{"id":16679,"date":"2016-02-23T12:21:29","date_gmt":"2016-02-23T11:21:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16679"},"modified":"2016-02-23T15:23:25","modified_gmt":"2016-02-23T14:23:25","slug":"identidad-de-la-finca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/anotacion-preventiva-en-materia-urbanistica\/identidad-de-la-finca\/","title":{"rendered":"Identidad de la finca"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA EN MATERIA URBAN\u00cdSTICA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Identidadfinca\">Identidad de la finca<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Identidadfinca\"><\/a>Identidad de la finca<\/strong><\/p>\n<p>Ordenada anotaci\u00f3n preventiva de la interposici\u00f3n de un recurso contencioso-administrativo contra el acuerdo de aprobaci\u00f3n definitiva de un Plan Parcial de Ordenaci\u00f3n, no puede denegarse por el hecho de que el mandamiento se refiera a determinadas fincas originarias, cuyos folios registrales ya han sido cerrados por efecto de la compensaci\u00f3n, pues al establecerse por ministerio de la ley la subrogaci\u00f3n con plena eficacia real de las antiguas por las nuevas parcelas resultantes de la compensaci\u00f3n, siempre que quede clara la correspondencia entre unas y otras, es evidente que la anotaci\u00f3n decretada sobre una parcela originaria debe extenderse sobre la nueva finca resultante de la compensaci\u00f3n, lo cual, adem\u00e1s, viene facilitado por la necesaria coordinaci\u00f3n registral entre los folios de las antiguas parcelas y los abiertos a las nuevas, cuando media entre unas y otras esa correspondencia.<\/p>\n<p>23 y 24 abril 1997<\/p>\n<p><strong>Identidad de la finca<\/strong>.- Ordenada la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de demanda sobre una finca que ya no existe registralmente, pues se trata de una parcela que ha sido sustituida por otras en un Proyecto de Compensaci\u00f3n, con inscripci\u00f3n de algunas fincas de reemplazo a terceros de buena fe, se pretende por el recurrente la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n sobre todas las fincas actuales que ocupan f\u00edsicamente la superficie que en su d\u00eda acotara la finca de procedencia identificada en el mandamiento calificado, a lo que la Direcci\u00f3n decide que no se puede acceder, pues el juego subrogatorio inherente a la reparcelaci\u00f3n o la compensaci\u00f3n no se produce entre las fincas de procedencia y la de reemplazo que ocupan la misma superficie f\u00edsica, sino entre las antiguas y las nuevas que con ella se correspondan seg\u00fan el proyecto aprobado.<\/p>\n<p>12 diciembre 1997<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA EN MATERIA URBAN\u00cdSTICA Identidad de la finca Identidad de la finca Ordenada anotaci\u00f3n preventiva de la interposici\u00f3n de un recurso contencioso-administrativo contra el 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