{"id":20887,"date":"2016-03-29T15:38:17","date_gmt":"2016-03-29T14:38:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20887"},"modified":"2016-03-29T16:39:44","modified_gmt":"2016-03-29T15:39:44","slug":"descripcion-de-las-fincas-resultantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-francisco-sena\/division-material\/descripcion-de-las-fincas-resultantes\/","title":{"rendered":"Descripci\u00f3n de las fincas resultantes"},"content":{"rendered":"<h1><strong>DIVISION MATERIAL<br \/>\n <\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#descripcion\">Descripci\u00f3n de las fincas resultantes<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"descripcion\"><\/a>Descripci\u00f3n de las fincas resultantes<\/strong>.- Hechos: se disuelve un condominio mediante la divisi\u00f3n de una finca sobre la que consta que existen dos viviendas subvencionadas sin que \u00e9stas aparezcan en la descripci\u00f3n de las nuevas fincas. Apreciado este defecto por el Registrador, la Direcci\u00f3n lo rechaza diciendo que delimitadas de modo preciso (ni siquiera el Registrador lo cuestiona) las dos parcelas resultantes de la segregaci\u00f3n, as\u00ed en sus linderos c\u00f3mo en su superficie (adem\u00e1s, claro est\u00e1, de la naturaleza y situaci\u00f3n, que derivan de la descripci\u00f3n de la matriz), quedan cumplidas las exigencias del principio de especialidad en orden a la identificaci\u00f3n de los bienes objeto de inscripci\u00f3n (vid art\u00edculos 9.1 Ley Hipotecaria y 51.3 y 4 Reglamento Hipotecario), sin que la omisi\u00f3n en la descripci\u00f3n de las nuevas parcelas de edificaciones que sobre una o ambas existen, tal como se desprende de la descripci\u00f3n registral de la matriz, tenga virtualidad para obstaculizar la inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n, toda vez que se trata de un elemento descriptivo complementario y de constataci\u00f3n registral voluntaria, cuya omisi\u00f3n ni menoscaba la identificaci\u00f3n de las fincas, ni compromete la consideraci\u00f3n jur\u00eddica de parte integrante de las mismas que corresponde a aquellas edificaciones.<\/p>\n<p>7 febrero 1995<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DIVISION MATERIAL Descripci\u00f3n de las fincas resultantes Descripci\u00f3n de las fincas resultantes.- Hechos: se disuelve un condominio mediante la divisi\u00f3n de una finca sobre la que consta que existen dos viviendas subvencionadas sin que \u00e9stas aparezcan en la descripci\u00f3n de las nuevas fincas. Apreciado este defecto por el Registrador, la Direcci\u00f3n lo rechaza diciendo que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4861],"tags":[4863,1526],"class_list":{"0":"post-20887","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-division-material","7":"tag-descripcion-de-las-fincas-resultantes","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20887\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}