{"id":19086,"date":"2016-02-28T10:39:43","date_gmt":"2016-02-28T09:39:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19086"},"modified":"2016-03-11T10:40:27","modified_gmt":"2016-03-11T09:40:27","slug":"derivada-de-un-derecho-de-superficie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/obra-nueva\/derivada-de-un-derecho-de-superficie\/","title":{"rendered":"Derivada de un derecho de superficie"},"content":{"rendered":"<h1><strong>OBRA NUEVA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Derivada de un derecho de superficie<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Derivada de un derecho de superficie<\/strong><\/p>\n<p>Antecedentes: se solicita la inscripci\u00f3n de una escritura de obra nueva de una vivienda unifamiliar sobre finca inscrita a favor de otra persona y en la que existe una nota que indica que dicha finca ha agotado su volumen edificable. En cuanto al primer defecto se\u00f1alado por el Registrador, la Direcci\u00f3n lo revoca porque del Registro resulta que la nota ha sido extendida a petici\u00f3n del titular registral, y que el agotamiento del volumen edificable no es consecuencia de la edificaci\u00f3n ya existente, sino de la que se construya por el recurrente, siendo la licencia de obras para la edificaci\u00f3n que se pretende inscribir la que provoc\u00f3 dicha nota. En cuanto al segundo defecto -que ser\u00eda necesaria una segregaci\u00f3n para inscribir- se revoca porque del Registro, donde consta un derecho de superficie a favor del recurrente y que \u00e9ste se propone construir sobre \u00abparte\u00bb de la finca, resulta que dicho obst\u00e1culo debi\u00f3 oponerse cuando se extendieron aquellos asientos en los que hay unos pronunciamientos que confieren al recurrente el derecho a construir en parte de la finca la vivienda unifamiliar contemplada en la escritura.<\/p>\n<p>25 junio\u00a0 1993<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OBRA NUEVA Derivada de un derecho de superficie Derivada de un derecho de superficie Antecedentes: se solicita la inscripci\u00f3n de una escritura de obra nueva de una vivienda unifamiliar sobre finca inscrita a favor de otra persona y en la que existe una nota que indica que dicha finca ha agotado su volumen edificable. En [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4171],"tags":[4184,1526],"class_list":{"0":"post-19086","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-obra-nueva","7":"tag-derivada-de-un-derecho-de-superficie","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19086\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}