naturales y a la vez, esclarecer la titularidad de las cuotas vacantes (…)<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

A pesar de que esto es lo que se\u00f1ala la exposici\u00f3n de motivos, en mi opini\u00f3n (ACM<\/a>) la nueva regulaci\u00f3n no ser\u00e1 suficiente y solo establece un liger\u00edsimo avance respecto de la actual Disp. Adic. 10\u00aa<\/a>, con remisiones, innecesarias, al r\u00e9gimen de comunidad del C\u00f3digo Civil<\/a>; presupone que las cuotas vacantes ser\u00e1n siempre de titularidad estatal, pero en ocasiones (renuncia del A\u00ba 395-2 CC, usucapi\u00f3n del A\u00ba 1933 CC [La prescripci\u00f3n ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los dem\u00e1s]<\/span><\/i>….) entiendo que acrecer\u00e1n<\/b><\/i> a los dem\u00e1s comuneros en la comunidad y NO al Estado. Tampoco estable v\u00edas de flexibilizaci\u00f3n para actualizar cotitularidades (o reanudar tracto…) en el Registro de la Propiedad, ni la intervenci\u00f3n y asesoramiento notarial en ola constituci\u00f3n, en que basta \u00abun escrito\u00bb<\/i>…<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 27 bis. Montes de socios.
1. Son montes de socios aqu\u00e9llos cuya titularidad corresponde, en pro indiviso, a varias personas y alguna de ellas es desconocida, con independencia de su denominaci\u00f3n y de su forma de constituci\u00f3n.
<\/span>2. Cualquiera de los copropietarios de un monte de socios, con independencia de cu\u00e1l sea su cuota de participaci\u00f3n, podr\u00e1 promover la constituci\u00f3n de una junta gestora, formada por todos los propietarios conocidos, que sea el \u00f3rgano de gobierno y representaci\u00f3n de la comunidad en tanto existan cuotas de participaci\u00f3n vacantes y sin due\u00f1o conocido, mediante comunicaci\u00f3n al efecto a todos los dem\u00e1s copropietarios conocidos.<\/span><\/span><\/p>\n

El promotor debe, al mismo tiempo, denunciar o comunicar la existencia de una o varias cuotas de participaci\u00f3n que carecen de due\u00f1o conocido a la Direcci\u00f3n General del Patrimonio del Estado, a fin de que proceda en cumplimiento de lo previsto en la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre, y en su Reglamento de desarrollo, aprobado por Real Decreto 1373\/2009, de 28 de agosto.<\/span><\/p>\n

3. Para la v\u00e1lida constituci\u00f3n<\/span><\/b><\/i> de la junta gestora, ser\u00e1 necesario el acuerdo de, al menos, las cuatro quintas<\/span> partes de los propietarios conocidos, y su formalizaci\u00f3n por escrito<\/b><\/i><\/span>.<\/span><\/p>\n

4. Corresponde a la junta gestora:<\/span>
a) La representaci\u00f3n y la gesti\u00f3n de la comunidad. Para ello podr\u00e1 adoptar los actos de gesti\u00f3n y de administraci\u00f3n que mejor convengan a los intereses comunes, lo que incluye la gesti\u00f3n y el disfrute del monte de socios y de todos sus productos y la enajenaci\u00f3n de toda clase de aprovechamientos forestales, agr\u00edcolas ganaderos, energ\u00e9ticos y mineros, as\u00ed como cualquier otro acto para el que est\u00e9n facultados los propietarios por esta ley. La junta gestora podr\u00e1 acordar el reparto de beneficios generados entre los socios, en proporci\u00f3n a su participaci\u00f3n, con exclusi\u00f3n de los correspondientes a las partes no esclarecidas, que deber\u00e1n invertirse en la mejora del monte.<\/span>
b) La promoci\u00f3n de los expedientes de investigaci\u00f3n de la titularidad de las cuotas vacantes, de acuerdo con lo dispuesto en los art\u00edculos 45 y siguientes de la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre, y dem\u00e1s normativa aplicable. La junta gestora tratar\u00e1 de identificar a los titulares de las cuotas vacantes, mediante cualesquiera pruebas documentales o de otra clase admitidas en derecho; en particular, mediante los datos obrantes en el Registro de la Propiedad,<\/b><\/i> en el Catastro, en escrituras p\u00fablicas, en testimonios y actas notariales<\/b><\/i> o en partidas de nacimiento o de bautismo de los \u00faltimos titulares conocidos y de sus descendientes, sin perjuicio de las competencias de la Direcci\u00f3n General del Patrimonio del Estado.<\/span><\/p>\n

5. Para la v\u00e1lida adopci\u00f3n de acuerdos se requerir\u00e1 el voto favorable de la mayor\u00eda de las cuotas<\/span> de participaci\u00f3n de los propietarios conocidos.<\/span><\/p>\n

6. La junta gestora se disolver\u00e1 una vez todos los comuneros est\u00e9n identificados conforme a derecho, momento a partir del cual se somete a las reglas de comunidad de bienes en r\u00e9gimen de proindiviso, no procediendo la acci\u00f3n de divisi\u00f3n hasta que no se haya procedido a la identificaci\u00f3n de la totalidad de las cuotas vacantes.<\/span>
7. La Direcci\u00f3n General del Patrimonio del Estado incoar\u00e1 el correspondiente procedimiento de investigaci\u00f3n respecto a las cuotas vacantes siempre que de la comunicaci\u00f3n de la junta gestora se desprenda que existen indicios fundados de que dichas cuotas carecen efectivamente de due\u00f1o.<\/span>
Al procedimiento de investigaci\u00f3n se incorporar\u00e1n las diligencias realizadas por la junta gestora tendentes al esclarecimiento de la titularidad de las cuotas, que no necesitar\u00e1n ser reiteradas por la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span>
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>En el caso de que se acreditase la existencia de cuotas vacantes, tales cuotas se entender\u00e1n afectadas por ministerio de la ley al Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente cuando se acuerde su incorporaci\u00f3n al patrimonio de la Administraci\u00f3n General del Estado, declar\u00e1ndose as\u00ed en la resoluci\u00f3n que ponga fin al procedimiento de investigaci\u00f3n.<\/span>
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>El resultado de dicha identificaci\u00f3n ser\u00e1 objeto de declaraci\u00f3n ante el Catastro Inmobiliario, a fin de incorporar al mismo las alteraciones catastrales que, en su caso, procedan.<\/span>
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>En todo caso, sobre dichas cuotas podr\u00e1 iniciarse un procedimiento de enajenaci\u00f3n al amparo de lo establecido en el art\u00edculo 112.6 de la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre.<\/span><\/p>\n

8. Los propietarios de los montes de socios se regir\u00e1n en lo no se oponga a esta regulaci\u00f3n, por lo dispuesto en los art\u00edculos 392 y siguientes del C\u00f3digo Civil<\/a>, en particular tendr\u00e1n derecho de retracto<\/b><\/span> conforme a los art\u00edculos 399 y siguientes del C\u00f3digo Civil<\/a>.<\/span>
9. Lo dispuesto en este art\u00edculo es de aplicaci\u00f3n a los montes de socios situados en su totalidad o en su parte principal en territorio sujeto al Derecho Civil Com\u00fan<\/i><\/span><\/span><\/b>.<\/i><\/span>\u00ab<\/span><\/p>\n

C.-) <\/b>Y en cuanto a los \u00abSociedades forestales\u00bb <\/i><\/b>(<\/span><\/span><\/span>Ochenta y tres. La disposici\u00f3n adicional quinta queda redactada de la siguiente forma:)<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abDisposici\u00f3n adicional quinta. Sociedades forestales.<\/i><\/b>
1. Se define como sociedad forestal la agrupaci\u00f3n de propietarios de parcelas susceptibles de aprovechamiento forestal que ceden los derechos de uso<\/b><\/i> forestal de forma indefinida o por plazo cierto igual o superior a 20 a\u00f1os<\/i><\/span> a la sociedad.
2. Tambi\u00e9n podr\u00e1n pertenecer a la sociedad otras personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que no sean titulares, siempre y cuando su participaci\u00f3n no supere el 49 %<\/span> de las participaciones sociales.
3. En caso de transmisi\u00f3n de parcelas se presumir\u00e1, salvo pacto en contrario, la subrogaci\u00f3n autom\u00e1tica<\/i> de la posici\u00f3n de socio del nuevo titular.
4. Las CCAAs determinar\u00e1n, en el \u00e1mbito de sus competencias, los requisitos adicionales que deber\u00e1n cumplir estas sociedades, el nombre<\/b><\/i> que tendr\u00e1n y los incentivos de que disfrutar\u00e1n.
5. Estas sociedades tendr\u00e1n como \u00fanico objeto social<\/b><\/i> la explotaci\u00f3n y aprovechamiento en com\u00fan de terrenos forestales<\/i><\/b> cuyo uso se cede a la sociedad, para realizarlo mediante una gesti\u00f3n forestal sostenible.
6. Estas sociedades operar\u00e1n bajo la forma jur\u00eddica de sociedad de responsabilidad limitada u otras de aplicaci\u00f3n, de acuerdo con lo estipulado en el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital<\/b><\/i><\/a>, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, y por el resto de la legislaci\u00f3n de car\u00e1cter mercantil que les resulte de aplicaci\u00f3n.\u00bb.<\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0FINANCIACI\u00d3N CCAAs<\/b><\/a><\/span>. <\/span><\/i><\/b>\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

El BOCG de 16 enero<\/a> public\u00f3 la entrada al CONGRESO de los Diputados del Proyecto de Ley<\/a> <\/b>\u00abde<\/i> modificaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica<\/b> 8\/1980, de 22 de septiembre, de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b>, y de la Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril, de estabilidad presupuestaria<\/b> y sostenibilidad financiera\u00bb <\/i> y que se<\/span><\/span> halla <\/i>pendiente de Enmiendas<\/b><\/i> <\/i><\/b> que pueden presentarse hasta el d\u00eda 10 de febrero.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00ab(…) El esfuerzo por cumplir con los objetivos de consolidaci\u00f3n fiscal (…) ha permitido volver a la senda de crecimiento econ\u00f3mico (…). Este resultado positivo debe ser compartido por el conjunto de las Administraciones P\u00fablicas (…) Para ello, esta Ley se estructura en 2 art\u00edculos. El 1\u00ba de ellos, que consta de cuatro apartados, modifica la Ley Org\u00e1nica 8\/1980, de 22 de septiembre, de Financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas (en adelante, LOFCA<\/i><\/b>), para garantizar la adecuada financiaci\u00f3n de los servicios sociales<\/b><\/i>. (…) con el fin de garantizar la continuidad de servicios p\u00fablicos fundamentales como los de educaci\u00f3n, sanidad y servicios sociales que prestan las Entidades Locales (…)<\/span><\/p>\n

E<\/span>l Consejo de Ministros de 26 de diciembre de 2014<\/a> present\u00f3 el proyecto <\/b>de Ley y su remisi\u00f3n al Congreso.
– Se reorganizan y simplifican los mecanismos de liquidez en dos fondos, de Financiaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas y de Financiaci\u00f3n a las Entidades Locales, y se ampl\u00eda la cobertura para trasladar las mejores condiciones de financiaci\u00f3n del Tesoro a las Administraciones Territoriales.
– Por primera vez se ofrece financiaci\u00f3n incentivando el cumplimiento de objetivos. Se distingue a las Comunidades Aut\u00f3nomas y Entidades Locales que cumplen con los objetivos de estabilidad presupuestaria y el per\u00edodo de pago a los proveedores, de las que incumplen.
– El tipo de inter\u00e9s de estos mecanismos ser\u00e1 del 0 por 100 para 2015.
– Las Comunidades \u00abcumplidoras\u00bb que entren en la nueva facilidad financiera mantendr\u00e1n el tipo de inter\u00e9s del 0 por 100 durante tres a\u00f1os . [leer m\u00e1s<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n

III.-) INICIATIVAS PREEXISTENTES: <\/strong> <\/span> <\/a> <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0A.- ANTEPROYECTOS<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n

[<\/span><\/b>DEPOSITO LEGAL WEBS<\/a>\u00a0\/\/<\/span><\/b>\u00a0<\/span> Servicios PROFESIONALES<\/i><\/b><\/a> \/\/ <\/span><\/b>C. COM<\/a> \/\/ <\/span><\/b>NOTIFICACIONES PROCURADORES<\/a> \/\/<\/span><\/b><\/span> CUSTODIA COMPARTIDA<\/span><\/a> \/\/<\/span><\/b> DISCAPACIDAD<\/a> \/\/<\/span><\/b> <\/span>REFORMA integral REGISTROS<\/span><\/a><\/b><\/i> <\/b>]<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

<\/a>\"\"\u00a0DEPOSITO LEGAL WEBS <\/i><\/b><\/span><\/span> \u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span>NO hay novedades<\/span><\/strong><\/span><\/b><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

El Ministerio de Cultura<\/a> est\u00e1 preparando un Borrador <\/b>de proyecto<\/i> de Real Decreto<\/b><\/a> por el que se regula el dep\u00f3sito legal de las publicaciones electr\u00f3nicas<\/b><\/i>, y que tratar\u00e1 de regular el procedimiento de gesti\u00f3n del dep\u00f3sito legal de las publicaciones electr\u00f3nicas, con la finalidad de cumplir con el deber de preservar el patrimonio bibliogr\u00e1fico, sonoro, visual, audiovisual y digital de las culturas de Espa\u00f1a en cada momento hist\u00f3rico y permitir el acceso al mismo con fines culturales, de investigaci\u00f3n o informaci\u00f3n, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 23\/2011, de 29 de julio, de dep\u00f3sito legal<\/b><\/i><\/a>, as\u00ed como en la legislaci\u00f3n sobre protecci\u00f3n de datos y propiedad intelectual. [leer m\u00e1s…<\/a>] . <\/span><\/span><\/p>\n

Debemos recordar que precisamente la Disp. Final 3\u00aa<\/b><\/span> de la Ley 23\/2011<\/a> bajo la r\u00fabrica \u00abDesarrollo reglamentario<\/i>\u00ab, se\u00f1ala que:<\/span><\/span><\/p>\n

. En el plazo m\u00e1ximo de 1 a\u00f1o el Gobierno, a propuesta del titular del Ministerio de Cultura, regular\u00e1 mediante Real Decreto y en el \u00e1mbito de sus competencias, o\u00eddas las CCAAs y los sectores implicados, el procedimiento de constituci\u00f3n del dep\u00f3sito de las publicaciones electr\u00f3nicas.<\/i><\/span><\/p>\n

Por lo dem\u00e1s destacar\u00e9 que el borrador de RD<\/a> es muy ambicioso<\/b> (por lo que dudo que llegue a promulgarse<\/b> en su versi\u00f3n actual) y sus Arts. 3 y 8 obligan directamente a todas las webs, incluso a las de pago, ceder gratuitamente todas sus claves, bases de datos y estructuras y programas de acceso a las mismas… sin pr\u00e1cticamente ninguna excepci\u00f3n, incluye peri\u00f3dicos y prensa-e, televisiones, bases de datos jur\u00eddicas, …<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\n

\"\"\u00a0<\/b><\/a><\/span>COLEGIOS PROFESIONALES.<\/span><\/span> <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span> <\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 2 de agosto<\/a> recibi\u00f3 un informe<\/i> sobre el Anteproyecto<\/a><\/b><\/i> [ver Texto articulado<\/a>] de Ley de Colegios y Servicios Profesionales<\/b>. La ley est\u00e1 inspirada en el principio de licencia \u00fanica y legislaci\u00f3n de origen, que ya funcionan en el Mercado \u00danico Europeo. De esta forma, cualquier producto o servicio producido al amparo de cualquier normativa auton\u00f3mica podr\u00e1 ser ofertado en todo el territorio nacional sin necesidad de tr\u00e1mite adicional; as\u00ed los productores\/\/ prestadores de servicios tendr\u00e1n que pedir una sola licencia de actividad<\/b>, en una Comunidad Aut\u00f3noma, y podr\u00e1n comercializar sus productos en todo el pa\u00eds. [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

Se establece una lista de profesiones de colegiaci\u00f3n obligatoria que s\u00f3lo podr\u00e1 exigirse por ley estatal: <\/span><\/span><\/p>\n

– Profesiones sanitarias: m\u00e9dicos, farmac\u00e9uticos, veterinarios, odont\u00f3logos, enfermeros, fisioterapeutas, \u00f3pticos-optometristas y pod\u00f3logos.
– Profesiones jur\u00eddicas<\/b><\/i>: abogados, procuradores, graduados sociales, registradores y notarios<\/a><\/span><\/span><\/b>.
– Profesiones t\u00e9cnicas: se establece la colegiaci\u00f3n obligatoria para los profesionales que realicen actividades para las que se exija visado (nueve actividades en el \u00e1mbito de la edificaci\u00f3n y el manejo de explosivos, fundamentalmente). <\/span> <\/span><\/p>\n

Coexistir\u00e1n colegios de pertenencia obligatoria<\/b> y voluntaria. No obstante, s\u00f3lo la pertenencia a los primeros ser\u00e1 habilitante para el ejercicio de una profesi\u00f3n o de ciertas actividades profesionales. Los colegios solo podr\u00e1n crearse mediante ley, a petici\u00f3n de los profesionales titulados y mediante el acompa\u00f1amiento de una memoria justificativa, con los motivos para la creaci\u00f3n del colegio, las razones que impiden su integraci\u00f3n en uno ya existente o el n\u00famero de profesionales en ejercicio.<\/span><\/span><\/p>\n

Abogac\u00eda y procura.-<\/span><\/b> Se elimina la incompatibilidad <\/b>del ejercicio simult\u00e1neo de la abogac\u00eda y la procura (representaci\u00f3n ante los Tribunales). Esta medida ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n inmediata, s\u00f3lo condicionada al despliegue del sistema de notificaci\u00f3n electr\u00f3nica del Ministerio de Justicia y a que los Colegios de Abogados establezcan su presencia en los salones de notificaci\u00f3n de los tribunales, lo que implica un periodo transitorio. Se eliminan los aranceles de los procuradores, de forma que a partir de la entrada en vigor de esta Ley sus honorarios ser\u00e1n fijados libremente con los clientes.<\/span><\/span><\/p>\n

Farmacias.- <\/span><\/b> Se abre la posibilidad de que los farmac\u00e9uticos puedan agruparse en sociedades limitadas profesionales.<\/b><\/i> Con esta medida se permitir\u00e1 la entrada de capital ajeno a la profesi\u00f3n, siempre que la actividad econ\u00f3mica sea tutelada por un gestor profesional. Sin embargo, estos inversores deber\u00e1n ser minoritarios, puesto que el socio principal, con un 51% de las acciones, deber\u00e1 seguir siendo un farmac\u00e9utico titulado. No obstante, la gesti\u00f3n de las cuentas deber\u00e1 delegarse en gestores profesionales. [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

En la prensa econ\u00f3mica pudo leerse la noticia en varios medios, p.ej: en 5 d\u00edas<\/a> y en El Economista<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

Disposici\u00f3n adicional s\u00e9ptima. Reg\u00edmenes especiales<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

Quedan exceptuadas del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del T\u00edtulo I de esta Ley las actividades que supongan el ejercicio de la autoridad p\u00fablica<\/span><\/b>, en particular las de los notarios, registradores <\/b>de la propiedad y mercantiles<\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

Los Estatutos, generales o particulares, los reglamentos de r\u00e9gimen interior y dem\u00e1s normas de los Colegios de Notarios, y Registradores de la Propiedad y Mercantiles<\/span><\/b> as\u00ed como de otros Colegios de profesionales que ejerzan actividades que supongan el ejercicio de la autoridad p\u00fablica se adaptar\u00e1n a lo establecido en el T\u00edtulo II de la presente Ley, en cuanto no se oponga a las peculiaridades exigidas por la funci\u00f3n p\u00fablica que ejerzan sus miembros. En todo caso, les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el art\u00edculo 24 de la presente Ley.<\/span><\/span><\/p>\n

Los Colegios de Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles as\u00ed como los Colegios de Secretarios, Interventores y Tesoreros de la Administraci\u00f3n Local estar\u00e1n exentos de la obligaci\u00f3n de convertirse en entidades de certificaci\u00f3n de profesionales establecida en el art\u00edculo 34.2.h de esta ley. Asimismo sus Consejos Generales no estar\u00e1n sujetos a la obligaci\u00f3n establecida en el art\u00edculo 39.2.h.<\/span><\/span><\/p>\n

[ver Texto articulado<\/a> del Anteproyecto<\/a><\/b><\/i>]<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"\u00a0<\/b><\/a><\/span>CUSTODIA COMPARTIDA.<\/span><\/span> <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span> <\/span><\/p>\n

El mismo Consejo de Ministros de 19 de julio<\/a> present\u00f3 otro Anteproyecto <\/b>de Ley, sobre el ejercicio de la corresponsabilidad parental en caso de nulidad, separaci\u00f3n y divorcio<\/b><\/i>. <\/span><\/span><\/p>\n

– Adapta las relaciones paterno-filiales <\/b><\/i>a la sociedad actual y modifica el C\u00f3digo Civil<\/b>, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Registro Civil.
– Ser\u00e1 el juez el que determine qu\u00e9 forma de guarda y custodia es la m\u00e1s conveniente en cada caso atendiendo al inter\u00e9s superior del menor.
– Para concienciar a los padres sobre la necesidad de pactar ser\u00e1 necesario que en caso de ruptura incorporen al proceso judicial un plan de ejercicio de la patria potestad.
– Se acelerar\u00e1 la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial <\/b>y desde la admisi\u00f3n de la demanda se suspender\u00e1 la presunci\u00f3n<\/b> de que los bienes que se adquieran con posterioridad se rigen tambi\u00e9n por el r\u00e9gimen de gananciales<\/i>.
– Se introduce la mediaci\u00f3n familiar<\/i> en el C\u00f3digo Civil.
– Las medidas adoptadas podr\u00e1n modificarse cuando lo aconsejen las nuevas necesidades de los hijos o cambien las circunstancias de los padres. [leer m\u00e1s…<\/a>]. <\/span><\/span><\/p>\n

Ampliaremos<\/b> la informaci\u00f3n en cuanto tengamos acceso a alg\u00fan texto articulado o la iniciativa se publique en el Congreso.<\/span> [leer m\u00e1s…<\/a>]. <\/span><\/span><\/p>\n

\"\"<\/b><\/a><\/a>\u00a0<\/b><\/span>DISCAPACIDAD.<\/span><\/span> <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span> <\/span><\/p>\n

La Fundaci\u00f3n \u00c6quitas<\/a> ha presentado una Propuesta articulada de reforma<\/b><\/a> del C\u00f3digo Civil <\/b>y de la Ley de Enjuiciamiento Civil para su adecuaci\u00f3n al art\u00edculo 12 de la Convenci\u00f3n de la ONU sobre los derechos de las personas con discapacidad. Fue objeto de nuestra portada de 14-VII<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

Esta Propuesta<\/a> ha sido fruto del trabajo realizado durante estos \u00faltimos a\u00f1os en la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n del Real Patronato de Discapacidad (Subcomisi\u00f3n de Expertos) en la que \u00c6quitas ha participado junto con la Fundaci\u00f3n ONCE, la Fiscal\u00eda, la Judicatura, el IMSERSO y representantes del mundo asociativo de la discapacidad (FEAPS Y FEAFES).<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"\u00a0CODIGO de COMERCIO<\/span>. <\/b> \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/a><\/span> <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

