{"id":20624,"date":"2016-03-28T09:41:25","date_gmt":"2016-03-28T08:41:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20624"},"modified":"2016-03-29T09:42:19","modified_gmt":"2016-03-29T08:42:19","slug":"del-subsuelo-de-una-finca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/segregacion\/del-subsuelo-de-una-finca\/","title":{"rendered":"Del subsuelo de una finca"},"content":{"rendered":"<h1><strong>SEGREGACI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Del subsuelo de una finca<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Del subsuelo de una finca<\/strong><\/p>\n<p>Ante la pretensi\u00f3n de formar finca independiente con el subsuelo de una finca (lo que parece posible si se considera que el Registro no debe coartar soluciones exigidas por la econom\u00eda y fundadas en el principio de autonom\u00eda de la voluntad), debe rechazarse este pacto, porque la propiedad de un terreno comprende, en principio, todas las facultades posibles sobre \u00e9l y sobre sus proyecciones verticales hacia arriba y hacia abajo, pero sin perjuicio de ser compatible con otros derechos reales que modifiquen su contenido. Por tanto, la primera inscripci\u00f3n de una finca en sentido estricto se realiza abriendo un folio particular al dominio de tal finca y aunque pueda abrirse un folio aut\u00f3nomo a la unidad subterr\u00e1nea objeto de un derecho unitario an\u00e1logo al dominio \u00fatil, esto no significa que tal folio aut\u00f3nomo vaya precedido de una segregaci\u00f3n de la nueva finca ni que \u00e9sta sea totalmente independiente de las de procedencia. Por el contrario, en los folios de las fincas de procedencia debe seguir figurando el dominio con su natural alcance en profundidad, si bien expresando la limitaci\u00f3n que para tal dominio implican los derechos que otros tienen sobre la unidad subterr\u00e1nea.<\/p>\n<p>13 mayo 1987<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SEGREGACI\u00d3N Del subsuelo de una finca Del subsuelo de una finca Ante la pretensi\u00f3n de formar finca independiente con el subsuelo de una finca (lo que parece posible si se considera que el Registro no debe coartar soluciones exigidas por la econom\u00eda y fundadas en el principio de autonom\u00eda de la voluntad), debe rechazarse este [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4767],"tags":[4769,1526],"class_list":{"0":"post-20624","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-segregacion","7":"tag-del-subsuelo-de-una-finca","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20624\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}