{"id":19594,"date":"2016-03-15T11:31:15","date_gmt":"2016-03-15T10:31:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19594"},"modified":"2016-03-15T14:33:01","modified_gmt":"2016-03-15T13:33:01","slug":"diferencia-con-figuras-afines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/concesion-administrativa\/diferencia-con-figuras-afines\/","title":{"rendered":"Diferencia con figuras afines"},"content":{"rendered":"<h1><strong>CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Diferenciafigurasafines\">Diferencia con figuras afines<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Diferencia con figuras afines<\/strong><\/p>\n<p>No son inscribibles en el Registro unas certificaciones referentes a una supuesta concesi\u00f3n administrativa que no re\u00fanen las condiciones de tal, siendo m\u00e1s bien un permiso o autorizaci\u00f3n de car\u00e1cter real. <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>18 abril 1969<\/p>\n<p><strong>Diferencia con figuras afines<\/strong>.- Aunque el aprovechamiento de recursos de la secci\u00f3n A que se encuentren en terrenos de propiedad privada corresponde al due\u00f1o del terreno, la autorizaci\u00f3n administrativa, adem\u00e1s de condici\u00f3n previa para ejercitar el derecho al aprovechamiento, es el instrumento que fija el programa de explotaci\u00f3n y da las normas sobre seguridad laboral o protecci\u00f3n del medio ambiente, cuyo incumplimiento puede llevar consigo la caducidad de la autorizaci\u00f3n o la cesi\u00f3n por el Estado a otra persona del derecho al aprovechamiento. Como consecuencia de todo ello, debe rechazarse la tesis del Registrador, que consideraba inscribibles s\u00f3lo las concesiones administrativas y admitir la inscripci\u00f3n de estas autorizaciones que, incluso, da por supuesta el Reglamento Hipotecario al regular en el art\u00edculo 63 la inscripci\u00f3n del acto de transmisi\u00f3n de una autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>8 octubre 1992<\/p>\n<p><strong><a id=\"Diferenciafigurasafines\"><\/a>Diferencia con figuras afines<\/strong>.- Es inscribible la escritura por la que un Ayuntamiento otorga a una sociedad una concesi\u00f3n administrativa sobre un bien patrimonial, pese a que, como se\u00f1al\u00f3 la Registradora, la concesi\u00f3n administrativa ha de constituirse sobre bienes de dominio p\u00fablico. El Centro Directivo, prescindiendo de dicho argumento, se basa en que nuestro sistema registral establece el sistema del \u00abnumerus apertus\u00bb y, de acuerdo con \u00e9l, se constituy\u00f3 a favor de la concesionaria, con independencia del nombre dado al derecho concedido <a href=\"#_ftn2\" name=\"_ftnref2\"><strong><strong>[2]<\/strong><\/strong><\/a>, un derecho que re\u00fane las caracter\u00edsticas para su inscripci\u00f3n, bien como derecho real o como uno de arrendamiento, siendo irrelevante la denominaci\u00f3n empleada por las partes.<\/p>\n<p>16 julio 2002<\/p>\n<p><strong>Diferencia con figuras afines<\/strong>.- Respecto a los terreno que pueden utilizarse como accesorios de una concesi\u00f3n para la explotaci\u00f3n de un ferrocarril de servicio particular, ver m\u00e1s adelante el apartado \u201cTransmisi\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>6 abril 2010<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a>El cambio de criterio en este punto puede verse en la Resoluci\u00f3n de 8 de octubre de 1992, que figura a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref2\" name=\"_ftn2\">[2]<\/a> No explica la Direcci\u00f3n General por qu\u00e9 debe considerarse irrelevante el nombre utilizado. Por una parte, el art\u00edculo 156, regla 9\u00aa, del Reglamento Notarial prescribe que la comparecencia de toda escritura debe expresar \u201cla calificaci\u00f3n de dicho acto o contrato con el nombre conocido que en derecho tenga, salvo que no lo tuviere especial\u201d, por lo que es evidente que exist\u00eda un error en el t\u00edtulo puesto que se emple\u00f3 un nombre equivocado. Por otra parte, el Reglamento Hipotecario (art\u00edculo 51, regla 5\u00aa) dice que \u201cla naturaleza del derecho que se inscriba se expresar\u00e1 con el nombre que se le d\u00e9 en el t\u00edtulo\u201d,\u00a0 lo que significa que el Registrador no puede alterar el contenido de \u00e9ste y escribir un nombre distinto si considera que el autorizante se ha equivocado. Adem\u00e1s de lo anterior, no parece que el nombre sea irrelevante y lo importante sea s\u00f3lo el contenido del derecho, pues el r\u00e9gimen de una concesi\u00f3n administrativa (los derechos del concesionario) no es el mismo que el que tiene un derecho real en general o un arrendamiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA Diferencia con figuras afines Diferencia con figuras afines No son inscribibles en el Registro unas certificaciones referentes a una supuesta concesi\u00f3n administrativa que no re\u00fanen las condiciones de tal, siendo m\u00e1s bien un permiso o autorizaci\u00f3n de car\u00e1cter real. [1] 18 abril 1969 Diferencia con figuras afines.- Aunque el aprovechamiento de recursos de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4409],"tags":[4411,1526],"class_list":{"0":"post-19594","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-concesion-administrativa","7":"tag-diferencia-con-figuras-afines","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19594\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}