— El Consejo de Ministros de 30 de mayo 2014<\/a> present\u00f3 un informe de los ministros de Justicia y de Econom\u00eda sobre el Anteproyecto de Ley del C\u00f3digo Mercantil <\/b><\/i><\/a>en la versi\u00f3n de 2014.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0Se estructura en 1.726 art\u00edculos<\/b> que conforman un T\u00cdTULO PREELIMINAR<\/b> y 7 LIBROS<\/b>:
– En el t\u00edtulo preliminar<\/b><\/i> delimita la materia mercantil, se\u00f1alando que el mercado<\/b><\/i> se concibe como el \u00e1mbito donde se cruzan ofertas y demandas de bienes y servicios<\/i> ;
– El Libro I<\/b> trata del EMPRESARIO Y DE LA EMPRESA, la representaci\u00f3n y apoderados<\/b> de los empresarios, los negocios sobre las empresas y el Registro mercantil<\/b>; o la responsabilidad patrimonial del emprendedor de responsabilidad limitada
– El Libro II<\/b> trata de las SOCIEDADES MERCANTILES, las de capital, las cotizadas…
– El Libro III<\/b> trata del DERECHO DE LA COMPETENCIA Y DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
– El Libro IV<\/b> trata de las OBLIGACIONES y de los CONTRATOS MERCANTILES en GENERAL
– El Libro V<\/b> trata de los CONTRATOS MERCANTILES en PARTICULAR
– El Libro VI<\/b> trata de los T\u00cdTULOS VALORES e INSTRUMENTOS DE PAGO y de CR\u00c9DITO
– y El Libro VII<\/b> trata de la PRESCRIPCI\u00d3N Y DE LA CADUCIDAD DE LAS OBLIGACIONES MERCANTILES.<\/span><\/span><\/p>\n

:— Puede verse una relaci\u00f3n de enlaces (links<\/i>)<\/a> en nuestra web que fue objeto de la portada de 30-V<\/a>.<\/span><\/p>\n

— Ya anunciado el <\/span>pasado verano (2012)<\/a>, la comisi\u00f3n de mercantil de la Comisi\u00f3n General de Codificaci\u00f3n present\u00f3, el 17 de junio de <\/span>2013<\/b>, la <\/span> Propuesta de nuevo C\u00f3digo Mercantil<\/a> cuyo texto se halla disponible en la <\/span> web del Ministerio de Justicia<\/a>.<\/span><\/p>\n

– Ha sido objeto de una <\/span> RESE\u00d1A<\/b><\/a> por nuestro compa\u00f1ero <\/span> Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas<\/b> objeto de la portada del <\/span> 3-VII<\/a> .<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\n
\n

– Entrar\u00eda en vigor el 1\u00ba de enero de 2015.<\/span><\/span><\/p>\n

DISPOSICI\u00d3N FINAL TERCERA. Se introducen las siguientes modificaciones legislativas:
<\/span><\/p>\n

1\u00aa.- El p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 1170 C\u00f3digo civil <\/b>queda redactado como sigue:
\u00a0\u201cLa entrega de cheques, pagar\u00e9s, letras de cambio o facturas aceptadas solo producir\u00e1 los efectos del pago cuando hubiesen sido realizados, o cuando por culpa del acreedor se hubieran perjudicado\u201d<\/i>.<\/span><\/span><\/p>\n

2\u00aa.- Los art\u00edculos 819 y 820 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, quedan redactados como sigue: (…)<\/span><\/p>\n

– DISPOSICI\u00d3N DEROGATORIA \u00daNICA<\/span><\/span>

1\u00aa.- Se deroga el C\u00f3digo de comercio<\/span><\/b> de 22 de agosto de 1855 <\/b> (habr\u00eda que dejar en vigor el Libro III, del Comercio mar\u00edtimo, si no hubiera sido promulgada la Ley General de navegaci\u00f3n mar\u00edtima).<\/span><\/span><\/p>\n

2\u00aa.- Quedan tambi\u00e9n derogadas las siguientes leyes:<\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n

1\u00ba. La Ley 211\/1964, de 24 de diciembre, de regulaci\u00f3n de la emisi\u00f3n de obligaciones por sociedades que no hayan adoptado la forma de an\u00f3nimas, asociaciones u otras personas jur\u00eddicas y la constituci\u00f3n del sindicado de obligacionistas.
2\u00ba. La Ley 50\/1980, de 8 de octubre, del contrato de seguro<\/b>.
3\u00ba. La Ley 19\/1985, de 16 de julio, cambiaria<\/b> y del cheque.
4\u00ba. La Ley 3\/1991, de 10 de enero, de competencia desleal.
5\u00ba.- La Ley 12\/1991, de 29 de abril de agrupaciones de inter\u00e9s econ\u00f3mico<\/b>.
6\u00ba.- La Ley 12\/1992, de 27 de mayo, del contrato de agencia.
7\u00ba. La Ley 3\/2004, de 29 de diciembre que establece medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales.
8\u00ba.- La Ley 3\/2009 de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles<\/b>.
9\u00ba. La Ley 15\/2009, de 11 de noviembre, del contrato del transporte terrestre de mercanc\u00edas.
10\u00ba.- El Real Decreto Legislativo 1\/2010 de 2 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital<\/b>.
<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

3\u00aa.- Quedan tambi\u00e9n derogados los siguientes preceptos y disposiciones:<\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n

1\u00ba. Los art\u00edculos 15 a 30 del Real decreto de 22 de septiembre de 1917, que establece el cr\u00e9dito mobiliario agr\u00edcola sobre la prenda sin desplazamiento y creando el \u201cwarrant\u201d.
2\u00ba. Los art\u00edculos 7 y 8 de la Ley 18\/1982, de 26 de mayo, de r\u00e9gimen fiscal de agrupaciones y uniones temporales de empresas y de sociedades de
desarrollo regional.
3\u00ba.- Los art\u00edculos 61 bis y 61 ter de la Ley 24\/1988, de 28 de julio, del mercado de valores.
4\u00ba.- El apartado 1 de la Disposici\u00f3n Adicional s\u00e9ptima 26\/1988, de 29 de julio sobre disciplina e intervenci\u00f3n de las entidades de cr\u00e9dito.
5\u00ba. El T\u00edtulo III de la Ley 34\/1988, de 11 de noviembre, general de publicidad.
6\u00ba. Los art\u00edculos 50, 51, 52 y 57 a 62 de la Ley 7\/1996 de Ordenaci\u00f3n del comercio minorista.
7\u00ba. Disposici\u00f3n Adicional Tercera de la Ley 1\/1999, de 5 de enero de entidades de capital riesgo.
8\u00ba. Las letras f) e i) del apartado 2 de la Disposici\u00f3n Adicional Segunda de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal…
9\u00ba. Art\u00edculos 5 a 17, ambos inclusive, del Real Decreto-Ley 5\/2005, de 11 de marzo, de reformas urgentes para el impulso a la productividad y para la mejora de la contrataci\u00f3n p\u00fablica.
10\u00ba. Los art\u00edculos 10, 11 y 36 de la Ley 26\/2006, de 17 de julio de mediaci\u00f3n de seguros y reaseguros privados, en cuanto se opongan a lo establecido en este C\u00f3digo.
11\u00ba. El T\u00edtulo I, cap\u00edtulos I y II de la Ley 15\/2007, de 3 de julio, de defensa de la competencia.
12\u00ba.- El art\u00edculo 5 del Real Decreto-Ley 13\/2012, de 3 de diciembre, de actuaciones en el \u00e1mbito fiscal, laboral y liberalizadoras para fomentar la inversi\u00f3n y la creaci\u00f3n de empleo.<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

4\u00aa. Asimismo, quedan derogadas cuantas normas se opongan o sean incompatibles con lo dispuesto en este C\u00f3digo.<\/span><\/span><\/div>\n

— El jueves 12 de julio de 2012<\/b><\/span>, con ocasi\u00f3n de la entrega de los XV Premios Manuel Broseta<\/i>, el ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallard\u00f3n, present\u00f3 algunos aspectos del nuevo C\u00f3digo de Comercio<\/b><\/i><\/a> (\u00abC\u00f3digo Mercantil\u00bb<\/i>), cuyo Anteproyecto<\/b><\/i> est\u00e1 previsto que se presente en oto\u00f1o. <\/span><\/span><\/p>\n

Obedece a la necesidad de asegurar la unidad de mercado<\/a><\/b><\/i> como garant\u00eda de seguridad jur\u00eddica<\/b> para todos los operadores econ\u00f3micos en Espa\u00f1a; y cierta unificaci\u00f3n normativa<\/b>, ante la proliferaci\u00f3n de leyes especiales que, desgajadas del vigente C\u00f3digo, dan lugar a una dispersi\u00f3n de la legislaci\u00f3n mercantil. En su redacci\u00f3n han participado m\u00e1s de 60 especialistas.<\/span><\/span><\/p>\n

Se trata de un texto flexible en su sistematizaci\u00f3n,<\/b> al adoptar la numeraci\u00f3n independiente de los libros, t\u00edtulos y cap\u00edtulos<\/b><\/i>, siguiendo el modelo de la nueva codificaci\u00f3n francesa. Esta numeraci\u00f3n permite a\u00f1adir o modificar art\u00edculos<\/b> del texto legal sin alterar la numeraci\u00f3n del conjunto <\/b> de los art\u00edculos.<\/span><\/span><\/p>\n

Tendr\u00e1 m\u00e1s de 1.600 art\u00edculos divididos entre 7 libros m\u00e1s un T\u00edtulo preliminar. Los Libros tratar\u00e1n del empresario y la empresa<\/b><\/i>; de las sociedades mercantiles<\/b><\/i> [fusiona la Ley de Modificaciones Estructurales con la de Sociedades de Capital]; del derecho de la competencia y de la propiedad industrial<\/b><\/i>; de las obligaciones y los contratos mercantiles en general <\/b><\/i>[Libro IV] y en particular <\/b><\/i>[Libro V: que regula supuestos que hasta ahora carec\u00edan de regulaci\u00f3n legal como la contrataci\u00f3n electr\u00f3nica<\/i>, la contrataci\u00f3n en p\u00fablica subasta<\/i>; la contrataci\u00f3n autom\u00e1tica<\/i>; los contratos tur\u00edsticos<\/i>, los contratos de distribuci\u00f3n<\/i> y los contratos financieros mercantiles<\/i>); el Libro VI tratar\u00e1 de los t\u00edtulos-valores e instrumentos de cr\u00e9dito y pago<\/b><\/i>; y el \u00faltimo de la prescripci\u00f3n y caducidad<\/b><\/i>.<\/span><\/span><\/p>\n

Ver rese\u00f1a de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas: \u00abEl C\u00f3digo Mercantil, una magna obra\u00bb<\/a>.<\/span><\/p>\n

[Leer m\u00e1s… en La Moncloa<\/a> \u00a0\u00a0\/\/\/ ver noticia en \u00abEl Economista\u00bb<\/i><\/a>].<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"PROCURADORES y L.E.C.<\/b><\/span><\/a><\/span>\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0NO hay novedades <\/span><\/strong> <\/span><\/p>\n

Ya se ha publicado en la Web del M\u00ba el TEXTO ARTICULADO<\/a> del AnteProyecto\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 3 de mayo<\/a> recibi\u00f3 un informe<\/b> del M\u00ba de Justicia sobre el Anteproyecto<\/a><\/i> de reforma <\/b>de la Ley de Ley de Enjuiciamiento Civil<\/b><\/i>, que permitir\u00e1 a los procuradores<\/b> realizar actos de comunicaci\u00f3n<\/b>, embargos y algunos actos de ejecuci\u00f3n de resoluciones.<\/span><\/span><\/p>\n

Podr\u00e1n garantizar la eficacia de las notificaciones<\/b>, citaciones, emplazamientos y requerimientos,<\/b> de modo que mientras participen en el ejercicio de funciones p\u00fablicas, la Ley confiere a los procuradores la condici\u00f3n de agentes de la autoridad<\/i>,<\/b> por lo que sus notificaciones producir\u00e1n plenos efectos cuando el destinatario se encuentre en su domicilio y se niegue a recibir la copia de la resoluci\u00f3n [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n

* Ampliaremos<\/b> la informaci\u00f3n y rese\u00f1aremos el articulado del AnteProyecto<\/a> en los pr\u00f3ximos informes.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\"\"REGISTROS: <\/span><\/a> REFORMA INTEGRAL<\/a>. <\/span> \u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/div>\n
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*[REGISTRO CIVIL<\/span>] El pasado 24 de junio<\/a>, estall\u00f3 literalmente, entre los petardos y cohetes de San Juan, la noticia de que los registradores mercantiles (y de la propiedad inmobiliaria y de bienes muebles) deben asumir gratuitamente la gesti\u00f3n de los registros civiles. No se trata ya de una cuesti\u00f3n de lucro cesante, sino de da\u00f1o emergente… o de enriquecimiento injusto de las arcas del Estado… La pol\u00e9mica fue objeto de portada en nuestra web<\/a> y puede leerse en el siguiente enlace<\/a>. <\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\n

Temor que luego positivizar\u00eda el BOE de 5 de julio<\/a> cuando public\u00f3 el RD-Ley 8\/2014, de 4 de julio<\/a>, de \u00abaprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia\u00bb<\/i>, el llamado \u00abRD-Ley Omnibus \u00ab<\/i>, que sin vacatio legis<\/i> alguna, y por arte de magia, entr\u00f3 en vigor el mismo d\u00eda en que vi\u00f3 a la luz. [Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino lo ha RESUMIDO<\/a><\/b> en 14 puntos de inter\u00e9s.]<\/span><\/span><\/p>\n

Fue objeto de IMPUGNACI\u00d3N ante el T.C<\/b><\/a>.Dictamen del Consejo de Estado<\/b><\/a> sobre la Corporaci\u00f3n de Derecho p\u00fablico<\/i><\/b>.<\/span> <\/span><\/p>\n

El d\u00eda antes se anunci\u00f3 en el Consejo de Ministros de 4 de julio<\/a> y fue objeto de la Portada de 04-VII<\/a> de nuestra web.<\/span><\/span><\/p>\n

Luego pas\u00f3 al CONGRESO de los DIPUTADOS, tramit\u00e1ndose como PROYECTO de LEY<\/a> (por la v\u00eda de urgencia<\/b><\/i>) y fue objeto de 441 ENMIENDAS<\/a><\/b>, y la n\u00fam. 439<\/b><\/a> (que finalmente ha sido aprobada e incorporada<\/span><\/b>, relativa a la ampliaci\u00f3n de COMPETENCIAS de la CORPORACI\u00d3N P\u00daBLICA) fueron objeto de portada en nuestra web el d\u00eda 26-VIII<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

El Texto ENMENDADO<\/a> se public\u00f3 el 12 sept<\/a><\/span> . <\/span> En el SENADO <\/span>fue objeto de nuevas ENMIENDAS<\/b><\/span> que ya fueron votadas. <\/b>El BOE de 17 Oct<\/a>. public\u00f3 Ley 18\/2014, de 15 de octubre<\/b><\/a>, cuyo RESUMEN <\/a><\/b> (y Tabla comparativa)<\/a><\/i>, elaborado por Jos\u00e9-F\u00e9lix Merino fue objeto de la portada de 28-X<\/a>.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n


<\/span><\/p>\n

* [FUNDACIONES<\/span><\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0]\u00a0<\/span>: el Anteproyecto<\/a><\/b><\/i> de Ley de Fundaciones<\/b><\/a> crea un Registro \u00fanico de Fundaciones<\/b> llevado por los Registradores Mercantiles<\/span><\/b><\/i>.<\/span><\/span><\/p>\n

… Y YA ANTES…. :<\/span>
–<\/strong><\/span> Se introducen aspectos relativos a la Inscripci\u00f3n de nacimientos y defunciones<\/span> y a la tramitaci\u00f3n de subastas electr\u00f3nicas<\/span><\/i> en las ejecuciones hipotecarias<\/span> en el <\/span> Proyecto<\/a><\/span> de Ley de medidas de reforma administrativa en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Registro Civil<\/a><\/i>, <\/span> antes rese\u00f1ada<\/a><\/span>.<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

– Tambi\u00e9n en la Ley de Emprendedores<\/a>
– <\/span><\/b> \u00a0Igualmente se introducen reformas en lo relativo a la Coordinaci\u00f3n Registro-Catastro<\/span><\/i>, en el citado <\/span> Proyecto<\/a> de modificaci\u00f3n de la LH y del T.R. Ley del Catastro<\/a> Inmobiliario <\/span> <\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

El 23 de marzo de 2013<\/b>, la web de CC.OO<\/a> publica una nueva VERSI\u00d3N<\/b> del borrador (marzo) de AnteProyecto<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

En diciembre 2012<\/b> se hab\u00eda difundido de forma m\u00e1s o menos \u00aboficiosa\u00bb<\/i> el borrador (inicial) de Anteproyecto<\/a> [diciembre 2012] de Ley de Reforma Integral de los Registros<\/i>. Hab\u00eda rumores de que el Consejo de Ministros lo presentar\u00eda formalmente a finales de noviembre, y la portada de esta web de 30-XI (2012), tuvo que recalcar que no se hab\u00eda anunciado a\u00fan ninguna reforma; y hoy, ya a mitades de diciembre sigue sin haberse presentado formalmente, aunque s\u00ed ha tenido cierto eco en la prensa y aparecido m\u00faltiples pol\u00e9micas y cr\u00edticas entre los operadores jur\u00eddicos potencialmente afectados por la reforma, ciertamente de gran calado.<\/span><\/span><\/p>\n

Luego, en la portada de esta web del 12-XII<\/a> abrimos un archivo espec\u00edfico para el seguimiento<\/a> de la reforma proyectada, en la que, conforme a nuestro Ideario<\/a> (2007) reafirmado en 2009<\/a>, especialmente en cuanto a la neutralidad e independencia de la web, hemos buscado un estudio sereno, conciliador, y socialmente \u00fatil de las propuestas presentadas o que puedan presentarse.<\/span><\/span><\/p>\n

– En este sentido destaca el interesante estudio de Jos\u00e9 Antonio Garc\u00eda Vila<\/b>, Notario de Sabadell, sobre la reforma de los arts 32 y 36 LH<\/i><\/b><\/a> que fue objeto de la Portada del 12-XII<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

– Ya antes, en la Portada de 07-VI<\/a>, el miembro de esta web, Joaqu\u00edn Zejalbo<\/b>, Notario de Lucena, public\u00f3 un extenso e interesante trabajo sobre los antecedentes de los matrimonios ante notario<\/a><\/i><\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n

– Ver entrevista<\/a> 2 de febrero 2012, del Ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallard\u00f3n, en la Cadena Cope<\/a>,\u00a0\u00a0[o\u00edr entrevista \u00edntegra<\/a>] [ver noticias enlazadas<\/a> en nuestra web]. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

– Ver propuestas de Oscar V\u00e1zquez sobre bases gr\u00e1ficas<\/a>, descripciones en escrituras y coordinaci\u00f3n con el Catastro. <\/span><\/p>\n

– Ver dec\u00e1logo en defensa del recurso gubernativo<\/a>, de Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn.<\/span><\/span><\/p>\n

– Ver Reforma del art\u00edculo 21 del C\u00f3digo de Comercio:<\/a> \u00bfPublicidad duplicada? \u00bfY el tercero pluscuamperfecto? de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

B.- PROPOSICIONES de LEY<\/span><\/b><\/span> \u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\n

\u00a0\u00a0\u00a0N I N G U N A<\/b><\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

C.- TRATADOS INTERNACIONALES Y DERECHO COMUNITARIO<\/span><\/b><\/span> \u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/b><\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"CERTIFICACIONES INTERNACIONALES de ESTADO CIVIL<\/i><\/span>.<\/span><\/span> <\/i> \u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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El Consejo de Ministros de 7 de marzo<\/a> ha autorizado la firma y la aplicaci\u00f3n provisional del Convenio relativo a la expedici\u00f3n de extractos y certificaciones pluriling\u00fces y codificados de actas de estado civil<\/b><\/i> (Convenio Berna de 26 sept. 2013<\/a>) . La firma se prev\u00e9 para el 14 de marzo de 2014, con ocasi\u00f3n de las reuniones de la Asamblea General de la Comisi\u00f3n Internacional del Estado Civil<\/i> (CIEC) en Estrasburgo.<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0 El Convenio se refiere a la expedici\u00f3n de extractos de actas de estado civil<\/b> o de certificados de nacimiento, reconocimiento de hijos, matrimonio, parejas de hecho registradas y defunci\u00f3n<\/span><\/i>.
Tambi\u00e9n indica las condiciones de expedici\u00f3n de estos documentos y las personas y autoridades legitimadas para obtenerlos.
El texto atribuye a los extractos y certificaciones expedidos en aplicaci\u00f3n del Convenio id\u00e9ntica fuerza probatoria<\/b> que la de los que han sido expedidos de conformidad con las normas de Derecho interno del Estado de expedici\u00f3n, establece que ser\u00e1n aceptados sin necesidad de legalizaci\u00f3n<\/b><\/i> e introduce la posibilidad de que, en caso de duda sobre su autenticidad o contenido, se pueda solicitar a la autoridad expedidora que lo verifique.
Este Convenio responde a los siguientes objetivos:
– Permitir la expedici\u00f3n de documentos internacionales de car\u00e1cter pluriling\u00fce,<\/b> relativos al estado civil de las personas, que suprimen la necesidad de traducci\u00f3n y que est\u00e1n dispensados de legalizaci\u00f3n<\/b> o de cualquier otra formalidad equivalente.
– Contemplar los cambios producidos en los \u00faltimos a\u00f1os en el Derecho de Familia espa\u00f1ol, en particular en relaci\u00f3n con el reconocimiento de los matrimonios del mismo sexo<\/b> por la Ley de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil en materia de derecho a contraer matrimonio del 1 de julio de 2005, y el reconocimiento y regulaci\u00f3n por diversas disposiciones auton\u00f3micas <\/b>de la figura de las parejas de hecho registradas<\/b><\/i>.
– Extender el sistema simplificado de acreditaci\u00f3n<\/b> de los estados civiles en el extranjero a los actos de reconocimiento de hijos y a las parejas de hecho registradas.
– Conseguir una mejor adaptaci\u00f3n al contexto actual de los Registros civiles informatizados. [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"REGLAMENTO UE<\/span> <\/span><\/span> EJECUCI\u00d3N<\/span><\/span> RESOLUCIONES <\/span><\/span><\/b> SOBRE<\/span><\/span> REG\u00cdMENES MATRIMONIALES.<\/span><\/span> <\/i><\/b> \u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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Nuestra compa\u00f1era Inmaculada Espi\u00f1eira<\/b><\/a> , a ra\u00edz de sus magn\u00edficos comentarios a la ResDGRN de 20 junio 2013<\/a> , nos ha hecho saber que el Reglamento (CE) n\u00ba 2201\/2003 del Consejo, de 27 de noviembre de 2003<\/a>, relativo a la competencia, el reconocimiento y la ejecuci\u00f3n de resoluciones judiciales en materia matrimonial y de responsabilidad parental,<\/b><\/i> que entr\u00f3 en vigor el 1 de marzo de 2005, no cubre los efectos patrimoniales de la disoluci\u00f3n del matrimonio<\/b><\/span>; por tanto, contempla la posibilidad de que una misma sentencia tenga un camino para obtener el reconocimiento y ejecuci\u00f3n de una parte de las decisiones que incorpora y otro camino (u otros), distinto, para otra parte de sus mandatos. <\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\n

Existe una PROPUESTA de Reglamento<\/b><\/i><\/a> europeo sobre reg\u00edmenes matrimoniale<\/b><\/i>s: La propuesta de REGLAMENTO DEL CONSEJO relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecuci\u00f3n de resoluciones en materia de reg\u00edmenes econ\u00f3mico matrimoniales \/* COM\/2011\/0126 final – CNS 2011\/0059 *<\/a>\/ <\/span><\/span><\/p>\n

