{"id":18048,"date":"2015-10-29T11:08:49","date_gmt":"2015-10-29T10:08:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18048"},"modified":"2016-03-07T11:10:38","modified_gmt":"2016-03-07T10:10:38","slug":"hipoteca-en-garantia-de-una-deuda-reconocida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/hipoteca-en-garantia-de-una-deuda-reconocida\/","title":{"rendered":"Hipoteca en garant\u00eda de una deuda reconocida"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Hipoteca en garant\u00eda de una deuda reconocida<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Hipoteca en garant\u00eda de una deuda reconocida<\/strong><\/p>\n<p>Hechos: 1) Se presenta en el Registro una escritura por la que se reconoce la existencia de una deuda derivada de las relaciones comerciales entre las partes y se garantiza con hipoteca, suspendiendo su inscripci\u00f3n el Registrador por insuficiente determinaci\u00f3n del negocio jur\u00eddico concreto origen o causa. 2) El acreedor, a continuaci\u00f3n, demanda en juicio ordinario al deudor hipotecante, solicitando se declare la validez del negocio y se ordene su inscripci\u00f3n; el demandado se allana y el Juez declara la validez de la escritura, sin m\u00e1s pronunciamientos; el Registrador suspende de nuevo la inscripci\u00f3n por entender que una cosa es que el negocio sea v\u00e1lido y otra que contenga todos los requisitos necesarios para su inscripci\u00f3n. El recurrente alega que el Registrador ha desobedecido a la autoridad judicial <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a> y que la causa debe presumirse conforme al art\u00edculo 1277 del C\u00f3digo Civil. En cuanto a esto, la Direcci\u00f3n afirma que la causa de la hipoteca est\u00e1 en el reconocimiento de deuda, que queda perfectamente identificado, por lo que la escritura es inscribible. Y por lo que se refiere a la causa del reconocimiento, \u00e9sta entra ya en el campo obligacional, por lo que escapa a la calificaci\u00f3n del Registrador, aplic\u00e1ndose la presunci\u00f3n del art\u00edculo 1277 del C\u00f3digo Civil y correspondiendo al deudor, llegada la ejecuci\u00f3n hipotecaria, probar la falta de causa o su ilicitud para evitar la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a03 abril 2003<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Este aspecto del recurso puede verse en el apartado \u201cDOCUMENTO JUDICIAL. \u00c1mbito de la calificaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Hipoteca en garant\u00eda de una deuda reconocida Hipoteca en garant\u00eda de una deuda reconocida Hechos: 1) Se presenta en el Registro una escritura por la que se reconoce la existencia de una deuda derivada de las relaciones comerciales entre las partes y se garantiza con hipoteca, suspendiendo su inscripci\u00f3n el Registrador por insuficiente determinaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[1526,3730],"class_list":{"0":"post-18048","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-hipoteca-en-garantia-de-una-deuda-reconocida","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18048"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18048\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}