{"id":16881,"date":"2016-02-25T11:40:48","date_gmt":"2016-02-25T10:40:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=16881"},"modified":"2016-02-25T12:28:40","modified_gmt":"2016-02-25T11:28:40","slug":"duracion-y-efectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/asiento-de-presentacion-propiedad-francisco-sena\/duracion-y-efectos\/","title":{"rendered":"Duraci\u00f3n y efectos"},"content":{"rendered":"<h1><strong>ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Duraci\u00f3nefectos\">Duraci\u00f3n y efectos<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Duraci\u00f3nefectos\"><\/a>Duraci\u00f3n y efectos<\/strong><\/p>\n<p>Antecedentes: en el Registro se inscribe una finca enajenada por Agente Ejecutivo en subasta p\u00fablica; posteriormente, se presenta un mandamiento derivado de un sumario por estafa contra el Agente Ejecutivo, en el que se ordena que no se practique ning\u00fan asiento sobre finca enajenada por aqu\u00e9l en su condici\u00f3n de tal Agente y el Registrador lo hace constar por nota al margen del asiento de presentaci\u00f3n, sin practicar ning\u00fan otro asiento; transcurrido el plazo de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n, el comprador de la finca presenta una escritura de hipoteca y el Registrador se opone a su inscripci\u00f3n por considerar vigente el asiento de presentaci\u00f3n, como consecuencia de la nota puesta a su margen. La Direcci\u00f3n confirma la calificaci\u00f3n en base al deber de colaboraci\u00f3n con el Juez Instructor de un procedimiento judicial.<\/p>\n<p>18 octubre 1955<\/p>\n<p><strong>Duraci\u00f3n y efectos<\/strong>.- En cuanto a los efectos del asiento de presentaci\u00f3n, uno de ellos es que la condici\u00f3n de presentante del documento calificado implica efectivamente una presunci\u00f3n legal de que se ostenta la representaci\u00f3n de los interesados, pero a los \u00fanicos efectos de solicitar la inscripci\u00f3n, no para interponer recurso gubernativo contra la calificaci\u00f3n, para lo que se exige la acreditaci\u00f3n aut\u00e9ntica de las facultades representativas que, en su caso, se invoquen.<\/p>\n<p>15 noviembre 2001<\/p>\n<p><strong>Duraci\u00f3n y efectos<\/strong>.- El hecho de que exista un recurso gubernativo pendiente respecto a un t\u00edtulo no es motivo para suspender el despacho de otro documento presentado posteriormente (en este caso un mandamiento de embargo), relativo a la misma finca, si en el momento de interponerse el recurso hab\u00eda caducado el asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo que lo motiv\u00f3. De acuerdo con el art\u00edculo 17 de la Ley Hipotecaria, no pueden inscribirse ni anotarse t\u00edtulos cuando est\u00e1n presentados anteriormente otros incompatibles, en tanto est\u00e9n vigentes los asientos de presentaci\u00f3n de estos \u00faltimos, por lo que no podr\u00e1 suspenderse el despacho del t\u00edtulo ahora cuestionado, so pretexto de la existencia de un t\u00edtulo incompatible que no tiene asiento de presentaci\u00f3n anterior y vigente.<\/p>\n<p>23 noviembre 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N Duraci\u00f3n y efectos Duraci\u00f3n y efectos Antecedentes: en el Registro se inscribe una finca enajenada por Agente Ejecutivo en subasta p\u00fablica; posteriormente, se presenta un mandamiento derivado de un sumario por estafa contra el Agente Ejecutivo, en el que se ordena que no se practique ning\u00fan asiento sobre finca enajenada por aqu\u00e9l [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3308],"tags":[3313,1526],"class_list":{"0":"post-16881","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-asiento-de-presentacion-propiedad-francisco-sena","7":"tag-duracion-y-efectos","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16881"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16881\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}