Las normas contenidas en la propuesta \u00fanicamente se aplicar\u00e1n en situaciones de car\u00e1cter transnacional. Se prev\u00e9 en la propuesta que el tribunal competente en materia de sucesiones y testamentos, seg\u00fan el Reglamento europeo de sucesiones, sea tambi\u00e9n competente para decidir sobre la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen patrimonial inducida por la apertura de la sucesi\u00f3n o el testamento. Del mismo modo, el tribunal competente para conocer del divorcio, la anulaci\u00f3n matrimonial o la separaci\u00f3n, seg\u00fan lo dispuesto en el Reglamento (CE) n\u00ba 2201\/2003<\/a>, tambi\u00e9n ser\u00e1 competente, si los c\u00f3nyuges est\u00e1n de acuerdo, para decidir sobre la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial inducida por el procedimiento de separaci\u00f3n y sobre otras cuestiones relacionadas con el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial que determine este procedimiento. <\/span><\/span><\/p>\n

La propuesta<\/i><\/a> prev\u00e9 la libre circulaci\u00f3n de las resoluciones, los documentos p\u00fablicos con fuerza ejecutiva y las transacciones judiciales en materia de reg\u00edmenes matrimoniales. As\u00ed se logra un reconocimiento mutuo basado en la confianza mutua que resulta de la integraci\u00f3n de los Estados miembros en la Uni\u00f3n Europea. (I.E.S.<\/a>) [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

D.- PROYECTOS en tramitaci\u00f3n en el \u00a0C O N G R E S O<\/span><\/b>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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\n

[<\/span> <\/b> PATENTES<\/a> <\/b><\/span>\/\/<\/span><\/b><\/span> JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA<\/b><\/a> \/\/<\/span><\/b> REGISTRO PROPIEDAD y CATASTRO<\/i><\/b><\/a> \u00a0\u00a0\/\/<\/span><\/b> EJECUCIONES Hipotecarias (subasta electr\u00f3nica) y REGISTRO CIVIL<\/a> \u00a0 \/\/<\/span><\/b> SEFARDIES<\/a> Art. 23 CC\u00a0\/\/<\/span><\/b><\/span><\/span> <\/i>INCOMPATIBILIDADES Cargos P\u00fablicos<\/a> \/\/ <\/span> <\/b> Justicia GRATUITA<\/a> <\/span><\/span>\/\/<\/span><\/b><\/span> C. Penal<\/a> <\/b><\/span><\/span>] <\/span> \u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\"\"\u00a0PATENTES<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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A) <\/b>Ya se ha presentado (17\/XI<\/a>) formalmente al Congreso el PROYECTO de Ley<\/a> de Patentes<\/i><\/b>, pendiente de enmiendas<\/b> cuyo plazo se ha prorrogado de nuevo<\/span> hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015<\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

– <\/b>Tendr\u00e1 una \u00abvacatio\u00bb<\/i> hasta el 1 de diciembre de 2016<\/b><\/span>
– Los arts. 2\u00ba , 79 y 82<\/b> regulan la Inscripci\u00f3n en el Registro de Patentes (de la OEPM).
– Disposici\u00f3n final primera. <\/b>Modificaci\u00f3n de la Ley de 16 de diciembre de 1954 de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesi\u00f3n<\/b><\/i>.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\n
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\u00abArt\u00edculo 45.<\/b>
1. Podr\u00e1n sujetarse a hipoteca mobiliaria<\/b> los derechos protegidos por la legislaci\u00f3n de Propiedad Industrial tales como las patentes, topograf\u00edas de productos semiconductores, marcas, nombres comerciales, dise\u00f1os industriales, variedades vegetales y otras cualesquiera modalidades t\u00edpicas, de conformidad con su Ley reguladora.
2. Podr\u00e1 constituirse la garant\u00eda hipotecaria tanto por el propietario como por el licenciatario con facultad de ceder su derecho a tercero, tanto sobre el derecho en s\u00ed como sobre la solicitud de concesi\u00f3n del derecho. Pueden dar en garant\u00eda hipotecaria sus respectivos derechos los licenciatarios que sean titulares de licencias en su totalidad o en alguna de las facultades que integran el derecho de exclusiva, para todo el territorio nacional o para una parte del mismo; con la condici\u00f3n de licencia exclusiva o no exclusiva.
3. No son susceptibles de hipoteca<\/b> mobiliaria los derechos de propiedad industrial registrables pero no registrados<\/b>, los derechos personal\u00edsimos, carentes de contenido patrimonial o no enajenables y, en general, los que no sean susceptibles de apropiaci\u00f3n individual.
4. La garant\u00eda se extiende a los derechos y mejoras resultantes de la adici\u00f3n, modificaci\u00f3n o perfeccionamiento de los derechos registrados.
5. Inmediatamente despu\u00e9s de haber practicado los asientos respectivos en el Registro de Bienes Muebles<\/b><\/i>, el Registrador remitir\u00e1 de oficio<\/span> certificaci\u00f3n de su contenido a la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas para su constancia registral en esta \u00faltima y la coordinaci\u00f3n entre sendos servicios de publicidad. La garant\u00eda registral se reputa constituida a los efectos previstos en esta Ley desde que quedare inscrita en el Registro de Bienes Muebles.
6. Respecto a los nombres de dominio en internet<\/b><\/i> se estar\u00e1 a lo que dispongan las normas de su correspondiente Registro no pudi\u00e9ndose gravar con hipoteca mobiliaria los derechos no susceptibles de enajenaci\u00f3n voluntaria de conformidad con lo previsto en la normativa aplicable.
7. Las normas del presente cap\u00edtulo establecen las reglas comunes para las hipotecas mobiliarias sobre derechos de propiedad industrial y sobre las hipotecas mobiliarias sobre derechos protegidos por la legislaci\u00f3n de propiedad intelectual a los que se refiere el art\u00edculo siguiente.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00abArt\u00edculo 46<\/b>.
1. Podr\u00e1 imponerse hipoteca mobiliaria<\/b> tanto sobre los derechos de explotaci\u00f3n de la obra como sobre todos aquellos derechos y modalidades de la propiedad intelectual de contenido patrimonial que sean susceptibles de transmisi\u00f3n inter vivos conforme a su Ley reguladora. Tambi\u00e9n <\/b>podr\u00e1n sujetarse a hipoteca mobiliaria los derechos de explotaci\u00f3n de una obra cinematogr\u00e1fica en los t\u00e9rminos previstos en la Ley.
2. Podr\u00e1 constituirse la garant\u00eda tanto por el propietario como por el cesionario, en exclusiva o como cesionario parcial, siempre que aquel tuviere facultad de enajenar su derecho a tercero.
3. No son susceptibles de hipoteca<\/b> mobiliaria los derechos de propiedad intelectual registrables pero no registrados as\u00ed como los derechos personal\u00edsimos tales como el llamado derecho moral de autor, los no enajenables y en general los que no sean susceptibles de apropiaci\u00f3n individual.
4. A menos que otra cosa se pacte en el contrato, la garant\u00eda sobre la obra original no se extiende a las traducciones y adaptaciones; las revisiones, actualizaciones o anotaciones; los compendios, res\u00famenes o extractos; los arreglos musicales o cuales quiera transformaciones de la obra. Dichas transformaciones podr\u00e1n ser objeto de otras tantas garant\u00edas separadas.
5. Inmediatamente despu\u00e9s de haber practicado los asientos respectivos en el Registro de Bienes Muebles<\/b><\/i>, el Registrador remitir\u00e1 de oficio<\/span> certificaci\u00f3n de su contenido al Registro p\u00fablico competente donde figurase inscrita la modalidad de Propiedad Industrial objeto de la garant\u00eda para su constancia registral y la coordinaci\u00f3n entre sendos servicios de publicidad. La hipoteca mobiliaria se reputa constituida a los efectos previstos en esta Ley desde que quedare inscrita en el Registro de Bienes Muebles.\u00bb <\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
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– Disposici\u00f3n final quinta.<\/b> Modificaci\u00f3n de la Ley 2\/2014 de 25 de marzo, de la Acci\u00f3n y del Servicio Exterior del Estado (texto futuro: \u00ab1. Reglamentariamente se determinar\u00e1n los requisitos para que las traducciones e interpretaciones de una lengua extranjera<\/b> al castellano y viceversa tengan car\u00e1cter oficial.<\/b><\/span><\/i> <\/b>En todo caso, tendr\u00e1n este car\u00e1cter si han sido realizadas por quien se encuentre en posesi\u00f3n del t\u00edtulo de Traductor-Int\u00e9rprete Jurado que otorga el Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n. Los requisitos para el otorgamiento de este t\u00edtulo, as\u00ed como el resto de elementos que conforman su r\u00e9gimen jur\u00eddico, se desarrollar\u00e1n reglamentariamente.\u00bb<\/i><\/span> AHORA dice : \u00abLas traducciones e interpretaciones de una lengua extranjera al castellano y viceversa \u00fanicamente tendr\u00e1n car\u00e1cter oficial <\/b>si han sido realizadas por quien se encuentre en posesi\u00f3n del t\u00edtulo de Traductor-Int\u00e9rprete Jurado que otorga el Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n. Los requisitos para el otorgamiento de este t\u00edtulo, as\u00ed como el resto de elementos que conforman su r\u00e9gimen jur\u00eddico, se desarrollar\u00e1n reglamentariamente. En todo caso, para el otorgamiento de este t\u00edtulo ser\u00e1 necesario poseer un t\u00edtulo de Grado o equivalente. \u00ab<\/i>. <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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B)<\/b> El Consejo de Ministros de 14 de noviembre<\/a> aprob\u00f3 la remisi\u00f3n al Congreso del Anteproyecto<\/i><\/b>, de Ley de Patentes<\/b>:<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n
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\u00a0<\/span><\/div>\n
– Moderniza la legislaci\u00f3n para fomentar la innovaci\u00f3n, el emprendimiento y la internacionalizaci\u00f3n de las empresas.
– El objeto principal es fortalecer el sistema espa\u00f1ol de patentes, al pasar de un marco en el que lo importante era fomentar la iniciativa de patentar a un nuevo marco en el que se quiere primar la actividad verdaderamente inventiva, innovadora y novedosa.
– Se simplifican los procedimientos y se adapta la normativa al marco internacional de propiedad industrial, con lo que se favorece la internacionalizaci\u00f3n de las empresas.<\/span> [Leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n
C)<\/b> El Consejo de Ministros de 11 de abril<\/a> recibi\u00f3 un informe<\/b> del M\u00ba de Justicia sobre el Anteproyecto<\/i><\/b>, de Ley de Patentes<\/b>:<\/span><\/span><\/div>\n
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1) <\/b>Se establece un \u00fanico procedimiento<\/b> de concesi\u00f3n de patentes, con examen previo de novedad y actividad inventiva<\/i>, que desemboca en un \u00fanico t\u00edtulo<\/i><\/b> y dar\u00e1 como resultado patentes s\u00f3lidas y comparables a las de los pa\u00edses de nuestro entorno.
2)<\/b> Se aclara, adem\u00e1s, el r\u00e9gimen de las invenciones laborales<\/b><\/i> (las que se producen en el contexto de una relaci\u00f3n profesional), simplific\u00e1ndose su procedimiento y aumentando la seguridad jur\u00eddica
3)<\/b> Se reduce en un 50 % la tasa <\/b>de solicitud de patentes para los emprendedores.
4) <\/b>Ampl\u00eda su \u00e1mbito a los productos qu\u00edmicos<\/b><\/i>.
5) <\/b>Por \u00faltimo, se incluyen expresamente entre los t\u00edtulos de protecci\u00f3n<\/b> los Certificados Complementarios de Protecci\u00f3n o CCP<\/b><\/i>. Estos t\u00edtulos de propiedad industrial extienden por un plazo de 5 a\u00f1os<\/span> la protecci\u00f3n otorgada a una patente de un producto farmac\u00e9utico o fitosanitario<\/b><\/i>, para compensar el mayor plazo de tiempo que transcurre para estos productos desde que se concede la patente hasta que se autoriza su comercializaci\u00f3n. [Leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n

\"\"JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA.<\/b><\/span><\/a><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0[\u00a0FOLIO PROPIO<\/a> ] \u00a0 \u00a0\u00a0<\/span> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>NO hay novedades <\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

Ya se ha presentado al CONGRESO y el BOCG de 5 sept., publica el texto<\/a> del PROYECTO <\/b>inicial<\/a> [que entrar\u00eda en vigor<\/b> el 15 de julio de 2015<\/span>] abri\u00e9ndose el plazo de presentaci\u00f3n de ENMIENDAS<\/span><\/b><\/i> que se ha prorrogado de nuevo<\/span> hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015<\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

Es an\u00e1logo al que ya comentamos en noviembre de 2013 para el AnteProyecto<\/a>, pero introduce alguna novedad puntual (pasa de 130 a 134 arts.) como el expediente JUDICIAL<\/b><\/i> de deslinde<\/b><\/i> de fincas no inscritas<\/b><\/i>.<\/span><\/span><\/p>\n

De momento nos limitamos a ofrecer un nuevo \u00edndice<\/b><\/a> (marcando en color rojo<\/span><\/b>, las novedades respecto del AnteProyecto<\/i><\/a>).<\/span><\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 1 de agosto<\/b> 2014<\/a> (objeto de la portada de <\/span> 04-VIII<\/span><\/a> en nuestra web) anunci\u00f3 la REMISI\u00d3N al CONGRESO<\/i><\/span> de los DIPUTADOS del <\/i><\/b>proyecto<\/b><\/i> de Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria. Ver RESUMEN<\/a><\/b> de Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino.<\/span><\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 31 de octubre 2013<\/a> present\u00f3 un informe<\/b><\/i> del ministro de Justicia sobre el Anteproyecto<\/a><\/b><\/i> de Ley. Su RESUMEN<\/i><\/b><\/a> fue objeto en nuestra web de la portada de <\/span> 01-X<\/span>I<\/a>. Del Texto articulado del ANTEPROYECTO<\/b><\/a> hemos enumerado y resaltado los arts. m\u00e1s destacados (ver<\/a>)<\/span><\/span><\/p>\n

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\"\"MATRIMONIO MENORES (PLAN DE INFANCIA Y ADOLESCENCIA 2013-2016)<\/b><\/span><\/a><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Ver Proyecto Ley Jurisdicci\u00f3n Voluntaria<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

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– El Consejo de Ministros de 25 de abril 2014<\/a> recibi\u00f3 un informe de la M\u00aa de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad sobre el Anteproyecto <\/b>de Ley de Protecci\u00f3n a la Infancia<\/b><\/i>\u00a0:
– En el Consejo de Ministros de 5 de abril 2013<\/a> se present\u00f3 el \u00abPLAN DE INFANCIA Y ADOLESCENCIA 2013-2016\u00bb <\/b><\/i>que, entre otros aspectos prev\u00e9 una reforma del C\u00f3digo Civil<\/b><\/i><\/a> , por la que la edad para contraer matrimonio se situar\u00e1 en los 18 a\u00f1os, y para menores emancipados<\/b> pasa a los 16 a\u00f1os<\/b> (de los actuales 14 a\u00f1os). [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n

\u00a0\"\"REGISTRO de la PROPIEDAD y CATASTRO <\/b><\/span><\/a><\/span> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span> \u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span>NO hay novedades<\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span> <\/span><\/p>\n

[Bases Gr\u00e1ficas; Inmatriculaci\u00f3n, Expedientes Dominio…]<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

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\u00a0A.- El Proyecto de Ley<\/a> <\/b>de Reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro<\/b><\/i>, fue formalmente presentado al CONGRESO<\/span><\/b> de los DIPUTADOS<\/span> el pasado d\u00eda 13 de junio<\/a>, y su texto<\/a> se public\u00f3 el 23 de junio<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Salvo en cuanto a Bases Gr\u00e1ficas<\/i>, tendr\u00e1 una \u00abvacatio legis\u00bb<\/b><\/i> de 1 a\u00f1o<\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Se halla tambi\u00e9n pendiente<\/b> de ENMIENDAS<\/span><\/b> cuyo plazo de presentaci\u00f3n se ha prorrogado hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015<\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Jos\u00e9 Antonio Garc\u00eda Vila<\/b> ha publicado una serie de interesant\u00edsimos trabajos<\/a>, desde una perspectiva \u00abmonista\u00bb (vs \u00abdualista\u00bb) de la materia.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0B.-) <\/b>En pr\u00f3ximos informes ampliaremos la presente rese\u00f1a. [VER TRAMITACI\u00d3N previa y Cjo Mtros<\/a>]. Ahora s\u00f3lo apuntaremos 2 aspectos del ANTEPROYECTO (de abril)<\/a> :<\/span><\/span><\/p>\n

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a) <\/b> Trata de mejorar la identificaci\u00f3n planiom\u00e9trica de las fincas registrales<\/b>, y mejora la coordinaci\u00f3n con los Planos Catastrales, admitiendo incluso Planos y Representaciones gr\u00e1ficas alternativas (tipo Geobase<\/i><\/a> u otras).
 Oscar V\u00e1zquez<\/a> en su blog<\/b><\/i><\/a> destaca y critica diversos aspectos. <\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

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b)<\/b> Introduce un nuevo r\u00e9gimen de Inmatriculaci\u00f3n <\/b><\/i>de fincas, que deroga y sustituye totalmente el sistema anterior (por ejemplo el doble t\u00edtulo p\u00fablico y el acta de notoriedad complementaria<\/i>) con una regulaci\u00f3n \u00abex nuovo\u00bb<\/i><\/span> de los deslindes, excesos de cabida, declaraciones de obra nueva, Reanudaci\u00f3n de Tracto, Expedientes de dominio y de Liberaci\u00f3n de cargas y grav\u00e1menes<\/b>…<\/span><\/span><\/p>\n

Como dec\u00eda, aunque uno de los principales fines es a mi juicio muy loable<\/b>: la desjudicializaci\u00f3n <\/span><\/b> <\/i>de la materia y su sustituci\u00f3n por expedientes notariales y\/o registrales<\/span><\/b><\/i>, <\/span>pero presenta m\u00faltiples defectos y una t\u00e9cnica legislativa muy pobre,<\/span> as\u00ed adem\u00e1s de otros aspectos criticables (como la falta de decisi\u00f3n del nuevo Art. 210 LH<\/b><\/span> en admitir que en las declaraciones de obra nueva <\/b> <\/i>el t\u00edtulo inscribible debe ser necesariamente una escritura p\u00fablica o una Sentencia judicial,<\/b><\/i> ya que el documento (certificaci\u00f3n) administrativo<\/i> (estatal, auton\u00f3mico o municipal, de un Ayuntamiento) solo cabe para fincas de AA.PP, no de los particulares, como resultar\u00eda del nuevo Art. 204 LH<\/b><\/span> (por lo que no se entiende porqu\u00e9 el A\u00ba 210 emplear\u00eda la confusa expresi\u00f3n, para referirse a Escritura o Sentencia<\/b>, diciendo \u00abt\u00edtulos referentes al inmueble, otorgados de acuerdo
con la normativa aplicable para cada tipo de acto\u00bb<\/i> (aunque es cierto que la primera versi\u00f3n del borrador a\u00fan era peor al admitir \u00abtoda clase de documento p\u00fablico\u00bb (y por tanto tambi\u00e9n una licencia municipal…). Tampoco nos convence la ampliaci\u00f3n de la competencia notarial y su \u00abvis atractiva\u00bb) a las grandes ciudades, capitales de Provincia o grandes poblaciones colindantes en detrimento de las notar\u00edas rurales… <\/span><\/span><\/p>\n

Pero sin duda lo peor es que en los citados expedientes notariales y\/o registrales<\/span><\/b><\/i>, <\/span>(para Inmatricular, reanudar tracto, liberar cargas…) se imponen tantos requisitos y trabas <\/span><\/b> que los har\u00e1n INOPERANTES e inviables<\/b><\/span> y acabar\u00e1n con el efecto contrario: judicializando de nuevo<\/span><\/i> la cuesti\u00f3n si no se mejoran algunos aspectos en la tramitaci\u00f3n parlamentaria… As\u00ed por ejemplo NO tiene sentido exigir 1\u00ba un sin fin de notificaciones, y algunas de ellas personales<\/b><\/i> (deber\u00e1n ser notificados no solo los eventuales titulares registrales (del dominio y\/o otros derechos) , o sus herederos o causahabientes, sino tambi\u00e9n poseedores de hecho, vecinos colindantes (o sus herederos) y hasta 4 Administraciones p\u00fablicas (!!!!): los funcionarios de gesti\u00f3n patrimonial del Estado, la Provincia, el municipio y la CCAA!!…<\/span><\/span><\/p>\n

Pero no solo habr\u00e1 que notificarles <\/b> (notificaci\u00f3n que s\u00ed parece l\u00f3gica o factible) sino que ADEM\u00c1S, en muchos casos, se exige LUEGO que los notificados COMPAREZCAN (un\u00e1nimemente) ante el Notario o Registrador<\/b> (seg\u00fan se levante Acta \u00abnotarial\u00bb o \u00abregistral\u00bb)… y si no comparece alguno (no solo si se opone o no ha podido ser notificado)… se interrumpe la tramitaci\u00f3n<\/b> y se REMITE AL JUEZ, por lo que continua judicialmente… lo que no tiene ninguna l\u00f3gica: si se exige la comparecencia y firma en el acta ya no ser\u00eda necesaria la notificaci\u00f3n previa… pues en el propio acta ya se dar\u00edan por notificados… Pero lo que no tiene sentido es exigir esa comparecencia un\u00e1nime… Debe bastar con que se hayan practicado con \u00e9xito las notificaciones (personales o edictales), y que el expediente s\u00f3lo se judicialice si hay oposici\u00f3n expresa de alguno o imposibilidad de notificaci\u00f3n… (lo que ahora, en el proyecto, solo ocurre con la Inmatriculaci\u00f3n) pero NO por la mera falta de comparecencia de todos…. lo que casi nunca ser\u00e1 posible por la falta de inter\u00e9s en la finca… los notificados no se desplazar\u00e1n a la notar\u00eda o registro porqu\u00e9 no les interesa el tema o no tienen nada que objetar….<\/span><\/span><\/p>\n

Y es que si se trata de expedientes (notariales y\/o registrales) de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria<\/span><\/b><\/i>, el legislador debe atreverse a dar alg\u00fan paso m\u00e1s y confiar en nuestra tramitaci\u00f3n… sin exigir unanimidad… al fin y al cabo el Acta final tampoco tendr\u00eda fuerza de cosa juzgada<\/i><\/b> y no impedir\u00eda que posibles perjudicados la impugnasen judicialmente por la v\u00eda ordinaria, y en parte ya quedar\u00edan protegidos por la suspensi\u00f3n de la Fe P\u00fablica Registral <\/b><\/i>(A\u00ba 34 LH) durante 2 a\u00f1os<\/span> que se mantiene…<\/span><\/span><\/p>\n

Esperemos que se corrijan todas estas deficiencias t\u00e9cnicas y que la reforma sea sociol\u00f3gicamente \u00fatil a los ciudadanos, simplific\u00e1ndoles tr\u00e1mites y costes, sin merma de la seguridad jur\u00eddica de 3\u00ba que tambi\u00e9n queda simult\u00e1neamente protegida sin necesidad de una comparecencia individual un\u00e1nime. <\/span><\/span><\/p>\n


