{"id":18693,"date":"2016-03-05T11:46:09","date_gmt":"2016-03-05T10:46:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18693"},"modified":"2016-03-09T11:47:10","modified_gmt":"2016-03-09T10:47:10","slug":"jerarquia-normativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/leyes\/jerarquia-normativa\/","title":{"rendered":"Jerarqu\u00eda normativa"},"content":{"rendered":"

LEYES<\/strong><\/h1>\n

Jerarqu\u00eda normativa<\/a><\/strong><\/p>\n

Aun reconociendo la Direcci\u00f3n el principio de sometimiento de la Administraci\u00f3n a la Ley, entiende que pese a que el art\u00edculo 15 de la Ley de Costas exige certificaci\u00f3n administrativa que acredite la no inclusi\u00f3n en zona mar\u00edtimo-terrestre s\u00f3lo en los casos de inmatriculaci\u00f3n de finca, no hay vulneraci\u00f3n de aquel principio en el art\u00edculo 35 de su Reglamento, que extiende el mismo requisito a otros supuestos distintos (en este caso se trataba de la inscripci\u00f3n de ventas de pisos ya inscritos), bas\u00e1ndose para llegar a esta conclusi\u00f3n en el esp\u00edritu de la Ley, deducido de su Exposici\u00f3n de Motivos. [1]<\/a><\/p>\n

16 diciembre 1991<\/p>\n

Jerarqu\u00eda normativa<\/strong>.- Reitera la Direcci\u00f3n el criterio expuesto en la Resoluci\u00f3n que precede, ante un supuesto similar, indicando que el recurso gubernativo no es el medio id\u00f3neo para resolver la cuesti\u00f3n de si el art\u00edculo 35 del Reglamento de la Ley de Costas vulnera el principio de jerarqu\u00eda normativa.<\/p>\n

8 enero 1993<\/p>\n

Jerarqu\u00eda normativa<\/strong>.- Omitida la notificaci\u00f3n de un embargo sobre bienes gananciales al c\u00f3nyuge del demandado, frente al argumento del recurrente de que, permitiendo dicho embargo la Ley de Enjuiciamiento Civil, el que el art\u00edculo 144 del Reglamento Hipotecario disponga otra cosa va en contra de la jerarqu\u00eda normativa, la Direcci\u00f3n no admite este argumento, pues dicho art\u00edculo fue reformado en 1998 siguiendo los criterios del Tribunal Supremo y de la propia Direcci\u00f3n General, siendo consecuencia del art\u00edculo 1373 del C\u00f3digo Civil, que permite el embargo de bienes gananciales por deudas de un c\u00f3nyuge siempre que el embargo sea notificado al otro, de los art\u00edculos 38 y 82 de la Ley Hipotecaria, que impiden el embargo si el bien embargado est\u00e1 inscrito a nombre de persona distinta del demandado, y del art\u00edculo 541.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que tambi\u00e9n impone dicha notificaci\u00f3n.<\/p>\n

1 octubre 2002<\/p>\n

<\/a>Jerarqu\u00eda normativa<\/strong>.- Inscrita mediante escritura p\u00fablica una hipoteca a favor de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, puede cancelarse mediante el traslado de la resoluci\u00f3n administrativa dictada por la autoridad competente, pues el art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria permite la cancelaci\u00f3n de las inscripciones causadas mediante escritura p\u00fablica, en virtud de \u201cescritura o documento aut\u00e9ntico\u201d en el que preste su consentimiento la persona a cuyo favor aparezca practicado el asiento a cancelar, lo que constituye una aplicaci\u00f3n concreta de la regla m\u00e1s general del art\u00edculo 3\u00ba de la misma Ley, que habilita como t\u00edtulos formales a efectos registrales las escrituras p\u00fablicas, las ejecutorias y los documentos aut\u00e9nticos expedidos por el Gobierno o sus Agentes en la forma que prescriban los reglamentos. Por tanto, la cancelaci\u00f3n precisar\u00e1, como cualquier acto administrativo, la regularidad tanto por su origen, como por raz\u00f3n de su forma (art\u00edculos 53 y 55 de la Ley de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas) y en este caso nadie cuestion\u00f3 ni la autenticidad del documento ni la competencia de su autor. Adem\u00e1s, el Centro Directivo rechaza los argumentos del Registrador, basados en el art\u00edculo 179 del Reglamento Hipotecario, as\u00ed como el 31 del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de la Seguridad Social, porque frente a las normas legales antes citadas no caben excepciones fundadas en una norma reglamentaria.<\/p>\n

26 noviembre 2002, 5, 6, 7, 8 y 10 marzo 2003<\/p>\n

 <\/p>\n

[1]<\/a> El criterio expuesto en esta Resoluci\u00f3n y en la siguiente, ha sido expresamente revocado, ante casos similares, en las posteriores Resoluciones de 14 de enero de 2000 y 21 de febrero de 2002.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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