{"id":19422,"date":"2016-03-11T09:05:40","date_gmt":"2016-03-11T08:05:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19422"},"modified":"2016-03-14T12:13:32","modified_gmt":"2016-03-14T11:13:32","slug":"otorgada-por-agente-ejecutivo-en-representacion-del-dueno-de-la-finca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/compraventa\/otorgada-por-agente-ejecutivo-en-representacion-del-dueno-de-la-finca\/","title":{"rendered":"Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca"},"content":{"rendered":"<h1><strong>COMPRAVENTA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Otorgadaporagenteejecutivo\">Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Otorgadaporagenteejecutivo\"><\/a>Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca<\/strong><\/p>\n<p>Compareciendo una persona como Agente Auxiliar del Recaudador de un Ayuntamiento, previa exhibici\u00f3n de su credencial con el visto bueno del Alcalde, que fue publicada en el Bolet\u00edn Oficial, y afirmando el Notario que tiene capacidad legal necesaria para formalizar el contrato autorizado, por el que vende una finca embargada en nombre y por rebeld\u00eda del ejecutado, como consecuencia de apremio, estas manifestaciones revisten una doble autenticidad, por emanar de documentos administrativos que hace fe y por apoyarse en el juicio y discreci\u00f3n del Notario autorizante. Si a ello se a\u00f1ade que en acta anterior el Notario hizo constar que el Agente y su Auxiliar comparecieron por raz\u00f3n de sus cargos, que le consta ejercen, y que tales circunstancias ya constan en otros asientos del Registro, no se puede poner en duda la identidad de la persona que compareci\u00f3 como vendedor en la escritura calificada.<\/p>\n<p>5 agosto 1941<\/p>\n<p><strong>Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca<\/strong>.- Siendo tr\u00e1mites esenciales del procedimiento las notificaciones a los deudores o sus causahabientes para que puedan liberar las fincas mediante el pago de las cantidades adeudadas, notificaciones que deben ser reflejadas en la escritura de venta para que pueda apreciarse su legalidad, adolece de falta de precisi\u00f3n la escritura en la que se afirma que en el expediente se practicaron \u00abtodos los requerimientos y notificaciones prevenidos en Derecho\u00bb.<\/p>\n<p>5 marzo 1953<\/p>\n<p><strong>Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca<\/strong>.- Instruido expediente de apremio contra el due\u00f1o de una finca por falta de pago de un arbitrio municipal, seg\u00fan los resultandos de esta Resoluci\u00f3n se intent\u00f3 la notificaci\u00f3n personal sin \u00e9xito por ser desconocido en el domicilio que constaba en los recibos, se publicaron edictos y se intent\u00f3 localizarle a trav\u00e9s del padr\u00f3n de vecinos donde tampoco figuraba; despu\u00e9s se tom\u00f3 anotaci\u00f3n preventiva y, tras celebrarse la subasta, el Agente ejecutivo otorg\u00f3 escritura de venta a favor del postor en representaci\u00f3n y por rebeld\u00eda del due\u00f1o de la finca. La Direcci\u00f3n, por\u00a0 considerar que del examen del expediente no aparece que se cumplieran las garant\u00edas debidas para que resulte justificado el hecho de ser desconocido el domicilio del deudor, confirma la nota que suspendi\u00f3 la inscripci\u00f3n por no haberse hecho la notificaci\u00f3n personal.<\/p>\n<p>8 febrero 1963<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMPRAVENTA Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca Otorgada por Agente ejecutivo en representaci\u00f3n del due\u00f1o de la finca Compareciendo una persona como Agente Auxiliar del Recaudador de un Ayuntamiento, previa exhibici\u00f3n de su credencial con el visto bueno del Alcalde, que fue publicada en el Bolet\u00edn Oficial, y afirmando el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4223],"tags":[1526,4338],"class_list":{"0":"post-19422","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-compraventa","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-otorgada-por-agente-ejecutivo-en-representacion-del-dueno-de-la-finca","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19422\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}