[Ver Texto articulado del ANTEPROYECTO<\/a> ] <\/span> <\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0C.- ) <\/b>El Consejo de Ministros de 13 de junio<\/a> present\u00f3 un 2\u00ba AnteProyecto -de 13 de junio-<\/b><\/a> y anunci\u00f3 su remisi\u00f3n a Cortes, destacando que modifica las Leyes Hipotecaria y del Catastro para evitar informaciones contradictorias sobre los mismos inmuebles y potenciar la interoperabilidad entre ambas instituciones. [leer m\u00e1s…<\/a>] \u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0D.- ) <\/b>El Consejo de Ministros de 11 de abril<\/a> recibi\u00f3<\/span> de los ministros de Justicia y de Hacienda y Administraciones P\u00fablicas<\/b> sobre el Anteproyecto<\/b><\/i><\/a> de Reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro<\/b><\/i> para facilitar el intercambio seguro de datos<\/i> entre el Registro de la Propiedad y el Catastro, y evitar, as\u00ed, informaciones contradictorias e incompletas sobre un mismo bien inmueble. [leer m\u00e1s…<\/a>]
Igualmente destaca la Nota de Prensa<\/b><\/i><\/a> del M\u00ba de Justicia.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En nuestra web fue objeto de la Portada de\u00a012-IV<\/a>., y de una pr\u00e1ctica TABLA COMPARATIVA de ART\u00cdCULOS<\/b><\/a> elaborada por J.F\u00e9lix Merino.
A su vez, la Portada de\u00a002-V<\/a>, public\u00f3 un an\u00e1lisis cr\u00edtico<\/b><\/a> del Anteproyecto elaborado por el registrador de Torredembarra V\u00edctor J. Prado Gasc\u00f3.
\u00a0\u00a0E.-) Por lo dem\u00e1s, YA ANTES, hab\u00edamos tenido OTRAS NOTICIAS y AVANCES de la reforma: <\/b>En el blog de la Candidatura Compromiso<\/a><\/i> se anunciaba que se hab\u00eda remitido por la DGRN, un Borrador de Anteproyecto de Ley<\/a>, de modificaci\u00f3n de determinados art\u00edculos de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario<\/b><\/i>.\u00a0\u00a0\u00a0Pudo verse una noticia<\/b> en El Economista<\/a> (Xavier Gil) .<\/span>
[VOLVER A INICIO PROYECTO<\/a>]<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

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\"\"REGISTRO CIVIL y SUBASTAS ELECTR\u00d3NICAS<\/b><\/span><\/a><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/i><\/b> \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span>NO hay novedades<\/span><\/b><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0A.-) El Proyecto de Ley<\/a> <\/b> \u00abde medidas de reforma administrativa en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Registro Civil.\u00bb<\/b><\/i>, tambi\u00e9n ha sido formalmente presentado al CONGRESO de los DIPUTADOS<\/span> y su texto<\/a> se public\u00f3 tambi\u00e9n el pasado 23 de junio<\/a>; por lo que igualmente ampliaremos la rese\u00f1a cuando hayamos podido leer detenidamente el mismo<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Tambi\u00e9n se halla pendiente<\/b> de ENMIENDAS<\/span><\/b> cuyo plazo de presentaci\u00f3n se ha prorrogado igualmente hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015<\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tendr\u00e1 una \u00abvacatio legis\u00bb<\/b><\/i> de 6 meses <\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0B.- ) <\/b>El Consejo de Ministros de 13 de junio<\/a> present\u00f3 un 2\u00ba AnteProyecto de 13 de junio<\/a>, anunci\u00f3 au remisi\u00f3n a Cortes, y destac\u00f3 2 aspectos (no muy conexos entre s\u00ed, la verdad) de la reforma:
– Se integran las subastas judiciales<\/b><\/i> en el portal electr\u00f3nico<\/b> del Bolet\u00edn Oficial del Estado <\/i>y se podr\u00e1 participar en cualquier puja a trav\u00e9s del BOE las 24 horas del d\u00eda todos los d\u00edas de a\u00f1o.
– La inscripci\u00f3n de los reci\u00e9n nacidos desde el hospital<\/b> evitar\u00e1 que los padres tengan que ir al Registro Civil. Se incrementan los mecanismos para prevenir casos de ni\u00f1os robados al establecer, en caso de defunci\u00f3n, la firma de dos facultativos que acrediten la relaci\u00f3n materno-filial. [leer m\u00e1s…<\/a>] \u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0C.-)<\/b> \u00a0El Consejo de Ministros de 4 de octubre de 2013<\/a> present\u00f3 un informe del ministro de Justicia sobre el <\/b> <\/i> Anteproyecto<\/a> de Ley<\/b> de medidas de reforma administrativa en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Registro Civil<\/b><\/i>. <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– Permitir\u00e1 la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica de los nacimientos y defunciones<\/b> desde los centros sanitarios<\/b>. La inscripci\u00f3n de los reci\u00e9n nacidos se realizar\u00e1 directamente desde el hospital sin necesidad de que los padres vayan al Registro Civil<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– Se incorporan las subastas judiciales al portal \u00fanico de subastas electr\u00f3nicas<\/b><\/i> del BOE. Los ciudadanos podr\u00e1n acceder a todo tipo de pujas de bienes muebles e inmuebles<\/b> que se produzcan en cualquier lugar del Estado s\u00f3lo con darse de alta en el portal. Con ello se ahorrar\u00e1 en costes y se lograr\u00e1 una mayor transparencia en todo el proceso necesario para realizar una subasta p\u00fablica.
La seguridad jur\u00eddica<\/b><\/i> del procedimiento estar\u00e1 garantizada con una identificaci\u00f3n inequ\u00edvoca de todos los que intervienen, mediante la firma electr\u00f3nica o firma con sistema de claves <\/i> previamente concertadas. El sistema, del que ser\u00e1 responsable un secretario judicial<\/i><\/b>, garantizar\u00e1 un certificado electr\u00f3nico de todas y cada una de las transacciones. [Leer m\u00e1s…<\/a>]. <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

\u00a0Del texto<\/a> del Anteproyecto<\/b><\/i><\/a> destacan diversos aspectos que transcribo a continuaci\u00f3n, incluidos nuevos casos<\/a> de documentos privados directamente inscribibles<\/span><\/b><\/i> en el registro de la propiedad (cambio de domicilio<\/a> de notificaciones del deudor): <\/span><\/span><\/p>\n

1)<\/b> Doce. El apartado 1 del art\u00edculo 660 LEC queda redactado del siguiente modo:
\u00ab1. Las comunicaciones a que se refieren los art\u00edculos 657 y 659 se practicar\u00e1n en el domicilio que conste en el Registro, por correo con acuse de recibo o por otro medio fehaciente<\/i>.
<\/span> <\/span> A efectos de lo dispuesto en el presente art\u00edculo, cualquier titular registral<\/b> de un derecho real, carga o gravamen que recaiga sobre un bien podr\u00e1 hacer constar en el Registro un domicilio en territorio nacional en el que desee ser notificado en caso de ejecuci\u00f3n. Esta circunstancia se har\u00e1 constar por nota al margen de la inscripci\u00f3n<\/b><\/i> del derecho real, carga o gravamen del que sea titular. Tambi\u00e9n podr\u00e1 hacerse constar una direcci\u00f3n electr\u00f3nica<\/span><\/b><\/i> a efectos de notificaciones. Habi\u00e9ndose se\u00f1alado una direcci\u00f3n electr\u00f3nica se entender\u00e1 que se consiente este procedimiento para recibir las notificaciones<\/b>, sin perjuicio de que en cualquier momento pueda optarse por un medio distinto del inicialmente seleccionado. El establecimiento <\/span><\/b>o cambio<\/b><\/span> de domicilio o direcci\u00f3n electr\u00f3nica podr\u00e1 comunicarse al Registro<\/span> en cualquiera de las formas<\/span> <\/b>y con los efectos referidos en el apartado 2 del art\u00edculo 683 de esta Ley.
La certificaci\u00f3n a la que se refiere el art\u00edculo 656, ya sea remitida directamente por el Registrador<\/b> o aportada por el Procurador del ejecutante, deber\u00e1 expresar la realizaci\u00f3n de dichas comunicaciones.
En el caso de que el domicilio no constare en el Registro o que la comunicaci\u00f3n fuese devuelta por cualquier motivo, el Registrador practicar\u00e1 nueva comunicaci\u00f3n mediante edicto en el tabl\u00f3n de anuncios del Registro, que se publicar\u00e1 durante un plazo de 15 d\u00edas.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

2)<\/b> Dieciocho. El art\u00edculo 673 queda redactado del siguiente modo:<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 673. Inscripci\u00f3n de la adquisici\u00f3n: t\u00edtulo.<\/span><\/span><\/p>\n

Ser\u00e1 t\u00edtulo bastante para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/b> el testimonio, expedido por el Secretario judicial,<\/b> del decreto de adjudicaci\u00f3n, comprensivo de la resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del remate, de la adjudicaci\u00f3n al acreedor o de la transmisi\u00f3n por convenio de realizaci\u00f3n o por persona o entidad especializada, y en el que se exprese, en su caso, que se ha consignado el precio, as\u00ed como las dem\u00e1s circunstancias necesarias para la inscripci\u00f3n con arreglo a la legislaci\u00f3n hipotecaria.
El testimonio expresar\u00e1, en su caso, que el rematante ha obtenido cr\u00e9dito para atender el pago del precio del remate y, en su caso, el dep\u00f3sito previo, indicando los importes financiados y la entidad que haya concedido el pr\u00e9stamo, a los efectos previstos en el art\u00edculo 134 de la Ley Hipotecaria.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

3)<\/b> Diecinueve. El art\u00edculo 674 queda redactado del siguiente modo:<\/span>
\u00abArt\u00edculo 674. Cancelaci\u00f3n de cargas.<\/span><\/b>
A instancia del adquirente, se expedir\u00e1, en su caso, mandamiento de cancelaci\u00f3n<\/b><\/i> de la anotaci\u00f3n o inscripci\u00f3n del gravamen que haya originado el remate o la adjudicaci\u00f3n.
Asimismo, el Secretario judicial mandar\u00e1 la cancelaci\u00f3n de todas las inscripciones y anotaciones posteriores<\/b><\/i>, incluso las que se hubieran verificado despu\u00e9s de expedida la certificaci\u00f3n prevenida en el art\u00edculo 656, haci\u00e9ndose constar en el mismo mandamiento que el valor de lo vendido o adjudicado fue igual o inferior al importe total del cr\u00e9dito del actor y, en el caso de haberlo superado, que se retuvo el remanente a disposici\u00f3n de los interesados.
Tambi\u00e9n se expresar\u00e1n en el mandamiento las dem\u00e1s circunstancias que la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/b><\/i> exija para la inscripci\u00f3n de la cancelaci\u00f3n.
A instancia de parte<\/span>, el testimonio del decreto de adjudicaci\u00f3n y el mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas se remitir\u00e1n electr\u00f3nicamente <\/i>al Registro<\/b> o Registros de la Propiedad correspondientes.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

4) Veintiuno. El art\u00edculo 683 queda redactado del siguiente modo:<\/b><\/span>

\u00abArt\u00edculo 683. Cambio de domicilio se\u00f1alado para requerimientos y notificaciones.
<\/b> 1. El deudor y el hipotecante no deudor podr\u00e1n cambiar el domicilio que hubieren designado para la pr\u00e1ctica de requerimientos y notificaciones, sujet\u00e1ndose a las reglas siguientes:<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a01\u00aa. Cuando los bienes hipotecados sean inmuebles, no ser\u00e1 necesario el consentimiento del acreedor, siempre que el cambio tenga lugar dentro de la misma poblaci\u00f3n que se hubiere designado en la escritura, o de cualquier otra que est\u00e9 enclavada en el t\u00e9rmino en que radiquen las fincas y que sirva para determinar la competencia del Juzgado.
Para cambiar ese domicilio a punto diferente de los expresados ser\u00e1 necesaria la conformidad del acreedor.
2\u00aa. Cuando se trate de hipoteca mobiliaria, el domicilio no podr\u00e1 ser cambiado sin consentimiento del acreedor.
3\u00aa. En caso de hipoteca naval, bastar\u00e1 con poner en conocimiento del acreedor el cambio de domicilio.
En todo caso, ser\u00e1 necesario acreditar la notificaci\u00f3n fehaciente al acreedor.
2. Los cambios de domicilio a que hace referencia el apartado anterior se har\u00e1n constar en el Registro por nota al margen de la inscripci\u00f3n de hipoteca, bien mediante
instancia con firma legitimada o ratificada ante el Registrador<\/b><\/i><\/span>, bien mediante instancia presentada telem\u00e1ticamente en el Registro<\/span><\/b><\/i>, garantizada con firma electr\u00f3nica reconocida, o bien mediante acta notarial.<\/b> [Hasta ahora, el <\/b><\/span> art 683 LEC<\/a><\/b> s\u00f3lo contempla el Acta Notarial]<\/b><\/span>
3. A efectos de requerimientos y notificaciones, el domicilio de los terceros adquirentes de bienes hipotecados ser\u00e1 el que aparezca designado en la inscripci\u00f3n de
su adquisici\u00f3n. En todo caso ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n la previsi\u00f3n contenida en el apartado 1 del art\u00edculo 660.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

5) <\/span> <\/b> Veinticuatro. El apartado 1 del art\u00edculo 688 queda redactado del siguiente modo:<\/span>

\u00ab1. Cuando la ejecuci\u00f3n se siga sobre bienes hipotecados, se reclamar\u00e1 del registrador certificaci\u00f3n en la que consten los extremos a que se refiere el apartado 1 del art\u00edculo 656, as\u00ed como inserci\u00f3n literal <\/b> <\/i>de la inscripci\u00f3n de hipoteca<\/b> que se haya de ejecutar, expres\u00e1ndose que la hipoteca en favor del ejecutante se halla subsistente y sin cancelar o, en su caso, la cancelaci\u00f3n o modificaciones que aparecieren en el Registro.
En todo caso, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el apartado 3 del art\u00edculo 656<\/a>.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

6) <\/b> Veinticinco. El art\u00edculo 691 queda redactado del siguiente modo:<\/span>
\u00abArt\u00edculo 691. Convocatoria de la subasta de bienes hipotecados. Publicidad de la convocatoria.
(…)
5. Cuando le conste al Secretario judicial la anotaci\u00f3n o inscripci\u00f3n en el folio registral<\/b><\/i> del bien hipotecado de la declaraci\u00f3n de concurso del deudor, suspender\u00e1 la subasta <\/b>aunque ya se hubiera iniciado. En este caso se reanudar\u00e1 la subasta cuando se haga constar registralmente, por nota al margen<\/b><\/i>, mediante testimonio de la resoluci\u00f3n del juez del concurso, que los bienes o derechos no est\u00e1n afectos o no son necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor. En todo caso deber\u00e1 notificar el registrador al Secretario<\/b> judicial la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de concurso sobre la finca hipotecada, as\u00ed como la constancia registral de no estar afecto o no ser necesario el bien a la actividad profesional o empresarial del deudor. <\/span><\/span><\/p>\n

7) <\/b> Veintis\u00e9is. El art\u00edculo 693<\/a> queda redactado del siguiente modo:
\u00abArt\u00edculo 693. Reclamaci\u00f3n limitada a parte del capital o de los intereses cuyo pago deba hacerse en plazos diferentes. Vencimiento anticipado de deudas a plazos.
1. Lo dispuesto en este Cap\u00edtulo ser\u00e1 aplicable al caso en que deje de pagarse una parte del capital del cr\u00e9dito o los intereses, cuyo pago deba hacerse en plazos, si vencieren al menos tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligaci\u00f3n de pago o un n\u00famero de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligaci\u00f3n por un plazo al menos equivalente a tres meses. As\u00ed se har\u00e1 constar por el Notario en la escritura de constituci\u00f3n y por el Registrador en el asiento correspondiente.<\/b><\/i> Si para el pago de alguno de los plazos del capital o de los intereses fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y a\u00fan quedaren por vencer otros plazos de la obligaci\u00f3n, se verificar\u00e1 la venta y se transferir\u00e1 la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\u00e9dito que no estuviere satisfecha.
2. Podr\u00e1 reclamarse la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligaci\u00f3n de pago o un n\u00famero de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligaci\u00f3n por un plazo, al menos, equivalente a tres meses, y este convenio constase en la escritura de constituci\u00f3n y en el asiento respectivo<\/b><\/i>.
3. En el caso a que se refiere el apartado anterior, el acreedor podr\u00e1 solicitar que, sin perjuicio de que la ejecuci\u00f3n se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, antes de que se cierre la subasta<\/i>, podr\u00e1 liberar el bien mediante la consignaci\u00f3n de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentaci\u00f3n de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del pr\u00e9stamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y resulten impagados en todo o en parte. A estos efectos, el acreedor podr\u00e1 solicitar que se proceda conforme a lo previsto en el apartado 2 del art\u00edculo 578.
Si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podr\u00e1, aun sin el consentimiento del acreedor, liberar el bien mediante la consignaci\u00f3n de las cantidades expresadas en el p\u00e1rrafo anterior.
Liberado un bien por primera vez, podr\u00e1 liberarse en segunda o ulteriores ocasiones siempre que, al menos, medien tres a\u00f1os entre la fecha de la liberaci\u00f3n y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor.
Si el deudor efectuase el pago en las condiciones previstas en los apartados anteriores, se tasar\u00e1n las costas, que se calcular\u00e1n sobre la cuant\u00eda de las cuotas atrasadas abonadas, con el l\u00edmite previsto en el art\u00edculo 575.1 bis y, una vez satisfechas \u00e9stas, el Secretario judicial dictar\u00e1 decreto liberando el bien y declarando terminado el procedimiento. Lo mismo se acordar\u00e1 cuando el pago lo realice un tercero con el consentimiento del ejecutante. \u00bb<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

8) Disposici\u00f3n transitoria \u00fanica. Procesos pendientes.<\/span><\/b>
Las subastas de los procedimientos iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de esta Ley, cuya publicaci\u00f3n se haya acordado continuar\u00e1n sustanci\u00e1ndose<\/b> durante la instancia conforme a las normas procesales vigentes en la fecha de la presentaci\u00f3n de la demanda.
<\/span><\/span><\/p>\n

9) Disposici\u00f3n final primera. Modificaci\u00f3n de la Ley Hipotecaria<\/a>,<\/span><\/b> Texto Refundido seg\u00fan Decreto de 8 de febrero de 1946.<\/span>
<\/span><\/p>\n

Se da nueva redacci\u00f3n a las letras a) y f) del apartado 2 del art\u00edculo 129<\/a>:<\/span><\/b>
<\/span><\/span><\/p>\n

\u00aba)<\/b> El valor en que los interesados tasen la finca para que sirva de tipo en la subasta no podr\u00e1 ser distinto del que, en su caso, se haya fijado para el procedimiento de ejecuci\u00f3n judicial directa, ni podr\u00e1 en ning\u00fan caso ser inferior al 75 % del valor se\u00f1alado en la tasaci\u00f3n que, en su caso<\/span>, se hubiere realizado<\/b><\/i> en virtud de lo previsto en la Ley 2\/1981, de 25 de marzo, de Regulaci\u00f3n del Mercado Hipotecario.\u00bb [parece que en las hipotecas \u00abentre particulares\u00bb no ser\u00e1 precisa tasaci\u00f3n oficial]<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00abf) <\/b> Cuando el Notario considerase que alguna de las cl\u00e1usulas del pr\u00e9stamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta extrajudicial o que hubiese determinado la cantidad exigible pudiera tener car\u00e1cter abusivo, lo pondr\u00e1 en conocimiento de deudor, acreedor y en su caso, avalista e hipotecante no deudor, a los efectos oportunos.
En todo caso, el Notario suspender\u00e1 la venta extrajudicial cuando cualquiera de las partes acredite haber planteado ante el Juez que sea competente, conforme a lo establecido en el art\u00edculo 684 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el car\u00e1cter abusivo de dichas cl\u00e1usulas contractuales.<\/span><\/span><\/p>\n

La cuesti\u00f3n sobre dicho car\u00e1cter abusivo se sustanciar\u00e1 por los tr\u00e1mites y con los efectos previstos para la causa de oposici\u00f3n regulada en el apartado 4 del art\u00edculo 695.1 de Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/span>
Una vez sustanciada la cuesti\u00f3n, y siempre que no se trate de una cl\u00e1usula abusiva que constituya el fundamento de la venta<\/b><\/i> [antes dec\u00eda \u00abejecuci\u00f3n\u00bb<\/i>]<\/span><\/span> o que hubiera determinado la cantidad exigible, el Notario podr\u00e1 proseguir la venta extrajudicial a requerimiento del acreedor.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n

\"\"\u00a0SEFARDIES: Nacionalidad y Art. 23 CC<\/span><\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/i><\/b> \u00a0<\/span>\u00a0 <\/i><\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span> \u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span>NO hay novedades<\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

\u00a0\u00a0\u00a0El 10 de junio se present\u00f3 en el Congreso el Proyecto de Ley<\/b><\/a> \u00aben materia de concesi\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola a los sefard\u00edes originarios de Espa\u00f1a que justifiquen tal condici\u00f3n y su especial vinculaci\u00f3n con Espa\u00f1a, por la que se modifica el art\u00edculo 23 del C\u00f3digo Civil y se establece una tasa para determinados procedimientos de adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola\u00bb .
<\/i>Su texto se public\u00f3 el pasado 23 de junio<\/a>. \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 Pendiente de enmiendas<\/span>, cuyo plazo de presentaci\u00f3n se ha prorrogado hasta el d\u00eda 3 de febrero 2015<\/span><\/span>. Ampliaremos la rese\u00f1a a la vista de las mismas.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

En nuestra web<\/a> fue objeto de portada 07-VI<\/a>, destacando que, seg\u00fan parece, podr\u00e1 tramitarse notarialmente<\/b> mediante acta de notoriedad<\/i> en la que se acredite la condici\u00f3n de sefard\u00ed y la especial vinculaci\u00f3n del interesado con Espa\u00f1a.<\/span><\/span><\/p>\n

As\u00ed lo hab\u00eda se\u00f1alado antes, el Consejo de Ministros de 6 de junio 2014<\/a> anunci\u00f3 la remisi\u00f3n a las Cortes Generales del Proyecto de Ley, resaltando que:<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– Se fijan criterios objetivos para la concesi\u00f3n de la nacionalidad a los que acrediten la condici\u00f3n de sefard\u00ed y se reforma el art\u00edculo 23 del C\u00f3digo Civil <\/a>para permitir la doble nacionalidad,<\/b><\/i> al poder mantener la del pa\u00eds de origen.<\/span><\/span><\/p>\n

– La condici\u00f3n de sefard\u00ed se podr\u00e1 acreditar por varios medios y la especial vinculaci\u00f3n con Espa\u00f1a exigir\u00e1 la superaci\u00f3n de una prueba de evaluaci\u00f3n de la lengua y cultura espa\u00f1ola del Instituto Cervantes.<\/span>
Ser\u00e1 un notario quien levante acta de notoriedad<\/b><\/i> de la condici\u00f3n de sefard\u00ed y la especial vinculaci\u00f3n con Espa\u00f1a, y su conclusi\u00f3n ser\u00e1 remitida a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado<\/b><\/i>, que ser\u00e1 quien decida de forma motivada si se concede o deniega<\/span> la nacionalidad solicitada. En caso afirmativo, la nacionalidad ser\u00e1 inscrita en el Registro Civil competente por raz\u00f3n de domicilio (el consulado correspondiente, si se reside fuera de Espa\u00f1a), una vez realizado el requisito de jura o promesa de fidelidad al Rey y obediencia a la Constituci\u00f3n y a las leyes. [leer m\u00e1s…<\/a>] . <\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0– La web del Ministerio de Justicia hab\u00eda publicado en febrero el texto articulado<\/a> del borrador de ANTEPROYECTO<\/b><\/a>.
– El Consejo de Ministros de 7 de febrero 2014<\/a> present\u00f3 el ANTE-proyecto <\/b>de Ley que trata de agilizar la concesi\u00f3n de nacionalidad por carta de naturaleza<\/i> a los ciudadanos sefard\u00edes que lo deseen y, reformando el Art. 23 CC<\/a><\/i><\/b><\/span>, permitir\u00e1 la doble nacionalidad<\/b><\/i>, es decir, que los nuevos espa\u00f1oles conserven tambi\u00e9n la que ten\u00edan con anterioridad, como ocurre con algunos pa\u00edses como los iberoamericanos.
– Flexibiliza los medios de prueba para acreditar la condici\u00f3n de sefard\u00ed.
– Destaca los especiales v\u00ednculos de la comunidad sefard\u00ed con Espa\u00f1a desde su expulsi\u00f3n en 1492 y que han quedado simbolizados en las llaves que muchos de ellos conservan de sus hogares en Sefarad<\/b><\/i> (Espa\u00f1a<\/b> en lengua hebrea). Han mantenido intacta su cultura, sus costumbres y el idioma, pese al tiempo transcurrido. [leer m\u00e1s…<\/a>] . <\/span> <\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\"\"\u00a0INCOMPATIBILIDADES Altos Cargos P\u00fablicos<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

