{"id":18216,"date":"2015-08-20T20:43:30","date_gmt":"2015-08-20T19:43:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18216"},"modified":"2016-03-07T20:44:21","modified_gmt":"2016-03-07T19:44:21","slug":"pactos-no-inscribibles-vencimiento-anticipado-por-incumplimiento-de-obligaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/pactos-no-inscribibles-vencimiento-anticipado-por-incumplimiento-de-obligaciones\/","title":{"rendered":"Pactos no inscribibles: vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Pactos no inscribibles: vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Pactos no inscribibles: vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones<\/strong><\/p>\n<p>No caben, a efectos hipotecarios, los pactos que, en contradicci\u00f3n con el principio de determinaci\u00f3n, dejen los contornos del derecho real al arbitrio de una persona (sea el acreedor, el deudor o un tercero). Por ello, porque no puede depender el vencimiento de la obligaci\u00f3n del arbitrio del deudor, con el consiguiente perjuicio del tercer poseedor, no es inscribible el pacto de vencimiento anticipado por irrevocable (adeudar el importe de las primas del seguro suplidas en cualquier cuenta abierta a nombre de la prestataria en cualquiera de las oficinas de la prestamista, contratar un nuevo seguro en compa\u00f1\u00eda que la Caja elija, percibir directamente en caso de siniestro el importe de la indemnizaci\u00f3n), respecto de las que resulta aplicable la doctrina relativa a la necesidad de distinguir el doble plano, personal y real, en el negocio de concesi\u00f3n de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria, de forma que, sin entrar a cuestionar la validez civil de los referidos pactos en el orden obligacional, es indudable, que no puede hacerse depender el vencimiento anticipado del pr\u00e9stamo de comportamientos del deudor distintos del incumplimiento mismo de la obligaci\u00f3n espec\u00edficamente garantizada.<\/p>\n<p>22 julio 1996<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Pactos no inscribibles: vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones Pactos no inscribibles: vencimiento anticipado por incumplimiento de obligaciones No caben, a efectos hipotecarios, los pactos que, en contradicci\u00f3n con el principio de determinaci\u00f3n, dejen los contornos del derecho real al arbitrio de una persona (sea el acreedor, el deudor o un tercero). Por ello, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[1526,3797],"class_list":{"0":"post-18216","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-pactos-no-inscribibles-vencimiento-anticipado-por-incumplimiento-de-obligaciones","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18216"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18216\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}