{"id":19814,"date":"2016-02-29T15:29:21","date_gmt":"2016-02-29T14:29:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19814"},"modified":"2016-03-18T15:30:13","modified_gmt":"2016-03-18T14:30:13","slug":"no-es-obstaculo-para-anotar-un-embargo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/prohibicion-de-disponer\/no-es-obstaculo-para-anotar-un-embargo\/","title":{"rendered":"No es obst\u00e1culo para anotar un embargo"},"content":{"rendered":"<h1><strong>PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">No es obst\u00e1culo para anotar un embargo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>No es obst\u00e1culo para anotar un embargo<\/strong><\/p>\n<p>La prohibici\u00f3n de enajenar y arrendar, impuesta por la Ley de 15 de marzo de 1935 al arrendatario que hubiere ejercido el derecho de retracto, no impide la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n de embargo, pues el prop\u00f3sito del legislador no fue formar con las fincas retra\u00eddas un verdadero patrimonio inembargable, sino privar temporalmente a quien retraiga del derecho de libre disposici\u00f3n \u00abinter vivos\u00bb; este criterio se refuerza si se tiene en cuenta que otra norma, el art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil, establece que del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes presentes y futuros; por otra parte, frente a las enajenaciones voluntarias otorgadas por el titular, que ser\u00edan nulas, lo que se trata de formalizar no es una enajenaci\u00f3n propiamente dicha, sino de asegurar la percepci\u00f3n de costas, cuya imposici\u00f3n es preceptiva en la ley; por \u00faltimo, la naturaleza precautoria y cautelar del embargo no implica absoluta contradicci\u00f3n con la fuerza impediente que se atribuya a una prohibici\u00f3n temporal para transmitir la propiedad.<\/p>\n<p>30 diciembre 1946<\/p>\n<p><strong>No es obst\u00e1culo para anotar un embargo<\/strong>.- La donaci\u00f3n con reserva de la facultad de disponer ha de ser tratada como sujeta a condici\u00f3n resolutoria y, en consecuencia, cabe practicar la anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre el inmueble donado, si bien podr\u00e1 quedar extinguida caso de resolverse el derecho del propietario. En cuanto a la prohibici\u00f3n de enajenar, no es m\u00e1s que un complemento de la reserva de la facultad de disponer y sujeta, como esta \u00faltima, a id\u00e9ntica condici\u00f3n resolutoria, por lo que dada la finalidad cautelar de la anotaci\u00f3n no hay obst\u00e1culo para practicarla, si bien sujeta a las limitaciones que resultan del Registro.<\/p>\n<p>23 octubre 1980<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER No es obst\u00e1culo para anotar un embargo No es obst\u00e1culo para anotar un embargo La prohibici\u00f3n de enajenar y arrendar, impuesta por la Ley de 15 de marzo de 1935 al arrendatario que hubiere ejercido el derecho de retracto, no impide la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n de embargo, pues el prop\u00f3sito del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4464],"tags":[1526,4481],"class_list":{"0":"post-19814","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-prohibicion-de-disponer","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-no-es-obstaculo-para-anotar-un-embargo","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19814","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19814"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19814\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19814"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19814"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19814"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}