{"id":20932,"date":"2016-03-29T08:14:05","date_gmt":"2016-03-29T07:14:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20932"},"modified":"2016-03-30T08:22:25","modified_gmt":"2016-03-30T07:22:25","slug":"actos-realizados-por-el-administrador-antes-de-inscribir-su-nombramiento-en-el-registro-mercantil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/sociedades\/actos-realizados-por-el-administrador-antes-de-inscribir-su-nombramiento-en-el-registro-mercantil\/","title":{"rendered":"Actos realizados por el Administrador antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil"},"content":{"rendered":"

SOCIEDADES<\/strong><\/h1>\n

Actos realizados por el Administrador antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/a>Actos realizados por el Administrador antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil<\/strong><\/p>\n

Siendo obligatoria la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil del nombramiento de Consejero o Administrador, no es admisible sin ella la comparecencia ante Notario para el otorgamiento de documentos por el que ostente el cargo, ni inscribirse \u00e9stos cuando, a pesar de tal prohibici\u00f3n, hubieren sido autorizados, salvo cuando se trate de actos internos de la Sociedad, para los que el nombramiento de Consejero es eficaz desde su aceptaci\u00f3n, si bien, aun en estos casos, la omisi\u00f3n de la previa inscripci\u00f3n constituye un defecto subsanable.<\/p>\n

27 marzo 1957<\/p>\n

Actos realizados por el Administrador antes de inscribir su nombramiento en el Registro Mercantil<\/strong>.- 1. Se presenta en el Registro escritura otorgada en 1986 por la que una Sociedad An\u00f3nima vende una finca. Dicha sociedad est\u00e1 representada por su Gerente, cargo que no se halla inscrito por hallarse cerrada la hoja registral de la entidad. De escritura que tiene a la vista el Notario deriva el nombramiento para dicho cargo, as\u00ed como la modificaci\u00f3n estatutaria por la que los Gerentes tienen indistintamente facultades para vender toda clase de bienes, muebles e inmuebles. El Notario asevera que tales extremos resultan de la escritura que tiene a la vista, sin que en lo omitido haya nada que contradiga o desvirt\u00fae lo inserto.<\/p>\n

El Registrador suspende la inscripci\u00f3n por no hallarse inscrito el nombramiento de gerente en el Registro Mercantil y no acreditarse la validez y vigencia de su nombramiento. El comprador recurre.<\/p>\n

2. Como ha dicho anteriormente este Centro Directivo (cfr. Resoluci\u00f3n de 17 de diciembre de 1997), si bien la inscripci\u00f3n de los cargos sociales es obligatoria, sin embargo, el cumplimiento de la obligaci\u00f3n no afecta a la validez y eficacia del nombramiento, y tal incumplimiento cae fuera del \u00e1mbito de calificaci\u00f3n que corresponde al Registrador de la Propiedad respecto del acto jur\u00eddico otorgado por tal administrador.<\/p>\n

En el presente caso, el Gerente fue nombrado por la escritura que el Notario tiene a la vista, en la que consta el nombramiento y las facultades del Gerente, raz\u00f3n por la cual est\u00e1 plenamente acreditada la representaci\u00f3n de la Sociedad.<\/p>\n

Esta Direcci\u00f3n General ha acordado estimar el recurso interpuesto.<\/p>\n

21 septiembre 2005 [1]<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

[1]<\/a> Esta Resoluci\u00f3n ha sido anulada, por extempor\u00e1nea, por la Audiencia Provincial de Murcia, en sentencia de 3 de noviembre de 2008, cuyo fallo se ha publicado en el B.O.E. de 10 de agosto de 2010.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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