\n
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\u00a0\u00a0El BOCG de 28 de febrero<\/a> 2014 public\u00f3 la entrada al CONGRESO de los Diputados del Proyecto de Ley inicial<\/a> <\/b> \u00abreguladora del ejercicio del alto cargo<\/b> de la Administraci\u00f3n General del Estado\u00bb, <\/i>que fue objeto de 88 Enmiendas<\/a><\/b><\/i> y aprobadas en Comisi\u00f3n el 22 de enero 2015<\/a>, por lo que en breve el Texto del Congreso <\/b><\/a>pasar\u00e1 ya al Senado<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\n

Tendr\u00e1 una vacatio legis<\/i> de 20 d\u00edas y DEROGAR\u00c1<\/span> la Ley 5\/2006, de 10 de abri<\/a>l, de regulaci\u00f3n de los conflictos de intereses de los miembros del Gobierno y de los Altos Cargos de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

De \u00e9l destacamos 3 puntos:
– Art. 13. Dedicaci\u00f3n exclusiva al cargo<\/b><\/i>.
<\/i>\u00a0\u00a0\u00a01. Los altos cargos ejercer\u00e1n sus funciones con dedicaci\u00f3n exclusiva y no podr\u00e1n compatibilizar su actividad con el desempe\u00f1o, por s\u00ed, o mediante sustituci\u00f3n o apoderamiento, de cualquier otro puesto, cargo, representaci\u00f3n, profesi\u00f3n o actividad, sean de car\u00e1cter p\u00fablico o privado, por cuenta propia o ajena.<\/i> (…)<\/span>
– Art 14. Limitaciones patrimoniales en participaciones societarias<\/i><\/b>.
1. Los altos cargos no podr\u00e1n tener, por s\u00ed o por persona interpuesta, participaciones directas o indirectas superiores a un diez por ciento en empresas en tanto tengan conciertos o contratos de cualquier naturaleza, con el sector p\u00fablico estatal, auton\u00f3mico o local, o que reciban subvenciones provenientes de cualquier Administraci\u00f3n P\u00fablica. (…)
– Art. 16. Declaraci\u00f3n de actividades<\/i>.<\/b>
3. La Oficina de Conflictos de Intereses <\/i>podr\u00e1 solicitar al <\/b> Registro Mercantil<\/b><\/span>, al Registro de Fundaciones y a las Entidades Gestoras de la Seguridad Social las comprobaciones que necesite sobre los datos aportados por el alto cargo. (…)<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

El proyecto fue presentado en \u00a0el Consejo de Ministros de 21 de febrero 2014<\/a> que destac\u00f3, que este Proyecto, junto con el de la Ley de Org\u00e1nica de control de la actividad econ\u00f3mica-financiera de los Partidos Pol\u00edticos, son los 2 pilares del Plan de Regeneraci\u00f3n Democr\u00e1tica<\/i>.
Las principales medidas que recoge son:
– Requisitos de idoneidad para ser alto cargo, entre ellos la ausencia de antecedentes penales relativos a determinados delitos, como por ejemplo el terrorismo.
– Exigencia de una declaraci\u00f3n responsable para ser nombrado alto cargo.
– Regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen retributivo, protecci\u00f3n social y compensaci\u00f3n tras el cese de los altos cargos.
– Control sobre los gastos de representaci\u00f3n.
– Creaci\u00f3n de un sistema de alerta temprana de conflicto de intereses.
– Control de la situaci\u00f3n patrimonial del alto cargo al final de su mandato.
– Refuerzo de la Oficina de Conflictos de Intereses. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/div>\n<\/blockquote>\n
\n

\"\"\u00a0JUSTICIA GRATUITA<\/b><\/a><\/span>. <\/span><\/i><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span>NO hay novedades<\/span><\/strong><\/span><\/b><\/span> <\/i><\/b><\/p>\n

\u00a0\u00a0El BOCG de 7 de marzo<\/a> 2014 public\u00f3 la entrada al CONGRESO de los Diputados del Proyecto de Ley<\/a> <\/b>\u00abde<\/i> Asistencia Jur\u00eddica Gratuita<\/b>\u00bb <\/i>que DEROGAR\u00c1 la vigente Ley 1\/1996, de 10 de enero<\/a>.<\/i><\/span><\/span><\/p>\n

Se halla <\/i>pendiente de votaci\u00f3n y debate de las casi 350 Enmiendas<\/a><\/b><\/i> presentadas.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

El proyecto fue de nuevo presentado en \u00a0el Consejo de Ministros de 21 de febrero 2014<\/a> que destac\u00f3:
– Incluye a asociaciones de v\u00edctimas del terrorismo<\/b><\/i> como beneficiarias al margen de sus recursos<\/span>.
– tambi\u00e9n Sindicatos, asociaciones de discapacitados o de consumidores<\/span> y Cruz Roja<\/i><\/b> tendr\u00e1n derecho a justicia gratuita independientemente de sus ingresos<\/span>.
– Las asociaciones de utilidad p\u00fablica y las fundaciones han visto elevado el umbral para beneficiarse de 3 a 5 veces<\/b> el IPREM: de 19.170 a 31.950 euros.
– Ser\u00e1n beneficiarias de justicia gratuita, independientemente de sus renta<\/span>s, las v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, terrorismo y trata de seres humanos, as\u00ed como los menores y discapacitados ps\u00edquicos v\u00edctimas de abuso. Tambi\u00e9n las de accidentes con secuelas permanentes que reclamen indemnizaciones por da\u00f1os.
– El umbral para acceder a la justicia gratuita pasa de 2 veces el Salario M\u00ednimo (14.910,28 euros) a 2,5 veces el IPREM (15.975,33 euros). En familias de 4 o m\u00e1s miembros la referencia pasa de 2 veces el Salario M\u00ednimo a ser el triple del IPREM (19.170,39 euros). Circunstancias especiales, familiares, de salud o de discapacidad tendr\u00e1n cobertura con ingresos de hasta cinco veces el IPREM.<\/span><\/span><\/p>\n

Las prestaciones <\/b>que comprende el derecho a la justicia gratuita son: asesoramiento y orientaci\u00f3n, as\u00ed como informaci\u00f3n sobre la mediaci\u00f3n y otros medios extrajudiciales; asistencia y representaci\u00f3n gratuita de abogado y procurador; inserci\u00f3n gratuita de anuncios o edictos; exenci\u00f3n del pago de tasas y dep\u00f3sitos; asistencia pericial gratuita; obtenci\u00f3n gratuita de copia,<\/b> testimonio, instrumentos y actas notariales<\/span>, y reducci\u00f3n del 80 % de los derechos arancelarios<\/span> que les sean requeridos por el \u00f3rgano judicial. <\/span> <\/i> [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n un a\u00f1o ANTES, el Consejo de Ministros de 11 de enero<\/a> hab\u00eda recibido un informe<\/a><\/b><\/i> del Ministerio de JUSTICIA sobre el Anteproyecto<\/a> de Ley <\/i>que sustituir\u00e1 a la vigente Ley 1\/1996, de 10 de enero<\/a>, para adaptarla a la realidad actual.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

– El Art. 6 <\/b>, letras g) y h) del ap. 1\u00ba y el ap. 2\u00ba recogen reducciones del arancel <\/i> <\/span> notarial<\/i><\/b> y registra<\/b><\/i>l an\u00e1logas<\/a> a las actuales<\/a>:
\u00abg) Obtenci\u00f3n gratuita de copias<\/b>, testimonios, instrumentos y actas notariales, en los t\u00e9rminos previstos en el art. 130 del Reglamento Notarial<\/a>.
h) Reducci\u00f3n del 80%<\/b> de los derechos arancelarios que correspondan por el otorgamiento de escrituras p\u00fablicas<\/b> y por la obtenci\u00f3n de copias y testimonios notariales no contemplados en el n\u00famero anterior, cuando tengan relaci\u00f3n directa con el proceso y sean requeridos por el \u00f3rgano judicial en el curso del mismo, o sirvan para la fundamentaci\u00f3n de la pretensi\u00f3n del beneficiario de la justicia gratuita\u201d .
i) Reducci\u00f3n del 80 % <\/b>de los derechos arancelarios que correspondan por la obtenci\u00f3n de notas, certificaciones, anotaciones, asientos e inscripciones en los Registros de la Propiedad y Mercantil<\/b>, cuando tengan relaci\u00f3n directa con el proceso y sean requeridos por el \u00f3rgano judicial en el curso del mismo, o sirvan para la fundamentaci\u00f3n de la pretensi\u00f3n del beneficiario de la justicia gratuita.<\/span><\/i><\/span><\/span><\/p>\n

(…) \u00a0\u00ab2.- Los derechos arancelarios a que se refieren las letras h) e i) del apartado 1 de este art\u00edculo no se percibir\u00e1n<\/b> cuando el interesado acredite ingresos por debajo del indicador p\u00fablico de renta de efectos m\u00faltiples\u00bb<\/span><\/p>\n

– La Disp. final 2\u00aa modifica<\/b> el art. 1.318-3 C\u00f3digo Civil<\/a><\/b>, que queda redactado como sigue: <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

\u00abCuando un c\u00f3nyuge carezca de bienes propios suficientes, los gastos necesarios causados en cualquier clase de litigios que sostenga contra el otro c\u00f3nyuge sin mediar mala fe o temeridad, o contra tercero si redundan en provecho de la familia, ser\u00e1n a cargo del caudal com\u00fan y, faltando \u00e9ste, se sufragar\u00e1n a costa de los bienes propios del otro c\u00f3nyuge. En estos casos, aun cuando se reconozca el beneficio de justicia gratuita, la sentencia que recaiga reconocer\u00e1 las litis expensas para hacer frente a los gastos ocasionados en el proceso.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

– <\/span> <\/i> Ampl\u00eda el n\u00famero de beneficiarios<\/b> y se incrementan los umbrales de acceso, garantiz\u00e1ndose el derecho a la tutela judicial efectiva.<\/i> Se pasa de dos veces el SMI (14.910,28 euros) a 2,5 veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples (IPREM) (15.975,33 euros). En familias de 4 o + miembros la referencia pasa a ser el triple del IPREM. Las v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, terrorismo y trata de seres humanos, as\u00ed como los menores y discapacitados v\u00edctimas de abusos, tendr\u00e1n derecho a la justicia gratuita independientemente de sus rentas.<\/span><\/span><\/p>\n

– Se incrementan los controles para evitar abusos y fraudes<\/b>. Se incrementan las facultades de averiguaci\u00f3n patrimonial por parte de los Colegios de Abogados y las Comisiones de Asistencia Jur\u00eddica Gratuita. Tambi\u00e9n se establece una presunci\u00f3n de abuso de derecho a partir de la tercera vez que se acude a la justicia gratuita, salvo en el orden penal. [leer m\u00e1s en Cjo Mtros. …<\/a> \/\/ … y en web M\u00ba Justicia<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

\"\"\u00a0C\u00d3DIGO PENAL<\/b><\/span><\/span> <\/b> \u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n
\n
\n

\u00a0El 4 de octubre se present\u00f3 en el Congreso un Proyecto de Ley Org\u00e1nica de reforma del C. Penal<\/a> , <\/i>que hoy se halla pendiente de votaci\u00f3n de las 888 Enmiendas<\/a><\/b><\/i> presentadas.<\/span><\/span><\/p>\n

– se revisa el sistema de consecuencias penales a trav\u00e9s de 3 elementos: la incorporaci\u00f3n de la prisi\u00f3n permanente revisable<\/b><\/i>, reservada a delitos de excepcional gravedad; el sistema de medidas de seguridad,<\/i> con ampliaci\u00f3n del \u00e1mbito de la libertad vigilada<\/b><\/i>; la revisi\u00f3n del delito continuado<\/b><\/i> y la regulaci\u00f3n unitaria de la suspensi\u00f3n y de la sustituci\u00f3n de las penas<\/b><\/i> privativas de libertad.<\/span><\/span><\/p>\n

– se suprimen las faltas<\/i><\/b> <\/i>que hist\u00f3ricamente se regulaban en el libro III del C\u00f3digo Penal, si bien algunas de ellas se incorporan al libro II del C\u00f3digo reguladas como delitos leves;<\/span><\/span><\/p>\n

– Se acomete una revisi\u00f3n t\u00e9cnica de los delitos<\/b> contra la propiedad, del cat\u00e1logo de agravantes de la estafa, administraci\u00f3n desleal, delitos contra la propiedad intelectual e industrial, insolvencias punibles, corrupci\u00f3n privada, malversaci\u00f3n, corrupci\u00f3n de agentes p\u00fablicos extranjeros, delitos de atentado y desobediencia, alteraciones del orden p\u00fablico, incendios, detenci\u00f3n ilegal, e intrusismo<\/i>. <\/span><\/span><\/p>\n

– Y se tipifican nuevos delitos<\/b> de matrimonio forzado, hostigamiento o acecho, divulgaci\u00f3n no autorizada de im\u00e1genes o grabaciones \u00edntimas obtenidas con la anuencia de la persona afectada, y manipulaci\u00f3n del funcionamiento de los dispositivos de control utilizados para vigilar el cumplimiento de penas y medidas cautelares o de seguridad<\/i>;<\/span><\/span><\/p>\n

Ha sido objeto de una amplia Rese\u00f1a<\/a> en el Consejo de Ministros de 20 de septiembre 2013<\/a> .<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

D.- PROYECTOS en el \u00a0S E N A D O<\/span><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0 (de relevancia notarial o registral)<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

A) En tramitaci\u00f3n<\/b><\/span>:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\n
\u00a0\"\"DESINDEXACI\u00d3N<\/span><\/a><\/span>.\u00a0<\/span><\/b>
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Ya en 2015, el Texto aprobado<\/a><\/span> por el CONGRESO ingresa en el SENADO, donde el Proyecto de Ley<\/a> de DESINDEXACI\u00d3N de la Econom\u00eda Espa\u00f1ola<\/b> se halla pendiente de nuevas Enmiendas<\/span><\/b><\/i> que los Senadores<\/span> pueden presentar hasta el d\u00eda 12 de febrero de 2015.<\/span>
<\/span>\u00a0El BOCG de 17 de enero<\/a> 2014 public\u00f3<\/span> la entrada del Proyecto de Ley inicial<\/a> <\/b>que se debati\u00f3 en el CONGRESO de los Diputados, donde se presentaron 94 Enmiendas<\/a><\/i> parcialmente aprobadas en el Texto votado en diciembre 2014<\/a>.<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Las disposiciones FINALES 1\u00aa y 2\u00aa, modifican respectivamente la LAU 1994 (A\u00ba 18-1) y la LAR 2003 (A\u00ba 13-2):<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
Art 18-1 LAU 1994: \u00ab1. Durante la vigencia del contrato, la renta s\u00f3lo podr\u00e1 ser revisada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada a\u00f1o de vigencia del contrato, en los t\u00e9rminos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicar\u00e1 revisi\u00f3n<\/b> de rentas a los contratos.
En caso de pacto expreso entre las partes sobre alg\u00fan mecanismo de revisi\u00f3n de valores monetarios que no detalle el \u00edndice o metodolog\u00eda de referencia, la renta se revisar\u00e1 para cada anualidad por referencia a la variaci\u00f3n anual del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad <\/i><\/b>a fecha de cada revisi\u00f3n, tomando como mes de referencia para la revisi\u00f3n el que corresponda al \u00faltimo \u00edndice que estuviera publicado en la fecha de revisi\u00f3n del contrato\u00bb.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– El Consejo de Ministros de 20 de diciembre 2013<\/a> present\u00f3 el Proyecto de Ley de Desindexaci\u00f3n<\/b> dirigido a que los precios de los servicios p\u00fablicos<\/span><\/b><\/i> dejen de subir de forma autom\u00e1tica en funci\u00f3n del IPC. El objetivo \u00faltimo es contribuir desde el sector p\u00fablico<\/span> a la estabilidad de los precios y a la mejora de la competitividad mediante la eliminaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica de subidas autom\u00e1ticas, las cuales deber\u00e1n estar justificadas exclusivamente por el aumento de los costes<\/b><\/i> del servicio.
Prev\u00e9 la creaci\u00f3n de un marco, obligatorio para la Administraci\u00f3n<\/span> e indicativo para el sector privado<\/b>, que propicie la estabilidad de precios. Quedan excluidos del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n la negociaci\u00f3n salarial colectiva (tanto en el sector privado como para el personal laboral del sector p\u00fablico), las pensiones y los instrumentos financieros.<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

En el \u00e1mbito privado<\/span><\/b> las actualizaciones quedar\u00e1n sometidas a la libre voluntad de las partes y si no hay pacto expl\u00edcito<\/span> no se realizar\u00e1 la actualizaci\u00f3n<\/b>. Si el pacto entre las partes no especifica el \u00edndice<\/b> de referencia, se utilizar\u00e1 el \u00edndice de actualizaci\u00f3n propuesto en esta Ley, el \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad<\/span><\/b><\/i> (IGC<\/span><\/b><\/i>). La variaci\u00f3n del IGC ser\u00e1 igual a la inflaci\u00f3n en la zona euro menos un factor corrector que permitir\u00e1 recuperar la competitividad perdida. Tendr\u00e1 un techo del 2% (objetivo de inflaci\u00f3n del BCE a medio plazo) y un suelo del 0 %. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– \u00a0Y antes, el Consejo de Ministros de 27 de septiembre 2013<\/b><\/a> hab\u00eda presentado un informe<\/b><\/i> del ministro de Econom\u00eda y Competitividad sobre el Anteproyecto de Ley de Desindexaci\u00f3n de la Econom\u00eda,<\/b> tal como est\u00e1 previsto en el Plan Nacional de Reformas. El objetivo es contribuir desde el sector p\u00fablico <\/span> a la estabilidad de precios y a la mejora de la competitividad, en l\u00ednea con el acuerdo de moderaci\u00f3n salarial entre los agentes sociales y otras reformas como la de las pensiones. El principio general es desvincular las actualizaciones de rentas, precios y otros conceptos de las Administraciones P\u00fablicas del \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC) y promover la adopci\u00f3n por parte del sector privado<\/span> de la misma pr\u00e1ctica. La entrada en vigor est\u00e1 prevista para enero de 2014. [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n
\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0– El Consejo de Ministros de 26 de abril<\/b> 2013<\/a> anunci\u00f3 la reforma que introducir\u00e1 un nuevo \u00edndice de referencia<\/i><\/b> que sustituya<\/b><\/span> al \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC) <\/i><\/b>en las actualizaciones peri\u00f3dicas, entre otras, de ingresos y gastos, precios, tarifas, tasas y rentas de las Administraciones P\u00fablicas<\/span>. El nuevo \u00edndice ser\u00e1 m\u00e1s exigente que el IPC<\/span> y en su formulaci\u00f3n tendr\u00e1 en cuenta el nivel inflaci\u00f3n del 2% considerado por el Banco Central Europeo como estabilidad de precios. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span>
<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
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<\/a> \"\"\u00a0FINANCIACI\u00d3N PYMES\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0[y GARANT\u00cdAS REALES MOBILIARIAS]<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n
\n

A.-) <\/b> El Texto aprobado<\/a><\/span> por el CONGRESO se halla en el SENADO, donde el Proyecto de Ley<\/a> de <\/b>fomento de la financiaci\u00f3n empresarial<\/b><\/i> se halla igualmente pendiente de nuevas Enmiendas<\/span><\/b><\/i> que los Senadores<\/span> pueden tambi\u00e9n presentar hasta el d\u00eda 12 de febrero de 2015.<\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Del Texto inicial<\/a> del <\/span>Proyecto de Ley<\/a> presentado en el Congreso destacaremos 3 Aspectos:
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0a.- <\/b>La en\u00e9sima reducci\u00f3n arancelaria<\/b><\/i> (el \u00fanico consuelo es que ya no es un \u00abgratis total\u00bb)
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0b.- <\/b>Los llamados Certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca<\/b><\/i>;<\/span><\/span>
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/b>c.- <\/span><\/b>Y un esquema (cortar y pegar) de la estructura de la Ley<\/b>, con sus t\u00edtulos y Cap\u00edtulos…<\/span><\/span><\/p>\n

a.- <\/b>Disposici\u00f3n adicional 3\u00aa: Reducci\u00f3n de aranceles.<\/span><\/i><\/b><\/span>
Quedar\u00e1n reducidos en un 50 % los aranceles notariales<\/span><\/b><\/i> correspondientes a cualesquiera actos que tengan lugar en relaci\u00f3n con las cesiones realizadas al amparo de lo dispuesto en el t\u00edtulo IV<\/b><\/i>. [\u00abMejoras en el acceso y funcionamiento de los mercados de capitales\u00bb]<\/span><\/i><\/span><\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s la Exposici\u00f3n de motivos considera literalmente la formalizaci\u00f3n en escritura P\u00fablica<\/span><\/b><\/i> como una <\/span>\u00abCarga Administrativa\u00bb <\/span><\/i>(SIC !!) :<\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n

II.- (…) Tambi\u00e9n se pretende facilitar el acceso de las pymes al cr\u00e9dito bancario mediante la reforma del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca. (…) Por otra parte, se reducen las cargas administrativas al eliminarse<\/span><\/b><\/i> la obligaci\u00f3n de que las relaciones entre las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca y el socio, en cuyo favor se hubiese otorgado una garant\u00eda, se formalicen en escritura p\u00fablica o p\u00f3liza<\/span><\/b><\/i> intervenida. (…)<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n


b.- <\/b>Disposici\u00f3n adicional 4\u00aa: <\/span><\/i><\/b><\/span>Certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca<\/b><\/i>;<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>1. Las entidades a que se refiere el art\u00edculo 2 de la Ley 2\/1981, de 25 de marzo, podr\u00e1n hacer participar a terceros en todo o parte de uno o varios pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios de su cartera, aunque estos pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos no re\u00fanan los requisitos establecidos en la secci\u00f3n 2.\u00aa de dicha ley. Estos valores se denominar\u00e1n \u00abcertificados de transmisi\u00f3n de hipoteca\u00bb.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>Las sucursales en Espa\u00f1a de entidades de cr\u00e9dito autorizadas en otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea podr\u00e1n hacer participar a terceros en los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos garantizados por hipoteca sobre inmuebles situados en Espa\u00f1a concedidos por ellas mediante la emisi\u00f3n de certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca, en los t\u00e9rminos establecidos en esta disposici\u00f3n adicional.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>2. Los certificados podr\u00e1n emitirse exclusivamente para su colocaci\u00f3n entre inversores cualificados.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>3. No podr\u00e1 hacerse participar a terceros mediante certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios que resulten elegibles de acuerdo con el art\u00edculo 3 del Real Decreto 716\/2009, de 24 de abril.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>4. No podr\u00e1 hacerse participar a terceros mediante certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios garantizados por inmuebles situados en otros pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea regulados en el art\u00edculo 6 del Real Decreto 716\/2009, de 24 de abril.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>5. No podr\u00e1 hacerse participar a terceros mediante certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios recogidos en el art\u00edculo 12.1.a), c), d) y f) del Real Decreto 716\/2009, de 24 de abril.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>6. En ning\u00fan caso podr\u00e1 resultar perjudicado el deudor hipotecario por la emisi\u00f3n de certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca.
<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span>7. A estos certificados les ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n las normas que para las participaciones hipotecarias se establecen en la Ley 2\/1981, de 25 de marzo.<\/span><\/span><\/p>\n

c.- <\/span><\/b>Y un esquema (cortar y pegar) de la estructura de la Ley<\/b>, con sus t\u00edtulos y Cap\u00edtulos…<\/span><\/span><\/p>\n

