{"id":18977,"date":"2016-03-10T13:40:22","date_gmt":"2016-03-10T12:40:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=18977"},"modified":"2016-03-10T16:42:59","modified_gmt":"2016-03-10T15:42:59","slug":"para-practicar-inscripciones-en-zona-maritimo-terrestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/certificacion-administrativa\/para-practicar-inscripciones-en-zona-maritimo-terrestre\/","title":{"rendered":"Para practicar inscripciones en zona mar\u00edtimo-terrestre"},"content":{"rendered":"<h1><strong>CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#practicarinscripcioneszona\">Para practicar inscripciones en zona mar\u00edtimo-terrestre<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"practicarinscripcioneszona\"><\/a>Para practicar inscripciones en zona mar\u00edtimo-terrestre<\/strong><\/p>\n<p>Aunque el art\u00edculo 15 de la Ley de Costas se refiere s\u00f3lo a los supuestos de inmatriculaci\u00f3n, como \u00fanicos casos en que es exigible una previa certificaci\u00f3n administrativa que acredite que la finca a inscribir no invade el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, la Direcci\u00f3n confirma, sin embargo, el criterio del Registrador de aplicar el mismo requisito a las ventas de pisos ya inscritos, dando entrada al art\u00edculo 35 del Reglamento de aquella Ley y bas\u00e1ndose en la finalidad perseguida por la misma, seg\u00fan su Exposici\u00f3n de motivos, que es impedir el nacimiento de situaciones contrarias a lo ordenado judicialmente. <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>16 diciembre 1991<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Esta Resoluci\u00f3n aparece precedida de una propuesta de Resoluci\u00f3n, dictada por la subdirecci\u00f3n General de Recursos Gubernativos, que propugna la soluci\u00f3n contraria. Tal propuesta, igual que el Auto del Presidente del Tribunal Superior de Justicia, destaca que el principio de jerarqu\u00eda normativa impide que una norma reglamentaria pueda derogar lo establecido por la Ley. Tambi\u00e9n hace hincapi\u00e9 en el alcance del principio de intangibilidad de los derechos inscritos mientras no se declare judicialmente su inexactitud, aunque la Direcci\u00f3n no debi\u00f3 considerarlo suficiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA Para practicar inscripciones en zona mar\u00edtimo-terrestre Para practicar inscripciones en zona mar\u00edtimo-terrestre Aunque el art\u00edculo 15 de la Ley de Costas se refiere s\u00f3lo a los supuestos de inmatriculaci\u00f3n, como \u00fanicos casos en que es exigible una previa certificaci\u00f3n administrativa que acredite que la finca a inscribir no invade el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4134],"tags":[1526,4143],"class_list":{"0":"post-18977","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-certificacion-administrativa","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-para-practicar-inscripciones-en-zona-maritimo-terrestre","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18977"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18977\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}