{"id":19314,"date":"2016-03-11T09:25:56","date_gmt":"2016-03-11T08:25:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19314"},"modified":"2016-03-11T14:59:18","modified_gmt":"2016-03-11T13:59:18","slug":"forma-de-constar-el-aplazamiento-de-pago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/compraventa\/forma-de-constar-el-aplazamiento-de-pago\/","title":{"rendered":"Forma de constar el aplazamiento de pago"},"content":{"rendered":"<h1><strong>COMPRAVENTA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Formaconstaraplazamientopago\">Forma de constar el aplazamiento de pago<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Formaconstaraplazamientopago\"><\/a>Forma de constar el aplazamiento de pago<\/strong><\/p>\n<p>Es inscribible la escritura de compra en la que parte del precio queda aplazado dici\u00e9ndose que, a continuaci\u00f3n, se otorgar\u00e1 otra de pr\u00e9stamo hipotecario para pagar dicho precio y estableci\u00e9ndose una serie de previsiones para el supuesto de que una u otra escritura no se inscriban o no se haga efectivo el pr\u00e9stamo. Todo ello en aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 10 de la Ley Hipotecaria, que exige se haga constar la forma en que se hubiese hecho o convenido el pago, lo que supone la posibilidad de inscribir estipulaciones sin trascendencia real. Sin embargo, no es inscribible la cl\u00e1usula seg\u00fan la cual \u00abla inscripci\u00f3n de la entrega de un pr\u00e9stamo al vendedor, adem\u00e1s de la perfecci\u00f3n de tal contrato publicar\u00e1 el pago del precio de esta compraventa\u00bb, ya que: a) Esa entrega da lugar no a una inscripci\u00f3n, sino a una nota marginal (art\u00edculo 58 del Reglamento Hipotecario). b) Al no determinarse sobre qu\u00e9 finca ha de tomar el pr\u00e9stamo el comprador, de hipotecarse finca distinta de la vendida ser\u00edan necesarias dos notas marginales, cada una con diverso contenido y efectos; y c) Esta estipulaci\u00f3n, literalmente interpretada, obliga al Registrador a extender el asiento de modo determinado, con mengua de su libertad en el ejercicio de la funci\u00f3n calificadora.<\/p>\n<p>30 enero 1987<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMPRAVENTA Forma de constar el aplazamiento de pago Forma de constar el aplazamiento de pago Es inscribible la escritura de compra en la que parte del precio queda aplazado dici\u00e9ndose que, a continuaci\u00f3n, se otorgar\u00e1 otra de pr\u00e9stamo hipotecario para pagar dicho precio y estableci\u00e9ndose una serie de previsiones para el supuesto de que una [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4223],"tags":[4288,1526],"class_list":{"0":"post-19314","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-compraventa","7":"tag-forma-de-constar-el-aplazamiento-de-pago","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19314"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19314\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}