{"id":20344,"date":"2016-03-21T09:50:48","date_gmt":"2016-03-21T08:50:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20344"},"modified":"2016-03-21T15:47:42","modified_gmt":"2016-03-21T14:47:42","slug":"resolutoria-efectos-de-su-no-inscripcion-frente-a-la-solicitud-de-inscripcion-de-su-cumplimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/condicion\/resolutoria-efectos-de-su-no-inscripcion-frente-a-la-solicitud-de-inscripcion-de-su-cumplimiento\/","title":{"rendered":"Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento"},"content":{"rendered":"<h1><strong>CONDICI\u00d3N<br \/> <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Resolutoriaefectosdesunoinscripci\u00f3n\">Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Resolutoriaefectosdesunoinscripci\u00f3n\"><\/a>Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento<\/strong><\/p>\n<p>Rechazada por el Registrador, sin que ello fuera recurrido, la inscripci\u00f3n de una condici\u00f3n resolutoria que, a su juicio, pudo inscribirse en parte y a\u00f1adiendo como defecto distinto que \u00abdebido (a lo anterior) al no ser inscribible dicha condici\u00f3n resolutoria tampoco lo es su cumplimiento, ni la consiguiente retrocesi\u00f3n de las fincas\u00bb, la Direcci\u00f3n considera que en congruencia con estas afirmaciones el Registrador no puede ya limitarse a se\u00f1alar que \u00abel vicio en esta condici\u00f3n hace no inscribibles los contratos posteriores\u00bb, como afirma en su informe, sino que deber\u00e1 decidir si la retrocesi\u00f3n acordada cuya inscripci\u00f3n se pretende tiene o no encaje en aquella condici\u00f3n en la medida en que a su juicio ser\u00eda inscribible.<\/p>\n<p>30 julio 1992<\/p>\n<p><strong>Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento<\/strong>.- Hechos: inscrita sin condiciones una finca que se vendi\u00f3 por un Ayuntamiento sujeta a diversas condiciones, el Ayuntamiento inicia un expediente de resoluci\u00f3n del contrato, recurrido por el comprador ante la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa, que, pendiente del fallo, acuerda la no suspensi\u00f3n del acuerdo, por lo que el Ayuntamiento solicita la reinscripci\u00f3n de la finca a su favor. La Direcci\u00f3n, sin entrar en la cuesti\u00f3n de fondo, se limita a revocar la calificaci\u00f3n del Registrador, porque al no haber pasado la finca a poder de terceros, la falta de reflejo de las condiciones en el Registro es intrascendente, ya que la persona contra quien se ejercita la resoluci\u00f3n es parte en el contrato y no tercero, sin que contra este argumento tenga ning\u00fan valor la decisi\u00f3n del Registrador fundada en los art\u00edculos 1, 20, 38 y 40 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p>17 septiembre 2001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONDICI\u00d3N Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento Resolutoria: efectos de su no inscripci\u00f3n frente a la solicitud de inscripci\u00f3n de su cumplimiento Rechazada por el Registrador, sin que ello fuera recurrido, la inscripci\u00f3n de una condici\u00f3n resolutoria que, a su juicio, pudo inscribirse en parte y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4685],"tags":[1526,4705],"class_list":{"0":"post-20344","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-condicion","7":"tag-francisco-sena-fernandez","8":"tag-resolutoria-efectos-de-su-no-inscripcion-frente-a-la-solicitud-de-inscripcion-de-su-cumplimiento","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20344\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}