{"id":18180,"date":"2015-09-06T20:09:45","date_gmt":"2015-09-06T19:09:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18180"},"modified":"2016-03-07T20:10:37","modified_gmt":"2016-03-07T19:10:37","slug":"pactos-inscribibles-deterioro-de-la-finca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/pactos-inscribibles-deterioro-de-la-finca\/","title":{"rendered":"Pactos inscribibles: deterioro de la finca"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Pactos inscribibles: deterioro de la finca<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Pactos inscribibles: deterioro de la finca<\/strong><\/p>\n<p>Es inscribible el pacto que considera causa de resoluci\u00f3n el deterioro de la finca en m\u00e1s de un 20 por 100 del valor fijado para subasta, determin\u00e1ndose el deterioro por certificaci\u00f3n de un perito del Banco contrastada con la de un perito de la parte deudora e intervenci\u00f3n, caso de discrepancia, de un tercero nombrado por el Presidente del Colegio de Arquitectos, pues no se conculca el principio de autonom\u00eda de la voluntad, toda vez que a falta de acuerdo habr\u00eda de acudirse a una decisi\u00f3n judicial que, en ejercicio de un poder de autonormaci\u00f3n expresamente reconocido, trata de obviarse con el recurso al arbitraje.<\/p>\n<p>28, 29 y 30 enero, 2 febrero 1998<\/p>\n<p><strong>Pactos inscribibles: deterioro de la finca<\/strong>.- Adem\u00e1s de la acci\u00f3n de devastaci\u00f3n prevista por el legislador, es admisible el pacto que permita al acreedor resolver anticipadamente el cr\u00e9dito para el caso de disminuci\u00f3n del valor de las garant\u00edas y lograr, a trav\u00e9s de su inscripci\u00f3n, su efectividad frente a terceros. Los requisitos necesarios son, sin necesidad de culpabilidad del deudor, que se concrete la disminuci\u00f3n del valor y que no quede al arbitrio de una de las partes.<\/p>\n<p>20 mayo, 12, 13 y 14 junio, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12 y 20 julio 2000; 22 marzo 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Pactos inscribibles: deterioro de la finca Pactos inscribibles: deterioro de la finca Es inscribible el pacto que considera causa de resoluci\u00f3n el deterioro de la finca en m\u00e1s de un 20 por 100 del valor fijado para subasta, determin\u00e1ndose el deterioro por certificaci\u00f3n de un perito del Banco contrastada con la de un perito [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[1526,3780],"class_list":{"0":"post-18180","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-pactos-inscribibles-deterioro-de-la-finca","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18180\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}