{"id":20953,"date":"2016-03-22T08:28:10","date_gmt":"2016-03-22T07:28:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=20953"},"modified":"2016-03-30T08:29:01","modified_gmt":"2016-03-30T07:29:01","slug":"diferencias-con-la-simple-empresa-mercantil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/propiedad-2\/sociedades\/diferencias-con-la-simple-empresa-mercantil\/","title":{"rendered":"Diferencias con la simple empresa mercantil"},"content":{"rendered":"<h1><strong>SOCIEDADES<\/strong><\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Ancla\">Diferencias con la simple empresa mercantil<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a id=\"Ancla\"><\/a>Diferencias con la simple empresa mercantil<\/strong><\/p>\n<p>La titularidad sobre bienes inmuebles dedicados a una actividad empresarial no es m\u00e1s que una forma de copropiedad, pero sin personalidad jur\u00eddica, si no se cumplen los requisitos exigidos para el nacimiento de una sociedad civil (art\u00edculos 1.668 y 1.669 del C\u00f3digo Civil) o mercantil (art\u00edculos 116 y siguientes del C\u00f3digo de Comercio). Por tanto, y referido este supuesto al Derecho aragon\u00e9s, la venta por un c\u00f3nyuge de bienes inmuebles sin consentimiento del otro o la autorizaci\u00f3n supletoria, as\u00ed como el silencio respecto al derecho expectante de viudedad del c\u00f3nyuge no compareciente, son defectos que impiden la inscripci\u00f3n, aunque se demuestre que la adquisici\u00f3n de la cuota ganancial del bien vendido es una resultante de la actividad mercantil o que la venta es un acto propio del g\u00e9nero de comercio a que viene dedic\u00e1ndose el autor, pues todos \u00e9stos son datos de hecho que escapan a la calificaci\u00f3n registral, que solamente puede apoyarse en el t\u00edtulo presentado y en el contenido del Registro. <a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>20 marzo 1986<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> El alcance del contenido del Registro en orden a la calificaci\u00f3n puede verse en la Resoluci\u00f3n de 17 de marzo de 1986, que aparece bajo el ep\u00edgrafe \u201cCALIFICACI\u00d3N. \u00c1mbito\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SOCIEDADES Diferencias con la simple empresa mercantil Diferencias con la simple empresa mercantil La titularidad sobre bienes inmuebles dedicados a una actividad empresarial no es m\u00e1s que una forma de copropiedad, pero sin personalidad jur\u00eddica, si no se cumplen los requisitos exigidos para el nacimiento de una sociedad civil (art\u00edculos 1.668 y 1.669 del C\u00f3digo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1205,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[4876],"tags":[4884,1526],"class_list":{"0":"post-20953","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-sociedades","7":"tag-diferencias-con-la-simple-empresa-mercantil","8":"tag-francisco-sena-fernandez","9":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20953"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20953\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}