{"id":19294,"date":"2016-03-11T10:15:45","date_gmt":"2016-03-11T09:15:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19294"},"modified":"2016-03-11T14:38:35","modified_gmt":"2016-03-11T13:38:35","slug":"de-finca-segregada-por-apoderado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/compraventa\/de-finca-segregada-por-apoderado\/","title":{"rendered":"De finca, segregada por apoderado"},"content":{"rendered":"<h1><strong>COMPRAVENTA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Defincasegregadaporapoderado\">De finca, segregada por apoderado<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Defincasegregadaporapoderado\"><\/a>De finca, segregada por apoderado<\/strong><\/p>\n<p>Aunque los actos que tiendan a modificar las entidades hipotecarias mediante segregaciones o agrupaciones, son de riguroso dominio, la Direcci\u00f3n admiti\u00f3 en este recurso la segregaci\u00f3n realizada por un apoderado que s\u00f3lo ten\u00eda facultades para vender, fund\u00e1ndose el que la mandante le autoriz\u00f3 para vender \u00abpor el precio y condiciones que estime\u00bb el mandatario, lo que revela el prop\u00f3sito de no poner trabas ni limitaciones al contrato de venta, toda vez que la palabra \u00abcondiciones\u00bb parece empleada en su acepci\u00f3n vulgar, como sin\u00f3nima de supuestos, cl\u00e1usulas, bases u operaciones con arreglo a los cuales podr\u00eda realizarse la venta y entre las que se encuentra como previa la segregaci\u00f3n, para el caso de que se enajenare s\u00f3lo una parte de la finca, como sucedi\u00f3 en la escritura objeto de este recurso. Este razonamiento, dice el Centro Directivo, resulta confirmado en la propia escritura, porque la mandante se oblig\u00f3 a tener por firme y v\u00e1lido lo que en virtud de las atribuciones conferidas \u00aby sus consecuencias, incidentes y anexos hiciere el mandatario\u00bb, palabras todas que ponen de manifiesto una vez m\u00e1s las amplias facultades atribuidas a \u00e9ste para efectuar la venta. A los motivos anteriores, a\u00f1adi\u00f3 la Direcci\u00f3n la circunstancia, adecuada a la legislaci\u00f3n vigente entonces, de ser el mandatario marido de la se\u00f1ora que otorg\u00f3 el poder, siendo aqu\u00e9l, por tanto, el jefe de la sociedad conyugal y representante legal de su mujer, adem\u00e1s de que era evidente que se hallaba en relaci\u00f3n \u00edntima con su mandante, de quien pod\u00eda recibir constantemente instrucciones.<\/p>\n<p>19 diciembre 1942<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMPRAVENTA De finca, segregada por apoderado De finca, segregada por apoderado Aunque los actos que tiendan a modificar las entidades hipotecarias mediante segregaciones o agrupaciones, son de riguroso dominio, la Direcci\u00f3n admiti\u00f3 en este recurso la segregaci\u00f3n realizada por un apoderado que s\u00f3lo ten\u00eda facultades para vender, fund\u00e1ndose el que la mandante le autoriz\u00f3 para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4223],"tags":[4278,1526],"class_list":{"0":"post-19294","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-compraventa","7":"tag-de-finca-segregada-por-apoderado","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19294\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}