{"id":19697,"date":"2016-03-15T15:26:42","date_gmt":"2016-03-15T14:26:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19697"},"modified":"2016-03-16T15:27:34","modified_gmt":"2016-03-16T14:27:34","slug":"inscripcion-parcial-del-titulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/principio-de-rogacion\/inscripcion-parcial-del-titulo\/","title":{"rendered":"Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo"},"content":{"rendered":"<h1><strong>PRINCIPIO DE ROGACI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo<\/strong><\/p>\n<p>Planteado por el Registrador un problema respecto a la garant\u00eda de los intereses ordinarios y de demora, ninguna dificultad existe, si lo solicita el recurrente, para que se inscriba parcialmente la hipoteca s\u00f3lo en cuanto al principal y las costas, pues la cobertura de la obligaci\u00f3n principal no queda afectada por los vicios de la accesoria.<\/p>\n<p>28 septiembre, 6 y 18 noviembre 2000<\/p>\n<p><strong>Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo<\/strong>.- 1. A la vista del escrito de recurso, se ha prescindido por el registrador de los dos \u00faltimos defectos de la nota de calificaci\u00f3n. Por lo tanto, solo debe decidirse en este expediente, si es o no inscribible una escritura de protocolizaci\u00f3n de operaciones de divisi\u00f3n de herencia, en la que concurren las circunstancias siguientes, que suponen los dos primeros defectos y cuestiones que se han de debatir y son objeto del mismo: no se acreditan las circunstancias personales de algunos de los adjudicatarios de la finca sobre la que se efect\u00faan las operaciones de divisi\u00f3n de la herencia y no se acompa\u00f1a al auto de aprobaci\u00f3n de operaciones divisorias, el titulo sucesorio, o al menos se inserta en la documentaci\u00f3n presentada (este segundo defecto se recoge en el apartado \u201cHERENCIA. Declaraci\u00f3n de herederos\u201d).<\/p>\n<p>2. Respecto al primero de los defectos de la nota de calificaci\u00f3n \u2013falta de expresi\u00f3n de las circunstancias personales de algunos de los adjudicatarios\u2013, la recurrente en su escrito, se\u00f1ala que la inscripci\u00f3n solo ha sido solicitada por y para ella misma, no siendo necesario por lo tanto, la acreditaci\u00f3n de las circunstancias personales de los restantes herederos; pero resulta que en la solicitud de inscripci\u00f3n y en el medio de notificaci\u00f3n se manifest\u00f3 por la recurrente, la petici\u00f3n de inscripci\u00f3n de la totalidad de las adjudicaciones, marcando en el impreso correspondiente con se\u00f1al indeleble en la casilla \u00abinscripci\u00f3n total\u00bb. As\u00ed pues, al amparo del principio de rogaci\u00f3n del art\u00edculo 6 de la Ley Hipotecaria, ha de entenderse solicitada la pr\u00e1ctica de todos los asientos que procedan a la vista del documento calificado, salvo manifestaci\u00f3n expresa de pr\u00e1ctica de determinado asiento; la Resoluci\u00f3n de 11 de febrero de 1998, establece que el principio de rogaci\u00f3n queda as\u00ed debidamente cumplimentado, puesto que la sola presentaci\u00f3n del documento implica la presentaci\u00f3n de los asientos correspondientes.<\/p>\n<p>En consecuencia, al no constar las circunstancias personales de algunos de los herederos, al amparo de los art\u00edculos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento, puesto que una mitad indivisa de la finca descrita se adjudica a esos herederos\u2013 es correcta la suspensi\u00f3n por ese defecto, ya que tales circunstancias son necesarias para practicar el asiento correspondiente.<\/p>\n<p>Esta Direcci\u00f3n General ha acordado desestimar el recurso interpuesto y confirmar la nota del registrador en los dos primeros defectos recurridos, \u00fanicos objeto de este expediente.<\/p>\n<p>3 febrero 2012<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PRINCIPIO DE ROGACI\u00d3N Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo Inscripci\u00f3n parcial del t\u00edtulo Planteado por el Registrador un problema respecto a la garant\u00eda de los intereses ordinarios y de demora, ninguna dificultad existe, si lo solicita el recurrente, para que se inscriba parcialmente la hipoteca s\u00f3lo en cuanto al principal y las costas, pues la cobertura de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4443],"tags":[1526,4445],"class_list":{"0":"post-19697","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-principio-de-rogacion","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-inscripcion-parcial-del-titulo","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19697","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19697"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19697\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19697"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19697"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19697"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}