{"id":20091,"date":"2016-02-20T20:37:39","date_gmt":"2016-02-20T19:37:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20091"},"modified":"2016-03-18T20:38:28","modified_gmt":"2016-03-18T19:38:28","slug":"personalidad-para-interponer-apelacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/recurso-gubernativo-propiedad-2\/personalidad-para-interponer-apelacion\/","title":{"rendered":"Personalidad para interponer apelaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

RECURSO GUBERNATIVO*<\/strong><\/h1>\n

*Toda la regulaci\u00f3n de la materia ha sido objeto de modificaci\u00f3n, tras la publicaci\u00f3n de la Ley de 27 de diciembre de 2001, que ha dado nueva redacci\u00f3n a los art\u00edculos 322 a 329 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n

Personalidad para interponer apelaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Personalidad para interponer apelaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

La presentaci\u00f3n de t\u00edtulos en el Registro a los efectos de solicitar la inscripci\u00f3n, materializada en una persona en la que se da por supuesta la capacidad, no puede tener analog\u00eda con la interposici\u00f3n y apelaci\u00f3n del recurso gubernativo, para las cuales, cuando no lo entablan los que adquieren o transmiten el derecho que se trate de inscribir o tengan inter\u00e9s en asegurarlo, es necesario acreditar en forma aut\u00e9ntica tal representaci\u00f3n. Por este motivo, se desestima la apelaci\u00f3n formulada por quien dice actuar, sin acreditarlo, en representaci\u00f3n del recurrente.<\/p>\n

31 octubre 1933<\/p>\n

Personalidad para interponer apelaci\u00f3n<\/strong>.- Carece de ella el Registrador, autor de la nota recurrida, que en el momento de dictarse el Auto por el Presidente de la Audiencia se encontraba destinado en otro Registro.<\/p>\n

16 diciembre 1955<\/p>\n

Personalidad para interponer apelaci\u00f3n<\/strong>.- S\u00f3lo est\u00e1n legitimados para apelar del Auto del Presidente de la Audiencia los interesados que entablaron el recurso y el Registrador que deneg\u00f3 la inscripci\u00f3n.<\/p>\n

3 febrero 1966<\/p>\n

Personalidad para interponer apelaci\u00f3n<\/strong>.- La interposici\u00f3n del recurso gubernativo es incompatible con la subsanaci\u00f3n de defectos [1]<\/a> que lo motivaron, excepci\u00f3n hecha del recurso a efectos doctrinales que puede interponer el Notario autorizante. Por ello, debe reconocerse la posibilidad de que el recurso interpuesto a todos los efectos por el Notario autorizante quede convertido en recurso a efectos doctrinales [2]<\/a> si un tercero interesado en la inscripci\u00f3n no recurrente subsana el t\u00edtulo, que fue lo que ocurri\u00f3 en este caso, sin admitir la Direcci\u00f3n el criterio del Registrador seg\u00fan el cual puede entenderse que el interesado est\u00e1 tambi\u00e9n representado por el Notario en la interposici\u00f3n del recurso, pues seg\u00fan la Resoluci\u00f3n de 27 de febrero de 1999, si bien es cierto que la condici\u00f3n de presentante del documento calificado implica efectivamente una presunci\u00f3n legal de que se ostenta la representaci\u00f3n de los interesados, lo es a los \u00fanicos efectos de solicitar la inscripci\u00f3n, pero no para interponer recurso gubernativo contra la calificaci\u00f3n, para lo que se exige la acreditaci\u00f3n aut\u00e9ntica de las facultades representativas que, en su caso, se invoquen. [3]<\/a><\/p>\n

15 noviembre 2001<\/p>\n

 <\/p>\n

[1]<\/a> Hoy d\u00eda no ocurre as\u00ed, de acuerdo con el art\u00edculo 325 de la Ley Hipotecaria, tras la reforma operada por la Ley de 27 de diciembre de 2001.<\/p>\n

[2]<\/a> Este sistema de conversi\u00f3n de un acto en otro distinto no ha sido admitido por el Centro Directivo en el caso de una hipoteca ordinaria que, por vicios en el consentimiento del acreedor, se pretendi\u00f3 inscribir como hipoteca unilateral.<\/p>\n

[3]<\/a> Fechada la calificaci\u00f3n recurrida durante la vigencia del Reglamento Hipotecario, modificado por el Real Decreto 1867\/1998, de 4 de septiembre, el Registrador tuvo en cuenta lo dispuesto en el art\u00edculo 131 del Reglamento en dicho momento, pero la Direcci\u00f3n, bas\u00e1ndose en la nulidad de tal art\u00edculo, declarada por el Tribunal Supremo en sentencia de 22 de mayo de 2000, lleg\u00f3 a la conclusi\u00f3n de que la cuesti\u00f3n deb\u00eda decidirse al margen de la regulaci\u00f3n anulada y de acuerdo con la existente al tiempo de dictar su Resoluci\u00f3n. El mismo criterio se ha empleado en la Resoluci\u00f3n de 14 de noviembre de 2001. El contrario, es decir, el de irretroactividad, puede verse en las Resoluciones de 17 de junio de 1950 y 15 de julio de 1991.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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