{"id":20169,"date":"2016-03-17T12:56:03","date_gmt":"2016-03-17T11:56:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20169"},"modified":"2016-03-19T12:56:42","modified_gmt":"2016-03-19T11:56:42","slug":"prohibicion-del-pacto-comisorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/renta-vitalicia\/prohibicion-del-pacto-comisorio\/","title":{"rendered":"Prohibici\u00f3n del pacto comisorio"},"content":{"rendered":"<h1><strong>RENTA VITALICIA<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Prohibici\u00f3n del pacto comisorio<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Prohibici\u00f3n del pacto comisorio<\/strong><\/p>\n<p>El contrato de renta vitalicia confiere al pensionista un derecho de naturaleza personal, susceptible de ser garantizado con un derecho real. Por ello, el pacto de reversi\u00f3n al pensionista de la nuda propiedad, en caso de falta de pago de las pensiones, no puede ampararse en el art\u00edculo 1.255 del C\u00f3digo Civil, pues dicho pacto contradice la naturaleza aleatoria y el r\u00e9gimen legal del contrato de renta vitalicia, que en el art\u00edculo 1.805 del repetido C\u00f3digo no consiente al perceptor de la renta volver a entrar en posesi\u00f3n del predio. Tampoco la doctrina del <strong>numerus apertus<\/strong> ser\u00eda admisible en este caso, pues surgir\u00eda una figura innominada de derecho real de contornos borrosos, contraria a la equidad y que rozar\u00eda la prohibici\u00f3n legal establecida en el art\u00edculo 1.116 para las condiciones en general; y si se considerase como cl\u00e1usula penal, impedir\u00eda que su en\u00e9rgica eficacia fuese moderada por los Tribunales, cuando hubiera podido utilizarse como garant\u00eda adecuada la hipoteca de rentas o pensiones a que se refiere el art\u00edculo 157 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p>31 mayo 1951<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RENTA VITALICIA Prohibici\u00f3n del pacto comisorio Prohibici\u00f3n del pacto comisorio El contrato de renta vitalicia confiere al pensionista un derecho de naturaleza personal, susceptible de ser garantizado con un derecho real. Por ello, el pacto de reversi\u00f3n al pensionista de la nuda propiedad, en caso de falta de pago de las pensiones, no puede ampararse [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4639],"tags":[1526,4641],"class_list":{"0":"post-20169","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-renta-vitalicia","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-prohibicion-del-pacto-comisorio","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20169\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}