{"id":16750,"date":"2016-02-24T09:16:54","date_gmt":"2016-02-24T08:16:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16750"},"modified":"2016-02-24T12:18:29","modified_gmt":"2016-02-24T11:18:29","slug":"naturaleza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/arrendamiento-financiero-propiedad-francisco-sena\/naturaleza\/","title":{"rendered":"Naturaleza"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ARRENDAMIENTO FINANCIERO<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Naturaleza\">Naturaleza<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Naturaleza\"><\/a>Naturaleza<\/strong><\/p>\n<p>Planteado el recurso porque el Registrador, ante una compraventa derivada de un arrendamiento de esta clase que no figuraba inscrito, consideraba necesaria su previa inscripci\u00f3n, la Direcci\u00f3n resuelve lo contrario, poniendo como ejemplo los retractos legales y convencionales, donde dicha inscripci\u00f3n previa no se practica. A\u00f1adiendo que el principio de tracto sucesivo se cumple con la inscripci\u00f3n directa de la compraventa, sin necesidad de inscribir el arrendamiento. Seg\u00fan el Centro Directivo el arrendamiento financiero no es un contrato trilateral, que empieza con la compra previa y concluye con la adquisici\u00f3n final por el arrendatario optante, sino que existen dos contratos: el arrendamiento financiero, cuya unidad incluye el derecho de opci\u00f3n y la facultad de goce, y la venta que surge si se ejercita la opci\u00f3n. Otras cuestiones que resuelve, relativas al objeto social y precio de la compraventa, pueden verse en los apartados \u00abSOCIEDADES\u00bb y \u00abCOMPRAVENTA\u00bb.<\/p>\n<p>12 mayo y 21 junio 1994<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ARRENDAMIENTO FINANCIERO Naturaleza Naturaleza Planteado el recurso porque el Registrador, ante una compraventa derivada de un arrendamiento de esta clase que no figuraba inscrito, consideraba necesaria su previa inscripci\u00f3n, la Direcci\u00f3n resuelve lo contrario, poniendo como ejemplo los retractos legales y convencionales, donde dicha inscripci\u00f3n previa no se practica. A\u00f1adiendo que el principio de tracto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3265],"tags":[1526,3267],"class_list":{"0":"post-16750","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-arrendamiento-financiero-propiedad-francisco-sena","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-naturaleza","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16750"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16750\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}