{"id":20868,"date":"2016-03-26T12:20:18","date_gmt":"2016-03-26T11:20:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20868"},"modified":"2016-03-29T16:21:40","modified_gmt":"2016-03-29T15:21:40","slug":"de-resto-en-una-segregacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/descripcion\/de-resto-en-una-segregacion\/","title":{"rendered":"De resto en una segregaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h1><strong>DESCRIPCI\u00d3N<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#resto\">De resto en una segregaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>De resto en una segregaci\u00f3n<\/strong>.- Es inscribible una escritura de compraventa en que se describe la porci\u00f3n segregada de una finca, su extensi\u00f3n y el lindero por donde se efectu\u00f3 la segregaci\u00f3n sin haber descrito el resto de la finca matriz.<\/p>\n<p>23 octubre 1965<\/p>\n<p><strong>De resto en una segregaci\u00f3n<\/strong>.- No existe ning\u00fan defecto cuando, habi\u00e9ndose expresado la superficie de la finca matriz y de la porci\u00f3n segregada, se indica que la primera ha quedado disminuida en esta \u00faltima extensi\u00f3n, pues una simple operaci\u00f3n de restar deja despejada la cuesti\u00f3n aritm\u00e9tica que podr\u00eda plantearse.<\/p>\n<p>22 marzo 1975<\/p>\n<p><strong><a id=\"resto\"><\/a>De resto en una segregaci\u00f3n<\/strong>.- Inscrita una segregaci\u00f3n por estar bien identificada la finca nueva con los datos de superficie, linderos, t\u00e9rmino y lugar de actuaci\u00f3n, no puede ponerse en entredicho la identificaci\u00f3n del resto de la finca matriz cuando, seg\u00fan los art\u00edculos 47 y 50 del Reglamento Hipotecario, es suficiente para su descripci\u00f3n la indicaci\u00f3n de la extensi\u00f3n y lindero o linderos por donde se efect\u00faa la segregaci\u00f3n; y menos a\u00fan, rechazar la constituci\u00f3n, sobre el resto de la finca, de un gravamen como la servidumbre que queda suficientemente definido en todas sus caracter\u00edsticas, pues se facilita la parte concreta de la finca sirviente por donde ha de realizarse el paso (la que media entre el lindero norte de la finca segregada y la carretera de Los Dolores a Los Molinos Marfagones, de una longitud de 28 metros cuadrados, que se corresponde con la longitud de dicho lindero norte de la porci\u00f3n segregada) y la anchura del mismo (17 metros para paso de todo tipo de veh\u00edculos y personas).<\/p>\n<p>21 noviembre 1994<\/p>\n<p><strong>De resto en una segregaci\u00f3n<\/strong>.- Los art\u00edculos 47 y 50 del Reglamento Hipotecario imponen la necesidad de describir el resto de la finca que ha sufrido una segregaci\u00f3n \u00abcuando fuere posible\u00bb; pero como en ocasiones, especialmente en supuestos de m\u00faltiples segregaciones operadas de forma sucesiva sobre una finca, no es posible una descripci\u00f3n completa del resto, los propios art\u00edculos prescriben que en tales casos se haga constar solamente la modificaci\u00f3n en la extensi\u00f3n y lindero o linderos por donde se haya efectuado la segregaci\u00f3n. El requisito de la extensi\u00f3n queda cumplido con la determinaci\u00f3n de la porci\u00f3n segregada, ya que \u00e9sta implica una disminuci\u00f3n de la cabida de la finca matriz en la medida exacta de la extensi\u00f3n superficial de aqu\u00e9lla; y en cuanto al lindero o linderos por el que se efect\u00faa la segregaci\u00f3n, resultan por la v\u00eda de la expresi\u00f3n de la colindancia con la finca matriz o con partes previamente segregadas de ella y que constan inscritas en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p>25 enero 1999<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DESCRIPCI\u00d3N De resto en una segregaci\u00f3n De resto en una segregaci\u00f3n.- Es inscribible una escritura de compraventa en que se describe la porci\u00f3n segregada de una finca, su extensi\u00f3n y el lindero por donde se efectu\u00f3 la segregaci\u00f3n sin haber descrito el resto de la finca matriz. 23 octubre 1965 De resto en una segregaci\u00f3n.- [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4838],"tags":[4854,1526],"class_list":{"0":"post-20868","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-descripcion","7":"tag-de-resto-en-una-segregacion","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20868"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20868\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}