{"id":18046,"date":"2015-10-30T11:07:48","date_gmt":"2015-10-30T10:07:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18046"},"modified":"2016-03-07T11:08:44","modified_gmt":"2016-03-07T10:08:44","slug":"hipoteca-en-garantia-de-rentas-e-iva-derivados-del-leasing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/hipoteca-en-garantia-de-rentas-e-iva-derivados-del-leasing\/","title":{"rendered":"Hipoteca en garant\u00eda de rentas e IVA derivados del leasing"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Hipoteca en garant\u00eda de rentas e IVA derivados del leasing<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Hipoteca en garant\u00eda de rentas e IVA derivados del leasing<\/strong><\/p>\n<p>1) El pago de las rentas estipuladas y el del impuesto del valor a\u00f1adido no son dos obligaciones independientes, que exijan la constituci\u00f3n de una hipoteca para garantizar cada una de ellas. Por una parte, en el contrato que dio lugar al recurso se estipul\u00f3 que el \u00abprecio del llamado arrendamiento\u00bb estaba constituido por unas cuotas constantes \u00abincrementadas por el Impuesto sobre el Valor a\u00f1adido\u00bb. Por otra parte, la obligaci\u00f3n contra\u00edda por el arrendatario de soportar la repercusi\u00f3n del impuesto es uno de los efectos regidos por la ley del contrato. Civilmente ambas cantidades son elementos o sumandos integrantes del total precio a cuyo pago se obliga el arrendatario y por todo ello no hay raz\u00f3n alguna para exigir la constituci\u00f3n de hipoteca separada para garantizar ambos elementos de un precio. 2) El criterio del Registrador de que las cantidades a pagar son rentas o prestaciones peri\u00f3dicas, lo que exige que las partes se sometan a la hipoteca prevista por la Ley para este caso, no es admisible, pues no hay ninguna regla que exija para la inscripci\u00f3n precisar si tiene o no aplicaci\u00f3n uno u otro de los preceptos que constituyen el r\u00e9gimen de la hipoteca. <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>17 diciembre 1993<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Otras cuestiones tratadas en este recurso pueden verse, dentro de las relacionadas con la hipoteca, bajo los t\u00edtulos \u201cHipoteca en garant\u00eda de obligaciones futuras\u201d y \u201cConcurrencia con otras garant\u00edas para asegurar un contrato\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Hipoteca en garant\u00eda de rentas e IVA derivados del leasing Hipoteca en garant\u00eda de rentas e IVA derivados del leasing 1) El pago de las rentas estipuladas y el del impuesto del valor a\u00f1adido no son dos obligaciones independientes, que exijan la constituci\u00f3n de una hipoteca para garantizar cada una de ellas. Por una [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[1526,3729],"class_list":{"0":"post-18046","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-hipoteca-en-garantia-de-rentas-e-iva-derivados-del-leasing","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18046"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18046\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}