{"id":18122,"date":"2015-09-27T12:24:08","date_gmt":"2015-09-27T11:24:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18122"},"modified":"2016-03-07T12:25:23","modified_gmt":"2016-03-07T11:25:23","slug":"indeterminacion-de-la-obligacion-garantizada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/indeterminacion-de-la-obligacion-garantizada\/","title":{"rendered":"Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada<\/a><\/strong><\/p>\n<p>No es inscribible una hipoteca donde quedan indeterminadas las obligaciones garantizadas (existentes, vencidas o no y futuras) y su determinaci\u00f3n se atribuye al acreedor, lo que supone alterar las normas sobre la carga de la prueba y el principio de que la determinaci\u00f3n del objeto del contrato no quede al arbitrio de uno de los contratantes.<\/p>\n<p>26 noviembre 1990<\/p>\n<p><strong>Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada<\/strong>.- Ante una hipoteca constituida como de m\u00e1ximo para garantizar obligaciones presentes o futuras, totalmente indeterminadas, reitera la Direcci\u00f3n la doctrina de su Resoluci\u00f3n de 26 de noviembre de 1990 y rechaza su inscripci\u00f3n, pues aunque no se precisa que la obligaci\u00f3n a garantizar tenga ya existencia jur\u00eddica, sino que puede ser futura, es necesario identificar, al tiempo de su constituci\u00f3n, la relaci\u00f3n jur\u00eddica de la que derivar\u00e1 la obligaci\u00f3n a asegurar. De lo contrario, la hipoteca quedar\u00eda como la afecci\u00f3n del valor en cambio de una finca en favor de un determinado sujeto, quien obtendr\u00eda una cobertura gen\u00e9rica que podr\u00eda aplicar a cualesquiera cr\u00e9ditos que ostente en el futuro contra el constituyente. Por otra parte, la reuni\u00f3n contable de diversas operaciones de cr\u00e9dito existentes entre dos personas no puede identificarse con un contrato de apertura de cr\u00e9dito o de cuenta corriente.<\/p>\n<p>3 octubre 1991<\/p>\n<p><strong>Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada<\/strong>.- Ver, m\u00e1s atr\u00e1s, \u00abEn garant\u00eda de cuentas corrientes o de cr\u00e9dito\u00bb.<\/p>\n<p>11 enero 1995<\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada<\/strong>.- Las dudas acerca de la cl\u00e1usula que fija la duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo se examinan, m\u00e1s atr\u00e1s, en el apartado \u201cDuraci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>21 diciembre 2007, 14 enero, 1, 8 (2 Rs.) 22, 28 y 29 febrero, 14, 15, 19 (2 Rs.), 22, 24 (2 Rs.), 25 y 27 marzo, 19 y 20 mayo 2008 <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Las resoluciones de los d\u00edas 22, 28 y 29 de febrero de 2008, han sido anuladas, por extempor\u00e1neas, por la sentencia de la Audiencia Provincial de M\u00e1laga, de 15 de diciembre de 2010, publicada en el Bolet\u00edn Oficial del Estado de 14 de octubre de 2011.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Indeterminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada No es inscribible una hipoteca donde quedan indeterminadas las obligaciones garantizadas (existentes, vencidas o no y futuras) y su determinaci\u00f3n se atribuye al acreedor, lo que supone alterar las normas sobre la carga de la prueba y el principio de que la determinaci\u00f3n del objeto del contrato no quede [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[1526,3761],"class_list":{"0":"post-18122","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-indeterminacion-de-la-obligacion-garantizada","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18122\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}