{"id":18610,"date":"2016-02-06T10:28:08","date_gmt":"2016-02-06T09:28:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18610"},"modified":"2016-03-09T10:28:52","modified_gmt":"2016-03-09T09:28:52","slug":"publicacion-del-edicto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/inmatriculacion\/publicacion-del-edicto\/","title":{"rendered":"Publicaci\u00f3n del edicto"},"content":{"rendered":"<h1><strong>INMATRICULACI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Publicaci\u00f3n del edicto<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Publicaci\u00f3n del edicto<\/strong><\/p>\n<p>Inmatriculada una finca y transcurrido el plazo de tres meses sin haberse publicado el edicto (el Secretario del Ayuntamiento se neg\u00f3 a ello por entender que la finca no pertenec\u00eda al que la inscribi\u00f3), es correcta la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n realizada por el Registrador <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. La funci\u00f3n de \u00e9ste cesa cuando entrega el edicto al interesado o al presentante, a quien corresponde gestionar su colocaci\u00f3n en el tabl\u00f3n de anuncios del Ayuntamiento y el Registrador carece de jurisdicci\u00f3n sobre los Alcaldes y Secretarios de Ayuntamiento para obligarlos a publicar los edictos, no estando previsto por la Ley ni el Reglamento Hipotecarios el caso de negativa del Alcalde o del Secretario a fijar el edicto en el sitio de costumbre, sin duda por estimar que tal supuesto dar\u00eda lugar a una responsabilidad de orden gubernativo, sin perjuicio de las administrativas y penales.<\/p>\n<p>28 febrero 1949<\/p>\n<p><strong>Publicaci\u00f3n del edicto<\/strong>.- Solicitada la inmatriculaci\u00f3n de una finca en la escritura de donaci\u00f3n, insert\u00e1ndose en ella acta de notoriedad en la que el Notario afirma que no se publican edictos por ser un requisito \u00aba posteriori\u00bb de la inmatriculaci\u00f3n, el Registrador suspende la inscripci\u00f3n por entender que aquel requisito es necesario conforme al art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial y no puede prescindirse de \u00e9l por el hecho de que el Registro publique sus propios edictos. La Direcci\u00f3n revoca la nota porque el art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial deja a criterio del Notario los supuestos en que deben publicarse edictos y si, en este caso, el Notario estim\u00f3 que no eran necesarios, dicho juicio no puede calificarse por el Registrador.<\/p>\n<p>19 enero 2002<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> En lugar de este sistema tan r\u00edgido, el art\u00edculo 298 del Reglamento, en su redacci\u00f3n dada por el Real Decreto de 4 de septiembre de 1998, vino a establecer, simplemente, que \u201chasta que no conste registralmente la publicaci\u00f3n de los edictos no se iniciar\u00e1 el c\u00f3mputo del plazo de suspensi\u00f3n de los efectos de la inscripci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 207 de la Ley\u201d. En la pr\u00e1ctica no es raro que, por ignorancia o descuido, transcurra el plazo y deba cancelarse la inscripci\u00f3n, lo que provoca siempre malestar al interesado, que se ve obligado a pagar de nuevo los gastos de la inmatriculaci\u00f3n. Por eso, el nuevo sistema evitaba tales inconvenientes y se reduc\u00edan a no conseguir la inscripci\u00f3n practicada plenitud de efectos hasta que no se devolviese el edicto, diligenciado por el Ayuntamiento. Desgraciadamente, esta novedad fue suprimida al anularse el art\u00edculo 298 en este punto por la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de enero de 2001.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INMATRICULACI\u00d3N Publicaci\u00f3n del edicto Publicaci\u00f3n del edicto Inmatriculada una finca y transcurrido el plazo de tres meses sin haberse publicado el edicto (el Secretario del Ayuntamiento se neg\u00f3 a ello por entender que la finca no pertenec\u00eda al que la inscribi\u00f3), es correcta la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n realizada por el Registrador [1]. 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