{"id":20838,"date":"2016-03-28T13:04:35","date_gmt":"2016-03-28T12:04:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20838"},"modified":"2016-03-29T15:11:49","modified_gmt":"2016-03-29T14:11:49","slug":"de-finca-en-la-adquisicion-de-un-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/descripcion\/de-finca-en-la-adquisicion-de-un-usufructo\/","title":{"rendered":"De finca en la adquisici\u00f3n de un usufructo"},"content":{"rendered":"<h1><strong>DESCRIPCI\u00d3N<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#finca\">De finca en la adquisici\u00f3n de un usufructo<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"finca\"><\/a>De finca en la adquisici\u00f3n de un usufructo<\/strong>.- El supuesto de hecho en este caso fue el siguiente: en una primera escritura de compraventa -en la que aparecen correctamente descritos los inmuebles- la compradora adquiere para s\u00ed la nuda propiedad y el usufructo para su madre, en cuyo nombre act\u00faa sin representaci\u00f3n suficiente. En una posterior escritura ratifica la madre la compra en cuanto al usufructo y lo transmite a la vez a la nuda propietaria sin que se describa ahora la finca. Ambas escrituras se presentan en el Registro. La Direcci\u00f3n General considera que se puede prescindir de la descripci\u00f3n, para evitar repeticiones innecesarias, ya que al transmitirse el usufructo a la nudo propietaria se extingue aqu\u00e9l y se consolida el pleno dominio en la persona que compr\u00f3 los inmuebles, la cual tiene en su poder el t\u00edtulo descriptivo de las fincas que servir\u00e1 de base para futuros actos de transmisi\u00f3n y gravamen, sin que los terceros o interesados puedan verse afectados, pues a trav\u00e9s de la escritura de compra pueden conocer su descripci\u00f3n e identificarlos.<\/p>\n<p>28 mayo 1986<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DESCRIPCI\u00d3N De finca en la adquisici\u00f3n de un usufructo De finca en la adquisici\u00f3n de un usufructo.- El supuesto de hecho en este caso fue el siguiente: en una primera escritura de compraventa -en la que aparecen correctamente descritos los inmuebles- la compradora adquiere para s\u00ed la nuda propiedad y el usufructo para su madre, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4838],"tags":[4843,1526],"class_list":{"0":"post-20838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-descripcion","7":"tag-de-finca-en-la-adquisicion-de-un-usufructo","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20838"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20838\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}