{"id":20632,"date":"2016-03-25T09:44:33","date_gmt":"2016-03-25T08:44:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20632"},"modified":"2016-03-29T09:46:43","modified_gmt":"2016-03-29T08:46:43","slug":"de-parte-de-un-edificio-no-dividido-horizontalmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/segregacion\/de-parte-de-un-edificio-no-dividido-horizontalmente\/","title":{"rendered":"De parte de un edificio no dividido horizontalmente"},"content":{"rendered":"<h1><strong>SEGREGACI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">De parte de un edificio no dividido horizontalmente<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>De parte de un edificio no dividido horizontalmente<\/strong><\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n General rechaza la posibilidad de segregar un local en planta baja de un edificio no dividido horizontalmente, con imposici\u00f3n sobre aqu\u00e9l de una servidumbre de apoyo de la planta superior y agrupaci\u00f3n subsiguiente a un edificio colindante, fund\u00e1ndose en que la existencia en el edificio matriz de elementos como las cimentaciones, estructuras, conducciones y desag\u00fces suponen una interdependencia f\u00edsica inevitable, cuya existencia no puede alterarse por la v\u00eda de las servidumbres rec\u00edprocas <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>.<\/p>\n<p>26 junio 1987<\/p>\n<p><strong>De parte de un edificio no dividido horizontalmente<\/strong>.- Aunque para individualizar fincas urbanas no es obst\u00e1culo decisivo el que haya alg\u00fan elemento com\u00fan a todas ellas, no es inscribible una escritura de segregaci\u00f3n de una vivienda si no resulta debidamente acreditado que la porci\u00f3n a segregar goza respecto al todo de la autonom\u00eda necesaria para ser configurada como finca nueva e independiente; y no ocurre as\u00ed cuando nada se precisa en torno a las caracter\u00edsticas de los cimientos, estructura fabril, muros, conducciones, desag\u00fces, etc., de la porci\u00f3n segregada, que de ser comunes para el todo generar\u00edan una compleja gama de relaciones que s\u00f3lo encontrar\u00edan correcto encaje en el marco de la propiedad horizontal.<\/p>\n<p>3 abril 1989<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> En los apartados \u201cDIVISI\u00d3N MATERIAL. Diferencias con la divisi\u00f3n horizontal\u201d y \u201cPROPIEDAD HORIZONTAL. Agrupaci\u00f3n de locales situados en distintos edificios\u201d, pueden verse las Resoluciones de 6 de noviembre de 1985 y 27 de mayo de 1983, que examinan casos similares al presente. La primera, sobre todo, se apoya en criterios que parecen opuestos a los mantenidos en la aqu\u00ed rese\u00f1ada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SEGREGACI\u00d3N De parte de un edificio no dividido horizontalmente De parte de un edificio no dividido horizontalmente La Direcci\u00f3n General rechaza la posibilidad de segregar un local en planta baja de un edificio no dividido horizontalmente, con imposici\u00f3n sobre aqu\u00e9l de una servidumbre de apoyo de la planta superior y agrupaci\u00f3n subsiguiente a un edificio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4767],"tags":[4773,1526],"class_list":{"0":"post-20632","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-segregacion","7":"tag-de-parte-de-un-edificio-no-dividido-horizontalmente","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20632"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20632\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}