{"id":17757,"date":"2016-03-04T11:10:42","date_gmt":"2016-03-04T10:10:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=17757"},"modified":"2016-03-04T13:31:24","modified_gmt":"2016-03-04T12:31:24","slug":"de-anotacion-de-querella-por-ejecucion-de-hipoteca-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/cancelacion\/de-anotacion-de-querella-por-ejecucion-de-hipoteca-anterior\/","title":{"rendered":"De anotaci\u00f3n de querella por ejecuci\u00f3n de hipoteca anterior"},"content":{"rendered":"<h1><strong>CANCELACI\u00d3N<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Deanotaci\u00f3nquerella\">De anotaci\u00f3n de querella por ejecuci\u00f3n de hipoteca anterior<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Deanotaci\u00f3nquerella\"><\/a>De anotaci\u00f3n de querella por ejecuci\u00f3n de hipoteca anterior<\/strong><\/p>\n<p>Ordenada en la ejecuci\u00f3n de una hipoteca la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores, no debe incluirse entre ellas la anotaci\u00f3n preventiva de la querella en la que se solicit\u00f3 se declarase la nulidad del acto por el que se constituy\u00f3 la hipoteca, pues un asiento de esta clase que pone en cuesti\u00f3n la validez o eficacia de la misma hipoteca no es de los que pueden cancelarse en virtud s\u00f3lo del auto que aprueba el remate en un procedimiento judicial sumario, sino que ser\u00e1 necesaria una resoluci\u00f3n judicial. Consecuencia de lo anterior es que si la constituci\u00f3n del derecho de hipoteca llegase a ser nula, nula ser\u00eda tambi\u00e9n la enajenaci\u00f3n provocada por la misma, y si lo que procede es la rescisi\u00f3n de la hipoteca, el tercero que adquiera despu\u00e9s de que la causa de rescisi\u00f3n conste en el Registro sufrir\u00e1 las consecuencias de la rescisi\u00f3n. La Direcci\u00f3n hace la salvedad de que, respecto de los procedimientos ejecutivos hipotecarios nacidos bajo el imperio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n su art\u00edculo 569 y, conforme a \u00e9l, la soluci\u00f3n anterior s\u00f3lo podr\u00e1 aplicarse cuando la anotaci\u00f3n de la querella sea anterior a la nota de expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de cargas. En cuanto a las dem\u00e1s cargas posteriores a la hipoteca, que deban cancelarse por su ejecuci\u00f3n, quedan sujetas a las consecuencias que la querella anotada tenga respecto de la hipoteca ejecutada, de forma que si aqu\u00e9lla prospera y se declara la nulidad de la hipoteca, del mismo modo que habr\u00eda de cancelarse la adjudicaci\u00f3n alcanzada, habr\u00edan de quedar sin efecto las cancelaciones que la ejecuci\u00f3n haya motivado.<\/p>\n<p>11 mayo 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CANCELACI\u00d3N De anotaci\u00f3n de querella por ejecuci\u00f3n de hipoteca anterior De anotaci\u00f3n de querella por ejecuci\u00f3n de hipoteca anterior Ordenada en la ejecuci\u00f3n de una hipoteca la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores, no debe incluirse entre ellas la anotaci\u00f3n preventiva de la querella en la que se solicit\u00f3 se declarase la nulidad del acto por [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3651],"tags":[3663,1526],"class_list":{"0":"post-17757","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-cancelacion","7":"tag-de-anotacion-de-querella-por-ejecucion-de-hipoteca-anterior","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17757"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17757\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}