{"id":20598,"date":"2016-03-12T09:21:46","date_gmt":"2016-03-12T08:21:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20598"},"modified":"2016-03-29T09:22:27","modified_gmt":"2016-03-29T08:22:27","slug":"arrendaticio-urbano-venta-de-un-edificio-dividido-horizontalmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/retracto\/arrendaticio-urbano-venta-de-un-edificio-dividido-horizontalmente\/","title":{"rendered":"Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente"},"content":{"rendered":"<h1><strong>RETRACTO<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente<\/strong><\/p>\n<p>El supuesto planteado consiste en la venta a una misma persona de los cuatro elementos independientes que componen un edificio dividido horizontalmente, sin que conste en la escritura haberse realizado notificaci\u00f3n alguna a los arrendatarios de los mismos. La Direcci\u00f3n no lo entiende necesario y se basa: 1\u00ba) En el car\u00e1cter restrictivo de las normas que regulan los derechos de tanteo y retracto arrendaticio. 2\u00ba) En su interpretaci\u00f3n de los art\u00edculos 47 y 52 de la Ley reguladora. 3\u00ba) En que el hecho de estar el edificio dividido horizontalmente no quita para que la vivienda y locales que se transmiten sean todos los que componen el edificio, sin que, por otra parte, el r\u00e9gimen de propiedad horizontal sea una circunstancia que haya de tenerse especialmente en cuenta de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n<p>24 julio 1995<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RETRACTO Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente Arrendaticio urbano: Venta de un edificio dividido horizontalmente El supuesto planteado consiste en la venta a una misma persona de los cuatro elementos independientes que componen un edificio dividido horizontalmente, sin que conste en la escritura haberse realizado notificaci\u00f3n alguna a los arrendatarios de los mismos. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4734],"tags":[4755,1526],"class_list":{"0":"post-20598","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-retracto","7":"tag-arrendaticio-urbano-venta-de-un-edificio-dividido-horizontalmente","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20598\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}