{"id":18311,"date":"2016-02-29T09:46:23","date_gmt":"2016-02-29T08:46:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18311"},"modified":"2016-03-08T09:48:08","modified_gmt":"2016-03-08T08:48:08","slug":"de-finca-para-anotar-un-embargo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/identificacion\/de-finca-para-anotar-un-embargo\/","title":{"rendered":"De finca para anotar un embargo"},"content":{"rendered":"<h1><strong>IDENTIFICACI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">De finca para anotar un embargo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>De finca para anotar un embargo<\/strong><\/p>\n<p>2. Se presenta en el Registro mandamiento por el que se ordena la anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre dos fincas registrales. En el mandamiento se hace constar que el procedimiento se sigue contra do\u00f1a F. M. M. heredera de don E. M. M., sin expresarse el D.N.I. de aqu\u00e9lla y tambi\u00e9n se se\u00f1ala que la cantidad para cuya garant\u00eda se decreta el embargo es adeudada por don E. M. M. en la persona de do\u00f1a F. M. M. como heredera legal del mismo; se decreta que la suma a garantizar es de \u00ab26.931,19 m\u00e1s 8.079,36 Euros presupuestados para intereses, gastos y costas\u00bb; y, por \u00faltimo, en cuanto aqu\u00ed interesa, se ofrecen, junto a los datos registrales de las fincas embargadas, otros datos descriptivos. En el Registro, seg\u00fan declaraci\u00f3n de la Registradora, las fincas se encuentran inscritas a favor de don E. M. M. y las circunstancias descriptivas de las mismas no coinciden con las referidas en el mandamiento en cuanto a portal de acceso, superficie, identificaci\u00f3n catastral \u2013en el Registro no consta la Referencia\u2013 y posibles anejos. La Registradora, en su nota, alega en s\u00edntesis cuatro defectos, a saber: 1.\u00ba\u2026; 2.\u00ba\u2026; 3.\u00ba\u2026; y 4.\u00ba Existen dudas en cuanto a la identificaci\u00f3n de las fincas por no coincidir los datos descriptivos aportados junto con la numeraci\u00f3n registral.<\/p>\n<p>3. Por \u00faltimo, el cuarto defecto debe ser revocado. Los amplios t\u00e9rminos en que se expresan los art\u00edculos 72, 73 y 75 de la Ley Hipotecaria unidos a los dem\u00e1s elementos de identificaci\u00f3n de las fincas contenidos en el mandamiento, conducen en este caso a considerar que pueda ser tomada la anotaci\u00f3n de embargo con los datos registrales de las fincas objeto de anotaci\u00f3n se\u00f1alados en aqu\u00e9l (n\u00famero de fincas registrales, Tomo, Folio y Libro en que se encuentran), m\u00e1xime cuando el titular registral no ofrece dudas de que es el deudor.<\/p>\n<p>Por tanto, a la luz de las circunstancias concurrentes, se considera que la finca est\u00e1 suficientemente identificada para que pueda tomarse la anotaci\u00f3n preventiva, dado su car\u00e1cter de medida cautelar, si bien la descripci\u00f3n de la finca ser\u00e1 la que resulte del Registro, expres\u00e1ndose as\u00ed en la nota al pie del mandamiento, de manera que las posibles discrepancias entre la descripci\u00f3n registral y las expresadas en el t\u00edtulo (en cuanto al portal de entrada, superficie, anejos o la inclusi\u00f3n de la referencia catastral) deber\u00e1n resolverse, en su caso, en el momento en que se pretenda la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n derivada del embargo.<\/p>\n<p>21 abril 2010<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IDENTIFICACI\u00d3N De finca para anotar un embargo De finca para anotar un embargo 2. 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