{"id":18244,"date":"2015-08-08T20:59:58","date_gmt":"2015-08-08T19:59:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18244"},"modified":"2016-03-07T21:01:00","modified_gmt":"2016-03-07T20:01:00","slug":"procedimiento-extrajudicial-posibilidad-de-cancelar-las-cargas-posteriores-sin-necesidad-de-solicitud-y-en-virtud-de-la-escritura-de-adjudicacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/hipoteca\/procedimiento-extrajudicial-posibilidad-de-cancelar-las-cargas-posteriores-sin-necesidad-de-solicitud-y-en-virtud-de-la-escritura-de-adjudicacion\/","title":{"rendered":"Procedimiento extrajudicial: posibilidad de cancelar las cargas posteriores sin necesidad de solicitud y en virtud de la escritura de adjudicaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h1><strong>HIPOTECA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Procedimiento extrajudicial: posibilidad de cancelar las cargas posteriores sin necesidad de solicitud y en virtud de la escritura de adjudicaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Procedimiento extrajudicial: posibilidad de cancelar las cargas posteriores sin necesidad de solicitud y en virtud de la escritura de adjudicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Ante una escritura de ejecuci\u00f3n extrajudicial de hipoteca en la que s\u00f3lo se contiene la adjudicaci\u00f3n de la finca, la Direcci\u00f3n, frente al criterio del Registrador, entiende que no rige el principio de rogaci\u00f3n, que exigir\u00eda la solicitud de cancelaci\u00f3n de asientos posteriores, toda vez que la sola presentaci\u00f3n de un documento en el Registro implica la petici\u00f3n de la extensi\u00f3n de todos los asientos que en su virtud puedan practicarse, siendo incumbencia del Registrador la determinaci\u00f3n de cu\u00e1les sean \u00e9stos y que, pese al silencio de la escritura, no por ello puede desconocerse su virtualidad cancelatoria, pues, sobre no estar expresamente exigida tal consignaci\u00f3n, esa virtualidad cancelatoria deriva de la propia naturaleza de la hipoteca, del principio de prioridad registral y de la misma regulaci\u00f3n del procedimiento seguido, en cuyos anuncios de subasta ya se indicaba que la finca pasar\u00eda al rematante con subsistencia de las cargas anteriores.<\/p>\n<p>11 febrero 1998<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIPOTECA Procedimiento extrajudicial: posibilidad de cancelar las cargas posteriores sin necesidad de solicitud y en virtud de la escritura de adjudicaci\u00f3n Procedimiento extrajudicial: posibilidad de cancelar las cargas posteriores sin necesidad de solicitud y en virtud de la escritura de adjudicaci\u00f3n Ante una escritura de ejecuci\u00f3n extrajudicial de hipoteca en la que s\u00f3lo se contiene [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[3526],"tags":[3809],"class_list":{"0":"post-18244","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-hipoteca","7":"tag-procedimiento-extrajudicial-cancelar-las-cargas-posteriores-sin-necesidad-de-solicitud","8":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18244\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}