\n

T\u00cdTULO I. Mejoras de la financiaci\u00f3n bancaria a las peque\u00f1as y medianas empresas.<\/span><\/b><\/span>

CAP\u00cdTULO I. Derechos de las pymes en supuestos de cancelaci\u00f3n o reducci\u00f3n del flujo de financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO II. Mejora del r\u00e9gimen jur\u00eddico de las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca y de las sociedades de reafianzamiento.<\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO II. R\u00e9gimen jur\u00eddico de los establecimientos financieros de cr\u00e9dito.<\/b><\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO III. R\u00e9gimen jur\u00eddico de las titulizaciones.<\/b><\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO I. Los fondos de titulizaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/i><\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO II. Sociedades gestoras de fondos de titulizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO III. R\u00e9gimen de transparencia y junta de acreedores.<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV. R\u00e9gimen de supervisi\u00f3n y sanci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO IV. Mejoras en el acceso y funcionamiento de los mercados de capitales<\/span><\/i>.<\/b><\/span><\/p>\n

Art\u00edculo 43. Modificaci\u00f3n<\/span> de la Ley 24\/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores<\/span>. [Arts. 30 bis.1, in fine<\/i>; 30 ter y qu\u00e1ter; 32.Uno, 34-1; 92; 120-4; y 122-2]<\/span><\/span>
Art\u00edculo 44. Modificaci\u00f3n<\/span> de la Ley 27\/1999, de 16 de julio, de Cooperativas. [Arts. 21-2; 32-1 y 54-1]<\/span><\/span>
Art\u00edculo 45. Modificaci\u00f3n<\/span> del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital,<\/span> aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio.[401; 403; 405 a 407; 409; 421; 423, 424-bis y ter; 425; 427 y 428]<\/span><\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO V. R\u00e9gimen jur\u00eddico de las plataformas de financiaci\u00f3n participativa.<\/b><\/span>
CAP\u00cdTULO I. <\/b>Plataformas de financiaci\u00f3n participativa.<\/span><\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO II. Autorizaci\u00f3n y registro.<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO III. Normas de conducta.<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV. Sobre los promotores y los proyectos.<\/span>
Secci\u00f3n 1.\u00aa Requisitos generales.<\/span><\/p>\n

Secci\u00f3n 2.\u00aa Requisitos aplicables a los pr\u00e9stamos.<\/span>
Art\u00edculo 74. Idoneidad de los pr\u00e9stamos<\/span><\/b> concedidos.<\/span>
Art\u00edculo 75. Informaci\u00f3n sobre el promotor que capta financiaci\u00f3n mediante pr\u00e9stamos.<\/span>
Art\u00edculo 76. Informaci\u00f3n sobre los pr\u00e9stamos<\/span>.<\/span>
Secci\u00f3n 3.\u00aa Requisitos aplicables a las acciones, participaciones u otros valores representativos de capital y obligaciones.<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>CAP\u00cdTULO V. Protecci\u00f3n del inversor.<\/b><\/span><\/p>\n

Art\u00edculo 87. Prohibici\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios<\/b><\/i><\/span> en proyectos con consumidores.<\/span>
Art\u00edculo 88. Advertencias<\/span> a realizar.<\/span>
\u00a0CAP\u00cdTULO VI. Supervisi\u00f3n, inspecci\u00f3n y sanci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO VI. Refuerzo de la capacidad de supervisi\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores.<\/b><\/span>
Art\u00edculo 94. Modificaci\u00f3n<\/span> de la Ley 24\/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores<\/span>.
<\/span><\/span><\/p>\n

Disposici\u00f3n adicional primera.<\/b> R\u00e9gimen fiscal de los establecimientos financieros de cr\u00e9dito.
Disposici\u00f3n adicional segunda. Reconocimiento de los establecimientos financieros de cr\u00e9dito en el marco del Reglamento (UE) n.\u00ba 575\/2013
Disposici\u00f3n adicional tercera. Reducci\u00f3n de aranceles<\/span><\/b><\/i>.
Disposici\u00f3n adicional cuarta. Certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca<\/span><\/b><\/i>.
Disposici\u00f3n adicional quinta. R\u00e9gimen aplicable a las emisiones de obligaciones <\/b><\/i>realizadas por sociedades distintas de las sociedades de capital<\/span>, asociaciones u otras personas jur\u00eddicas.
Disposici\u00f3n transitoria primera.<\/b> Procedimientos de autorizaci\u00f3n de creaci\u00f3n de sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca en curso.
(…)
Disposici\u00f3n transitoria und\u00e9cima. Ejercicio previo de la actividad de las plataformas de financiaci\u00f3n participativa.<\/span><\/p>\n


<\/span> Disposici\u00f3n derogatoria<\/span> \u00fanica<\/b><\/span>. Derogaci\u00f3n normativa<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0a) La Ley 211\/1964, de 24 de diciembre, sobre regulaci\u00f3n de la emisi\u00f3n por Sociedades que no hayan adoptado<\/b> la forma de An\u00f3nimas, Asociaciones u otras personas jur\u00eddicas y la constituci\u00f3n del Sindicato de Obligacionistas<\/b><\/i>, sin perjuicio de lo previsto en la disposici\u00f3n transitoria d\u00e9cima.
b) Los art\u00edculos 5, 6 y 7 de la Ley 19\/1992, de 7 de julio, sobre R\u00e9gimen de Sociedades y Fondos de Inversi\u00f3n Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulizaci\u00f3n Hipotecaria, salvo para los fondos de titulizaci\u00f3n hipotecaria que se hubiesen constituido con anterioridad a la aprobaci\u00f3n de esta ley.
(…)<\/b><\/i><\/span>
g) Los art\u00edculos 402, 408 y 410<\/b> del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital<\/b><\/i>, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio.
h) Real Decreto 926\/1998, de 14 de mayo, por el que se regulan los fondos de titulaci\u00f3n de activos y las sociedades gestoras de fondos de titulizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Disposici\u00f3n final primera. T\u00edtulo competencial.
Disposici\u00f3n final segunda. Modificaci\u00f3n de la Ley 44\/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero.
Disposici\u00f3n final tercera. Modificaci\u00f3n de la Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva.
Disposici\u00f3n final cuarta. Modificaci\u00f3n de la Ley 26\/2006, de 17 de julio, de mediaci\u00f3n de seguros y reaseguros privados.
Disposici\u00f3n final quinta. Modificaci\u00f3n de la Ley 12\/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del comercio y de determinados servicios.
Disposici\u00f3n final sexta. Modificaci\u00f3n de la Ley XX\/2014, de XXXXX, por la que se regulan las entidades de capital-riesgo, otras entidades de inversi\u00f3n colectiva de tipo cerrado y las sociedades gestoras de entidades de inversi\u00f3n colectiva de tipo cerrado, y por la que se modifica la Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva.
Disposici\u00f3n final s\u00e9ptima. Modificaci\u00f3n de la Ley xx\/2014, del Impuesto sobre Sociedades.
Disposici\u00f3n final octava. Habilitaci\u00f3n normativa.
Disposici\u00f3n final novena. Entrada en vigor. <\/span><\/p>\n

B.-)<\/b> En el debate<\/a><\/b> sobre el estado de la naci\u00f3n<\/i><\/b> del pasado 27 de febrero<\/a> destaca la Resoluci\u00f3n n\u00ba 15<\/b><\/a>:<\/span><\/span><\/p>\n

Adopci\u00f3n de medidas de fomento de la financiaci\u00f3n empresarial<\/span><\/i><\/b>: <\/span><\/span><\/p>\n

El Congreso de los Diputados considera que es preciso seguir avanzando en este sentido, y en particular se insta al Gobierno a:<\/span><\/span><\/p>\n

1. Aprobar un paquete legislativo que incluya medidas de fomento de la financiaci\u00f3n empresarial<\/b><\/i>, que incida en la diversificaci\u00f3n de las fuentes de financiaci\u00f3n para las PYMEs y mejore el marco legal del capital riesgo, con objeto de fomentar canales financieros alternativos al bancario y paliar las restricciones crediticias.<\/span><\/span><\/p>\n

2. Continuar ejecutando la estrategia de fomento de la intermediaci\u00f3n financiera no bancaria a trav\u00e9s del funcionamiento de los distintos fondos creados (Red Nacional de Incubadoras de Empresas, Fondo Isabel la Cat\u00f3lica, Spain Startup Coinvestment Fund, FOND ICO Global).<\/span><\/span><\/p>\n

3. Establecer la obligaci\u00f3n de preaviso de las entidades financieras de, al menos, tres meses, cuando se vaya a cancelar o reducir notablemente la financiaci\u00f3n de las PYMEs. Asimismo, se reconocer\u00e1 el derecho de las empresas a conocer la informaci\u00f3n crediticia que tienen las entidades sobre ellas, para corregir los errores que \u00e9stas tengan, que perjudiquen su imagen de solvencia y dificulten su acceso al cr\u00e9dito.<\/span><\/span><\/p>\n

4. Poner en marcha la llamada \u00abLey Ascensor\u00bb, que articule procedimientos reglados para que una empresa que va ganando tama\u00f1o pueda ir accediendo a formas de financiaci\u00f3n cada vez m\u00e1s sofisticadas.<\/span><\/span><\/p>\n

5. Aprobar una Ley de Garant\u00edas Mobiliarias Registrables<\/b> que ampl\u00ede el grupo de bienes susceptibles de ser pignorados<\/b> en operaciones de financiaci\u00f3n, dotando de seguridad jur\u00eddica a las garant\u00edas constituidas y modernizando el funcionamiento del Registro de Bienes Muebles<\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

6. Reforzar el marco legal de las Sociedades de Garant\u00eda Rec\u00edproca, modificando el r\u00e9gimen de re-avales y el gobierno corporativo de las SGR.<\/span><\/span><\/p>\n

7. Avanzar en la reestructuraci\u00f3n bancaria, maximizando el valor para el contribuyente de los fondos empleados en la misma y estimulando una evoluci\u00f3n del cr\u00e9dito acorde con las necesidades de la econom\u00eda real.<\/span><\/span><\/p>\n

8. Acompa\u00f1ar el proceso de reestructuraci\u00f3n bancaria, con una supervisi\u00f3n exigente y medidas que favorezcan la solvencia del sector, incluida la realizaci\u00f3n de test de estr\u00e9s sobre las entidades supervisadas de manera regular.<\/span><\/span><\/p>\n

9. Asegurar la correcta transici\u00f3n hacia la supervisi\u00f3n \u00fanica bancaria y favorecer que dicha supervisi\u00f3n se lleve a cabo de acuerdo con las mejores pr\u00e1cticas prudenciales.<\/span><\/span><\/p>\n

10. Profundizar la labor del ICO en el est\u00edmulo del cr\u00e9dito, asegurando que la mejora de las condiciones de financiaci\u00f3n del Estado espa\u00f1ol beneficia a trav\u00e9s del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial a empresas y aut\u00f3nomos. Impulsar, continuando la estrategia de l\u00edneas de mediaci\u00f3n del ICO, el uso de los productos de esta entidad y particularmente de aquellos enfocados a la internacionalizaci\u00f3n efectiva de nuestras empresas.<\/span><\/span><\/p>\n

11. Modificar el marco legal para facilitar la reestructuraci\u00f3n financiera y operativa de las empresas, evitando la dilaci\u00f3n de los procesos y facilitando acuerdos de refinanciaci\u00f3n que eviten la liquidaci\u00f3n de empresas con negocios viables. En concreto se propone la reforma de la normativa concursal, para facilitar que las empresas con viabilidad reestructuren su deuda cuanto antes favoreciendo as\u00ed, que alcancen acuerdos concursales y puedan convertir deuda en capital social y permitiendo de esta forma un intenso desapalancamiento de las empresas con viabilidad.<\/span><\/span><\/p>\n

12. Incentivar la I+D+i empresarial, con el fin de incrementar la participaci\u00f3n privada en la financiaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de I+D+i, especialmente entre las PYMEs.<\/span><\/span><\/p>\n

13. Desarrollar el apoyo a proyectos de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, que complementen las mejoras en la fiscalidad de la I+D+i contenidas en la Ley de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalizaci\u00f3n. <\/span><\/i> [ver Texto \u00edntegro de todas las Resoluciones aprobadas<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n

–<\/b>\u00a0Luego, el Consejo de Ministros de 28 de febrero 2014<\/a> present\u00f3 el ANTE-proyecto <\/b>de Ley para el Fomento de la Financiaci\u00f3n Empresarial<\/b><\/i>, si bien en la rese\u00f1a nada se dice<\/b><\/span> sobre la indicada ampliaci\u00f3n de las Garant\u00edas Mobiliarias Registrables y de los bienes susceptibles de ser pignorados….
Lo que s\u00ed anuncia es que se mejora del funcionamiento de las Sociedades de Garant\u00eda Rec\u00edproca<\/b><\/i> (SGR); la adaptaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n de las titulizaciones<\/b><\/i>; o la mejora del r\u00e9gimen espa\u00f1ol de emisi\u00f3n de obligaciones<\/b><\/i>: [leer m\u00e1s…<\/a>] .<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

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<\/a> \u00a0<\/span><\/div>\n
\n

B) Pendientes de B.O.E<\/b><\/span>.:<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0* N I N G U N A<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

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\n

IV.-) PROYECTOS APROBADOS y\u00a0PUBLICADOS en el B.O.E.<\/strong><\/span> de …<\/strong><\/b><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

A.-) BOE de <\/i> DICIEMBRE<\/i><\/span><\/span> : <\/strong><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
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<\/a> \"\"\u00a0S.A. \/\/ S.L. : Junta Gral Accionistas y Cjo Admin.<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/span>El BOE<\/a> de 4 Diciembre publica la Ley 31\/2014, de 3 de diciembre<\/a> \u00abpor la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo\u00bb<\/i><\/b>; que ha sido objeto de RESUMEN<\/b><\/a> por nuestro compa\u00f1ero J.A. GARC\u00cdA-VALDECASAS<\/a> y portada de la web de 16-XII<\/a>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/span>El 30 de mayo se present\u00f3 en el Congreso el Proyecto inicial<\/a> que fue objeto de 86 enmiendas<\/a>. En el Senado se presentaron 97 nuevas enmiendas<\/i><\/a> (pero NINGUNA del Grupo Popular<\/i><\/span>.) [ver \u00cdndice<\/a>], al Proyecto ANTES ya enmendado en el Congreso<\/a>.<\/i><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0 J<\/b><\/span>os\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas <\/b>public\u00f3 un interesante trabajo<\/a> sobre Sistemas de RETRIBUCI\u00d3N de Administradores<\/i><\/a><\/b> que fue objeto de la portada de 09-IX<\/a>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El Consejo de Ministros de 30 de mayo 2014<\/a> anunci\u00f3 la remisi\u00f3n definitiva del Anteproyecto<\/b><\/i> al Congreso, con una rese\u00f1a an\u00e1loga a la que hizo en diciembre. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span> <\/span><\/div>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Antes, el Consejo de Ministros de 13 de diciembre 2013<\/a> present\u00f3 el Anteproyecto<\/b><\/i> de Ley por el que se modifica la Ley de Sociedades de Capital<\/b><\/i>, cuyo fin es mejorar el gobierno corporativo de estas sociedades:
– La junta <\/b> de accionistas aprobar\u00e1 la pol\u00edtica de remuneraciones<\/b> con car\u00e1cter vinculante, al menos cada 3 a\u00f1os.
\u00a0\u00a0\u00a0– Se reduce <\/b> del 5% al 3 % <\/b>el capital necesario para ejercer los derechos de las minor\u00edas<\/b>.
– El cargo de administrador<\/b> deber\u00e1 ejercerse por un per\u00edodo m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os<\/span><\/i><\/b>, frente a los 6 actuales<\/b>. [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En 2013, el Consejo de Ministros de 18 de Octubre<\/a> present\u00f3 un informe<\/b><\/i> del ministro de Econom\u00eda y Competitividad sobre propuestas de modificaciones normativas que emite la Comisi\u00f3n de Expertos<\/b> en materia de gobierno corporativo<\/b><\/i> .<\/span><\/span><\/div>\n
Se trata de las propuestas normativas que recomiendan al Gobierno incorporarlas a la legislaci\u00f3n en materia de sociedades<\/b><\/i>. Ahora, tras la presentaci\u00f3n de este Informe, se abre un plazo de 2 meses<\/span> para elaborar las reformas<\/b> legales que se consideren oportunas.<\/span><\/span><\/div>\n
Tratan de potenciar el papel de la junta de accionistas<\/b><\/i> y un mayor control <\/b>en la actuaci\u00f3n de los distintos consejeros<\/b><\/i>, incluido el cap\u00edtulo de las retribuciones. Se pretende que los accionistas tengan mucho m\u00e1s que decir en 2 cuestiones fundamentales<\/b>: la pol\u00edtica de remuneraci\u00f3n de los equipos de gesti\u00f3n y los administradores en general, y tambi\u00e9n en lo que es la estrategia general.<\/span><\/span><\/div>\n

En relaci\u00f3n con las sociedades cotizadas<\/b><\/i>, la propuesta es que la Junta General apruebe el Plan de remuneraciones, con un horizonte de 3 a\u00f1os.<\/span>
Se ampl\u00eda el protagonismo de los accionistas minoritarios<\/b><\/i>. El umbral pasar\u00eda del 5 % del capital social al 3 %.<\/span><\/p>\n

Con respecto a la adopci\u00f3n de los acuerdos, se generaliza la mayor\u00eda simple y, para los acuerdos para los que se exige qu\u00f3rum reforzado, como, por ejemplo, las modificaciones estatutarias, se deber\u00e1n adoptar con mayor\u00eda absoluta cuando concurra m\u00e1s del 50 por 100 del capital social.<\/span><\/p>\n

Consejos de Administraci\u00f3n.-<\/b> En 1er lugar, se establece que la duraci\u00f3n m\u00e1xima del cargo<\/b> para los consejeros de sociedades cotizadas<\/b><\/i>, que actualmente era de 6 a\u00f1os, pasa a un m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os.<\/b>
Tambi\u00e9n se indica que, si el cargo de presidente y consejero delegado de una sociedad cotizada lo asume la misma persona, ser\u00e1 necesario que su nombramiento cuente, al menos, con el voto favorable de 2\/3 del conjunto del Consejo de Administraci\u00f3n y, adem\u00e1s, se tendr\u00e1 que designar la figura del consejero coordinador<\/i><\/b>, que necesariamente tendr\u00e1 que ser un consejero independiente.
Por \u00faltimo, se definen las modalidades de tipos de consejeros establecidas en la Orden de buen gobierno corporativo: consejeros independientes, dominicales y ejecutivo<\/b><\/i>s<\/i><\/b>. [leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span> <\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
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<\/a> <\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\n
\"\"\u00a0PARQUES NACIONALES<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/b>\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span> <\/strong><\/span> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0El BOE<\/a> de 4 Diciembre publica la<\/span><\/span> Ley 30\/2014, de 3 diciembre<\/a> de <\/b> Parques Nacionales<\/b> <\/i>[ver Resumen NyR.com<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
\n
\n
De ella destacamos la existencia (art.7) , en las zonas afectadas de un DERECHO de TANTEO y RETRACTO a favor de la AA.PP. <\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
En concreto la letra \u00abc\u00bb del apartado 2 (del Art. 7\u00ba) dice<\/span><\/span><\/div>\n
Art.7-2 (…) c) Los Registradores de la Propiedad y Mercantiles no inscribir\u00e1n<\/span><\/span> transmisi\u00f3n o constituci\u00f3n de derecho alguno sobre los bienes referidos sin que se acredite haber cumplido con los requisitos se\u00f1alados en este apartado. (…)<\/span><\/span><\/div>\n

Y aunque, a diferencia de otras normas, nada dice de la s escrituras p\u00fablicas NI se\u00f1ala<\/span> que los NOTARIOS deber\u00e1n tambi\u00e9n exigir su cumplimiento<\/b> (pu\u00e9s dichos derechos de adquisici\u00f3n nacen de negocios entre los particulares), ello se infiere de su propia funci\u00f3n y de su obligaci\u00f3n legal de velar por la licitud y legalidad de los pactos contenidos en las escrituras; no obstante entiendo que hubiese sido deseable una menci\u00f3n expresa, an\u00e1loga a la de nuestros compa\u00f1eros, garantes todos, de la seguridad jur\u00eddica.
<\/span> No se present\u00f3 ninguna enmienda<\/b><\/span> al respecto.<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El BOCG de 31 de enero<\/a> 2014 public\u00f3 la entrada al CONGRESO de los Diputados del Proyecto de Ley<\/a>.<\/i> Ya se debatieron y votaron sus 186 Enmiendas<\/a><\/i>, y luego superado <\/span><\/span>su paso por el SENADO<\/a><\/b><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n

Antes, el Consejo de Ministros de 24 de enero<\/a> present\u00f3 el proyecto <\/b>de Ley que:<\/span>
– Refuerza la coordinaci\u00f3n del Estado y de las CCAAs para garantizar su correcta conservaci\u00f3n.<\/span>
– Permite la intervenci\u00f3n estatal directa, coordinada con las CCAAs, ante cat\u00e1strofes o situaciones extraordinarias que pongan en peligro los valores de estos espacios.<\/span>
– Crea un Comit\u00e9 de Colaboraci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n entre el Estado y las Comunidades Aut\u00f3nomas para el conjunto de los Parques Nacionales, y una Comisi\u00f3n de Coordinaci\u00f3n para cada Parque ubicado en varias Comunidades Aut\u00f3nomas . [leer m\u00e1s…<\/a>] .<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
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\u00a0<\/span><\/div>\n
<\/a> <\/b><\/span><\/span>\"\"PRESUPUESTOS GRALES 2015<\/b><\/span><\/a><\/span>.\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/div>\n
\n
\n

\u00a0<\/span><\/span>El BOE<\/a> de 30 Diciembre publica la Ley 36\/2014, de 26 de diciembre<\/a> \u00abde Presupuestos Grales. del Estado para 2.015\u00bb<\/i><\/b>; que ha sido objeto de RESUMEN<\/b><\/a> y portada de la web de 09-I<\/a>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Ya se ha halla simplemente pendiente de ratificaci\u00f3n y BOE <\/b><\/i>el Proyecto enmendado y aprobado por el SENADO<\/a>, sin que las enmiendas hayan afectado ninguno de los 3 aspectos destacados:<\/span><\/p>\n

– Parece que este a\u00f1o, con la REFORMA FISCAL<\/a>, pr\u00e1cticamente simultanea, TAMPOCO habr\u00e1<\/b><\/span> \u00abLey de Acompa\u00f1amiento\u00bb<\/i> (de medidas Advas, fiscales, sociales…).<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

– Por ello tampoco hay nin<\/span>guna norma tributaria relevante en la funci\u00f3n notarial y registral (actualizaciones de coeficientes correctores, ITP de T\u00edtulos mobiliarios….).<\/span><\/div>\n
– Destacamos 3 aspectos del Proyecto inicial<\/a>:
<\/span><\/div>\n
\n
— Ya NO se<\/b><\/i> prorrogan de nuevo<\/b>, para los aut\u00f3nomos en general las deducciones fiscales por mantenimiento de empleo<\/i><\/b><\/span> [ver la del a\u00f1o pasado<\/a>; ver NOTICIA en el peri\u00f3dico EXPANSI\u00d3N<\/i><\/a>.]<\/span><\/div>\n

