{"id":18032,"date":"2015-11-06T10:55:37","date_gmt":"2015-11-06T09:55:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18032"},"modified":"2016-03-07T10:56:45","modified_gmt":"2016-03-07T09:56:45","slug":"hipoteca-en-garantia-de-obligaciones-al-portador-ejecucion-parcial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/hipoteca-en-garantia-de-obligaciones-al-portador-ejecucion-parcial\/","title":{"rendered":"Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial<\/strong><\/p>\n<p>Constituida hipoteca en garant\u00eda de cuatro obligaciones (tres por importe de 1.000.000 de pesetas y una por 500.000 pesetas) sobre tres fincas, sin que se asigne cada finca para la cobertura de una determinada obligaci\u00f3n, se ejecuta la obligaci\u00f3n de 500.000 pesetas sobre una finca que respond\u00eda de 1.400.000 pesetas de principal y se solicita por el actor ejecutante (que result\u00f3 adjudicatario por pago de 1.000 pesetas) la adjudicaci\u00f3n de la finca y la cancelaci\u00f3n de la hipoteca respecto a dicha finca y de las cargas y grav\u00e1menes posteriores. La Direcci\u00f3n, despu\u00e9s de rechazar con una larga argumentaci\u00f3n la posibilidad de reflejar una reducci\u00f3n de 500.000 pesetas, se plantea en qu\u00e9 medida puede reducirse la responsabilidad sobre la finca ejecutada y, ante la alternativa de hacerlo en la misma proporci\u00f3n que existe entre el nominal de la obligaci\u00f3n ejecutada y el total de la emisi\u00f3n garantizada o hacerlo en una cantidad igual a la parte satisfecha de la obligaci\u00f3n que motiv\u00f3 la ejecuci\u00f3n, se inclina por esta \u00faltima soluci\u00f3n, es decir, reducir la responsabilidad hipotecaria de la finca ejecutada en las mil pesetas pagadas por el ejecutante.<\/p>\n<p>20 julio 1999<\/p>\n<p><strong>Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial<\/strong>.- Inscrita una hipoteca sin que en dicha inscripci\u00f3n se hiciese constar, tal como se indicaba en la escritura de constituci\u00f3n, que la finca s\u00f3lo responder\u00eda de las obligaciones n\u00fameros 30 a 41, no es inscribible la adjudicaci\u00f3n derivada de un procedimiento de ejecuci\u00f3n derivado del impago de dichas obligaciones, pues no constando en el Registro aquella circunstancia, los adquirentes de las obligaciones 1 a 29 pod\u00edan haber adquirido las mismas en la confianza de que la finca de referencia garantizaba su pago, por lo que ser\u00e1 necesario para la cancelaci\u00f3n el consentimiento de tales titulares o resoluci\u00f3n judicial, o bien la acreditaci\u00f3n de la extinci\u00f3n por pago de las obligaciones anteriormente expresadas, ya que el art\u00edculo 155 de la Ley Hipotecaria establece la subsistencia de la hipoteca si existen otros t\u00edtulos con igual derecho a los que se ejecutan.<\/p>\n<p>28 enero 2002<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial Hipoteca en garant\u00eda de obligaciones al portador: ejecuci\u00f3n parcial Constituida hipoteca en garant\u00eda de cuatro obligaciones (tres por importe de 1.000.000 de pesetas y una por 500.000 pesetas) sobre tres fincas, sin que se asigne cada finca para la cobertura de una determinada obligaci\u00f3n, se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[3722,1526,3721],"class_list":{"0":"post-18032","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-ejecucion-parcial","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"tag-hipoteca-en-garantia-de-obligaciones-al-portador","10":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18032\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}