{"id":19540,"date":"2016-03-15T13:00:03","date_gmt":"2016-03-15T12:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19540"},"modified":"2016-03-15T13:38:29","modified_gmt":"2016-03-15T12:38:29","slug":"bienes-comunales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/comunidad\/bienes-comunales\/","title":{"rendered":"Bienes comunales"},"content":{"rendered":"<h1><strong>COMUNIDAD<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Bienescomunales\">Bienes comunales<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Bienescomunales\"><\/a>Bienes comunales<\/strong><\/p>\n<p>Los bienes comunales no suponen un caso de copropiedad, ni de comunidad de derechos distintos del dominio, ni de desmembraci\u00f3n del dominio, por lo que su inscripci\u00f3n debe hacerse a favor del Municipio -como asociaci\u00f3n legal de las personas que residen en el t\u00e9rmino municipal- o al Ayuntamiento, que es al que corresponde su representaci\u00f3n, como Corporaci\u00f3n de derecho p\u00fablico.<\/p>\n<p>16 junio 1932<\/p>\n<p><strong>Bienes comunales<\/strong>.- 1. Se presenta en el Registro una escritura de venta de una finca r\u00fastica.<\/p>\n<p>La Registradora suspende la inscripci\u00f3n por entender que con la finca vendida debe venderse tambi\u00e9n una participaci\u00f3n indivisa de otra que se define en el Registro como parcela comunal de otras entre las que se encuentra la vendida.<\/p>\n<p>El interesado recurre.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>El recurso ha de ser estimado. No constando en la finca vendida ninguna referencia a la que se dice parcela comunal, tiene raz\u00f3n el recurrente al afirmar que no existe obst\u00e1culo para la enajenabilidad separada.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La participaci\u00f3n indivisa en la llamada finca comunal no puede considerarse como anejo inseparable de la vendida pues, para ser ello as\u00ed, deber\u00eda venir determinado en la Ley o resultar de la inscripci\u00f3n registral de la finca que ahora se vende, sin que exista tampoco en el folio de esta \u00faltima afirmaci\u00f3n alguna de vinculaci\u00f3n \u00abob rem\u00bb que en ning\u00fan caso se puede presumir ni establecerse de forma t\u00e1cita.<\/p>\n<p>Esta Direcci\u00f3n General ha acordado estimar el recurso interpuesto.<\/p>\n<p>2 marzo 2007<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMUNIDAD Bienes comunales Bienes comunales Los bienes comunales no suponen un caso de copropiedad, ni de comunidad de derechos distintos del dominio, ni de desmembraci\u00f3n del dominio, por lo que su inscripci\u00f3n debe hacerse a favor del Municipio -como asociaci\u00f3n legal de las personas que residen en el t\u00e9rmino municipal- o al Ayuntamiento, que es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4381],"tags":[4386,1526],"class_list":{"0":"post-19540","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-comunidad","7":"tag-bienes-comunales","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19540\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}