{"id":20177,"date":"2016-03-16T13:00:03","date_gmt":"2016-03-16T12:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20177"},"modified":"2016-03-19T13:00:44","modified_gmt":"2016-03-19T12:00:44","slug":"forma-de-acreditarla-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/renta-vitalicia\/forma-de-acreditarla-2\/","title":{"rendered":"Forma de acreditarla"},"content":{"rendered":"<h1><strong>RENUNCIA DE DERECHOS<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Forma de acreditarla<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Forma de acreditarla<\/strong><\/p>\n<p>Estipulada en una compraventa la obligaci\u00f3n para el vendedor de inscribir previamente una cancelaci\u00f3n de hipoteca que pesaba sobre la finca vendida, no existe ninguna condici\u00f3n suspensiva que impida la inscripci\u00f3n solicitada por el comprador, pues la solicitud de inscripci\u00f3n, que la Ley permite hacer al adquirente (y que tendr\u00eda en este caso distinta trascendencia si hubiera sido hecha por el transmitente) significa que ha optado, conforme al art\u00edculo 1124 del C\u00f3digo Civil, por el cumplimiento del contrato y no por su resoluci\u00f3n, renunciando as\u00ed al derecho de elegir esta facultad. Esta presunci\u00f3n de renuncia, aparte de la finalidad primordial de no retrasar la inscripci\u00f3n de la transferencia del dominio, asegur\u00e1ndolo de posibles incidencias, tiene tambi\u00e9n su fundamento en el hecho frecuente de subsistencia en los Registros de grav\u00e1menes extinguidos y sin cancelar, que se produce porque el adquirente de la finca, conocedor de la inexistencia del gravamen, sabe perfectamente que el acreedor no podr\u00e1 reclamarle nuevamente el cr\u00e9dito prevalido de la no cancelaci\u00f3n.<\/p>\n<p>26 abril 1932<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RENUNCIA DE DERECHOS Forma de acreditarla Forma de acreditarla Estipulada en una compraventa la obligaci\u00f3n para el vendedor de inscribir previamente una cancelaci\u00f3n de hipoteca que pesaba sobre la finca vendida, no existe ninguna condici\u00f3n suspensiva que impida la inscripci\u00f3n solicitada por el comprador, pues la solicitud de inscripci\u00f3n, que la Ley permite hacer al [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4639],"tags":[4321,1526],"class_list":{"0":"post-20177","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-renta-vitalicia","7":"tag-forma-de-acreditarla","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20177\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}