{"id":19995,"date":"2015-12-26T18:45:44","date_gmt":"2015-12-26T17:45:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=19995"},"modified":"2016-03-18T18:46:27","modified_gmt":"2016-03-18T17:46:27","slug":"transmision-de-cuotas-en-elemento-independiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/propiedad-horizontal\/transmision-de-cuotas-en-elemento-independiente\/","title":{"rendered":"Transmisi\u00f3n de cuotas en elemento independiente"},"content":{"rendered":"<h1><strong>PROPIEDAD HORIZONTAL<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Transmisi\u00f3n de cuotas en elemento independiente<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Transmisi\u00f3n de cuotas en elemento independiente<\/strong><\/p>\n<p>Inscrito un local destinado a garajes y trasteros con unas normas que establecen que las participaciones indivisas dar\u00e1n derecho a la utilizaci\u00f3n que a su n\u00famero corresponda, que las plazas se delimitan por l\u00edneas pintadas en el suelo y que la titularidad de las plazas se plasma en una parte indivisa del local, se presenta una escritura de partici\u00f3n de herencia, en la que se adjudica una participaci\u00f3n indivisa que da derecho al aprovechamiento separado de una plaza concreta de garaje, lo que el Registrador suspende, conforme al art\u00edculo 53 del Real Decreto 1083\/1997, de 4 de julio, por no incluirse en el t\u00edtulo la descripci\u00f3n pormenorizada la plaza. La Direcci\u00f3n resuelve que lo que figura inscrito es una cuota indivisa \u00fanica que lleva impl\u00edcita el uso exclusivo de una porci\u00f3n abstracta de la superficie del local, por lo que la falta de descripci\u00f3n del objeto a que se refiere el uso exclusivo podr\u00e1 producir la no inscripci\u00f3n del uso, pero no impide la inscripci\u00f3n de la cuota indivisa perteneciente al causante. Dicho lo anterior, apunta, sin resolverlo, el problema de si para la constancia del uso exclusivo de la plaza ser\u00eda necesario, adem\u00e1s, acuerdo de la Junta de Propietarios.<\/p>\n<p>6 mayo 2002<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PROPIEDAD HORIZONTAL Transmisi\u00f3n de cuotas en elemento independiente Transmisi\u00f3n de cuotas en elemento independiente Inscrito un local destinado a garajes y trasteros con unas normas que establecen que las participaciones indivisas dar\u00e1n derecho a la utilizaci\u00f3n que a su n\u00famero corresponda, que las plazas se delimitan por l\u00edneas pintadas en el suelo y que la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4484],"tags":[1526,4561],"class_list":{"0":"post-19995","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-propiedad-horizontal","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-transmision-de-cuotas-en-elemento-independiente","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19995"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19995\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}