{"id":18387,"date":"2016-03-02T11:13:11","date_gmt":"2016-03-02T10:13:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18387"},"modified":"2016-03-08T11:14:11","modified_gmt":"2016-03-08T10:14:11","slug":"inscripcion-a-su-favor-sin-determinar-la-entidad-titular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/iglesia\/inscripcion-a-su-favor-sin-determinar-la-entidad-titular\/","title":{"rendered":"Inscripci\u00f3n a su favor sin determinar la entidad titular"},"content":{"rendered":"

IGLESIA<\/strong><\/h1>\n

Inscripci\u00f3n a su favor sin determinar la entidad titular<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Inscripci\u00f3n a su favor sin determinar la entidad titular<\/strong><\/p>\n

La cuesti\u00f3n que se plantea en este recurso es si la inscripci\u00f3n que debe practicarse como consecuencia de un expediente de dominio debe hacerse a favor de la Iglesia Cat\u00f3lica, tal como ordena el auto, o debe especificarse cu\u00e1l de las concretas personas jur\u00eddicas que la integran es la verdadera adquirente del bien. La soluci\u00f3n requiere la aplicaci\u00f3n del concordato entre la Santa Sede y el Estado Espa\u00f1ol, en el cual se reconoce la personalidad jur\u00eddica de la Iglesia, si bien esta expresi\u00f3n se emplea compendiosamente para referirse a todas las diferentes entidades eclesi\u00e1sticas (Santa Sede, di\u00f3cesis, parroquias, Conferencia Episcopal Espa\u00f1ola, \u00f3rdenes, congregaciones, fundaciones, asociaciones y otras entidades). Todas estas entidades gozan del reconocimiento por el Estado de su personalidad y plena capacidad de adquirir, por lo que se confirma la calificaci\u00f3n del Registrador.<\/p>\n

14 diciembre 1999<\/p>\n

Inscripci\u00f3n a su favor sin determinar la entidad titular<\/strong>.- 1. La \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio de una finca se expresa de la siguiente forma: \u00abLa nombrada Do\u00f1a J.P.C., en nombre propio y adem\u00e1s en nombre de los nombrados (los restantes copropietarios) vende esta finca destinada a edificar en ella una iglesia, a favor del Excelent\u00edsimo e Ilustr\u00edsimo Se\u00f1or Doctor Don Ram\u00f3n G. C., Obispo de esta Di\u00f3cesis, mayor de edad, c\u00e9libe y de esta vecindad por el precio de. El comprador declara que el terreno que ha adquirido est\u00e1 destinado a construirse sobre \u00e9l un templo y escuelas. Don Ram\u00f3n G. C., Obispo de Barcelona, inscribe su t\u00edtulo de compra venta sin condici\u00f3n alguna especial\u00bb.<\/p>\n

Se presenta escritura por la que los apoderados de la Archidi\u00f3cesis de Barcelona agrupan la finca anterior con otra, segregan una porci\u00f3n de la agrupada y ceden el derecho de superficie sobre la porci\u00f3n segregada.<\/p>\n

La Registradora deniega la inscripci\u00f3n por hallarse la finca anterior inscrita a favor de don Ram\u00f3n G. C., persona f\u00edsica, y no a nombre de la Iglesia. Los interesados recurren.<\/p>\n

2. El recurso no puede prosperar. Es indudable la titularidad registral, aunque es cierto que la misma puede ser err\u00f3nea, bien por error procedente del t\u00edtulo que se inscribi\u00f3, bien por error del Registro al practicar la inscripci\u00f3n. A partir de dicha claridad, el Registrador no puede hacer conjeturas, ni tener en cuenta que hace ochenta a\u00f1os se segregaran de esta finca otras porciones por uno de los Obispos que sucedieron en el cargo al titular registral, pues lo cierto es que la finca est\u00e1 inscrita a favor de persona distinta de quien realiza el otorgamiento (cfr. art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n

Esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso interpuesto.<\/p>\n

25 febrero 2005<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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