— Se mantiene un en\u00e9simo caso de gratuidad<\/b><\/i> de la funci\u00f3n notarial y registral:<\/span><\/p>\n

[<\/span>Art\u00edculo 53. Avales para garantizar valores de renta fija emitidos por Fondos de Titulizaci\u00f3n de activos.<\/b>
Uno. El Estado podr\u00e1 otorgar avales hasta una cuant\u00eda m\u00e1xima, durante el ejercicio de 2015, de 3.000.000 miles de euros, con el objeto de garantizar valores de renta fija emitidos por fondos de titulizaci\u00f3n de activos constituidos al amparo de los convenios que suscriban la Administraci\u00f3n General del Estado y las sociedades gestoras de fondos de titulizaci\u00f3n de activos inscritas en la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores, con el fin de mejorar la financiaci\u00f3n de la actividad productiva empresarial (…)
(…)
Cinco. <\/b>La constituci\u00f3n de los fondos de titulizaci\u00f3n <\/b>de activos a que se refieren los apartados anteriores estar\u00e1 exenta<\/span> de todo arancel notarial y, en su caso, registral<\/b><\/i><\/span>. (…)<\/span><\/span><\/div>\n
— y se fija [Disp. Adicional 32\u00aa] el INTER\u00c9S LEGAL<\/span><\/b><\/i> del dinero en el 3<\/span><\/b>,5<\/span> %<\/span><\/b><\/span> [y el de demora<\/span><\/b><\/i> en el 4,<\/span><\/b>375<\/span> %<\/span><\/b><\/span>].<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
\n

\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Previamente la Mesa del C<\/span>ongreso ha aprobado el siguiente calendario de tramitaci\u00f3n<\/i><\/a> al efecto de que, como en los a\u00f1os anteriores, acabe siendo publicada<\/b> a finales de Diciembre; tambi\u00e9n aprob\u00f3 el SENADO su calendario de tramitaci\u00f3n<\/a>.
1 <\/span>. Presentaci\u00f3n y Publicaci\u00f3n Proyecto: 30 de septiembre \/\/ 2 octubre.
2. Solicitud de comparecencias<\/b>: hasta el 30 de sept.
3. Plazo de presentaci\u00f3n de enmiendas a la totalidad<\/b>: hasta el 17 de Octubre a las 14 horas [ser\u00e1n rechazadas<\/span><\/b><\/i> en el debate de ** Octubre<\/span>].
4. Plazo de presentaci\u00f3n de enmiendas al articulado: hasta el 24 de Octubre, a las 14 horas.
5. Celebraci\u00f3n de comparecencias<\/b>: del 1 al 7 de octubre.
6. Debate<\/b> de totalidad: del 21 al 23 de Octubre.
7. Informe <\/b>de la Ponencia: hasta el 31 de Octubre.
8. Dictamen de la Comisi\u00f3n: hasta el 7 de noviembre.
9. Aprobaci\u00f3n por el Pleno<\/a> del Dictamen<\/b> de la Comisi\u00f3n: del 11 al 13 de noviembre.
10. Fecha prevista por el SENADO<\/span><\/b><\/a> para su aprobaci\u00f3n por el Pleno: del 9 al 11 de diciembre.
11. Aprobaci\u00f3n final por el Pleno del Proyecto de Ley: del 16 al 18 de diciembre;
Proyecto enmendado y aprobado por el Congreso<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
SENADO:<\/span><\/div>\n
1. Entrada y publicaci\u00f3n: martes 18 de noviembre.
2. Designaci\u00f3n de la Ponencia: mi\u00e9rcoles 19 de noviembre.
3. Celebraci\u00f3n de comparecencias: mi\u00e9rcoles 19 de noviembre, jueves 20 de noviembre y viernes 21 de noviembre.
4. Plazo de presentaci\u00f3n de propuestas de veto: hasta el viernes 21 de noviembre, a las 12:00 horas.
5. Plazo de presentaci\u00f3n de enmiendas<\/a>: hasta el lunes 24 de noviembre, a las 18:00 horas.
6. Debate en Pleno sobre los vetos generales y a las secciones: sesi\u00f3n plenaria que comienza el martes 25 de noviembre.
7. Reuni\u00f3n de la Ponencia: martes 2 de diciembre.
8. Dictamen de la Comisi\u00f3n: martes 2 de diciembre, mi\u00e9rcoles 3 de diciembre y jueves 4 de diciembre.
9. Plazo de presentaci\u00f3n de votos particulares: el d\u00eda siguiente a la finalizaci\u00f3n del debate en Comisi\u00f3n. En caso de que el plazo termine el viernes 5 de diciembre, el plazo ser\u00e1 hasta las 12:00 horas.
10. Tramitaci\u00f3n en el Pleno<\/a>: sesi\u00f3n plenaria que comienza el martes 9 de diciembre.
Proyecto enmendado y aprobado por el SENADO<\/a>. <\/span><\/div>\n
\n
\u00a0<\/span><\/div>\n

TR\u00c1MITES PREVIOS:
El<\/span> Proyecto de Ley de Presupuestos Grales.<\/a> del Estado para 2.015 <\/b>se present\u00f3 en el Congreso, y antes, se hab\u00eda anunciado en el Consejo de Ministros de 26 de septiembre de 2014<\/a> [ver presentaci\u00f3n diapositivas informativas<\/a><\/i>]. <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

<\/a> \"\"\u00a0FACTURACI\u00d3N DIRECTA de la SEGURIDAD SOCIAL <\/b><\/span> <\/span> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/div>\n
\n

A) \u00a0El BOE<\/a> de 27 Diciembre publica la Ley 34\/2014, de 26 de diciembre<\/a> \u00ab<\/i>de<\/b> medidas en materia de liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de la Seguridad Social<\/b><\/i>\u00ab<\/i><\/b>;<\/span><\/span><\/b> que ha sido objeto de RESUMEN<\/a> y portada de la web de 10-I<\/a><\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

B)<\/b> El Proyecto ya super\u00f3 la fase del SENADO y sus Enmiendas<\/i><\/b><\/a>, y el <\/span><\/span> Texto inicial<\/a> <\/b> se present\u00f3 en el Congreso<\/b><\/a> el 5 de septiembre, y luego, el 7 nov., aprob\u00f3 el texto enmendado del Proyecto<\/a>.<\/b><\/i> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

C)<\/b> El Consejo de Ministros de 1 de agosto<\/a> anunci\u00f3 el Proyecto de Ley<\/b>,<\/b><\/i> que :
– Supondr\u00e1 un ahorro neto de 63,4 millones de euros anuales para las empresas.
– Y m\u00e1s de 1,3 millones de empresas recibir\u00e1n la facturaci\u00f3n y alrededor de 13 millones de asalariados tendr\u00e1n informaci\u00f3n detallada de sus cotizaciones.
La empresa solicitar\u00e1 a la Tesorer\u00eda el c\u00e1lculo de la liquidaci\u00f3n de cuotas de sus trabajadores<\/b> entre los d\u00edas primero y pen\u00faltimo natural del plazo reglamentario de ingreso, luego, el empresario ingresar\u00e1 la factura mediante cargo en cuenta o pago electr\u00f3nico. Para las empresas supondr\u00e1 ahorro de tr\u00e1mites y la prevenci\u00f3n de situaciones err\u00f3neas en la cotizaci\u00f3n. La liquidaci\u00f3n incluir\u00e1 todas las bonificaciones o reducciones a que tenga derecho. Adem\u00e1s, supone una importante reducci\u00f3n de cargas administrativas: se simplifica la obligaci\u00f3n de cotizar y el procedimiento de pago es totalmente on line<\/i>. El nuevo sistema de facturaci\u00f3n estar\u00e1 plenamente integrado en Internet, lo que permitir\u00e1 la eliminaci\u00f3n del papel como soporte y requerir\u00e1 menos desplazamientos a las oficinas de la Seguridad Social. [Leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n
\n
\n
\n
B.-) D<\/span><\/strong><\/b><\/span>OGC [CAT<\/span>]<\/b><\/span><\/span><\/b><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n
\n
\n
\n

<\/a><\/b><\/span><\/span> Consumidores de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios<\/i><\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>.<\/i><\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span> <\/i>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/b> y Pendiente de DOCG<\/span> <\/strong><\/b><\/span>
<\/i><\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
\n
\n

El DOGC<\/a> de 31 de Diciembre (BOE 21 enero<\/a>) public\u00f3 la Ley 20\/2014, de 29 de diciembre,<\/a> \u00abde modificaci\u00f3n de la Ley 22\/2010, de 20 de julio, del C\u00f3digo de consumo de Catalu\u00f1a<\/b>, para la mejora de la protecci\u00f3n de las personas consumidoras<\/b> en las relaciones de consumo en el \u00e1mbito de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios<\/span><\/b> y la sustituci\u00f3n del Registro de servicios p\u00fablicos de consumo por el Directorio de servicios p\u00fablicos de consumo\u00bb<\/i>. <\/span><\/span><\/p>\n

Del Proyecto de Ley<\/a><\/b> [en Catal\u00e1n<\/a><\/i>] (y sus enmiendas<\/a><\/b>; aprobadas en el Pleno de 18 Diciembre) destacamos que en la Ley 22\/2010, de 20 de julio<\/a>, del C\u00f3digo de consumo<\/b><\/i> de Catalu\u00f1a (las traducciones son m\u00edas, ACM<\/a>):<\/span><\/span><\/p>\n

a) [art. 2] Se a\u00f1ade un NUEVO art 123-10 que dir\u00e1 :<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abArt. 123-10. Cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos hipotecarios <\/b> <\/i>sobre vivienda<\/b><\/i>.
1. Las personas consumidoras, las avalistas y los posibles 3os hipotecantes relacionados el negocio detienen derecho a recibir de los notarios o notarias, al menos con una antelaci\u00f3n de 3 d\u00edas h\u00e1biles, y de manera que les sea comprensible, toda la informaci\u00f3n siguiente:
a) El contenido de la escritura p\u00fablica de contrato de cr\u00e9dito o de pr\u00e9stamo hipotecario sobre viviendas y sus consecuencias jur\u00eddicas y econ\u00f3micas para la persona consumidora, las personas avalistas y 3os hipotecantes.
b) Los dchos y obligaciones que conlleva el contrato de cr\u00e9dito o de pr\u00e9stamo hipotecario, especialmente las consecuencias de una posible ejecuci\u00f3n por impago, de las fluctuaciones del precio de mercado de la vivienda y la posibilidad de que las entidades de cr\u00e9dito pidan ampliaciones de garant\u00eda en determinados supuestos.<\/span><\/span><\/p>\n

2. Los notarios o notarias, adem\u00e1s de comprobar que en las escrituras relativas a cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas, no se incluyan cl\u00e1usulas que hayan sido declaradas nulas judicialmente, han de velar por respeto de los derechos que esta ley otorga a las personas consumidoras que sean deudoras hipotecarias.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

b) [art. 4] Se a\u00f1ade un NUEVO art 132-4 que dir\u00e1 :<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abArt. 132-4. Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios<\/b><\/i>
1. Las administraciones p\u00fablicas catalanas, y de manera especial los servicios p\u00fablicos de consumo, deben fomentar que, en los casos de ejecuci\u00f3n hipotecaria de vivienda habitual <\/b><\/i> por incumplimiento de la persona deudora, se tramite un procedimiento de mediaci\u00f3n, previo<\/b> a cualquier procedimiento judicial o intervenci\u00f3n notarial<\/b><\/i>.
2. Este procedimiento de mediaci\u00f3n debe dirigirse a obtener acuerdos entre las partes que hagan viable que la persona consumidora conserve la propiedad de la vivienda, y, subsidiariamente, la posibilidad de mantener su uso y disfrute.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

c) [art. 6 ] Se a\u00f1ade un NUEVO apartado 4 al art 251-6 que dir\u00e1 :<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abArt. 251-6. (…)
\u00ab4. En los contratos de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos hipotecarios se consideran abusivas<\/b><\/i> las cl\u00e1usulas que incluyan un tipo de inter\u00e9s de demora <\/i>superior a 2,5 veces<\/b> el inter\u00e9s legal del dinero.\u00bb<\/span><\/span><\/p>\n

d) [art. 7 ] Se a\u00f1ade un NUEVO t\u00edtulo al Libro II, con la siguiente redacci\u00f3n: \u00abT\u00cdTULO VI. Relaciones de consumo en materia de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas:<\/b><\/i>\u00bb [arts. 261-1 a 261- ].
(…)
<\/span> \u00abCap\u00edtulo II. Obligaciones de informaci\u00f3n previa
Art. 262-1.
2. Los prestamistas que formalicen pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios deben entregar a las personas consumidoras que lo soliciten las condiciones generales de la contrataci\u00f3n que utilicen en un formato que pueda ser consultado en ausencia del prestamista<\/b> y en un soporte duradero que permita el almacenaje y reproducci\u00f3n posterior (…) accesible en la p\u00e1gina web de los prestamistas (…)\u00bb
(…)
Art. 262-6. Oferta vinculante<\/b><\/i>
(…)
Cap\u00edtulo III. Otras obligaciones
(…)
Art. 263-2. Evaluaci\u00f3n de la solvencia de la persona consumidora
(…)
En el caso de que la evaluaci\u00f3n de la solvencia de la persona consumidora fuese negativa, el prestamista lo deber\u00e1 poner en conocimiento de la persona consumidora de manera inmediata y sin ning\u00fan coste para ella, advirti\u00e9ndola de las dificultades de conceder el cr\u00e9dito en las condiciones analizadas.<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/a> <\/span> <\/span><\/p>\n

V.-) NOTICIAS BREVES:<\/b><\/span>\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

\n
\n

<\/a> \"\"\u00a0SALARIO M\u00cdNIMO INTERPROFESIONAL<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
El Consejo de Ministros de 26 de Diciembre<\/a> present\u00f3, tras el proceso de di\u00e1logo con los interlocutores sociales, la cuant\u00eda del Salario M\u00ednimo Interprofesional para el a\u00f1o 2015, que se ha fijado en 21,62 euros diarios o 648,60 euros mensuales. El incremento del 0,5 por 100 responde a la mejora de las condiciones generales de la econom\u00eda. [leer m\u00e1s<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0PROCEDIMIENTO AA.PP.s<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
El <\/span> Consejo de Ministros de 9 de enero 2015<\/a> recibi\u00f3 sendos informes sobre los Anteproyectos <\/b><\/i>de Ley del Procedimiento Administrativo Com\u00fan<\/b><\/i> de las Administraciones P\u00fablicas y de R\u00e9gimen Jur\u00eddico del Sector P\u00fablico<\/i>, que implantar\u00e1n una Administraci\u00f3n totalmente electr\u00f3nica<\/span><\/i><\/span>, interconectada, transparente y con una estructura clara y simple..<\/span><\/span><\/div>\n
\n
\n

– Se reducen cargas administrativas<\/b> al no exigir como regla general documentos que hayan sido presentados con anterioridad<\/i><\/b>,<\/i> o elaborados por la propia Administraci\u00f3n (por ejemplo: licencias o autorizaciones ya expedidas) y la no solicitud de documentos originales<\/b><\/i> (por ejemplo, la declaraci\u00f3n de la renta o los certificados de empadronamiento, etc\u00e9tera). No ser\u00e1 preciso que los ciudadanos presenten fotocopias de documentos, sino que, registrados \u00e9stos electr\u00f3nicamente, la Administraci\u00f3n elaborar\u00e1 las copias<\/span><\/b><\/i> que necesite.
– Se facilitan las relaciones electr\u00f3nicas <\/i><\/b>de los ciudadanos y las empresas con la Administraci\u00f3n, as\u00ed como las comunicaciones electr\u00f3nicas entre las Administraciones.
– Se simplifican los medios de identificaci\u00f3n <\/i>y de firma electr\u00f3nica<\/i><\/b> <\/i>que se pueden utilizar para los tr\u00e1mites administrativos. Para ello se potencia, por ejemplo, el uso de claves electr\u00f3nicas concertadas<\/span><\/span><\/i> que se facilitan al ciudadano en el momento (…) o avisar al ciudadano, si as\u00ed lo ha autorizado, mediante mensaje al tel\u00e9fono m\u00f3vil<\/span><\/b><\/i> de que tiene una notificaci\u00f3n que podr\u00e1 consultar de manera electr\u00f3nica.
–<\/b> Se aumenta la transparencia al crear nuevos registros p\u00fablicos administrativos<\/b><\/i> , y las empresas<\/b> podr\u00e1n otorgar poderes electr\u00f3nicamente <\/span><\/i><\/b>para que sus representantes realicen tr\u00e1mites administrativos<\/b><\/i>. Para facilitarles esta tarea contar\u00e1n con un registro administrativo de poderes <\/b><\/i>a su disposici\u00f3n.
<\/span><\/span><\/span>– En el \u00e1mbito estatal<\/b>, se fija con car\u00e1cter general una fecha com\u00fan de entrada en vigor de las normas<\/b><\/i> (enero y junio<\/span>), lo que permitir\u00e1 a las empresas poder planificar su actividad con mayor certidumbre y adaptarse mejor a los cambios normativos. [<\/span><\/span><\/span>leer m\u00e1s…<\/a>] <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

\n
<\/a> \"\"\u00a0D.U.E. cooperativas, Sdes civiles, comunidades de bienes, S.L.Laborales y emprendedores de responsabilidad limitada<\/i> <\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/div>\n<\/div>\n
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El Consejo de Ministros de 30 de enero 2015<\/a> aprob\u00f3<\/span><\/span> un Real Decreto que permite el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE)<\/b><\/i> para la constituci\u00f3n de nuevos tipos de sociedades<\/b><\/span>, como las cooperativas, sociedades civiles, comunidades de bienes, sociedades limitadas laborales y emprendedores de responsabilidad limitada<\/b><\/i>. Las sociedades que se pueden crear actualmente<\/b> mediante este procedimiento electr\u00f3nico son la Sociedad Limitada Nueva Empresa, la Sociedad de Responsabilidad Limitada y el empresario aut\u00f3nomo<\/i>, para lo que se utiliza el sistema del Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas (CIRCE).<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
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Esta decisi\u00f3n viene a reforzar el inter\u00e9s del Gobierno por las PYMEs<\/b> como motor de la econom\u00eda nacional, facilitando el acceso a la actividad empresarial y simplificando la creaci\u00f3n de empresas<\/b>. El objetivo es que el 90 % de las empresas se creen en menos de un d\u00eda<\/span> y con aranceles reducidos<\/span><\/b><\/i>.<\/span><\/p>\n

El Documento \u00danico Electr\u00f3nico, creado por la Ley de la Sociedad Limitada Nueva Empresa, del 1 de abril de 2003, incluye todos los datos que deben remitirse a los registros y administraciones p\u00fablicos para constituir una empresa electr\u00f3nicamente y en un solo procedimiento. <\/span><\/p>\n

Con esta medida se facilita la apertura de empresas con un procedimiento electr\u00f3nico sencillo<\/i>, se reducen las cargas administrativas<\/b><\/span> (se calcula un ahorro medio anual<\/span> de costes de 21,2 millones de euros si se utiliza un instrumento notarial<\/span><\/b><\/i> para constituir la sociedad, y de 9,7 millones de euros si no se utiliza). [leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n
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<\/a> \"\"\u00a0AUDITOR\u00cdA DE CUENTAS<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El Consejo de Ministros de 26 de Diciembre<\/a> present\u00f3, un informe del M\u00ba de Econom\u00eda y Competitividad sobre el Anteproyecto<\/i><\/span> de Ley de Auditor\u00eda de Cuentas <\/b><\/i>derivado de la necesidad de adaptaci\u00f3n a la normativa europea.
– Refuerza la independencia, <\/b>la transparencia y la supervisi\u00f3n, y su objetivo es elevar la calidad de las auditor\u00edas para aumentar la confianza en la informaci\u00f3n econ\u00f3mica y financiera
– La rotaci\u00f3n se fija en 10 a\u00f1os,<\/b> y una vez transcurridos , si se celebra un concurso p\u00fablico, el auditor podr\u00e1 seguir 4 a\u00f1os m\u00e1s, siempre que entre otro auditor y se realice una auditor\u00eda conjunta.
– se limitan algunos honorarios<\/b>: no puede superar durante tres o m\u00e1s ejercicios consecutivos el 70 % de la media de los honorarios por servicios de auditor\u00eda percibidos durante los tres \u00faltimos ejercicios y para evitar la dependencia financiera respecto a una misma entidad, los honorarios de esta no puedan superar en los 3 \u00faltimos ejercicios, el 15 % del total de ingresos percibidos.
– y se establece una lista con 11 servicios incompatibles.<\/b> Destacan entre otros los servicios de contabilidad, de auditor\u00eda interna, de abogac\u00eda o de dise\u00f1o de procedimientos de control interno o de gesti\u00f3n de riesgos relacionados con la informaci\u00f3n financiera. Tambi\u00e9n ser\u00e1n incompatibles los servicios fiscales y de valoraci\u00f3n salvo si no tienen efecto directo en los estados auditados o son de poca importancia relativa. Determinados familiares del auditor tampoco pueden realizar esos servicios incompatibles a la entidad auditada.
[leer m\u00e1s<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0REESTRUCTURACI\u00d3N ENTIDADES CR\u00c9DITO<\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> <\/i><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span>NO hay novedades<\/span><\/strong><\/span><\/b><\/span> <\/i><\/b><\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El Consejo de Ministros de 28 de Noviembre<\/a> present\u00f3 un informe del M\u00ba de Econom\u00eda y Competitividad sobre el Anteproyecto<\/i><\/span> de Ley de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito y empresas de servicios de inversi\u00f3n<\/b><\/i> que adapta a Espa\u00f1a uno de los pilares de la Uni\u00f3n Bancaria <\/i>y cuyo objetivo es preservar la estabilidad del sector financiero:<\/span><\/span><\/div>\n
1) <\/b>Dise\u00f1a un nuevo esquema de absorci\u00f3n de p\u00e9rdidas<\/b><\/i> por parte de los acreedores (\u00abbail in\u00bb<\/i>) que podr\u00e1 implicar que todos los acreedores tengan que contribuir al saneamiento de una entidad y no s\u00f3lo los subordinados, como hasta ahora.
2)<\/b> Constituye un Fondo de Resoluci\u00f3n Nacional financiado por la industria que, a partir de 2016, deber\u00e1 integrarse en el Fondo \u00danico Europeo;
3)<\/b> Articula los mecanismos de colaboraci\u00f3n entre las autoridades espa\u00f1olas y el Mecanismo \u00danico de Resoluci\u00f3n;
4) <\/b>El procedimiento de actuaci\u00f3n temprana<\/b><\/i> se aplicar\u00e1 a una entidad cuando no pueda cumplir con la normativa de solvencia, pero est\u00e9 en disposici\u00f3n de hacerlo por sus propios medios.
5) <\/b>Los dep\u00f3sitos<\/b> de menos de 100.000 euros mantienen la garant\u00eda directa<\/b><\/i> del Fondo de Garant\u00eda de Dep\u00f3sitos<\/i>. Los dep\u00f3sitos contar\u00e1n, adem\u00e1s, con un tratamiento preferente en la jerarqu\u00eda de acreedores<\/i>. [Leer m\u00e1s…<\/a>]<\/span><\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n
\u00a0<\/span><\/div>\n
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<\/a> \"\"\u00a0FUNDACIONES<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> <\/i><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span>NO hay novedades<\/span><\/strong><\/span><\/b><\/span> <\/i><\/b><\/a><\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 29 de agosto 2014<\/a> recibi\u00f3 un informe<\/b><\/i> del ministro de Justicia sobre el Anteproyecto<\/b><\/i> de Ley de Fundaciones<\/b> que sustituir\u00e1 a la vigente Ley de 26 dic. 2002<\/a>:<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0– <\/b>Simplifica el proceso constitutivo y fomenta las pr\u00e1cticas de buen gobierno y transparencia.
– Incorpora la posibilidad de extinci\u00f3n de las que se encuentren inactivas o no cumplan sus fines.
\u00a0\u00a0\u00a0– <\/b>Introduce medidas de lucha contra el fraude, como la obligaci\u00f3n de contar con una p\u00e1gina web en la que publiquen sus datos m\u00e1s relevantes sobre actividad, cuentas, cargos y subvenciones.
– Crea un Registro \u00fanico de Fundaciones<\/b> dependiente del Ministerio de Justicia (llevado por los Registradores Mercantiles<\/span><\/b><\/i>) y establece un Protectorado \u00fanico en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado que se encargar\u00e1 de aplicar el r\u00e9gimen sancionador que la norma prev\u00e9 por primera vez.
<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El anteproyecto, formado por 44 art\u00edculos distribuidos en 10 cap\u00edtulos, garantiza la agilizaci\u00f3n de la constituci\u00f3n de las fundaciones<\/b> mediante el asesoramiento que proporcionar\u00e1 el Protectorado \u00fanico<\/i> en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado. El interesado en crear una fundaci\u00f3n se dirigir\u00e1 al Protectorado para solicitar un informe de idoneidad<\/i>, adecuaci\u00f3n, suficiencia y viabilidad que deber\u00e1 ser resuelto en el plazo m\u00e1ximo de 3 meses.
El notario<\/span><\/b><\/i> constituir\u00e1 la fundaci\u00f3n y solicitar\u00e1 su inscripci\u00f3n en el Registro \u00fanico de Fundaciones<\/b><\/i>, que depender\u00e1 del Ministerio de Justicia a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado<\/b><\/i>. En el Registro de Fundaciones, que ser\u00e1 p\u00fablico y cuyo contenido se presumir\u00e1 exacto y v\u00e1lido, constar\u00e1n los actos relevantes relativos a todas las fundaciones que operen en territorio espa\u00f1ol, lo que permitir\u00e1 cumplir con las necesidades de publicidad y transparencia que proporcionan un mayor control del uso que se hace de las subvenciones y beneficios fiscales que reciban. Su llevanza se atribuir\u00e1 al Registro Mercantil<\/span><\/b><\/i>.<\/span>
El Anteproyecto refuerza los requisitos relativos a la dotaci\u00f3n y elimina la posibilidad de desembolso sucesivo; regula unos principios de buen gobierno que deben regir la actuaci\u00f3n de los miembros del patronato y establece el deber de impulsar la aprobaci\u00f3n y difusi\u00f3n de c\u00f3digos de buen gobierno. En la web se publicar\u00e1n los datos m\u00e1s relevantes sobre su actividad, cuentas anuales y cargos del patronato, as\u00ed como subvenciones y ayudas p\u00fablicas recibidas. . [leer m\u00e1s<\/a>].<\/span> <\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0COOPERACI\u00d3N JUR\u00cdDICA INTERNACIONAL [Civil]<\/i><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> <\/i><\/b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span>NO hay novedades<\/span><\/strong><\/span><\/b><\/span> <\/i><\/b><\/a><\/span><\/p>\n

