{"id":20046,"date":"2016-03-11T19:23:22","date_gmt":"2016-03-11T18:23:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20046"},"modified":"2016-03-18T19:24:28","modified_gmt":"2016-03-18T18:24:28","slug":"competencia-de-la-generalitat-de-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/recurso-gubernativo-propiedad-2\/competencia-de-la-generalitat-de-cataluna\/","title":{"rendered":"Competencia de la Generalitat de Catalu\u00f1a"},"content":{"rendered":"<h1><strong>RECURSO GUBERNATIVO*<\/strong><\/h1>\n<p>*Toda la regulaci\u00f3n de la materia ha sido objeto de modificaci\u00f3n, tras la publicaci\u00f3n de la Ley de 27 de diciembre de 2001, que ha dado nueva redacci\u00f3n a los art\u00edculos 322 a 329 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Competencia de la Generalitat de Catalu\u00f1a<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Competencia de la Generalitat de Catalu\u00f1a<\/strong><\/p>\n<p>1. En cuanto a la competencia para la resoluci\u00f3n del presente recurso, es indudable la de este Centro Directivo, ya que, como dice el recurrente y no rechaza la registradora, aunque es aplicable al supuesto la legislaci\u00f3n especial catalana, la calificaci\u00f3n tiene lugar en un Registro sito en Arag\u00f3n, por lo que no tiene competencia la Generalitat de Catalu\u00f1a, seg\u00fan la Ley catalana 4\/2005 (cfr. art\u00edculo 1).<\/p>\n<p>4 junio 2008<\/p>\n<p><strong>Competencia de la Generalitat de Catalu\u00f1a<\/strong>.- 1.1 La primera cuesti\u00f3n que tenemos que resolver es si esta Direcci\u00f3n general es competente para la resoluci\u00f3n del recurso planteado. El art\u00edculo 1 de la Ley 4\/2005, de 8 de abril, atribuye la competencia a la Direcci\u00f3n General de Derecho y de entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia de la Generalidad de Catalu\u00f1a para resolver los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad catalanes \u201csiempre que dichos recursos se fundamenten, de manera exclusiva o junto con otros motivos, en una infracci\u00f3n de las normas del derecho catal\u00e1n\u201d. El notario considera que la competencia pertenece a esta Direcci\u00f3n General y presenta el recurso dirigido a ella. El registrador, por contra, entiende que la competencia es de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado ya que interpreta que la calificaci\u00f3n no recae sobre norma legal catalana sino sobre los requisitos formales del t\u00edtulo presentado, cuesti\u00f3n regulada en la normativa estatal.<\/p>\n<p>1.2 Esta cuesti\u00f3n previa se tiene que resolver en sentido favorable a la competencia de esta Direcci\u00f3n General y eso por las siguientes razones: primero porque la norma jur\u00eddica que el recurrente alega como vulnerada es el art. 132 de la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, del Parlamento de Catalu\u00f1a, y, en consecuencia, se trata del supuesto de competencia de este \u00f3rgano seg\u00fan el art. 1 de la Ley 4\/2005. En segundo lugar porque en este recurso se discuten cu\u00e1les son los requisitos que tienen que cumplirse para inscribir una compraventa de vivienda situada en Catalu\u00f1a cuando se acompa\u00f1a la certificaci\u00f3n t\u00e9cnica supletoria a la c\u00e9dula de habitabilidad, por aplicaci\u00f3n, precisamente, del mencionado art\u00edculo 132 de la Ley 18\/2007.<\/p>\n<p>27 noviembre 2008\u00a0\u00a0 <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Resoluci\u00f3n dictada por la Direcci\u00f3n General de Derecho y Entidades Jur\u00eddicas, de Catalu\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RECURSO GUBERNATIVO* *Toda la regulaci\u00f3n de la materia ha sido objeto de modificaci\u00f3n, tras la publicaci\u00f3n de la Ley de 27 de diciembre de 2001, que ha dado nueva redacci\u00f3n a los art\u00edculos 322 a 329 de la Ley Hipotecaria. 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