{"id":20330,"date":"2016-03-21T10:25:56","date_gmt":"2016-03-21T09:25:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20330"},"modified":"2016-03-21T11:55:19","modified_gmt":"2016-03-21T10:55:19","slug":"potestativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/condicion\/potestativa\/","title":{"rendered":"Potestativa"},"content":{"rendered":"<h1><strong>CONDICI\u00d3N<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Potestativa\">Potestativa<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Potestativa\"><\/a>Potestativa<\/strong><\/p>\n<p>Suele distinguirse entre condiciones puramente potestativas, basadas en la pura arbitrariedad, y simplemente potestativas, en la que han de valorarse otros intereses e impulsos distintos de la voluntad de una de las partes. Estas \u00faltimas no est\u00e1n sujetas a la prohibici\u00f3n del art\u00edculo 1.256 del C\u00f3digo Civil ni a la sanci\u00f3n de nulidad del art\u00edculo 1.115. Cuesti\u00f3n distinta, pese a su validez, es si una condici\u00f3n como la convenida (la obtenci\u00f3n de una licencia o autorizaci\u00f3n administrativa, sin fijaci\u00f3n de plazo) puede tener acceso al Registro. En ella es incierto el plazo y el evento determinante de la condici\u00f3n, lo que obligar\u00eda a buscar la soluci\u00f3n a trav\u00e9s de los art\u00edculos 1.117 y 1.118 del C\u00f3digo Civil. Ninguna de dichas soluciones parece que tenga cabida en el sistema registral designado a dar certeza a las relaciones jur\u00eddicas inmobiliarias y, en base a ella, seguridad a los terceros. Ni las titularidades en permanente situaci\u00f3n de pendencia, ni aquellas en que la duraci\u00f3n de tal situaci\u00f3n, debiendo ser temporal, no est\u00e9 predeterminada por la Ley o la voluntad de las partes de suerte que \u00e9sta haya de inferirse a posteriori, re\u00fanen los requisitos de certeza que la publicidad registral demanda.<\/p>\n<p>28 febrero 1994<\/p>\n<p><strong>Potestativa<\/strong>.- Ver, m\u00e1s adelante, el apartado \u00abSuspensiva: determinaci\u00f3n de su cumplimiento\u00bb.<\/p>\n<p>15 febrero 2002<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONDICI\u00d3N Potestativa Potestativa Suele distinguirse entre condiciones puramente potestativas, basadas en la pura arbitrariedad, y simplemente potestativas, en la que han de valorarse otros intereses e impulsos distintos de la voluntad de una de las partes. Estas \u00faltimas no est\u00e1n sujetas a la prohibici\u00f3n del art\u00edculo 1.256 del C\u00f3digo Civil ni a la sanci\u00f3n de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4685],"tags":[1526,4698],"class_list":{"0":"post-20330","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-condicion","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-potestativa","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20330\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}