El Consejo de Ministros de 4 julio 2014<\/a> present\u00f3 el Anteproyecto<\/a><\/i> de Ley<\/a> de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional en materia civil<\/i>, <\/b>que prev\u00e9 la inscripci\u00f3n registral <\/b><\/span><\/span>de documentos extranjeros, judiciales y extrajudiciales<\/b><\/span>:<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0– <\/b>Regula el proceso de reconocimiento y ejecuci\u00f3n de las resoluciones judiciales extranjeras en Espa\u00f1a.
– Se incluyen los actos de comunicaci\u00f3n de documentos judiciales y extrajudiciales, as\u00ed como la pr\u00e1ctica y obtenci\u00f3n de pruebas.
(…)
Notarios y registradores.<\/span><\/b><\/i>
La regulaci\u00f3n establece que notarios y registradores favorecer\u00e1n la ejecuci\u00f3n de documentos p\u00fablicos extranjeros y la inscripci\u00f3n en los registros p\u00fablicos mediante la adecuaci\u00f3n de las instituciones extranjeras<\/b> que pudieran resultar desconocidas<\/i>. Se prev\u00e9, igualmente, la adaptaci\u00f3n de los documentos p\u00fablicos extranjeros<\/b><\/i> como t\u00e9cnica a utilizar por parte del registrador<\/span><\/b> cuando se ordenen medidas o se incorporen instituciones o derechos que sean desconocidos al ordenamiento espa\u00f1ol. En este caso se adaptar\u00e1n lo mejor posible a una medida u orden prevista o conocida en el Derecho espa\u00f1ol, siempre que tenga efectos equivalentes y se persiga la misma finalidad originaria. [leer m\u00e1s<\/a>].<\/span>
Fue objeto de RESE\u00d1A<\/a> en la portada de 05-VII<\/a>.<\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

\n

\u00a0<\/a> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

\u00a0\u00a0\u00a0VI.-)\u00a0PARLAMENTOS AUTON\u00d3MICOS<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

<\/a> \"\"\u00a0 ARAG\u00d3N<\/span><\/span>: <\/i><\/span><\/strong><\/b><\/a><\/span>COMISI\u00d3N de DCHO FORAL<\/b><\/i><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El 10 de diciembre 2014<\/a> se present\u00f3 el Proyecto de Ley<\/a><\/b> de \u00aborganizaci\u00f3n y funciones de la Comisi\u00f3n Aragonesa de Derecho Foral<\/b>\u00ab<\/i>. Se halla pendiente de enmiendas<\/span>, que pueden presentarse hasta el 3 de febrero<\/span>.
El proyecto de ley se estructura en 4 t\u00edtulos, 1 disposici\u00f3n transitoria, 1 disposici\u00f3n derogatoria y 1 disposici\u00f3n final.
El T\u00edtulo I considera a la Comisi\u00f3n<\/b><\/i> como \u00f3rgano superior consultivo<\/b>, al que corresponde el estudio y difusi\u00f3n del Derecho civil foral aragon\u00e9s.
El T\u00edtulo II enuncia las atribuciones<\/b> de la Comisi\u00f3n
El T\u00edtulo III se refiere a la composici\u00f3n<\/b>, con el objetivo de que puedan formar parte de la Comisi\u00f3n los profesionales que aplican con habitualidad el Derecho civil foral aragon\u00e9s. En este sentido se prev\u00e9 la propuesta de vocales por parte de la Sala de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de Arag\u00f3n, el Consejo de Colegios de Abogados de Arag\u00f3n, el Colegio Notarial<\/span><\/b><\/i> de Arag\u00f3n, el Decanato auton\u00f3mico de Arag\u00f3n del Colegio de Registradores<\/span><\/b><\/i> de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a y la Facultad de Derecho de la Universidad de Zaragoza.
El T\u00edtulo IV se refiere al funcionamiento<\/b> de la Comisi\u00f3n, en Pleno y en Grupos de trabajo.<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"\u00a0\u00a0CATALU\u00d1A<\/span><\/span>: <\/i><\/span><\/strong><\/b> \u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/a><\/span><\/div>\n
\n
\n

<\/a>a) <\/span><\/b>PROPIEDAD TEMPORAL<\/b><\/i> <\/span>(sic)<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 No hay novedades <\/span> <\/strong><\/b><\/span> <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n

\n

\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span>Otro<\/span> Proyecto de Ley<\/a><\/b> (s\u00f3lo disponible de momento en Catal\u00e1n<\/a><\/i>) es el de \u00abincorporaci\u00f3n al libro V CCCat [Derechos reales] <\/b><\/i>el r\u00e9gimen de la llamada propiedad temporal<\/i> <\/b>(sic; me parece -ACM- una \u00abcontraditio in terminis\u00bb<\/i>) y compartida\u00bb. <\/b><\/span> <\/span><\/p>\n

Se halla pendiente de<\/span> enmiendas <\/b><\/i>y de comparecencias<\/b><\/i>. [entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2015].\u00a0\u00a0\u00a0 De la propuesta destacaremos (las traducciones son m\u00edas, ACM<\/a>):<\/span><\/span><\/p>\n

\n

1.- PROPIEDAD TEMPORAL: Arts 547-1 y ss :
– Concepto:<\/b> Confiere a su titular el dominio de un bien durante un plazo cierto y determinado, vencido el cual el dominio hace tr\u00e1nsito al llamado titular sucesivo<\/i>.
– R\u00e9gimen<\/b>: el fideicomiso, la donaci\u00f3n con cl\u00e1usula de reversi\u00f3n, el derecho de superficie o cualesquiera otras situaciones temporales de la propiedad se rigen por sus disposiciones espec\u00edficas)
– Objeto<\/b>: los bienes inmuebles<\/b> ( y los muebles duraderos no fungibles y que puedan constar en un registro p\u00fablico);
– D<\/b><\/span>uraci\u00f3n<\/span><\/b> : En el negocio jur\u00eddico de adquisici\u00f3n debe constar el plazo cierto y determinado<\/b> de duraci\u00f3n de la propiedad temporal<\/i>, que no podr\u00e1 ser inferior<\/b><\/span> a 6 a\u00f1os, para los inmuebles<\/span> y a 1 a\u00f1o para los muebles<\/span>, ni superior<\/span><\/b>, en ning\u00fan caso, a 99 a\u00f1os<\/span>.
<\/span><\/span><\/p>\n

2.- PROPIEDAD COMPARTIDA: Arts 556-1 y ss :
– Concepto:<\/b> – Concepto:<\/b> confiere a 1 de los 2 titulares<\/b>, llamado \u00abpropietario material\u00bb<\/i>, una cuota del dominio, la posesi\u00f3n, el uso y disfrute exclusivo del bien y el derecho de adquirir, de manera gradual<\/i>, la cuota restante<\/b> del otro titular, llamado \u00abpropietario formal\u00bb.<\/i> (En defecto de pacto, las cuotas sucesivamente adquiridas no pueden ser inferiores al 10% del total de la propiedad)
– R\u00e9gimen<\/b>: excluye la acci\u00f3n de divisi\u00f3n pero confiere a uno y otro propietario los Dchos de tanteo y Retracto
– Objeto<\/b>: Igualmente los bienes inmuebles<\/b> ( y los muebles duraderos no fungibles y que puedan constar en un registro p\u00fablico). Tambi\u00e9n cabe sobre un bien en r\u00e9gimen de propiedad temporal<\/i>;
– D<\/b><\/span>uraci\u00f3n<\/span><\/b> : La duraci\u00f3n de la propiedad compartida<\/i> es de 30 a\u00f1os<\/b><\/span> SALVO que las partes fijen un plazo diferente que, en ning\u00fan caso, podr\u00e1 superar<\/b><\/i> los 99 a\u00f1os<\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n

<\/a>b) <\/span><\/b> COORDINACI\u00d3N Dcho CIVIL CATAL\u00c1N<\/b><\/i><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 No hay novedades <\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span><\/p>\n

\n

\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span>Se ha presentado un Proyecto de Ley<\/a><\/b> (s\u00f3lo disponible de momento en Catal\u00e1n<\/a><\/i>) de modificaci\u00f3n <\/b>de los Libros I, II, IV y V (CCCat), Ya se han publicado las enmiendas<\/a> <\/b><\/i>presentadas.
<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la reforma destacaremos (las traducciones son m\u00edas, ACM<\/a>):<\/span><\/span><\/p>\n

1) Que NO supone grandes reformas sustantivas, <\/b> sino m\u00e1s bien aspectos de detalle<\/b>, corrigiendo descoordinaciones<\/b> entre los libros, u omisiones<\/b> al refundir y\/o compilar normas, especialmente en cuanto a plazos o reglas de derecho transitorio.<\/span><\/span><\/p>\n

2)<\/b> se ratifica expresamente la posibilidad de extinguir Censos<\/b> por inactividad del Censualista y cancelarlos registralmente<\/span><\/b>, si bien cualquier asiento registral practicado a instancia del censualista impide la extinci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n

3) <\/b>Se precisan aspectos del Usufructo sobre finca hipotecada<\/b><\/i>, o la duraci\u00f3n del Dcho de Superficie<\/i><\/b>; la caducidad <\/b>(1 a\u00f1o sin celebrarse el matrimonio) de los p<\/b><\/i>actos ante-nupciales<\/i><\/b> sobre separaci\u00f3n; reglas sobre Concurso de Herencia<\/b><\/i>, coordinaci\u00f3n de las presunciones de conmoriencia con las de capacidad sucesoria<\/b><\/i>, revocaci\u00f3n t\u00e1cita (por separaci\u00f3n y divorcio) no s\u00f3lo de disposiciones testamentarias entre c\u00f3nyuges<\/b><\/i>, sino tambi\u00e9n a otros parientes de los mismos.<\/span><\/span><\/p>\n

4) <\/b>Y se simplifica la cancelaci\u00f3n registral<\/span><\/b> de Fideicomisos Condicionales por muerte del Fiduciario, y directamente por caducidad autom\u00e1tica a los 90 a\u00f1os desde la venta de la finca<\/b> sujeta a sustituci\u00f3n. [ Leer m\u00e1s ..<\/a>. en Catal\u00e1n<\/i>…] <\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

c) <\/span><\/b> PROPIEDAD HORIZONTAL<\/b><\/i><\/span> <\/b> <\/i><\/span> \u00a0<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 No hay novedades <\/span> <\/strong><\/b><\/span> <\/b> <\/span><\/div>\n
\n

\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/span>Se ha presentado un Proyecto de Ley<\/a><\/b> (s\u00f3lo disponible de momento en Catal\u00e1n<\/a><\/i>) de modificaci\u00f3n <\/b>del libro V (CCCat) sobre Derechos reales<\/b><\/i> y que afecta fundamentalmente a la Propiedad Horizontal<\/b><\/i>.
(Ya se han formulado enmiendas<\/a> <\/i><\/b>que ahora se hallan pendientes<\/b> de debate y votaci\u00f3n<\/i><\/b><\/span>)<\/span><\/span><\/p>\n

De la reforma destacaremos (las traducciones son m\u00edas, ACM<\/a>): <\/span><\/span><\/p>\n

1) NO altera los principios<\/b> que inspiran el r\u00e9gimen vigente, sino observaciones de los profesionales y juristas. Los art\u00edculos mantienen la numeraci\u00f3n y, en general, la denominaci\u00f3n originaria .
Se ha procedido a dar soluci\u00f3n a gran parte de los problemas manifestados y a corregir las imprecisiones, disfunciones y contrasentidos detectados en la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen preexistente, y al tiempo armonizarla y coordinarla con el resto de normas<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

2) Se amplia<\/b> la necesidad de aportaci\u00f3n de certificado relativo a las deudas pendientes<\/b> de pago a las donaciones y transmisiones lucrativas <\/b><\/i>del elemento privativo, porque la situaci\u00f3n puede afectar al consentimiento a la adquisici\u00f3n<\/b>, que es lo que se protege;<\/span><\/span><\/p>\n

3) El art\u00edculo 551-2.2 prev\u00e9 la aplicaci\u00f3n<\/b> de las normas a las Propiedades Horizontales de Hecho<\/b><\/i> (a las no constituidas formalmente). Adem\u00e1s se prev\u00e9 que no es necesario que, al momento de otorgar el t\u00edtulo de constituci\u00f3n, la construcci\u00f3n est\u00e9 terminada; <\/span><\/span><\/p>\n

4)<\/b> Art\u00edculo 553-8, legitima para el establecimiento del r\u00e9gimen<\/b> de propiedad horizontal al propietario o propietarios del inmueble que lo sean en el momento del otorgamiento del t\u00edtulo constitutivo .
– El promotor que haya transmitido una cuota indivisa<\/b> del inmueble no puede hacer uso de la facultad que le concede el art\u00edculo 552-11.4<\/a> . En este caso , cualquier adquirente puede exigir el otorgamiento inmediato del t\u00edtulo de constituci\u00f3n de acuerdo con el proyecto por el cual se ha obtenido la licencia correspondiente .
– Cuando el propietario del inmueble que ha enajenado elementos privativos en documento privad<\/b><\/i>o otorga la escritura p\u00fablica <\/b>correspondiente , debe rese\u00f1arse el t\u00edtulo de constituci\u00f3n e incorporar las normas de la comunidad<\/span><\/span><\/p>\n

5) Art. 553-9. Escritura de constituci\u00f3n y constancia en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El PLANO gr\u00e1fico descriptivo pasa a ser obligatorio (antes era potestativo):
<\/span><\/span><\/p>\n

1 . El t\u00edtulo de constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad horizontal debe constar en escritura p\u00fablica, que ha contener:<\/span><\/span><\/p>\n

a) La descripci\u00f3n del inmueble en su conjunto , que debe indicar si est\u00e1 acabado o no , y la relaci\u00f3n de los elementos , las instalaciones y servicios comunes que tiene.<\/span><\/span><\/p>\n

b ) La descripci\u00f3n de todos los elementos privativos , con el correspondiente n\u00famero de orden interno en el inmueble, la cuota general de participaci\u00f3n y, si procede , las especiales que les corresponden , as\u00ed como la superficie \u00fatil , la situaci\u00f3n , los l\u00edmites, la planta , el destino y , en su caso , los espacios f\u00edsicos o derechos que constituyan sus anexos o vinculaciones .<\/span><\/span><\/p>\n

c ) Un plano descriptivo<\/b> del inmueble .<\/span><\/span><\/p>\n

d) Los estatutos , si los hay<\/i><\/b> .<\/span>
e) Las reservas de derechos o facultades , si los hay, establecidas a favor de la promotora o de los constituyentes del r\u00e9gimen.<\/span>
f ) La previsi\u00f3n , si procede, sobre la futura formaci\u00f3n de subcomunidades .<\/span><\/p>\n

2 . En lo no previsto en el t\u00edtulo de constituci\u00f3n se aplican las normas de este cap\u00edtulo .
3 . En la misma escritura de constituci\u00f3n o en otra de previa , es preciso que se declare la obra nueva <\/b> de acuerdo con lo establecido por la legislaci\u00f3n hipotecaria y otra normativa que le sea aplicable .
4 . El r\u00e9gimen de la propiedad horizontal se inscribe en el Registro de la Propiedad<\/b> de acuerdo con la legislaci\u00f3n hipotecaria , por medio de una inscripci\u00f3n general <\/b><\/i>para el inmueble y de tantos folios como fincas privativas<\/i><\/b> <\/i> haya.
5 . Las estipulaciones establecidas en la constituci\u00f3n del r\u00e9gimen , o en cualquier otro documento, que impliquen una reserva de la facultad de modificaci\u00f3n unilateral del t\u00edtulo de constituci\u00f3n a favor del constituyente, o que le permitan de decidir en el futuro asuntos de competencia de la Junta de propietarios, son nulas<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n

6<\/b><\/span>) En cuanto a la propiedad horizontal por parcelas<\/i><\/span><\/b> , se han precisado los aspectos relativos a la inscripci\u00f3n<\/b>:
<\/span><\/span><\/p>\n

Art\u00edculo 553-58 . Constancia registral<\/b> 1 . El r\u00e9gimen de propiedad horizontal por parcelas<\/b><\/i> se inscribe en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislaci\u00f3n hipotecaria .
Debe hacerse una inscripci\u00f3n general<\/b><\/i> para el conjunto y una inscripci\u00f3n para cada una de las fincas privativas y , en su caso , de las fincas destinadas a uso y goce oa servicios comunes , para cada una de las cuales debe abrirse un folio especial separado .
2 . Si la propiedad horizontal por parcelas recae totalmente o parcialmente sobre varias fincas , se debe realizar una agrupaci\u00f3n instrumental<\/b><\/i> de estas . en la nota de referencia<\/b> se hace constar su car\u00e1cter instrumental y se considera , a todos los efectos , que nunca ha existido comunidad<\/b>.
Las fincas privativas pueden adjudicarse directamente al titular que corresponda .
3 . La inscripci\u00f3n <\/b>del r\u00e9gimen de la propiedad horizontal por parcelas se practicar\u00e1 a favor de sus integrantes<\/b> y , adem\u00e1s de los datos exigidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria , debe contener las establecidas por el art\u00edculo 553-57 que tengan trascendencia real y la referencia al archivo del plano<\/b>.
En todos los casos , deben hacerse las notas marginales de referencia a las inscripciones de las fincas privativas .
4 . Las inscripciones de las fincas privativas<\/b> contienen , adem\u00e1s de los datos exigidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria , las siguientes :
a) El n\u00famero de parcela que les corresponde .
b ) La cuota o cuotas de participaci\u00f3n .
c ) El r\u00e9gimen especial o las restricciones que pueden afectar de forma determinada .
d) La referencia a la inscripci\u00f3n general y la sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen de la propiedad horizontal por parcelas.
6 . En caso de establecimiento de la propiedad horizontal por parcelas de forma sobrevenida <\/b><\/i>, debe abrirse un folio separado e independiente<\/b> para la propiedad horizontal en conjunto , en el que deben constar las circunstancias establecidas por este art\u00edculo y debe hacerse una referencia , por nota marginal<\/b><\/i> , en cada una de las inscripciones de las fincas que pasan a ser privativas , en la que debe hacerse constar la cuota que les corresponde . <\/span> <\/span><\/p>\n

7) Art\u00edculo 553-10-2. Modificaci\u00f3n del t\u00edtulo de constituci\u00f3n.<\/b>
– No es necesario el acuerdo<\/span> de la junta de propietarios<\/b> para la modificaci\u00f3n del t\u00edtulo de constituci\u00f3n, si la motivan los hechos siguientes :
a) El ejercicio de un derecho de vuelo , si se ha previsto as\u00ed en constituir el r\u00e9gimen o el derecho .
b ) Las agrupaciones, agregaciones, segregaciones y las divisiones de los elementos privativos o las desvinculaciones de anexos , si los estatutos lo establecen.
c ) Las alteraciones del destino de los elementos privativos , salvo que los estatutos las proh\u00edban expresamente .
<\/span><\/span><\/p>\n

8)<\/b> se suprime<\/b> la previsi\u00f3n de 1\u00aa y 2\u00aa convocatoria de la junt<\/b>a , dado que la realidad pr\u00e1ctica ha revelado la inutilidad<\/b><\/i> de la doble convocatoria; Se incorporan las nuevas tecnolog\u00edas (Correo-e) como mecanismos para la realizaci\u00f3n de notificaciones y requerimientos; y, <\/span> <\/span><\/p>\n

9)<\/b> Art\u00edculo 553-28 . Libro de actas<\/b><\/i>. Los acuerdos de la junta de propietarios deben transcribirse en un libro de actas que debe legalizar<\/b><\/i> , al menos en catal\u00e1n , o en aran\u00e9s<\/span> en el Valle de Aran, en el registro de la propiedad<\/b> que corresponda.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/span>Subir arriba<\/a><\/span><\/p>\n

ACM,\u00a0<\/span>Bolta\u00f1a<\/a>, Enero de 2015<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\n\n\n\n
\n

SECCI\u00d3N \u00abFUTURAS NORMAS\u00bb<\/a><\/span>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

NORMAS 2002-201<\/a>5<\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

RESUMEN NORMAS<\/a><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n

Nuevo Informe Futuras Normas<\/p>\n

por Albert Capell, Notario de Bolta\u00f1a (Huesca).<\/p>\n

Programa Nacional de Reformas. Nuevos Proyectos: Montes\u00a0\u00a0\/\/ Financiaci\u00f3n CCAAs \/\/ Supresi\u00f3n retracto convencional\u00a0…<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

<\/p>\n

Seguir leyendo…<\/h2>\n

<\/strong><\/a><\/p>\n

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