{"id":19794,"date":"2016-03-10T15:14:44","date_gmt":"2016-03-10T14:14:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19794"},"modified":"2016-03-18T15:16:24","modified_gmt":"2016-03-18T14:16:24","slug":"en-hipoteca-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/prohibicion-de-disponer\/en-hipoteca-4\/","title":{"rendered":"En hipoteca"},"content":{"rendered":"<h1><strong>PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">En hipoteca<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>En hipoteca<\/strong><\/p>\n<p>Dada la constante doctrina de este Centro Directivo, la obligaci\u00f3n de no enajenar ni gravar sin el permiso del acreedor carece de trascendencia real y no debe tener acceso a los libros registrales.<\/p>\n<p>18 octubre 1979<\/p>\n<p><strong>En hipoteca<\/strong>.- Si bien se reitera que la prohibici\u00f3n de arrendar impuesta al hipotecante en este caso vulneraba el art\u00edculo 27 de la Ley Hipotecaria, se previene por la Direcci\u00f3n General, por primera vez, la posibilidad de establecer prohibiciones razonables, como pueden ser las de celebrar arrendamientos no sujetos al principio de purga en caso de ejecuci\u00f3n hipotecaria (lo que ser\u00eda il\u00f3gico, teniendo en cuenta que en la legalidad vigente no todos los arrendamientos urbanos est\u00e1n sujetos a pr\u00f3rroga legal) o arrendamientos en que la renta estipulada pudiera disminuir gravemente el valor de la finca hipotecada, como pueden ser los estipulados sin cl\u00e1usula de estabilizaci\u00f3n o en que, a\u00fan conteni\u00e9ndola, la renta anual, capitalizada al tanto por ciento que resulte de sumar al inter\u00e9s legal del dinero un 50 por 100 m\u00e1s (cfr. art\u00edculo 219.1\u00ba., del Reglamento Hipotecario), no cubra la responsabilidad total asegurada.<\/p>\n<p>27 enero 1986<\/p>\n<p><strong>En hipoteca<\/strong>.- Sobre la no inscripci\u00f3n de este pacto, ver el apartado \u201cHIPOTECA. Pactos no inscribibles: prohibici\u00f3n de enajenar\u201d.<\/p>\n<p>16 agosto 2011<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER En hipoteca En hipoteca Dada la constante doctrina de este Centro Directivo, la obligaci\u00f3n de no enajenar ni gravar sin el permiso del acreedor carece de trascendencia real y no debe tener acceso a los libros registrales. 18 octubre 1979 En hipoteca.- Si bien se reitera que la prohibici\u00f3n de arrendar impuesta [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4464],"tags":[3331,1526],"class_list":{"0":"post-19794","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-prohibicion-de-disponer","7":"tag-en-hipoteca","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}