{"id":19505,"date":"2016-03-11T08:03:12","date_gmt":"2016-03-11T07:03:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19505"},"modified":"2016-03-14T13:54:27","modified_gmt":"2016-03-14T12:54:27","slug":"titulo-inscribible-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/compraventa\/titulo-inscribible-7\/","title":{"rendered":"T\u00edtulo inscribible"},"content":{"rendered":"<h1><strong>COMPRAVENTA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#T\u00edtuloinscribible\">T\u00edtulo inscribible<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"T\u00edtuloinscribible\"><\/a>T\u00edtulo inscribible<\/strong><\/p>\n<p>El contrato de compraventa que, conforme al art\u00edculo 609 del C\u00f3digo Civil, constituye el t\u00edtulo h\u00e1bil para transmitir el dominio del inmueble mediante la tradici\u00f3n, presupone el consentimiento de ambas partes sobre la cosa y el precio, el cual habr\u00e1 de constar en documento p\u00fablico id\u00f3neo, conforme al art\u00edculo 3 de la Ley Hipotecaria para poder acceder al Registro de la Propiedad. De acuerdo con lo anterior, no es inscribible el acta notarial por la que el comprador pretende reflejar una compraventa de vivienda de protecci\u00f3n oficial de promoci\u00f3n p\u00fablica, en la que se protocolizan diversos documentos de la Delegaci\u00f3n Provincial del Ministerio de Obras P\u00fablicas y Urbanismo (certificaci\u00f3n por la que se adjudica al recurrente determinada vivienda; requerimiento para que ingrese cierta cantidad y comparezca para la entrega de las llaves, inici\u00e1ndose a continuaci\u00f3n los tr\u00e1mites para la formalizaci\u00f3n de la escritura; y certificaci\u00f3n expresiva de ser adjudicatario de una vivienda de las cien construidas -sin expresar cu\u00e1l- y haber realizado el ingreso de la aportaci\u00f3n inicial). Por el contrario, para acreditar el consentimiento bilateral necesario, deber\u00e1 otorgarse escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico del contrato o escritura en la que se formalice directamente el contrato de compraventa.<\/p>\n<p>12 junio 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMPRAVENTA T\u00edtulo inscribible T\u00edtulo inscribible El contrato de compraventa que, conforme al art\u00edculo 609 del C\u00f3digo Civil, constituye el t\u00edtulo h\u00e1bil para transmitir el dominio del inmueble mediante la tradici\u00f3n, presupone el consentimiento de ambas partes sobre la cosa y el precio, el cual habr\u00e1 de constar en documento p\u00fablico id\u00f3neo, conforme al art\u00edculo 3 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4223],"tags":[1526,2512],"class_list":{"0":"post-19505","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-compraventa","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-titulo-inscribible","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19505\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}